Приложение. Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "город Киров и Кировский район"

Приложение
к постановлению
Администрации г. Кирова и Кировского района
Калужской области
от 24 июня 2010 г. N 1239

Положение
об отделе по управлению муниципальным имуществом и земельным
отношениям администрации (исполнительно-распорядительного органа)
муниципального района "город Киров и Кировский район"

1. Общие положения

1.1. Отдел является структурным подразделением администрации (исполнительно-распорядительного органа) муниципального района "Город Киров и Кировский район" (далее по тексту - администрация).

1.2. Отдел создается в целях осуществления полномочий в области имущественных и земельных отношений, рационального использования, приватизации, управления распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами на территории муниципального района "Город Киров и Кировский район" (далее по тексту -муниципальный район) в пределах своей компетенции.

1.3. Отдел подотчетен в своей деятельности Главе администрации муниципального района.

1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законодательством Российской Федерации, нормативными актами, относящимися к сфере своей деятельности, Уставом муниципального района и настоящим Положением.

2. Основные задачи отдела

2.1. Основными задачами отдела являются:

- управление и распоряжение на территории муниципального района объектами муниципальной собственности, муниципальными землями, государственными землями до разграничения государственной собственности на землю;

- контроль над использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества;

- ведение полного учета муниципального имущества и земель, находящихся в собственности муниципального района, путем ведения реестра.

3. Функции отдела

Для выполнения поставленных задач отдел выполняет следующие функции:

3.1. Управление муниципальным имуществом в соответствии с Положением о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района "Город Киров и Кировский район", утвержденным постановлением районной Думы муниципального района "Город Киров и Кировский район" от 25 января 2010 г. N 385.

3.2. Организация учета и ведение реестра муниципального имущества и муниципальных земель муниципального района.

3.3. Ведет прием граждан, регистрацию заявлений, рассматривает и подготавливает распорядительные документы.

3.4. Ведет Реестр арендаторов земельных участков.

3.5. Оформляет договоры аренды земельных участков.

3.6. Осуществляет организацию и контроль за поступлением арендной платы от сдачи в аренду муниципального имущества и земельных участков.

3.7. Организует работу по проведению оценки и экспертизы оценки стоимости земельных участков с привлечением независимых оценщиков.

3.8. Организует и проводит работу по формированию земельных участков, предоставляемых под строительство жилья.

3.9. Организует и проводит работу по предоставлению земельных участков в собственность на торгах, аукционах.

3.10. Готовит распорядительные документы по продаже земельных участков договора купли-продажи земельных участков, ведет учет и контроль поступлений от продажи земельных участков.

3.11. В рамках своих полномочий разрабатывает нормативные акты, устанавливающие процедуры и критерии по вопросам управления земельными ресурсами на территории муниципального района.

3.13. Обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые представляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях, а также информирует население о возможности или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства при условии заблаговременной публикации такой информации.

3.14. Оказывает методическую, правовую, техническую помощь по вопросам земельных отношений специалистам сельских поселений.

3.15. Заключает договоры аренды муниципального имущества.

3.16. Рассматривает предложения и готовит решения по созданию, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.

3.17. Согласовывает уставы муниципальных предприятий и учреждений.

3.18. Рассматривает обращения, ходатайства и готовит соответствующие решения по следующим вопросам управления имуществом:

- по передаче муниципального имущества с баланса на баланс между предприятиями, учреждениями муниципальной собственности;

- по передаче имущества в безвозмездное пользование муниципальным предприятиям и учреждениям с последующим заключением договоров безвозмездного пользования;

- по отчуждению имущества учреждений, закрепленного на праве оперативного управления;

- по предоставлению в аренду муниципального имущества;

- по предоставлению права оперативного управления и хозяйственного ведения муниципальным имуществом.

3.19. Осуществляет проверки использования муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями.

3.20. Участвует в комплексных проверках финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий и учреждений в части имущественных правоотношений.

3.21. Осуществляет контроль за списанием основных средств, закрепленных за предприятиями, учреждениями, и своевременным проведением инвентаризации.

3.22. Выявляет неиспользуемые объекты муниципальной собственности, осуществляет вовлечение их в хозяйственный оборот.

3.23. Рассматривает заявки на приватизацию жилья и принимает соответствующие решения.

3.24. Рассматривает перечни имущества (предприятий), предлагаемого к передаче в муниципальную собственность муниципального района, готовит постановления администрации муниципального района о приеме в муниципальную собственность данных объектов.

3.25. Участвует в разработке нормативных документов, регулирующих вопросы управления муниципальной собственности.

3.26. Осуществляет следующие мероприятия по приватизации муниципального имущества:

- рассмотрение и регистрация заявок на приватизацию, подготовка решений по ним;

- подготовка планов приватизации;

- организация работы по проведению оценки стоимости приватизируемого имущества с привлечением независимого оценщика;

- осуществление продажи муниципального имущества в соответствии Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

3.27. Готовит документы для регистрации прав муниципальной собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области на объекты недвижимости, принадлежащие муниципальному району.

3.28. Ведет работу по подготовке необходимых документов на бесхозяйственное движимое имущество, постановку его на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области с последующим установлением права собственности муниципального района на основании решения суда.

4. Права отдела

4.1. В целях соблюдения законности и согласованности действий при решении вопросов, касающихся управления муниципальным имуществом и земельными ресурсами, отдел имеет право:

- запрашивать предложения, согласования и заключения специалистов отделов администрации муниципального района;

- требовать предоставления необходимой информации (документов, справок, расчетов), данных статистической отчетности от предприятий, организаций и учреждений, касающихся вопросов закрепления и распоряжения муниципальной собственностью;

- требовать представления обновленных данных учета муниципального имущества, закрепленного за предприятиями и учреждениями, ежегодно к 1 апреля текущего года;

- осуществлять проверки использования муниципального имущества и принимать участие в комплексных проверках финансово-хозяйственной деятельности предприятий;

- давать предложения по формированию и использованию средств районного бюджета на проведение землеустроительных и кадастровых работ.

6. Организация деятельности отдела

6.1. Штатное расписание и Положение об отделе утверждается Главой администрации муниципального района.

6.2. Руководителем отдела является заведующий отделом, который назначается на должность и увольняется Главой администрации и действует на основании настоящего Положения.

6.3. Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами муниципального района финансируется за счет средств бюджета муниципального района. Правами юридического лица не обладает.