Решение Городской Думы г. Сосенского Калужской области от 10 сентября 2009 г. N 44 "Об утверждении Положения об адресном реестре городского поселения "Город Сосенский", порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям"

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения "Город Сосенский" Городская дума городского поселения "Город Сосенский" решила:

1. Утвердить Положение об адресном реестре городского поселения "Город Сосенский", порядке присвоения адресов земельным участкам, зданиям и сооружениям (прилагается).

2. Опубликовать данное решение в газете "Наш Город".

3. Контроль за исполнением данного решения возложить на Главу администрации городского поселения "Город Сосенский" Б.Н. Мытника.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.

Председатель Городской думы городского поселения "ГородСосенский", глава городского поселения "Город Сосенский"

А.И. Тишин

Положение
об адресном реестре городского поселения
"город Сосенский"
(утв. решением Городской Думы г. Сосенского
Калужской области
от 10 сентября 2009 г. N 44)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и структуру адресного реестра городского поселения "Город Сосенский", единый порядок определения, регистрации, изменения, присвоения, аннулирования адресов земельных участков, зданий и сооружений на территории городского поселения "Город Сосенский", в том числе с применением компьютерных технологий, с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению.

1.2. Присвоение, изменение, аннулирование адресов объектам адресации осуществляется на основании постановления главы администрации городского поселения "Город Сосенский", если иное не установлено настоящим Положением.

1.4. Целями настоящего Положения являются:

- создание единого адресного реестра городского поселения "Город Сосенский";

- формирование единой системы информации о недвижимом имуществе, интеграции информационных систем;

- обеспечение правильности оформления имущественных прав, правовых актов, связанных с объектами адресации;

- обеспечение учета правильных адресов объектов адресации;

- упорядочение существующей нумерации объектов адресации;

- обеспечение однозначного соответствия адреса и объекта адресации.

1.5. Присвоение, изменение, аннулирование адреса (далее - установление адреса) объекта адресации, не соответствующее правилам настоящего Положения, не допускается.

1.6. Правила установления адреса объекту адресации распространяются на всю территорию городского поселения "Город Сосенский". Запрещается самовольное установление адресов объектам адресации.

1.7. Не устанавливаются адреса, как правило, временным объектам, элементам технологического и инженерного оборудования линейного и точечного типов.

1.8. Адресный реестр городского поселения "Город Сосенский" является собственностью городского поселения "Город Сосенский".

1.9. Адресный реестр наименований улиц, площадей, переулков, площадей, проспектов, проездов, скверов и других составных частей городского поселения "Город Сосенский" утверждается решением Городской думы городского поселения "Город Сосенский".

1.10. Адрес вместе с кадастровой системой регистрации земельных участков, геодезической координатной системой определения месторасположения земель является дополнительной общеупотребительной системой классификации отличительных признаков объектов адресации.

1.11. Требования настоящего Положения являются обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами на территории городского поселения "Город Сосенский".

2. Основные понятия, термины и определения

2.1. Адресный реестр городского поселения "Город Сосенский" - банк данных об адресах объектов адресации, расположенных на территории городского поселения "Город Сосенский".

2.2. Адресный реестр наименований улиц, переулков, площадей, проспектов, проездов, скверов и других составных частей городского поселения "Город Сосенский" - систематизированный свод наименований элементов улично-дорожной сети городского поселения "Город Сосенский".

2.3. Адресное хозяйство - имущественные адресные реквизиты, устанавливаемые на объектах адресации (номерные знаки, фонари освещения знаков, таблички с наименованием элементов улично-дорожной сети, информационные щиты и т.д.).

2.4. Адрес - совокупность описания реквизитов местоположения объекта адресации, однозначно определяющая его положение на местности, карте или плане местности, и зарегистрированный в установленном порядке.

2.5. Адресный план - нормативный документ, графический план (схема) масштаба М 1:2000, М 1:500, М 1 : 5000, М 1 : 10000, определяющий единую адресную систему городского поселения "Город Сосенский", который фиксирует на карте установление адресов объектам адресации и является обязательным приложением к постановлению об установлении адреса.

2.6. Адрес-привязка - установление адреса объекта адресации относительно близрасположенного здания, сооружения, имеющих адрес.

2.7. Номер объекта адресации - реквизит адреса объекта адресации, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением буквы.

2.8. Регистрация адреса - запись адреса в адресном реестре.

2.9. Переадресация - изменение реквизитов адреса объекта адресации в связи с упорядочением системы адресации в городском поселении "Город Сосенский" либо изменением наименований элементов улично-адресной сети.

2.10. Элемент улично-дорожной сети - обобщающее понятие для улиц, переулков, площадей, проспектов, проездов, скверов и других составных частей, находящихся на территории городского поселения "Город Сосенский".

