Приложение. Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся собственностью муниципального образования муниципальный район "Юхновский район" и государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории МО МР "Юхновский район"

Информация об изменениях:

Решением Юхновского районного Собрания представителей Калужской области от 14 мая 2014 г. N 214 в настоящее приложение внесены изменения, вступающие в силу со дня принятия названного решения и распространяются на правоотношения возникшие до 1 мая 2014 г.

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к решению
Юхновского районного Собрания представителей
Калужской области
от 12 марта 2010 г. N 307

Порядок
определения размера арендной платы
за использование земельных участков, являющихся
собственностью муниципального образования муниципальный
район "Юхновский район" и государственная собственность
на которые не разграничена, расположенные на
территории МО МР "Юхновский район"

С изменениями и дополнениями от:

14 мая 2014 г.

Размер годовой арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального района "Юхновский район" и государственная собственность на которые не разграничена, определяется по следующей формуле:

А = С х К х П х И,

где А - размер годовой арендной платы в рублях;

С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;

П - поправочный коэффициент;

И - годовой индекс потребительских цен.

Ставки арендной платы по видам
использования земель и категориям арендаторов

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Ставка арендной платы (в %) (С)	Поправочные коэффициенты (П)
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки, индивидуального жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства	0, 5	2
2	Земельные участки, предназначенные для личного подсобного хозяйства, огородничества и садоводства	0,5	2
3	Земельный участки, предназначенные для: 3.1. Строительства и размещения гаражей 3.2. Автостоянок	1,0 2,5	1 5
4	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, автозаправочных предприятий, объектов автосервиса	1,1	5
5	5.1. Отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах используемые для целей сельскохозяйственного производства, ведения Крестьянского фермерского хозяйства, для размещения зданий, строений и сооружений предназначенных для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, и иных целей связанных с ведением сельскохозяйственного производства	0,6	1
	5.2. за земельные участки входящие в состав сельскохозяйственных угодий подлежащих вводу в сельскохозяйственный оборот - в размере 0,01 процента от кадастровой стоимости земельного участка	0,01	1
6	Земельные участки, предназначенные для: 6.1. Размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры, искусства и религии 6.2. Размещения банков, страховых компаний, административных и офисных зданий прочего коммерческого назначения 6.3. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов прочего назначения	0,07 1,5 1,1	1 5 2
7	7.1. Земельные участки из земель населенных пунктов, предназначенные для размещения объектов оздоровительного и рекреационного назначения 7.2. Земельные участки из земель особо охраняемых территорий, предназначенные для размещения объектов оздоровительного и рекреационного назначения	1 2,5	1 1,5
8	Земельные участки, предназначенные для: 8.1. Размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, транспортного обеспечения, материально-технического снабжения (в отношении земельных участков, занятых объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), для размещения полигонов бытовых и промышленных отходов, расположенных в границах населенных пунктов 8.2. Размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок, содержания и обслуживания объектов энергетики междугородной и международной электрической связи, расположенных в границах населенных пунктов 8.3. Размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок, содержания и обслуживания объектов энергетики междугородной и международной электрической связи, расположенных за границами населенных пунктов	0,1 0,5 1,5	1 2 3
9	Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц	1	1
10	Земельные участки, занятые обособленными водными объектами, находящимися в обороте	2,5	2
11	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, полос отвода автомобильных дорог, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи, линий электропередачи, других линейных объектов, наземных сооружений и инфраструктуры объектов космической деятельности и обороны	1,1	1
12	Для строительства, содержания и обслуживания объектов сотовой радиотелефонной связи	1,5	3

Примечание:

1. В случае, когда ставка арендной платы и поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он применяется равной единице.

2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

3. При превышении сроков строительства жилых домов применяются повышающие коэффициенты:

- от 1 года до 3 лет - коэффициент 3;

- свыше 3 лет - коэффициент 5.

4. При превышении срока строительства прочих объектов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:

от 1 до 3 лет - коэффициент 5;

свыше 3-х лет - коэффициент 10.

Сроки, установленные в п. 2-3, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.

5. Расчет арендной платы осуществляется специалистом отдела по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации MP "Юхновский район", оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка и ежегодно доводится до арендатора в случае ее изменения.

6. Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально равными частями (1/4) не позднее 10 числа последнего месяца квартала.

7. Арендная плата за период аренды менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/266 - для високосного года) годовой платы на количество дней.