Приложение N 1. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городского поселения "Город Малоярославец"

Приложение N 1
к решению
Городской Думы г. Малоярославца
Калужской области
от 28 января 2010 г. N 401

Порядок
определения размера арендной платы за земельные участки,
находящиеся в собственности муниципального образования
городского поселения "Город Малоярославец"

Размер годовой арендной платы за 1 кв. м определяется по формуле:

А = С х К,

где А - размер арендной платы в рублях в год;

С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях за 1 кв. м в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель.

Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за использование земельных участков приведены в таблице N 1.

N п/п	Вид разрешенного использовании земельных участков		Ставка арендной платы (в%)(С)
1	2	3	4
1	Земли в составе многоэтажной застройки	1.1. Для жилищного строительства (кроме индивидуальных жилых домов) и комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,5
		1.2. Земельные участки общежитий	0,3
		13. Земельные участки отдельно стоящих хозяйственных сооружений при многоквартирных жилых домах	0,3
		1.4. Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры	0,4
2	Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки	2.1. Для строительства индивидуальных жилых домов (город)	0,5
3.	Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан		0,5
4.	Земельные участки для хранения автомобилей	4 1 Для строительства кооперативных гаражей	3,0
		4.2. Кооперативные гаражи	0,5
		4.3. И ндивндуальные гаражи вне территории кооперативов	1,5
		4.4. Автостоянки	6,0
		4.5. Для строительства автостоянок	7,0
5.	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и га зон алотигельными станциями, предприятиями автосервиса	5.1. Для строительства объектов торговли и общественного питания	4,0
		3.2. Объекты бытового обслуживания (кроме временных сооружений)	3.0
		5.3. Автозаправочные станции	25,0
		5.4. Объекты торговли, общественного питания (кроме временных сооружении)	4,0
		5 5 Объекты автосервиса (кроме временных сооружений)	1,5
		5.6 Временные сооружения ГОН МЛН	15,0
		5.7. Временные сооружения бытового обслуживания	12,0
		5.8 Временные сооружения общественного питания	25,0
		5 9. Временные сооружения автосервиса	24,0
		5 10. Для размещения рынков	5,0
6	Земли под промышленными объектами, ооъектами коммунального хозяйства, транспорта, связи	6 1. Для строительства объектов промышленности, включая базы и склады производственных комплексов, коммунального хозяйства, транспорта, связи, также под существующими объектами.	3,0
7	Земли под административно-управленческими и общественными объектами и земли предприятии, организации, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	7.1 Для строительства административно-управленческих и общественных объектов и объектов финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения	1,5
		7 2. Банки, страховые компании	5,0
		7 3 Административные и офисные здания	5,0
		7.4. Прочие объекты	2,0
8	Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения	8 1. Для строительства объектов оздоровительного и рекреационного назначения	5,0
9	Земли обособленных водных объектов		5,0
10	Земли учреждений и организаций народного образования, земли под ооъектами здравоохранения и соцобеспечения, физической культуры и спорта, искусства	10.1. Для строительства объектов народного образования, здравоохранения и социального обеспечения физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов	0,5
		10 2. Земли учреждений, организаций физической культуры и спорта, культуры и искусства	0,1
		10.3. Прочие объекты	0,3
11	Прочие земли городского поселения	10 1. Для размещения средств наружной рекламы	25,0
		10.2. Земельные участки улиц. площадей, шоссе и т.д., а также прилегающие территории и территории для благоустройства.	2,5

Примечания:

1. Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального использования, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.

2. При строительстве индивидуальных жилых домов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 10 лет до введения в эксплуатацию - коэффициент 5.

Сроки, установленные в п. 2, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду

3. При превышении срока строительства прочих объектов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 3 до 5 лет - коэффициент 5;

от 5 лет до введения объекта в эксплуатацию - коэффициент 10.

Сроки, установленные в п. 3, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду

4. Расчет арендной платы осуществляется специалистами отдела по управлению муниципальным имуществом администрации ГП "Город Малоярославец", оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка, также ежегодно доводится до арендатора в случае внесения изменений.

Размер арендной платы в год определяется как произведение:

Paп. = А х S, где

Paп. - размер арендной платы в год:

А - размер арендной платы в год за 1 кв. м (руб./ кв. м);

S - площадь земельного участка (кв. м).

5. Арендная плата подлежит уплате арендаторами земельных участков в бюджет городского поселения "Город Малоярославец".

Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально равными частями (1/4 Paп.) не позднее 10 числа следующего за отчетным месяцем квартала.

Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 для високосного года) годовой платы на количество дней