Приложение. Генеральный план городского округа "г. Калуга"

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Калуги от 13 апреля 2011 г. N 75 настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к постановлению
Городской Думы г. Калуги
от 31нваря 2007 г. N 23

Генеральный план городского округа "Город Калуга"

С изменениями и дополнениями от:

16 июля 2008 г., 13 апреля 2011 г.

I. Цели и задачи территориального планирования

1. Общие положения

1. Территориальное планирование городского округа "Город Калуга" осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана городского округа "Город Калуга" и внесения в него изменений.

2. Генеральный план городского округа "Город Калуга" (далее - Генеральный план) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГсК РФ).

3. Генеральный план реализуется в границах городского округа "Город Калуга" (далее - Калуга).

4. Генеральный план разработан в соответствии с целями и задачами развития Калуги, сформулированными в документах государственного планирования, социально-экономического развития Калуги и Калужской области в целом.

5. В Генеральном плане учтены ограничения использования территорий, установленные в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. В составе Генерального плана выделены следующие временные сроки его реализации:

первая очередь реализации Генерального плана - период, на который определены первоочередные мероприятия по реализации Генерального плана, - 2020 год;

расчетный срок реализации Генерального плана - период, на который рассчитаны все основные проектные решения Генерального плана, - 2030 год.

7. Проектные решения Генерального плана на расчетный срок являются основанием для разработки документации по планировке территории Калуги, а также территориальных и отраслевых схем размещения отдельных видов строительства, развития транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, охраны окружающей среды, и учитываются при разработке Правил землепользования и застройки Калуги.

8. Границы всех видов зон, территорий и объектов в составе Генерального плана определены путем отображения их местоположения на картах (схемах).

9. Реализация Генерального плана осуществляется на основании плана реализации Генерального плана.

10. План реализации Генерального плана утверждается постановлением Городской Управы города Калуги в течение трех месяцев со дня утверждения Генерального плана, если иное не определено законодательством.

11. План реализации Генерального плана является основанием для разработки и принятия адресных программ капитальных вложений.

12. Земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда и водного фонда могут быть предоставлены в порядке, установленном законодательством, для целей добычи полезных ископаемых.

Дальнейшее использование данных земельных участков осуществляется в соответствии с проектом рекультивации земель без выделения отдельной зоны на картах (схемах).

13. Размещение вновь создаваемых объектов капитального строительства на территориях нового жилищного строительства в Калуге осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке проектами планировки территории, местными нормативами градостроительного проектирования Калуги, иными нормативными правовыми актами.

14. Размещение отдельных объектов капитального строительства на застроенных территориях в Калуге может осуществляться с соблюдением ограничений точечной застройки, а именно следующих условий:

а) наличие необходимости размещения объекта капитального строительства в соответствии с программами развития Калуги;

б) наличие резервных мощностей объектов инженерной инфраструктуры;

в) обеспеченность планируемого к размещению объекта капитального строительства нормативной социальной инфраструктурой, в том числе объектами детских дошкольных учреждений, в соответствии с местными нормативами градостроительного проектирования города Калуги;

г) наличие свободной нормативной территории для обслуживания планируемого к размещению объекта капитального строительства.

2. Цели и задачи территориального планирования Калуги

2.1. Цели территориального планирования Калуги

1. Генеральный план рассматривается как пространственная основа устойчивого развития Калуги.

Цель Генерального плана - формирование города Калуги как интегрированного в российскую и мировую экономику многофункционального города, обеспечивающего высокое качество среды жизнедеятельности и производства, формирование города Калуги как ведущего российского контактного центра государств Евросоюза и Центральной России.

Создание предпосылок повышения эффективности управления Калугой для реализации стратегических целей развития города по формированию многофункционального центра общероссийского значения:

научного, культурного и делового центра России;

крупного промышленного центра, функционирующего на базе высокой инновационной активности;

историко-культурного и туристического центра;

транспортно-логистического центра регионального значения;

города высокого качества жизни.

Территориальное планирование направлено на определение функционального назначения территорий Калуги, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов, в целях:

обеспечения устойчивого развития Калуги;

повышения качества среды жизнедеятельности населения и обеспечение ее безопасности;

сохранения исторического и культурного наследия;

сохранения особо охраняемых природных территорий;

развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;

обеспечения учета интересов Российской Федерации, Калужской области и интересов жителей Калуги и их объединений.

Цели Генерального плана реализуются посредством:

назначения характера функционального использования территорий;

формирования планировочных районов - территориальных кластеров, каждый из которых имеет характерную функционально-пространственную организацию и состав строений;

обеспечения энергетическими и водными ресурсами потребителей;

организации и развития транспортной инфраструктуры.

Мероприятия по территориальному планированию реализуют цели Генерального плана по направлениям:

Город Калуга - научный, культурный и деловой центр России.

