Решение Дзержинского районного Собрания Калужской области от 12 марта 2008 г. N 213 "Об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами" (утратило силу)

Решение Дзержинского районного Собрания
Калужской области
от 12 марта 2008 г. N 213
"Об установлении ставок арендной платы за использование
земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих
категории лиц, являющихся арендаторами"

ГАРАНТ:

Решением Дзержинского районного Собрания Калужской области от 7 сентября 2010 г. N 28 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Законом Калужской области от 06.02.2008 г. N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", Постановлением Правительства Калужской области от 26.02.2008 г. N 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами", а также на основании Устава муниципального района "Дзержинский район" Дзержинское районное Собрание решило:

1. Установить, что размер арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на территории муниципального района "Дзержинский район", определяется по формуле:

                      А = С х К х П х И1 х ... х Ин,

где А - размер арендной платы; С - ставка арендной платы; К - кадастровая стоимость земельного участка; П - поправочный коэффициент; И1 ... Ин - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Установить ставки арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на территории муниципального района "Дзержинский район", в следующих размерах:

а) 15 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения, а также к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, а также дачного хозяйства.

б) 2,5 процента в отношении прочих земельных участков.

3. Установить поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами, в зависимости от их вида деятельности на данном земельном участке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и земли, находящиеся в муниципальной собственности, расположенные на территории муниципального района "Дзержинский район", в следующих размерах:

а) Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 10,0 в отношении земельных участков, предоставленных для размещения временных сооружений торговли, автосервиса, общественного питания, летних кафе, бытового обслуживания, рекламы, для объектов оздоровительного и рекреационного назначения, объектов сотовой связи, торгово-офисных центров, объектов гостиничного бизнеса.

б) Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 5,0 в отношении земельных участков автозаправочных станций, земельных участков банков.

в) Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 1,0 - в отношении земельных участков для индивидуальных гаражей граждан в поселениях с численностью жителей свыше 4000 человек.

В поселениях с численностью жителей до 4000 человек поправочный коэффициент - 5,0.

г) При строительстве индивидуальных жилых домов в течение первых трех лет срока действия договора аренды земельного участка применяется поправочный коэффициент 3,0 к арендной плате в поселениях городского типа, и поправочный коэффициент 5,0 - в сельских поселениях.

При увеличении срока строительства индивидуальных жилых домов до пяти лет до даты регистрации права собственности на объект недвижимости к арендной плате применяется поправочный коэффициент увеличивается:

в поселениях городского типа - 4,0,

в сельских поселениях - 6,0.

При увеличении срока строительства до десяти лет поправочный коэффициент увеличивается до:

в городских поселениях - 5,0,

в сельских поселениях - 7,0.

д) При комплексном освоении в целях жилищного строительства на земельных участках площадью до 0,5 га применяется поправочный коэффициент к арендной плате - 0,5.

При комплексном освоении в целях жилищного строительства на земельных участках площадью свыше 0,5 га применяется поправочный коэффициент к арендной плате - 0,3.

е) Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных для сельскохозяйственного производства.

ж) Расчет арендной платы для земельных участков, предоставленных для добычи полезных ископаемых, производится с применением поправочных коэффициентов:

для земель промышленности - 10,0,

для земель населенных пунктов - 1,0

з) Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 2,0 в отношении земельных участков, предоставленных для производственной деятельности.

и) расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 0,01 в отношении земельных участков, предоставленных для размещения полигонов промышленных и бытовых отходов; строительства объектов народного образования, здравоохранения; размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства.

к) расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 0,1 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:

1) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны;

2) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;

3) многодетным семьям

3) инвалидам с детства, а также ветеранам и инвалидам боевых действий.

Указанный поправочный коэффициент применяется однократно.

Указанный поправочный коэффициент не применяется в отношении участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.

л) В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.

При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

4. Применять следующие годовые индексы потребительских цен в расчетах арендной платы:

2001 год - 118,9%; 2002 год - 116,8%; 2003 год - 112,0%; 2004 год - 113,6%; 2005 год - 113,7%; 2006 год - 110,5%; 2007 год - 109,9%.

5. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2008 года.

Глава муниципального района

"Дзержинский район"

Т. Климова