Приложение. Порядок получения документа, подтверждающего принятие решения по проведению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории городского поселения "Город Козельск"

Приложение
к решению
Городской Думы г. Козельска
Калужской области
от 3 ноября 2009 г. N 352

Порядок
получения документа, подтверждающего принятие решения
по проведению переустройства и (или) перепланировки жилого
помещения на территории городского поселения "Город Козельск"

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с администрацией городского поселения "Город Козельск" (далее администрация) на основании решения, принятого главой администрации городского поселения "Город Козельск".

3. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, расположенного на территории городского поселения "Город Козельск", собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее - заявитель) представляет в администрацию следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по установленной форме (Приложение N 1 к Порядку получения документа, подтверждающего принятие решения по проведению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории городского поселения "Город Козельск").

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные.' в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект планируемого жилого помещения.

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (и случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем напредставление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма).

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Перечень предоставляемых документов является исчерпывающим. Истребование иных документов не допустимо.

4. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их поступления в администрацию.

5. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в администрацию городского поселения "Город Козельск".

6. Рассмотрение заявления и представленных документов, а также подготовку проекта решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляет отдел строительства и ЖКХ администрации городского поселения "Город Козельск".

7. После подписания решения главой администрации городского поселения "Город Козельск", отдел строительства и ЖКХ не позднее чем через 3 рабочих дня направляет данное решение заявителю.

Принятое решение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

8. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации документов;

2) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

9. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации.

10. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

11. Состав приемочной комиссии утверждается решением главы администрации городского поселения "Город Козельск".

12. Акт приемочной комиссии направляется Администрацией ворган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

13. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные без решения о согласовании данных работ, или с нарушением проекта ггереустройства и (или) перепланировки являются самовольными.

14. Лицо, самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение несет предусмотренную законодательством ответственность.