Выгодное географическое положение города Калуги в Центральной России в наиболее экономически развитой зоне страны с высоким производственно-ресурсным потенциалом создает объективные стимулы для роста политического и делового значения города.

Растущая заинтересованность транснационального капитала в освоении Калужского региона, использовании его экономических ресурсов, налаженных связей с рынками Европы и России подтверждает стратегический путь неизбежного превращения города в крупный промышленный, научный, культурный и деловой центр России.

Калуга - крупный промышленный центр, функционирующий на базе высокой инновационной активности.

Наряду с традиционной для города промышленностью в Калуге построены новые предприятия. "Volkswagen" и "Volvo" стали ядром нового калужского автомобилестроительного кластера. В ближайшее время к ним должен присоединиться и "Пежо-Ситроен". В городе намерены осуществлять свою деятельность крупные производители автокомпонентов, такие как "Бецема" и "Магна". Все вместе эти и другие предприятия дадут городу около 15 тысяч новых рабочих мест.

Калуга - историко-культурный и туристический центр.

Калуга один из красивейших старинных городов России.

В связи с развитием космонавтики город, связанный с жизнью и творчеством основоположника науки по освоению космического пространства К.Э. Циолковского, получил всемирную известность.

С городом Калугой связаны также воспоминания об исторических событиях и отдельных лицах, живших или бывавших здесь в разные годы.

На территории Калуги расположены памятники федерального и регионального значения, выявленные объекты культурного наследия.

Калуга - высокое качество жизни.

Повышение качества жизни жителей Калуги с достижением по основным показателям среднеевропейских стандартов, прежде всего по обеспечению жителей Калуги жилищным фондом к 2030 году в размере не менее 38 кв. м общей площади на человека, увеличение количества учреждений социальной сферы (здравоохранение, образование, физкультура и спорт, социальная защита населения и т.д.) до нормативного среднеевропейского уровня.

2. Территориальное планирование Калуги базируется на следующих установках социально-экономического развития:

- стабилизация и рост на расчетный срок Генерального плана общей численности населения Калуги на уровне 363 тыс. человек, в том числе постоянного населения - 343 тыс. человек, за счет снижения смертности, увеличения рождаемости и миграционного прироста;

Численность населения города Калуги на расчетный срок составит 334,5 тыс. человек. Численность постоянного и сезонного населения сельских населенных пунктов 28,6 тыс. человек.

Группа сельских населенных пунктов	Население (проект), чел.
Мстихинская	2925
Ромодановская	4789
Шопинская	4086
Спасская	3243
Черносвитинская	2519
Новоильинская	1919
Ольговская	5905
Муратовская	3257
Итого	28643

- стабильное развитие экономики Калуги, увеличение объемов производства и объема привлекаемых инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования на расчетный срок Генерального плана не менее чем в 2,5-3 раза;

- сохранение многофункционального профиля экономики Калуги как основы ее устойчивого развития, основу которого составляют промышленность, транспорт, туризм, наука, подготовка квалифицированных кадров, а также коммерческо-деловая сфера (финансы, кредит, страхование, операции с недвижимым имуществом, информатизация) с приоритетным развитием объектов, прежде всего инновационных видов деятельности;

- обеспечение потребностей экономики Калуги в рабочей силе на уровне 200 тысяч занятых на основе сочетания использования трудовых ресурсов населения Калуги и временных трудовых мигрантов с учетом повышения производительности труда в основных отраслях экономики Калуги до среднеевропейского уровня;

- усиление потенциала и конкурентоспособности промышленного комплекса Калуги за счет обновления основных производственных фондов, ускоренного развития наукоемких и высокотехнологичных производств; увеличение объемов промышленного производства не менее чем на 5-6 процентов ежегодно при некотором сокращении числа занятых в нем;

- развитие науки путем формирования научно-инновационного центра на базе отраслевых научно-исследовательских институтов, подразделений, занимающихся наукой, в составе ВУЗов, а также путем создания научно-инновационных центров и технопарков;

- превращение города Калуги в центр подготовки квалифицированных кадров регионального значения;

- развитие туризма общероссийского значения с увеличением числа гостей;

- развитие объектов коммерческо-деловой сферы (финансы, кредит, страхование, оптовая торговля, операции с недвижимым имуществом, информатизация) на базе строительства новых бизнес-центров, технопарков, модернизации существующих офисных зданий в соответствии с принятыми международными стандартами и развитие необходимой для их обслуживания инфраструктуры;

- развитие крупных специализированных медицинских центров, оказывающих высококвалифицированные медицинские услуги как жителям Калуги, так и жителям районов Калужской области и других регионов РФ, с увеличением объема предоставляемых услуг;

- создание специализированных спортивных сооружений, обеспечивающих возможность проведения общероссийских соревнований;

- развитие санаторно-курортных учреждений, обеспечивающих возможности отдыха и лечения как жителей Калуги, так и гостей города, на базе комплексного использования рекреационных ресурсов;

- увеличение объемов финансирования нового строительства и реконструкции объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, социально значимых объектов обслуживания населения Калуги, социального жилья, а также капитального ремонта жилищного фонда.

