Решение Куйбышевского районного Собрания Калужской области от 26 ноября 2009 г. N 385 "О внесении изменений и дополнений в решение Куйбышевского районного Собрания от 28.12.2005 года N 89 "О положении "О порядке сдачи в аренду имущества муниципального образования "Куйбышевский район"

Куйбышевское Районное Собрание решило:

Внести изменения и дополнения в Решение Куйбышевского Районного Собрания от 28.12.2005 года N 89 "О положении "О порядке сдачи в аренду имущества муниципального образования "Куйбышевский район", в редакции решений от 22.11.2007 года N 236, от 03.07.2008 года N 284:

1. В пункте 4 слова "25 рублей" заменить словами "30 рублей".

2. В пункт 2 внести следующие изменения:

1) абзац первый подпункта 2.3. дополнить словами: "только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды данного имущества, за исключением случаев, установленных законодательством;

2) дополнить подпунктами 2.6, 2.7, 2.8:

"2.6. Имущество муниципального района предоставляется в аренду только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды данного имущества, за исключением случаев, установленных законодательством.

2.7. Информация о проведении торгов подлежит обязательному размещению в газете "Бетлицкий вестник".

2.8. Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды муниципального имущества проводятся администрацией самостоятельно либо с привлечением на основе договора специализированной организацией".

3. Пункт 4 дополнить подпунктом:

"4.5. До 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с законодательством Российской Федерации".

4. Пункт 5.1. пункта 5 дополнить словами: "без проведения конкурсов или аукционов, если общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения, здания, строения или сооружения не может превышать десять процентов площади помещения, здания, строения или сооружения, права на которые предоставлены в соответствии с положением, и составлять более чем двадцать квадратных метров".

5. Дополнить пунктом 6 "Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества":

Субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при возмездном отчуждении арендуемого имущества из муниципальной собственности муниципального района "Куйбышевский район" пользуются преимущественным правом на приобретение такого имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом от 29.07.1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом такое преимущественное право может быть предоставлено при условии, что:

1) арендуемое имущество находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет до дня вступления Федерального закона от 22.07.2008 года N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества в соответствии с частью 4 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 года N 159-ФЗ, а в случае, предусмотренном частью 2 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 года N 159-ФЗ, - на день подачи субъектом малого и среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

3) площадь арендуемых помещений не превышает установленные законами субъектов Российской Федерации предельные значения площади арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;

4) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

6. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию и вступает в силу с 1 января 2010 года.