Приложение N 1. Положение "О порядке предоставления субсидий из бюджета сельского поселения "поселок Детчино" на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов"

Приложение N 1
к решению
Детчинского поселкового Собрания
Калужской области
от 9 ноября 2009 г. N 42

Положение
"О порядке предоставления субсидий из бюджета
сельского поселения "поселок Детчино"
на капитальный ремонт общего
имущества многоквартирных домов"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления из бюджета сельского поселения "Поселок Детчино" средств, предусмотренных в виде субсидий на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов села Детчино.

1.2. Орган, исполняющий бюджет сельского поселения "Поселок Детчино", осуществляет финансирование (исполнительно-распорядительный орган) сельского поселения "Поселок Детчино" на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в пределах средств, утвержденных на эти цели бюджетом.

1.3. Главный распорядитель бюджетных средств осуществляет перечисление выделенных средств из бюджета сельского поселения "Поселок Детчино" получателям бюджетных средств в виде субсидий:

- в части внесения платы на капитальный ремонт общего имущества

многоквартирного дома соразмерно доле муниципального образования в праве общей собственности на общее имущество (долевое участие);

- в части оплаты капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со ст. 16 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

1.4. Основные понятия:

субсидия на капитальный ремонт (далее - субсидия) - средства бюджета сельского поселения "Поселок Детчино", предоставляемые субъекту субсидирования в соответствии с настоящим Положением на условиях финансирования целевых расходов по капитальному ремонту объектов субсидирования.

Субъект субсидирования - получатель бюджетных средств - управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив (далее - ТСЖ), заключивший договор о предоставлении субсидии.

Объект субсидирования - многоквартирный дом, находящийся в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ТСЖ).

2. Категории отбора организаций и физических лиц,
оказывающих услуги и работы по ремонту общего имущества
многоквартирного дома, имеющих право на предоставление субсидий

2.1. Субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения "Поселок Детчино", предоставляются главным распорядителем бюджетных средств управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам (далее - ТСЖ).

3. Цели, условия и порядок предоставления субсидий

3.1. Предоставление субсидий в части внесения платы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома соразмерно доле сельского поселения "Поселок Детчино" как одного из собственников помещений многоквартирного дома в праве общей собственности на общее имущество (долевое участие).

Субсидии на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории сельского поселения "Поселок Детчино", предоставляются главным распорядителем бюджетных средств управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам, и иным специализированным потребительским кооперативам (далее - ТСЖ) на основании сводных расчетов по начислению платы на капитальный ремонт жилищного фонда в части площади, занимаемой нанимателями по договорам социального найма, при наличии следующих документов:

1. При управлении товариществом собственников жилья либо жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - ТСЖ):

- решения общего собрания собственников об определении размера платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплаты расходов на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- соглашения на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием стоимости услуг и работ соразмерно доле сельского поселения "Поселок Детчино" в праве общей собственности на общее имущество ТСЖ между главным распорядителем бюджетных средств и правлением ТСЖ.

2. При управлении управляющей организацией, выбранной на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома:

- решения общего собрания собственников об определении размера платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и оплаты расходов на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

- соглашения на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием стоимости услуг и работ соразмерно доле сельского поселения "Поселок Детчино" в праве общей собственности на общее имущество между главным распорядителем бюджетных средств и управляющей организацией.

3. При управлении управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами, собственниками помещений в которых не выбран способ управления или принятые такими собственниками решения о выборе способа управления многоквартирными домами не были реализованы в случаях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации:

- договора управления многоквартирным домом, заключенного с собственниками помещений в многоквартирном доме на основании протокола конкурса по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами;

- соглашения на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием стоимости услуг и работ соразмерно доле сельского поселения "Поселок Детчино" в праве общей собственности на общее имущество между главным распорядителем бюджетных средств и управляющей организацией.

4. До выбора собственниками способа управления общим имуществоммногоквартирного дома:

- договора на управление многоквартирным домом между главным распорядителем бюджетных средств и управляющей организацией.

3.2. Предоставление субсидий в части оплаты капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в целях исполнения обязательств, возникших в соответствии со ст. 16 Закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Для получения субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме главному распорядителю бюджетных средств представляют:

1. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы (далее - ТСЖ) (при управлении многоквартирным домом управляющей организацией либо ТСЖ):

- перечни объектов на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома с указанием адреса, наименования конструкций, элементов инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей, элементов внешнего благоустройства территорий многоквартирного дома;

- дефектные ведомости;

- локально-сметные расчеты;

- решения общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления;

- решения общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

3.3. Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:

достоверность указанной информации;

полнота и правильность оформления.

3.4. Главный распорядитель бюджетных средств рассматривает представленные документы, осуществляет проверку соответствия сметной документации дефектным ведомостям, требованиям действующего законодательства.

3.5. Комиссия, состав которой утверждается распоряжением Главы поселковой администрации сельского поселения "Поселок Детчино", определяет приоритетные объекты исходя из технического состояния конструкций элементов, инженерного оборудования зданий, подводящих инженерных сетей, элементов внешнего благоустройства территорий многоквартирных домов, решений общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах о выборе способа управления и решения общих собраний членов товариществ собственников жилья, членов жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, принимает решение об обоснованности капитального ремонта. Решение комиссии оформляется актом.

3.6. Главный распорядитель бюджетных средств на основании решения комиссии формирует перечень объектов капитального ремонта многоквартирных домов, финансируемых из бюджета сельского поселения "Поселок Детчино", и представляет его на утверждение Главе администрации сельского поселения "Поселок Детчино".

3.7. Главный распорядитель бюджетных средств согласовывает конкурсную документацию на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов и принимает участие в комиссии по конкурсному отбору подрядных организаций.

3.8. Главный распорядитель бюджетных средств заключает с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищностроительными кооперативами (далее - ТСЖ) соглашение на предоставление субсидий для выполнения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в соответствии с утвержденным перечнем.

3.9. Главный распорядитель бюджетных средств для осуществления платежей по лицевому счету в режиме казначейского исполнения бюджета представляет в орган, исполняющий бюджет сельского поселения "Поселок Детчино", следующие документы:

- соглашения на предоставление субсидий на выполнение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами (далее - ТСЖ);

- акты выполненных работ (формы КС-2, КС-3).

4. Порядок возврата субсидий

4.1. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидий, а также представления документов, содержащих недостоверную информацию, управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооперативы (далее - ТСЖ) обязаны возвратить полученные средства в бюджет сельского поселения "Поселок Детчино", что должно быть предусмотрено соглашениями

5. Контроль и ответственность

5.1. Главный распорядитель бюджетных средств сельского поселения "Поселок Детчино" осуществляет контроль и несет ответственность за целевое использование субсидий и своевременное предоставление отчетности.

5.2. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы (далее - ТСЖ) несут ответственность за своевременное перечисление средств и подрядным организациям и за выполненные работы.

5.3. Все изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся в соответствии с действующим законодательством и утверждаются решением поселкового Собрания сельского поселения "Поселок Детчино".