2.11. Улица, переулок, площадь, проспект, проезд, сквер - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи на территории городского поселения "Город Сосенский", имеющие, как правило, линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.12. Площадь, сквер - поименованные градостроительные объекты, являющиеся планировочными элементами, имеющие замкнутые границы.

2.13. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией.

2.14. Владение - земельный участок, имеющий замкнутый контур границ, с расположенными на нем зданиями и сооружениями.

2.15. Кадастровый номер - уникальный, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации номер объекта недвижимости, который присваивается при его формировании в соответствии с утвержденным порядком и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.

2.16. Центр города - в ведении адресного реестра городского поселения "Город Сосенский" центром города Сосенский считается улица 60 лет Октября, в районе памятника шахтерам.

2.17. Объект адресации - земельный участок (как застроенный, так и незастроенный), здание, сооружение, владение.

2.18. Заявитель - правообладатель объекта адресации или уполномоченное им в порядке, предусмотренном законодательством, лицо.

3. Случаи установления адреса объекту адресации

3.1. Установление с последующей регистрацией адреса объекту адресации производится в случае:

- отсутствия адреса у объекта адресации;

- получения разрешения на строительство объекта капитального строительства;

- разделения владения на несколько владений;

- образования нового владения из нескольких владений;

- дублирующейся нумерации объектов адресации;

- переадресации объектов адресации;

- переименования элемента территории населенного пункта при территориально-адресной привязке по типу строительного адреса (переименование района массовой застройки, микрорайона);

- переименования элемента улично-дорожной сети;

- изменения статуса строений (перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, перевод садовых участков в домовладения усадебного типа, постройка капитальных зданий вместо временных сооружении и т.д.);

- предоставления земельных участков под строительство;

- иных причин.

3.2. Для установления адреса объекту адресации и его последующей регистрации заявитель в администрацию города Сосенский представляет:

- заявление;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица или свидетельство о государственной регистрации предпринимателя без образования юридического лица:

- правоустанавливающие или правоудостоверяющие документы на объект адресации;

- технический паспорт;

- выкопировку из проекта организации строительства с экспликацией здании и сооружений;

- кадастровый план земельного участка;

- схема расположения строения.

3.3. Если установление адреса объекту адресации невозможно в связи с отсутствием наименования элемента улично-дорожной сети, отдел по управлению муниципальной собственностью и комплексному развитию городского поселения готовит проект решения о присвоении улице наименования и выносит его на рассмотрение Городской думы городского поселения "Город Сосенский ".

4. Общие правила установления адреса

4.1. Каждый объект адресации, расположенный на территории городского поселения "Город Сосенский", должен иметь свой уникальный адрес.

4.2. Для установления адреса необходимо изучение архивных, проектных и иных материалов, обследование территории, где расположен объект адресации, с учетом взаимного согласования устанавливаемых и существующих адресов близрасположенных объектов адресации.

4.3. Полный адрес объекта адресации должен содержать наименование населенного пункта, наименование элемента улично-дорожной сети, номер объекта адресации.

4.4. Структура адреса определяется типом объекта адресации.

4.5. Структура адреса должна быть универсальной, легко наращиваться необходимыми моделями как в сторону укрупнения, так и в сторону детализации. Адрес при необходимости может дополняться элементами других функциональных признаков (административно-территориальная привязка, название объекта адресации и т.д.).

4.6. Наименование элемента улично-дорожной сети должно состоять из двух частей:

- стандартного существительного, обозначающего элемент улично-дорожной сети;

- оригинального отличительного слова или словосочетания.

4.7. Оригинальное отличительное слово или словосочетание в наименовании элемента улично-дорожной сети должны, как правило, содержать одно общеизвестное слово или имя и быть легко произносимыми.

4.8. Выделение и оформление границ элементов улично-дорожной сети, определение порядка нумерации объектов адресации на них производятся на основе документации по планировке данной территории с использованием актуализированных картографических материалов.

5. Правила установления адреса объекту адресации

5.1. Отдельные части территории городского поселения "Город Сосенский", элементы улично-дорожной сети не должны иметь одинаковых наименований.

5.2. При присвоении наименования элементу улично-дорожной сети следует избегать его дублирования для разных категорий отдельных элементов или применять их в логической связи.

5.3. В наименовании элементов улично-дорожной сети не должно применяться два определения их категорий.

5.4. Установление адресов зданиям и строениям производится с учетом резервирования номеров под будущие здания и строения в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории.

5.5. Нумерация зданий и строении, образующих непрерывный фронт застройки, расположенных на улицах радиального направления, осуществляется от центра населенного пункта к периферии с нечетными номерами по левой стороне улицы и с четными номерами по правой (стороны определяются по ходу движения от начала улицы).

