Раздел 1. Общие положения

1. Общие положения

1.1 Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом (нежилыми зданиями, помещениями, оборудованием, инвентарем и др.) определяется исходя из его местонахождения, потребительских качеств и других факторов, оказывающих влияние на рыночную конъюнктуру. В каждом конкретном случае размер платы определяется в договоре по соглашению сторон.

1.2 Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом может корректироваться собственником с учетом уровня инфляции, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством или договором.

1.3 Сдача помещений в аренду осуществляется на конкурсной основе. В качестве стартовой цены используется цена, рассчитанная в соответствии с данной Методикой, или другим основаниям.

1.4. По истечении срока аренды арендаторы муниципального нежилого фонда, арендовавшие данное имущество более 3-х лет, имеют преимущественное право на заключение договора на новый срок.

1.5. Арендная плата не включает в себя расходы, связанные с ремонтом арендуемых объектов. Эти расходы могут предусматриваться отдельным соглашением.

При проведении капитального ремонта Арендатором Арендодатель имущества (администрация MP "Тарусский район") может зачесть стоимость затрат (или их часть) в счет последующей арендной платы.

1.6. Арендатор оплачивает коммунальные услуги по отдельному договору с поставщиками этих услуг.