Раздел 5. Механизм реализации Программы, включающий в себя механизм управления Программой и механизм взаимодействия заказчиков

Раздел 5. Механизм реализации Программы, включающий в себя механизм
управления Программой и механизм взаимодействия заказчиков

Городская Управа города Калуги является заказчиком Программы, определяет первоочередность выполнения мероприятий с учетом приоритетных направлений и наличия финансовых средств, выделяющихся на эти цели. Приоритетными направлениями деятельности являются:

- совершенствование инвестиционной и финансово-кредитной политики городских органов местного самоуправления для стимулирования развития ипотечного кредитования и привлечения инвестиций в жилищное строительство. Формирование источников финансирования ипотечного кредитования строительства жилья.

- создание и развитие городской системы ипотечного жилищного кредитования на основе деятельности управления городского хозяйства города Калуги;

- повышение качества и доступности жилья за счет развития финансово-экономических, технологических и организационных механизмов снижения стоимости строительства;

- разработка и осуществление проектов жилищного строительства;

- научно-методическое и консультационное обеспечение Программы;

- обеспечение социальной результативности Программы;

- взаимодействие со средствами массовой информации и общественностью;

- осуществление компенсации части платежа по ипотечным кредитам.

Фонд непосредственно ведет работу с населением. На него возлагаются все организационные и рабочие функции по сопровождению сделок ипотечного кредитования, в том числе подготовка всех необходимых документов с оформлением рассрочки платежей для государственной регистрации права собственности покупателей на приобретаемую недвижимость, разработка и внедрение единых ипотечных стандартов и технологий и др.

Строительство и приобретение жилья, предоставление рассрочки населению будет осуществляться частично или полностью за счет средств Фонда на основе конкурсного отбора в соответствии с Положением о порядке и условиях предоставления рассрочки гражданам на строительство или приобретение жилья. Деятельность Фонда будет направлена на развитие как первичного, так и инфраструктуры вторичного рынка ипотечных кредитов. В последующем эти кредиты рефинансируются различными механизмами.

Городская Управа осуществляет контроль за исполнением Программы, способствует проведению широкой информационной и просветительской работы среди населения на всех стадиях выполнения Программы.

Развитие системы ипотечного кредитования немыслимо без активного использования страховых систем путем страхования жизни заемщика и страхования недвижимости, в том числе и накопительное страхование. Выбор страховой компании осуществляется гражданами - участниками Программы.

Настоящая Программа реализуется также путем компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы, в порядке, установленном Городской Думой городского округа "Город Калуга", в целях реализации мер социальной поддержки населения.

Мониторинг реализации Программы и входящих в нее проектов будет проводиться управлением жилищно-коммунального хозяйства города Калуги. Общий мониторинг осуществляется комитетом Городской Думы городского округа "Город Калуга" по бюджетно-финансовой, налоговой и экономической политике через управление городского хозяйства города Калуги