5.6. Нумерация зданий и строений, расположенных на улицах кольцевого направления, осуществляется по ходу часовой стрелки с нечетными номерами по левой стороне улицы и четными по правой.

5.7. Зданиям и строениям, расположенным на пересечении улиц различных категорий, присваивается, как правило, сложный номер, состоящий из номера по улице более высокой категории, знака дроби (/), после которого пишется номер по улице пересечения.

5.8. Зданиям и строениям, расположенным на пересечении улиц с равными категориями, присваивается, как правило, сложный номер с использованием знака дроби (/). Первым номером ставится номер здания или строения по улице, на которую выходит главный фасад здания или строения. В случае, если на угол выходят два равнозначных фасада одного здания или строения, первым ставится номер по улице, идущей по направлению от центра населенного пункта.

5.9. Отдельно стоящему по фронту улицы зданию или строению присваивается соответствующий порядковый номер. Прочим зданиям, строениям, расположенным в глубине квартала, присваивается термин "корпус" с соответствующим порядковым номером.

5.10. На территории владения определяется основное здание, относительно которого осуществляется адресация владения и зданий, строений, расположенных на территории владения. Прочим (неосновным) зданиям, строениям, расположенным на территории владения, присваивается номер основного здания владения и дополнительно номер корпуса (строения). Указатель "корпус" или "строение" в адресе определяется в зависимости от функционального использования здания с учетом вида разрешенного использования земельного участка, на котором они расположены, и сложившейся адресации близрасположенных объектов адресации.

5.11. Нумерация зданий и строений, расположенных на территории владения, производится по направлению от главного въезда на территорию владения по мере удаления.

5.11.1. При реальном разделе жилого дома частям жилого дома адреса не присваиваются. Существующий адрес жилого дома сохраняется. Части жилого дома идентифицируют по инвентарным номерам БТИ.

5.12. Нумерация здания, строения, расположенного между двумя зданиями, строениями с последовательными номерами, производится с использованием, как правило, меньшего номера с добавлением к нему буквы.

5.13. Пристроенные здания, строения, которые имеют иное функциональное назначение, чем основное здание, могут быть адресованы как самостоятельные здания, строения.

5.14. При необходимости установления адреса вновь построенному зданию, строению в районе с уже сложившейся застройкой, а также при установлении алреса пристроенному зданию, строению используются буквенные индексы.

5.15. При установлении адреса вновь построенному зданию, строению в районе с уже , объекту адресации к адресу могут быть добавлены наименование организации, памятника архитектуры, памятника природы.

5.16. При установлении адресов объектам адресации, расположенным на территории садоводческих, гаражных обществ, используются соответствующие термины "участок" и "бокс" с указанием порядкового номера, наименования общества и при наличии наименования элемента улично-дорожной сети.

5.17. Многоквартирному жилому дому (независимо от количества собственников) номер присваивается единый с последующим установлением нумерации расположенных в нем жилых помещений.

5.17.1. При переводе жилого помещения в нежилое помещение нежилому помещению присваивается номер, соответствующий номеру переведенного жилого помещения.

5.17.2. Встроенному нежилому помещению присваивается номер, следующий за последним номером помещений в данном многоквартирном доме.

5.18. При проведении переадресации объектов адресации установление адреса может быть произведено без заявления правообладателя объекта адресации.

5.19. Адрес-привязка устанавливается, как правило, для временных объектов при отсутствии возможности присвоить отдельный номер. Адрес-привязка указывается с приставкой "около" или другой приставкой, указывающей адрес близрасположенного здания, строения.

5.20. Адресная привязка объектов адресации, расположенных на протяжении магистральных дорог, производится по существующему километражу с указанием направления автодороги.

5.21. Адресная привязка объектов адресации, расположенных в полосе отвода железной дороги, производится по существующему километражу с указанием наименования направления железной дороги.

5.22. Уточнение адреса объекта адресации производится письмом администрации города Сосенский в случае, если установленный ранее адрес имеет разночтения в различных документах.

5.23. Подтверждение адреса в случае отсутствия возможности установить объекту адресации полный адрес производится письмом администрации города Сосенский.

5.24. В случае отсутствия возможности присвоить постоянный адрес устанавливается временный адрес, что производится письмом администрации города Сосенский.

5.25. Отдел по управлению муниципальной собственностью и комплексному развитию городского поселения администрации города Сосенский обязан направлять копии правовых актов о наименовании (переименовании) элементов улично-дорожной сети и постановления об установлении адреса в следующие организации:

- казенное предприятие Калужской области "Бюро технической инвентаризации" - Козельский филиал;

- управление Федеральной регистрационной службы по Калужской области - Козельский отдел;

- управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Калужской области - Козельский филиал.

