Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 9 декабря 2008 г. N 01-67 настоящее Приложение изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2008 г.
Приложение
к решению
Обнинского городского Собрания
Калужской области
от 13 мая 2008 г. N 06-60
Порядок
определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные
участки, находящиеся в собственности муниципального
образования "Город Обнинск"
28 октября, 9 декабря 2008 г.
1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = СхКхИ1 х... хИnх П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 х... х Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;
П - поправочный коэффициент вида деятельности.
2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
3. Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты видов деятельности приведены в таблице N 1.
4. Ставки арендной платы за земельные участки на период изыскательских, строительных работ, работ по реконструкции и поправочные коэффициенты вида деятельности приведены в таблице N 2.
N п/п |
Вид разрешенного использования земельных участков |
Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка |
Поправочный коэффициент вида деятельности |
1 |
Земельные участки в составе многоэтажной жилой застройки |
1,0 |
0,2 |
2 |
Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки |
1,0 |
0,1 |
3 |
Земельные участки в составе многоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки, предоставляемые в аренду на основании п. 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае, если объекты недвижимости на предоставляемом земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка |
2,5 |
1,0 |
4 |
Земельные участки в составе многоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки, предоставляемые в аренду на основании п. 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае, если объекты недвижимости на предоставляемом земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка |
2,5 |
2,0 |
5 |
Земельные участки для хранения автомобилей |
1,0 |
0,3 |
6 |
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса |
1,0 |
0,5 |
7 |
Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами |
1,0 |
0,25 |
8 |
Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения |
1,0 |
0,6 |
9 |
Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта и связи |
|
|
9.1 |
Земли под объектами промышленности, транспорта и связи |
1,0 |
0,8 |
9.2 |
Земли под водозаборы, скважины, водоводы, очистные сооружения, ливневые и хозфекальные канализации, газопроводы и газораспределительные подстанции, линии электропередачи и трансформаторные подстанции, коллекторы линий слабых токов |
1,0 |
0,1 |
10 |
Земли под автомобильными дорогами |
1,0 |
1,0 |
5. Арендная плата начисляется с момента фактического использования земельного участка, который указывается в договоре аренды.
6. Арендная плата является годовой платой.
7. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных пунктом 9 настоящего Порядка.
8. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период. "
9. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
10. В случае использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленного договором аренды и действующим законодательством, при расчете арендной платы применяется поправочный коэффициент, увеличенный в 4 раза.
11. Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за землю определяется на основании выписки из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра).
<< Назад |
||
Содержание Решение Обнинского городского Собрания Калужской области от 13 мая 2008 г. N 06-60 "Об утверждении Порядка определения... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.