Приложение. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения "Поселок Детчино"

Приложение
к решению
Детчинского поселкового Собрания
Калужской области
24 декабря 2009 г. N 55

Порядок
определения размера арендной платы,
порядок, условия и сроки внесения арендной платы
за использование земельных участков, находящихся
в собственности сельского поселения "Поселок Детчино"

1. Размер арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения "Поселок Детчино", определяется по следующей формуле:

А = С х К х П,

где А - размер арендной платы в рублях в год;

С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;

П - поправочный коэффициент.

2. Ставки арендной платы и поправочные коэффициенты за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения "Поселок Детчино", устанавливаются исходя из разрешенного использования земельного участка.

3. При проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы (размер арендной платы за период аренды) определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

4. Ставки арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения "Поселок Детчино", устанавливаются в следующих размерах:

а) 0,3 процента в отношении земельных участков:

- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;

- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;

- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;

б) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.

5. Поправочные коэффициенты, используемые при расчете размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности сельского поселения "Поселок Детчино", устанавливаются в следующих размерах:

а) 6,0 - за земельные участки, предоставленные для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса и автостоянок, рынков, объектов рекламы, промышленных объектов, объектов связи и информатики и других объектов, предназначенных для коммерческой деятельности;

б) 2,5 - за земельные участки, предоставленные для размещения объектов оздоровительного и рекреационного назначения, объектов, оказывающих гостинично-ресторанные услуги;

в) 2,0 - за земельные участки, предоставляемые юридическим лицам под строительство жилых домов;

г) 1,5-за земельные участки, предоставляемые под кооперативные гаражи для граждан;

д) 1,0 - в отношении остальных земельных участков.

6. Арендная плата является годовой платой.

7. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в пункте 9 настоящего решения.

8. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, за который должен быть осуществлен платеж.

Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период

9. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.

Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.