Решение Городской Думы г. Людиново Калужской области от 17 июня 2009 г. N 302-р "Об утверждении положения о порядке приватизации муниципального имущества в новой редакции"

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьей 47 Устава городского поселения "Город Людиново" Городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения "Город Людиново" в новой редакции (прилагается).

2. Считать утратившим силу решение Городской Думы городского поселения "Город Людиново" от 24.08.2007 N 150-р "Об утверждении положения о порядке приватизации муниципального имущества".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по контролю и депутатской этике (Харламов В.М.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава городского поселения "Город Людиново"

В.Е. Потапов

Положение
о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения
"город Людиново" в новой редакции
(утв. решением Городской Думы г. Людиново
Калужской области
от 17 июня 2009 г. N 302-р)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.

Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение "Город Людиново" (далее - муниципальное образование), в собственность физических и (или) юридических лиц.

1.2. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.

1.3. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия в сфере приватизации муниципального имущества являются:

- Городская Дума городского поселения "Город Людиново" (далее - Городская Дума);

- Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново" (далее - Администрация города Людиново).

2. Компетенция Городской Думы в сфере приватизации

2.1. Городская Дума городского поселения "Город Людиново":

2.1.1. Рассматривает и утверждает Положение о порядке приватизации объектов муниципального имущества, вносит в него изменения и дополнения.

2.1.2. Ежегодно рассматривает и утверждает прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципального имущества, вносит в него изменения и дополнения.

2.1.3. Контролирует процесс подготовки и проведения приватизации объектов муниципального имущества, в том числе посредством участия своих представителей в работе соответствующих комиссий.

3. Компетенция Администрация города Людиново в сфере приватизации

3.1. Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново":

3.1.1. Ежегодно разрабатывает и направляет в Городскую Думу прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципального имущества.

3.1.2. Представляет в Городскую Думу отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3.1.3. Устанавливает порядок, условия и способы приватизации конкретных объектов муниципального имущества.

3.1.4. Определяет средства массовой информации, в которых публикуются информационные сообщения о продаже муниципального имущества.

3.1.5. Принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, решения об установлении обременения в отношении муниципального имущества, подлежащего приватизации.

3.1.6. Устанавливает состав сведений, которые должны содержаться в решении об условиях приватизации муниципального имущества.

3.1.7. Устанавливает цену выкупа земельных участков в пределах, определенных законодательством.

3.1.8. Устанавливает размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества.

3.1.9. Устанавливает порядок оплаты муниципального имущества, подлежащего приватизации, при его продаже в порядке, предусмотренном законодательством.

3.1.10. Определяет порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением, порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.

3.1.11. Определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества.

3.1.12. Утверждает размер и виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, а также порядок распределения денежных средств, полученных в результате приватизации муниципального имущества.

3.1.13. Осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением, федеральными законами и нормативными правовыми актами Калужской области.

4. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества

4.1. Предложения о проведении приватизации муниципального имущества могут исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

5. Планирование приватизации муниципального имущества

5.1. Городская Дума ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.

5.2. Прогнозный план (программа) содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, и иного муниципального имущества, котороепланируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.

5.3. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется в соответствии с основными направлениями социально-экономической политики муниципального образования городское поселение "Город Людиново".

5.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества представляется на утверждение Городской Думе одновременно с проектом решения о бюджете городского поселения "Город Людиново" на очередной финансовый год.

5.5. Администрация города Людиново ежегодно представляет Городской Думе отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год.

5.6. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год содержит перечень приватизированного имущества в прошедшем году с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

5.7. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации.

6. Порядок приватизации муниципального имущества

6.1. При приватизации муниципального имущества производится оценка муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6.2. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества.

6.3. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

6.4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит публикации в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.

6.5. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:

- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации;

- начальная цена;

- форма подачи предложений о цене;

- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);

- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;

- срок заключения договора купли-продажи;

- порядок ознакомления покупателя с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;

- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);

- форма бланка заявки;

- иные сведения.

6.6. Претенденты представляют следующие документы:

- заявку;

- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;

- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.

Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность. Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:

- нотариально заверенные копии учредительных документов;

- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);

- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;

- иные документы, требования к предъявлению которых может быть установлено законом;

- опись представленных документов.

6.7. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

6.8. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

6.9. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

6.10. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.

Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:

наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

цена сделки приватизации;

имя (наименование) покупателя.

7. Оформление сделок купли-продажи и оплата
приватизируемого муниципального имущества

7.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

7.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.

8. Заключительные положения

8.1. Во всех случаях, не нашедших своего отражения в настоящем Положении, применяются нормы федерального законодательства и законодательства Калужской области в сфере приватизации.