Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 9 декабря 2008 г. N 01-67 настоящее Приложение изложено в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 июля 2008 г.
Приложение
к решению
Обнинского городского Собрания
Калужской области
от 13 мая 2008 г. N 06-60
Порядок
определения размера арендной платы и ее оплаты за земельные
участки, находящиеся в собственности муниципального
образования "Город Обнинск"
28 октября, 9 декабря 2008 г., 27 октября 2009 г.
1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = СхКхИ1 х... хИnх П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 х... х Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;
П - поправочный коэффициент вида деятельности.
2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 22 января 2009 г. N 04-69 в таблицу N 1 внесены изменения, вступающие в силу со дня вступления в силу решения Обнинского городского Собрания от 9 декабря 2008 года N 01-67
3. Ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты видов деятельности приведены в таблице N 1.
4. Ставки арендной платы за земельные участки на период изыскательских, строительных работ, работ по реконструкции и поправочные коэффициенты вида деятельности приведены в таблице N 2.
N п/п |
Вид разрешенного использования земельных участков |
Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка |
Поправочный коэффициент вида деятельности |
1 |
Земельные участки в составе многоэтажной жилой застройки |
1,0 |
0,2 |
2 |
Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки |
1,0 |
0,1 |
3 |
Земельные участки в составе многоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки, предоставляемые в аренду на основании п. 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае, если объекты недвижимости на предоставляемом земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка |
2,5 |
1,0 |
4 |
Земельные участки в составе многоэтажной жилой застройки и индивидуальной жилой застройки, предоставляемые в аренду на основании п. 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ, в случае, если объекты недвижимости на предоставляемом земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка |
2,5 |
2,0 |
5 |
Земельные участки для хранения автомобилей |
1,0 |
0,3 |
6 |
Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса |
1,0 |
0,5 |
7 |
Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами |
1,0 |
0,25 |
8 |
Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения |
1,0 |
0,6 |
9 |
Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта и связи |
|
|
9.1 |
Земли под объектами промышленности, транспорта и связи |
1,0 |
0,8 |
9.2 |
Земли под водозаборы, скважины, водоводы, очистные сооружения, ливневые и хозфекальные канализации, газопроводы и газораспределительные подстанции, линии электропередачи и трансформаторные подстанции, коллекторы линий слабых токов |
1,0 |
0,1 |
10 |
Земли под автомобильными дорогами |
1,0 |
1,0 |
5. Арендная плата начисляется с момента фактического использования земельного участка, который указывается в договоре аренды.
6. Арендная плата является годовой платой.
7. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных пунктом 9 настоящего Порядка.
8. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период. "
9. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
10. В случае использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования, установленного договором аренды и действующим законодательством, при расчете арендной платы применяется поправочный коэффициент, увеличенный в 4 раза.
11. Кадастровая стоимость земельного участка для расчета арендной платы за землю определяется на основании выписки из кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра).
Решением Обнинского городского Собрания Калужской области от 27 октября 2009 г. N 02-78 настоящее Приложение дополнено пунктом 12
12. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
<< Назад |
||
Содержание Решение Обнинского городского Собрания Калужской области от 13 мая 2008 г. N 06-60 "Об утверждении Порядка определения... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.