Приложение N 1. Порядок исчисления размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования "Козельский район"

Приложение N 1
к решению
Козельского районного Собрания
Калужской области
от 16 октября 2008 г. N 352

Порядок
исчисления размера арендной платы
за земельные участки, государственная собственность
на которые не разграничена, находящиеся на
территории муниципального образования "Козельский район"

С изменениями и дополнениями от:

20 февраля, 25 ноября 2009 г., 29 февраля 2012 г.

1. Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории ГП "Город Козельск", определяется как соответствующая ставке арендной платы процентная доля кадастровой стоимости земельного участка, увеличенная на годовые индексы потребительских цен, исчисленные ежегодно по Калужской области, за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель, и скорректированная на коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора на данном земельном участке или категорию лица, являющегося арендатором (далее - поправочный коэффициент).

Таким образом, размер арендной платы определяется по формуле:

А = С х К х П х И1 х...х Ип,

где А - размер арендной платы (в годовом исчислении);

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимость земельного участка;

П - поправочный коэффициент, учитывающий вид деятельности арендатора или категорию лица, являющегося арендатором;

И1 х...х Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Для расчета арендной платы в годовом исчислении применяются следующие процентные ставки арендной платы и поправочный коэффициент вида деятельности исходя из целевого назначения и разрешенного использования земельного участка (приложение N 1).

Примечание:

(*) коэффициент 3 принимается в случае нарушения сроков строительства, установленных договором, или нормативных сроков строительства;

(*) коэффициент 4 принимается в случае использования земельного участка не в соответствии с целевым видом использования, установленного на основании соответствующего акта проверки органом, осуществляющим государственный или муниципальный земельный контроль.

При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

В случае, если поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории, он принимается равным единице.

3. Годовые индексы потребительских цен в соответствии с данными статистического учета Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калужской области определяются как данные за период с начала года к соответствующему периоду предыдущего года (в процентах).

4. Арендная плата является годовой платой. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в пункте 7 настоящего Порядка.

5. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.

Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.

6. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.

Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.

7. Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 для високосного года) годовой платы на количество дней.

Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.

Расчет размера арендной платы производится специалистом отдела по управлению муниципальной собственностью администрации городского поселения "Город Козельск" и оформляется в виде приложения к договору.

При изменении размера арендной платы новый расчет доводится до арендатора земельного участка.

Настоящий Порядок применяется к расчетам арендной платы начиная с 1 января 2009 года.

Информация об изменениях:

Решением Козельского районного Собрания Калужской области от 29 февраля 2012 г. N 216 настоящее приложение дополнено пунктом 8, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

8. Представить многодетным семьям:

- постоянно проживающим и зарегистрированным а Козельском районе более одного года;

- не имеющим в собственности жилых помещений;

- имеющим в собственности жилые помещения, но с нормой обеспеченности общей площадью на 1 человека ниже установленной органами местного самоуправления;

- имеющим в собственности жилые помещения, признанные аварийными и не пригодным для проживания;

- состоящим в очереди на получение жилого помещения или улучшение жилищных условий для получения жилья по договору социального найма;

- являющимися участниками районной, областной, федеральной программ по обеспечению жильем, арендующим земельные участки для целей индивидуального жилищного строительства льготы по взиманию арендной платы.

Установить размер арендной платы для данной категории многодетных семей 1 % от общей начисленной суммы арендной платы

Информация об изменениях:

Решением Козельского Районного Собрания Калужской области от 29 ноября 2013 г. N 354 настоящее приложение дополнено пунктом 9, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

9. Увеличить в десятикратном размере ставку арендной платы в отношении арендатора за земельный участок, предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, который в течение трех лет после предоставления ему данного земельного участка не приступил к строительству основного объекта.