Решение Бабынинского районного Собрания Калужской области от 15 апреля 2008 г. N 236 "Об утверждении Положения "Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, применяемых для расчета арендной платы, расположенных на территории Бабынинского района"

Решение Бабынинского районного Собрания
Калужской области
от 15 апреля 2008 г. N 236
"Об утверждении Положения "Об установлении ставок арендной платы
и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц,
являющихся арендаторами земельных участков, применяемых
для расчета арендной платы, расположенных
на территории Бабынинского района"

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2008 г.

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-Ф3, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Калужской области от 06.02.2008 г. N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков" Районное Собрание решило:

1. Утвердить Положение "Об установлении ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, применяемых для расчета арендной платы, расположенных на территории Бабынинского района" согласно приложению.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава MP "Бабынинский район"

А.В. Суярко

Положение
об установлении ставок арендной платы и поправочных
коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся
арендаторами земельных участков, применяемых для расчета
арендной платы, расположенных на территории
Бабынинского района
(утв. решением Бабынинского районного Собрания
Калужской области
от 15 апреля 2008 г. N 236)

С изменениями и дополнениями от:

15 мая 2008 г.

Настоящее Положение в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-Ф3, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Калужской области от 06.02.2008 г. N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

1. Порядок определения размера арендной платы

1. Размер арендной платы определяется по следующей форме:

                        А= С х К х П х И1 х...Ип,

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость земельного участка;

П - поправочный коэффициент;

И1 х...х Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Для расчета размера арендной платы применяются следующие процентные ставки за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, расположенных на территории Бабынинского района:

а) 0,5 процента - в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов, а также домов многоэтажной жилой застройки (занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для индивидуального жилищного строительства);

- предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 2,5 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям гаражей и автостоянок (индивидуальных и кооперативных), не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

в) 2,5 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям торговли, общественного питания, бытового обслуживания, предприятий автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций;

г) 1,5 процента - в отношении земельных участков, отнесенных к землям учреждений и организаций народного образования, под объектами социального обеспечения;

д) 2,2 процента - в отношении прочих земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением Бабынинского районного Собрания Калужской области от 15 мая 2008 г. N 256 пункт 3 раздела 1 настоящего Положения изложен в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 8 мая 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

3. Для расчета размера арендной платы применяются следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, в зависимости от их вида деятельности, применяемые для расчета арендной платы за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади, расположенных на территории Бабынинского района:

10 - в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства; в отношении земельных участков, отнесенных к землям объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, предприятий автосервиса (автостоянок), автозаправочных станций; в отношении земельных участков, предоставленных под объекты энергетики, связи, теле- и радиовещания;

8 - в отношении земельных участков земель населенных пунктов, предоставленных для размещения на них палаток и павильонов по оказанию бытовых услуг населению (ремонт часов, обуви); в отношении земельных участков под гаражное строительство;

5 - в отношении земельных участков под промышленное, гаражное строительство;

2 - в отношении земельных участков под индивидуальное и многоэтажное жилое строительство;

в отношении земельных участков для сенокошения и выпаса скота;

1 - в отношении прочих земельных участков.

Для расчета размера арендной платы применяются следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков, в зависимости от их вида деятельности, применяемые для расчета арендной платы за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади, расположенных на территории п. Воротынск;

10 - в отношении земельных участков, отнесенных к землям объектов торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, торговли (временные и капитальные сооружения); в отношении земельных участков под индивидуальное жилищное, дачное строительство.

4 - в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства;

2,25 - в отношении земельных участков под промышленное, гражданское строительство;

2 - в отношении земельных участков для сенокошения и выпаса скота;

в отношении предприятий автосервиса, автозаправочных станций;

0,1 - в отношении земельных участков для энергетики, связи, радиовещания, информатики; в отношении земельных участков под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;

1 - в отношении прочих земельных участков.

4. Расчет арендной платы осуществляется ежегодно и доводится до сведения физических (индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц.

2. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы

1. Арендная плата является годовой платой.

2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в пункте 4 настоящего Положения.

3. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.

4. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства - не позднее 15 сентября ежегодно.