Приложение

Приложение
к постановлению
Малоярославецкой районной Администрации
Калужской области
от 25 апреля 2008 г. N 386
(с изменениями от 27 марта 2009 г.)

1. Земли населенных пунктов

N п/п	Вид разрешенного использования земельных участков		Ставка арендной платы (в %) (С)	Поправоч- ные коэффиц. (П)
1	2	3	4	5
1.	Земли в составе многоэтажной застройки	1.1. Для жилищного строительства (кроме индивидуальных жилых домов) и комплексного освоения в целях жилищного строительства 1.2. Земельные участки общежитий 1.3. Земельные участки отдельно стоящих хозяйственных сооруж. При многоквартирных жилых домах 1.4. Земельные участки, занятые объектами инжен. инфраструктуры	0,5 0,3 0,3 0,3
2.	Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки	2.1. Для строительства индивидуальных жилых домов (город) 2.2. Для ИЖС (село)	0,5 0,3
3.	Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан		0,3
4.	Земельные участки для хранения автомобилей	4.1. Для строительства кооперативных гаражей 4.2. Кооперативные гаражи 4.3. Индивидуальные гаражи вне территории кооперативов 4.4. Автостоянки 4.5. Для строительства автостоянок	1,5 0,5 1,5 1,5 2,0	2 4 3,5
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнитель- ными станциями, предприятиями автосервиса	5.1. Для строительства объектов торговли и общественного питания 5.2. Объекты бытового обслуживания (кроме временных сооружения) 5.3. Автозаправочные станции 5.4. Объекты торговли, общественного питания (кроме временных сооружений) 5.5. Объекты автосервиса (кроме временных сооружений) 5.6. Временные сооружения торговли 5.7. Временные сооружения бытового обслуживания 5.8. Временные сооружения общественного питания 5.9. Временные сооружения автосервиса 5.10. Для размещения рынков	2,0 1,5 2,5 2,0 2,5 2,5 2,0 2,5 2,5 2,5	2 2 10 2 10 6 10 10 10
6.	Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, транспорта, связи	6.1. Для строительства объектов промышленности, включая базы и склады производственных комплексов, коммунального хозяйства, транспорта, связи, также под существующими объектами	1,5	2
7.	Земли под административно-у правленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	7.1. Для строительства административно-управлен- ческих и общественных объектов и объектов финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения 7.2. Банки, страховые компании 7.3. Административные и офисные здания 7.4. Прочие объекты	1,5 2,5 2,5 2,0	2 2
8.	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	8.1. Для строительства объектов оздоровительного и рекреационного назначения	2,5	2
9.	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и соцобеспечения, физической культуры и спорта, искусства	9.1. Для строительства объектов народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов 9.2. Земли учреждений, организаций физической культуры и спорта, культуры и искусства 9.3. Прочие объекты	0,5 0,3 2,5
10.	Прочие земли населенных пунктов	10.1. Для размещения средств наружной рекламы 10.2. Земельные участки улиц, площадей, шоссе и т.д., а также прилегающие территории и территории для благоустройства, определенные договором аренды	2,5 2,5	10
11.	Земли обособленных водных объектов		2,5	2
12.	Земли под лесами		1,5
13.	Земли сельскохозяйственного использования, животноводства и иные земли сельскохозяйственного использования		0,5

2. Земли сельскохозяйственного назначения

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Сельскохозяйственные угодья	0,3
2	Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	0,3
3	Прочие земли сельскохозяйственного назначения	0,3

3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи,
радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения
космической деятельности, земли обороны, безопасности
и земли иного специального назначения

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Земли промышленности	1,5
2	Земли энергетики	1,5
3	Земли транспорта	1,5
4	Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики	1,5
5	Прочие земли	1,5

4. Прочие категории земель и земли, категория
которых не определена

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Земли особо охраняемых территорий и объектов	1,5
2	Земли лесного фонда	1,5
3	Земли водного фонда	1,5
4	Земли запаса	1,5
5	Прочие земли, категория которых не определена	1,5

Примечания

1. Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 0,1 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:

1) инвалидам, имеющим III степень ограничения трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют 1 и II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности;

2) ветеранам и инвалидам Великой Отечественной войны.

2. Расчет арендной платы производится с применением поправочного коэффициента 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов:

1) Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации, полным кавалерам ордена Славы;

2) инвалидам с детства, а также ветеранам и инвалидам боевых действий;

3) физическим лицам, имеющим право социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (В редакции Закона Российской Федерации от 18.06.1992 г. N 3061-1), Федеральным законом от 26.11.1998 г. N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 2-ФЗ "О социальных гарантиях граждан, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

4) физическим лицам, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

5) физическим лицам, получившим или перенесшим лучевую болезнь или ставшим инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

6) многодетным семьям.

Информация об изменениях:

Постановлением Малоярославецкой районной Администрации Калужской области от 27 марта 2009 г. N 313 пункт 2 настоящего примечания дополнен подпунктом 7

7) арендаторам, являющимися малыми предпринимателями.

3. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального использования, определяется как- сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.

4. При строительстве индивидуальных жилых домов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 10 лет до введение в эксплуатацию-коэффициент 5.

Сроки, установленные в п. 2, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

5. При превышении срока строительства прочих объектов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 3 до 5 лет - коэффициент 5,

от 5 лет до введения объекта в эксплуатацию-коэффициент 10.

Сроки, установленные в п. 3, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

6. Предоставление земельных участков для строительства зданий, строений, сооружений с предварительным согласованием места размещения объекта, организациям религиозного и благотворительного назначения осуществляется в безвозмездное срочное пользование на срок строительства.

7. Предоставление земельных участков для строительства зданий, строений, сооружений с предварительным согласованием места размещения объекта, государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и местного самоуправления осуществляется в постоянное (бессрочное) пользование.

8. Расчет арендной платы осуществляется специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами, оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка, также ежегодно доводится до арендатора в случае внесения изменений.