Приложение. Положение о порядке предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, лицам, оказывающим собственникам услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, субсидий из бюджета муниципального образования "Город Обнинск" на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на 2008-2011 г.г.

Приложение
к постановлению
Администрации г. Обнинска
Калужской области
от 6 мая 2008 г. N 627-п

Положение
о порядке предоставления управляющим организациям, товариществам
собственников жилья, жилищным кооперативам, иным специализированным
потребительским кооперативам, лицам, оказывающим собственникам услуги
по ремонту общего имущества многоквартирного дома, субсидий из бюджета
муниципального образования "Город Обнинск" на капитальный ремонт
общего имущества многоквартирных домов на 2008-2011 г.г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления из бюджета муниципального образования "Город Обнинск" средств, предусмотренных в виде субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Обнинска.

1.2. Субсидии из бюджета муниципального образования "Город Обнинск" предоставляются на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов города Обнинска для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности отдельных элементов общего имущества.

Субсидии на данные цели предусматриваются в бюджете муниципального образования "Город Обнинск" на соответствующий финансовый год.

1.3. Главный распорядитель бюджетных средств, которым является глава Администрации города Обнинска, осуществляет перечисление выделенных из бюджета муниципального образования "Город Обнинск" получателям бюджетных средств в виде субсидий - в части доли софинансирования на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома совместно с федеральными средствами и средствами собственников.

2. Порядок предоставления субсидий

2.1. Для получения субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных в муниципальном образовании "Город Обнинск", главному распорядителю бюджетных средств должны быть представлены следующие документы:

2.1.1. Управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, специализированными потребительскими кооперативами (при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом):

- решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- перечни объектов на проведение капитального ремонта жилищного фонда с указанием адреса, наименования конструкций, инженерного оборудования здания, подводящих инженерных сетей;

- дефектные ведомости;

- локально-сметные расчеты;

- графики проведения работ по капитальному ремонту.

2.1.2. Лицами, оказывающими собственникам услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома (при непосредственном управлении собственниками помещений в многоквартирном доме):

- решение общего собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- дефектные ведомости;

- локально-сметные расчеты;

- графики проведения работ по капитальному ремонту.

2.2. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

- достоверность указанной информации;

- полнота и правильность оформления.

2.3. Рабочая группа, состав которой утверждается постановлением главы Администрации города Обнинска, рассматривает представленные документы. осуществляет проверку соответствия сметной документации дефектным ведомостям, требованиям действующего законодательства, определяет приоритетные объекты по следующим критериям:

- многоквартирные дома, включенные в сводный перечень многоквартирных домов муниципального образования "Город Обнинск", подлежащих капитальному ремонту;

- год ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;

- техническое состояние многоквартирного дома;

- дата выбора собственниками помещений способа управления многоквартирным домом (с приоритетом товариществ собственников жилья, с учетом продолжительности их работы);

- принятие решения на общем собрании собственников об участии в муниципальной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;

- размер доли собственников в софинансировании работ.

К видам работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов относятся:

- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

- ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

- ремонт крыш;

- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах;

- утепление и ремонт фасадов.

Рабочая группа принимает решение об обоснованности проведения капитального ремонта, которое оформляется актом.

2.4. На основании решения рабочей группы Управление городского хозяйства формирует перечень объектов капитального ремонта жилищного фонда, финансируемых из бюджета муниципального образования "Город Обнинск", который утверждается постановлением главы Администрации города Обнинска.

2.5. Главный распорядитель бюджетных средств заключает с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, лицами. оказывающими собственникам услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, соглашение на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с утвержденным перечнем.

2.6. Главный распорядитель бюджетных средств для осуществления платежей в режиме казначейского исполнения бюджета представляет в орган, исполняющий бюджет муниципального образования "Город Обнинск", соглашения на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, иными специализированными потребительскими кооперативами, лицами, оказывающими собственникам услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома.

3. Контроль и ответственность

3.1. Главный распорядитель бюджетных средств осуществляет контроль и несет ответственность за целевое использование бюджетных средств и своевременное представление отчетности.

3.2. В случае представления документов, содержащих недостоверную информацию, управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, лица, оказывающие собственникам услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, обязаны возвратить полученные средства в бюджет муниципального образования "Город Обнинск", что должно быть предусмотрено соглашениями.

3.3. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, лица, оказывающие собственникам услуги по ремонту общего имущества многоквартирного дома, несут ответственность за своевременное перечисление бюджетных средств подрядным организациям и за выполненные работы.

3.4. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в соответствии с действующим законодательством и утверждаются постановлением главы Администрации города Обнинска.