Приложение. Перечень документов, прилагаемых к заявлению физического или юридического лица, о предоставлении специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования на территории городского округа "Город Калуга"

Приложение
к постановлению
Городской Управы г. Калуги
от 15 апреля 2010 г. N 137-п

Перечень
документов, прилагаемых к заявлению
физического или юридического лица, о предоставлении
специальных разрешений в сфере градостроительства
и землепользования на территории городского округа
"Город Калуга"

В целях получения разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования физическое или юридическое лицо (далее - заявитель) направляет в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" следующие документы:

1) заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования;

2) сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

3) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок;

4) кадастровый паспорт (план) земельного участка;

5) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на объект капитального строительства, в отношении которого подано заявление об изменении вида его разрешенного использования;

6) технический паспорт объекта капитального строительства;

7) пояснительную записку, содержащую сведения:

- о функциональном назначении, месте расположения и характеристиках (общая площадь, этажность, существующие и планируемые места парковки автомобилей и т.д.) предполагаемого к строительству или реконструкции объекта капитального строительства;

- о расчете потребности в системах инженерно-технического обеспечения;

- о предполагаемом уровне воздействия на окружающую среду (объем и характер выбросов в атмосферу, количество отходов производства и степень их вредности) с обоснованием того, что реализацией предложений не будет оказано негативное воздействие на окружающую среду в объемах, превышающих допустимые пределы.

В целях получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства заявитель направляет в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калуга" следующие документы:

1) заявление, в обязательном порядке содержащее согласие заявителя на компенсацию за свой счет расходов на проведение публичных слушаний по вопросам выдачи специальных разрешений в сфере градостроительства и землепользования;

2) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающего (правоподтверждающего) документа на земельный участок;

3) нотариально удостоверенную копию правоустанавливающих (правоподтверждающих) документов на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (при наличии);

4) кадастровый план (паспорт) земельного участка;

5) копию топографического плана города Калуги в масштабе 1:2000 с нанесением границ земельного участка на бумажном носителе (выкопировка);

6) план границ земельного участка с координатами характерных точек;

7) сведения о заявителе: для физических лиц - документ, удостоверяющий личность заявителя, для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей, - свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, для юридических лиц - свидетельство о государственной регистрации юридического лица;

8) схему размещения объекта капитального строительства на земельном участке с элементами благоустройства с указанием параметров объекта (общая площадь, этажность, площадь застройки, количество парковочных мест, территория озеленения);

9) технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при их наличии);

10) градостроительный план земельного участка;

11) материалы, подтверждающие наличие у земельного участка характеристик из числа указанных в части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которые препятствуют эффективному использованию земельного участка без отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

12) материалы, подтверждающие, что отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (в случае получения разрешения на такое отклонение) будет реализовано при соблюдении требований технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу - нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону "О техническом регулировании" и Градостроительному кодексу Российской Федерации).