Приложение N 2. Заключение о согласовании проекта генерального плана деревни Криуша Ферзиковского района в части согласования вопросов, изложенных в части 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Приложение N 2
к постановлению
Правительства Калужской области
от 16 мая 2008 г. N 192

Заключение
о согласовании проекта генерального плана деревни Криуша Ферзиковского
района в части согласования вопросов, изложенных в части 2 статьи 25
Градостроительного кодекса Российской Федерации

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации проект генерального плана поселения подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в случае, если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагают изменение существующих планируемых границ земель сельскохозяйственного назначения.

Проект генерального плана деревни Криуша Ферзиковского района как части генерального плана сельского поселения "Село Авчурино" разработан ООО "Мастерская архитектора Голышева "Линия-3" по# в 2007 году.

Деревня Криуша расположена в 8 км от областного центра г. Калуги и в 4 км от автомобильной трассы Калуга - Таруса на берегу реки Ока. Общая площадь сформированных земельных участков, предназначенных для строительства коттеджного поселка и включения в границы населенного пункта д. Криуша составит около 51,7 га, в том числе земель сельскохозяйственного назначения - 517209 кв. м, земель энергетики - 96 кв. м.

Земельные участки сельскохозяйственного назначения принадлежат на праве собственности ООО "Монолит-Агро", которое является заказчиком строительства.

Проект застройки в д. Криуша одобрен решением протокола заседания при Губернаторе Калужской области по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" от 23.06.2007 г. N 9.

Генеральным планом планируется строительство по 1 и 2 очередям освоения 245 коттеджей общей жилой площадью около 20 тыс. кв. м. Планируемые дома общей площадью 80-150 кв. м с земельным участком площадью 15-20 соток. На проектируемой территории запланировано строительство объектов социально-культурного и коммунального назначения. Планируется также улучшение инженерной инфраструктуры существующей деревни и возможность подведения газа, водопровода, телефона. Проект генерального плана получил необходимые согласования и был обсужден на публичных слушаниях.

Источником финансирования жилищного строительства предполагаются собственные средства инициатора проекта и средства граждан.

На основании изложенного Правительство Калужской области согласовывает проект генерального плана деревни Криуша Ферзиковского района в части изменения границ земель сельскохозяйственного назначения и перевода их в земли населенных пунктов.