6. Порядок исключения элементов улично-дорожной сети и адресов

6.1. Исключение элементов улично-дорожной сети из адресного реестра списка наименований улиц городского поселения "Город Сосенский" производится на основании решения Городской думы городского поселения "Город Сосенский" в случаях сноса всех построек и изменения принципиально стиля будущей застройки (полной перепланировки) исключаемого элемента улично-дорожной сети.

6.2. Исключение адреса объекта адресации из адресного реестра городского поселения "Город Сосенский" производится в случаях, если иное не установлено настоящим Положением:

- разрушения, уничтожения здания, строения;

- образования нового владения при объединении двух и более смежных земельных участков в единый земельный участок с новым кадастровым номером. В адресном реестре городского поселения "Город Сосенский" остается только один адрес, другой (другие) исключается;

- переименования элемента улично-дорожной сети.

6.3. Исключенные из адресного реестра списка наименований улиц городского поселения "Город Сосенский" элементы улично-дорожной сети в дальнейшем могут быть использованы при наименовании новых элементов улично-дорожной сети.

6.4. Исключение адреса объекта адресации из адресного реестра городского поселения "Город Сосенский" производится на основании постановления Главы администрации городского поселения "Город Сосенский".

7. Адресный реестр городского поселения "Город Сосенский"

Состав и структура

7.1. Включениюв адресный реестр городского поселения "Город Сосенский" подлежат все объекты адресации, расположенные на территории городского поселения "Город Сосенский".

7.2. Адресный реестр городского поселения "Город Сосенский" и дежурный адресный план в электронном виде создаются и ведутся отделом архитектуры и градостроительства администрации города Сосенский.

7.3. В состав адресного реестра городского поселения "Город Сосенский" входят:

- адресные планы месторасположений объектов адресации;

- перечень записанных в алфавитном порядке наименовании элементов улично-дорожной сети и расположенных по возрастанию номеров объектов адресации по каждому элементу;

- графические приложения, указывающие местонахождение и границы каждого элемента улично-дорожной сети;

- графические приложения, указывающие местонахождение каждого объекта адресации в пределах кварталов;

- система автоматизированной обработки адресной информации.

7.4. Структура адресного реестра городского поселения "Город Сосенский" имеет следующий вид:

7.4.1. По элементам улично-дорожной сети:

- код элемента улично-дорожной сети;

- текущее наименование;

- предыдущие наименования;

- реквизиты правового акта, которым установлено наименование элемента улично-дорожной сети;

- историческая справка (в случае наличия);

- границы (начало и конец).

7.4.2. По адресам объектов адресации:

- населенный пункт;

- элемент улично-дорожной сети;

- вид;

- порядковый номер;

- кадастровый номер земельного участка;

- реквизиты постановления об установлении адреса;

- план месторасположения объекта;

- правообладатель объекта адресации;

- дата регистрационной записи;

- почтовый индекс.

7.5. Дежурный адресный план состоит из карты в масштабе 1:2000 (на бумажном и электронном носителях) и текстовой части (на бумажном и электронном носителях).

Текстовая часть состоит из перечня наименований элементов улично-дорожной сети.

8. Правила оформления и содержания адресного хозяйства
на территории городского поселения "Город Сосенский"

8.1. Имущественные адресные реквизиты размещаются на фасадах зданий, строений в соответствии со следующими требованиями:

- указатели наименований элементов улично-дорожной сети, номерные знаки устанавливаются на стенах зданий, строений, расположенных на перекрестках, с обеих сторон квартала. Образцы указателей наименований элементов улично-дорожной сети и номерных знаков утверждаются постановлением главы администрации городского поселения "Город Сосенский";

- указатели наименований элементов улично-дорожной сети должны иметь направленные к середине квартала стрелки с номерами крайних в данном квартале домов.

8.2. При протяженности здания более четырех секций устанавливается дополнительный номерной знак на другом углу здания. Если здание выходит на внутриквартальный проезд торцом, номерной знак устанавливается со стороны торцевого фасада здания.

8.3. В районах новой застройки при большой глубине квартала должны быть установлены информационные щиты с изображением схемы застройки, названий элементов улично-дорожной сети, номеров зданий, строений.

8.4. Номерные знаки, фонари освещения знаков, указатели наименований элементов улично-дорожной сети следует устанавливать на высоте от 2,5 до 3,5 метра от уровня земли и на расстоянии не более 0,5 метра от угла здания, строения.

8.5. Установка памятных и мемориальных досок на фасадах зданий осуществляется на основании решения Городской думы городского поселения "Город Сосенский".

8.6. Установка и ремонт памятных и мемориальных досок осуществляется, как правило, лицом, обратившимся в администрацию города Сосенский с ходатайством об установлении соответствующей доски.

8.7. Установку и ремонт номерных знаков на зданиях, строениях производят собственники указанных объектов недвижимости за счет собственных средств.