Приложение. Положение о порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение
к решению
Медынского районного Собрания
Калужской области
от 27 февраля 2009 г. N 340

Положение
о порядке распоряжения земельными участками,
государственная собственность на которые не разграничена

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает процедуру распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в развитие положений пункта 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ и в соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации.

1.2. Районное Собрание Медынского района (далее также - Районное Собрание) и администрация Медынского района (далее также - администрация), как органы местного самоуправления муниципального района, обладают равными правами по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (далее также - земельные участки).

1.3. Районное Собрание делегирует свои полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, администрации Медынского района, в части, причем земельными участками площадью до двух гектаров администрация распоряжается самостоятельно, а земельными участками площадью свыше двух гектаров - только при согласии Районного Собрания.

1.4. Администрация Медынского района Постановлением главы администрации или соответствующим письмом имеет право делегировать свои полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в полном объеме или частично Районному Собранию.

2. Порядок распоряжения земельными участками

2.1. Распоряжение земельными участками - это одно из полномочий собственника, позволяющее включать их в экономический оборот путем совершения распорядительных сделок, осуществляющих их отчуждение (купля-продажа) или передачу во временное владение и пользование (аренда, постоянное (бессрочное) пользование и др.).

2.2. Граждане или юридические лица (далее по тексту - заявители), заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной собственности, подают заявления в администрацию Медынского района.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

Порядок предоставления земельных участков для строительства определен статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства определен статьей 30.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства определен статьей 30.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок выбора земельных участков для строительства определен статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства определен статьей 32 Земельного кодекса Российской Федерации.

Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством, определен пунктом 2.3 настоящего Положения.

2.3. Глава администрации рассматривает заявление гражданина о предоставлении земельного участка. При отсутствии свободного земельного фонда он письменно извещает гражданина об отказе в выделении земельного участка. При наличии свободного земельного фонда администрация с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.4. Администрация Медынского района в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

Договор купли - продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения, указанного в пункте 2.4 настоящего Положения.