Решение Юхновского районного Собрания представителей Калужской области от 15 июля 2008 г. N 191 "Об утверждении Положения "Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, применяемых для расчета арендной платы, расположенных на территории МО муниципальный район "Юхновский район" (утратило силу)

Решение Юхновского районного Собрания представителей
Калужской области
от 15 июля 2008 г. N 191
"Об утверждении Положения "Об установлении ставок арендной
платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории
лиц, являющихся арендаторами земельных участков,
применяемых для расчета арендной платы, расположенных
на территории МО муниципальный район "Юхновский район"

ГАРАНТ:

Решением Юхновского районного Собрания представителей Калужской области от 12 марта 2010 г. N 307 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков" Районное Собрание решило:

1. Утвердить Положение "Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, применяемых для расчета арендной платы, расположенных на территории муниципального образования муниципальный район "Юхновский район" согласно приложению.

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава муниципального образования муниципальный район"Юхновский район"

В.Ф. Авраменко

Положение
"Об установлении ставок арендной платы и поправочных
коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся
арендаторами земельных участков, применяемых для расчета
арендной платы, расположенных на территории
МО муниципальный район "Юхновский район"
(утв. решением Юхновского районного Собрания представителей
Калужской области
от 15 июля 2008 г. N 191)

Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области "Об определении пределов установления ставок арендной платы и использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1. Порядок определения размера арендной платы

1. Размер арендной платы определяется по следующей форме:

А = С x К x П x И1 x... Ип,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость земельного участка;

П - поправочный коэффициент;

И1 x... x Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Для расчета размера арендной платы применяются следующие процентные ставки за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, расположенных на территории Юхновского района:

а) 0,5 процента - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной жилой застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для индивидуального жилищного строительства);

- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 1,5 процента - в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов производственного и промышленного назначения, и участков, на которых расположены леса в поселениях;

в) 2,5 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (индивидуальных и кооперативных), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, объектов прочего назначения, объектов оздоровительного и рекреационного назначения, под обособленными водными объектами и предприятий автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций;

ГАРАНТ:

В тексте сохранена нумерация оригинала

в) 2,0 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, общественного питания, бытового обслуживания, занятыми административно-управленческими и общественными объектами коммерческого назначения;

г) 0,1 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям учреждений и организаций народного образования и занятых административно-управленческими и общественными объектами.

3. Для расчета размера арендной платы применяются следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, в зависимости от их вида деятельности, применяемые для расчета арендной платы за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади, расположенных на территории Юхновского района:

10 - в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, общественного питания, бытового обслуживания, занятым административно-управленческими и общественными объектами коммерческого назначения, предприятиями автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (индивидуальных и кооперативных), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

- в отношении земельных участков под объектами прочего назначения;

3,5 - в отношении земельных участков, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной жилой застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, предоставленных для индивидуального жилищного строительства);

- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства;

3 - в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения объектов производственного и промышленного назначения, и участков, на которых расположены леса в поселениях;

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям учреждений и организаций народного образования и занятым административно-управленческими и общественными объектами;

в отношении земельных участков, занятых объектами оздоровительного и рекреационного назначения, под обособленными водными объектами.

ГАРАНТ:

В тексте сохранена нумерация оригинала

3. Расчет арендной платы осуществляется ежегодно и доводится до сведения физических (индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц.

4. Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.

2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

1. Арендная плата является годовой платой.

2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально.

3. Срок внесения очередной суммы арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.

4. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.

5. Арендная плата за период менее года рассчитывается как производная 1/365 (для високосного года - 1/366) годовой арендной платы на количество дней.