Приложение. Правила предоставления компенсации на погашение процентов по целевому кредитному договору на приобретение жилья

Приложение
к программе
Обнинского городского Собрания
Калужской области
от 18 декабря 2007 г. N 04-53

Правила
предоставления компенсации на погашение процентов
по целевому кредитному договору на приобретение жилья

2. Право на получение компенсации

2.1. Право на получение компенсации на погашение процентов по целевому кредитному договору на приобретение жилья путем участия в муниципальной программе "Жилье в кредит на 2007-2016 годы" предоставляется:

- сотрудникам организаций, перечисленных в приложении N 1 к настоящим Правилам, работающим на постоянной основе со стажем работы в данной организации не менее 1 года;

- состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, либо могут быть отнесены к категории нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

- при условии, что они прожили в этих условиях не менее 1 года;

- не использовали ранее право на получение компенсации.

2.2. Граждане, не попадающие под критерии пункта 2.1., не имеют права на получение компенсации путем участия в муниципальной программе "Жилье в кредит на 2007-2016 годы".

3. Условия получения компенсации

3.1. Право на получение компенсации на погашение процентов по целевому кредитному договору предоставляется при приобретении жилья как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

3.2. Компенсация предоставляется в размере ставки рефинансирования Центрального банка России на момент подписания кредитного договора участником Программы.

3.3. Максимальный размер целевого кредита, на который начисляется компенсация, - не более 500000 рублей на одного члена семьи. Если гражданин заключает кредитный договор на большую сумму, размер компенсации не увеличивается.

3.4. Срок предоставления компенсации - не более 10 лет. Если гражданин заключает кредитный договор на больший срок, срок предоставления компенсации не увеличивается.

4. Порядок приема и регистрации заявлений

4.1. Образец заявления устанавливает Администрация города Обнинска.

4.2. Выдачу бланков заявлений, прием и регистрацию заявлений граждан осуществляет Администрация города Обнинска.

4.3. Администрация города Обнинска назначает срок подачи заявлений. Информация о сроках сбора заявлений доводится до сведения граждан через средства массовой информации.

4.4. Для регистрации заявлений граждане представляют в Администрацию города Обнинска документы:

1) паспорт, удостоверение личности;

2) выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета;

3) справку о составе семьи либо документы, подтверждающие родственные отношения с заявителем (свидетельства о рождении детей и свидетельства о регистрации брака и др.);

4) справку жилищного отдела Администрации города Обнинска о том, что семья состоит на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий по месту жительства, либо о том, что может быть отнесена к категории нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;

5) справку из отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Калужской области об отсутствии (или наличии) сведений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество на каждого члена семьи (на которых будет начисляться компенсация);

6) ходатайство с места работы с обоснованием потребности в работниках определенной специальности;

7) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу.

4.5. Заявления регистрируются в журнале регистрации с присвоением порядкового номера. Журнал регистрации заявлений должен быть пронумерован, прошит и заверен печатью. Заявления хранятся в Администрации города Обнинска.

4.6. Администрация города Обнинска не вправе отказать в приеме заявлений у граждан, попадающих под критерии, указанные в пункте 2.1. при наличии документов, перечисленных в пункте 4.4.

4.7. По окончании срока приема заявлений изменения в заявления вносить запрещается.

5. Порядок формирования очереди

5.1. На основании данных, указанных в заявлениях, Администрация города Обнинска формирует приоритетный список претендентов по следующему принципу:

5.1.1. Первыми в список включаются сотрудники организаций города (приложение N 1), состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства. Приоритет отдается претенденту с более ранней датой постановки на учет (на основании справки из жилищного отдела Администрации города). Если даты постановки на учет совпадают, то приоритет отдается претенденту, имеющему меньший размер общей площади, приходящейся на одного члена семьи (на основании выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета, размер общей площади делится на количество зарегистрированных граждан).

5.1.2. Вторыми в список включаются сотрудники организаций города (приложение N 1), не состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, но которые могут быть отнесены к категории нуждающихся в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (на основании справки из жилищного отдела Администрации города). Приоритет отдается претенденту, имеющему меньший размер общей площади, приходящейся на одного члена семьи (на основании выписки из домовой книги и копии финансово-лицевого счета, размер общей площади делится на количество зарегистрированных граждан).

5.2. Данный список является действительным до начала новой заявочной кампании.

5.3. Сформированный список граждан выносится на утверждение Обнинскому городскому Собранию.

5.4. Решение о новой заявочной кампании принимает Обнинское городское Собрание. Новая заявочная кампания проходит не более одного раза в год.

6. Порядок предоставления компенсации

6.1. Решение о предоставлении компенсации доводится до гражданина письменно в форме уведомления от Администрации города Обнинска.

6.2. В течение 10 рабочих дней с момента получения уведомления о предоставлении компенсации гражданин обязан предоставить в Администрацию г. Обнинска следующие документы:

- договор на строительство жилья либо договор (предварительный договор) купли-продажи жилья;

- целевой кредитный договор с кредитной организацией города Обнинска, имеющей право на осуществление данного вида деятельности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

- N своего лицевого счета в банке.

6.3. Администрация города Обнинска заключает договор на получение компенсации с участником Программы. Условия предоставления и пользования компенсацией определяются в договоре на получение компенсации.

6.4. Для подтверждения права на получение компенсации участник Программы обязан ежегодно представлять в Администрацию города Обнинска справку с места работы, ежемесячно предоставлять квитанции о перечислении платежей по целевому кредитному договору и ежегодно справку банка о перечислениях по кредиту. Расчет компенсации ведется от фактической оплаты участником Программы процентов по целевому кредитному договору.

6.5. Компенсация перечисляется ежемесячно со специального лицевого счета Администрации города Обнинска на лицевой счет участника Программы.

6.6. В случае увольнения участника Программы из организаций, перечисленных в приложении N 1 к настоящим Правилам, предоставление компенсации прекращается. Решение о возврате/невозврате сумм, полученных в качестве компенсации, принимается Обнинским городским Собранием по представлению Администрации города Обнинска в каждом случае увольнения участника Программы с места работы.

6.7. Все дополнительные расходы, в том числе расходы по оформлению целевого кредитного договора несет участник Программы.