2.2. Задачи территориального планирования Калуги

2.2.1. Задачи по развитию и преобразованию
функционально-планировочной структуры

1. Создание условий для реализации возможности Калуги стать высокотехнологичным промышленным центром общероссийского значения, научно-производственным, инфраструктурным рекреационно-туристским и транспортным центром общероссийского значения, а также административным, научно-производственным, инфраструктурным рекреационно-туристским и транспортным центром в системе расселения Калужской области.

2. Обеспечение экологической безопасности и повышение устойчивости природного комплекса Калуги.

3. Сохранение историко-культурного наследия, ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия Калуги.

4. Повышение эффективности использования и качества среды ранее освоенных территорий путем достройки ранее незавершенных кварталов, комплексной реконструкции территорий с повышением плотности их застройки в пределах нормативных требований; обеспечения их дополнительными ресурсами инженерных систем и объектами транспортной и социальной инфраструктуры, оптимизации функционального использования в соответствии с рентным потенциалом указанных территорий.

5. Обеспечение размещения объектов капитального строительства в соответствии с прогнозируемыми параметрами развития экономики Калуги в составе документов планирования социально-экономического развития Калуги на расчетный срок Генерального плана на основе градостроительного освоения под застройку новых, ранее не застроенных территорий, с учетом повышения эффективности использования ранее освоенных территорий.

6. Сохранение при градостроительном освоении под застройку новых территорий, свободных пространств и ценных природных комплексов между сплошь застроенной (урбанизированной) частью города Калуги и сельскими населенными пунктами.

7. Развитие и преобразование функциональной структуры Калуги в соответствии с прогнозируемыми направлениями развития экономики Калуги с учетом обеспечения необходимых территориальных ресурсов для развития основных отраслей экономики Калуги: промышленности, транспорта, туризма, науки, подготовки квалифицированных кадров, а также коммерческо-деловой сферы (финансы, кредит, страхование, оптовая торговля, операции с недвижимым имуществом, информатизация).

8. Формирование и планировочное выделение на основе существующих и вновь осваиваемых территорий компактного размещения объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения, полноценных, отвечающих современным требованиям функциональных зон, обеспечивающих возможность эффективного функционирования и развития расположенных и вновь размещаемых на их территории объектов капитального строительства.

9. Обеспечение пространственной целостности, функциональной достаточности, эстетической выразительности, гармоничности и многообразия городской среды.

10. Развитие и равномерное размещение на территории Калуги общественных и деловых центров, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания, мест приложения труда и рекреации.

11. Развитие системы общественных центров групп сельских населенных мест и определение основных подходов к организации системы социальной инфраструктуры в целом.

12. Улучшение жилищных условий, физического состояния и качества жилищного фонда, достижение многообразия типов жилой среды и комплексности застройки жилых территорий с учетом соответствующего роста численности населения.

13. Организацию рекреационной системы и создание сети мест кратковременного и длительного, массового загородного отдыха населения города Калуги.

14. Создание условий для рационального использования сельскохозяйственных территорий пригородной зоны, связанное с перспективным развитием всех расположенных в ней населенных мест.

15. Создание условий для совершенствования расселения, организации дачного строительства, садоводства и огородничества.

Реализация мероприятий по территориальному планированию, указанных в частях II и III настоящих Положений, осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

2.2.2. Задачи по развитию и размещению объектов капитального
строительства регионального и местного значения

2.2.2.1. Транспортная инфраструктура

Внешний транспорт

Реконструкция аэропорта "Грабцево" для восстановления пассажирских перевозок по России и организации международных пассажирских перевозок, а также грузовых перевозок.

Создание транспортно-логистической инфраструктуры на территориях, прилегающих к аэропорту.

Создание транспортно-логистической инфраструктуры на территории индустриального парка "Росва".

Пассажирский транспорт

1. Обеспечение транспортных связей периферийных районов, сельских населенных пунктов и зон массового жилищного строительства различными видами пассажирского транспорта высокой провозной способности с центром Калуги, между собой, с основными зонами размещения мест приложения труда.

2. Обеспечение приоритета в развитии и работе массового общественного транспорта перед индивидуальным транспортом.

3. Сокращение интервалов движения на всех видах пассажирского транспорта в часы пик и в другой период.

4. Реконструкция и развитие технической базы городского пассажирского транспорта (депо, парков) и пассажирского транспорта сельских населенных пунктов.

Улично-дорожная сеть города Калуги

1. Развитие улично-дорожной сети города Калуги с учетом прогнозируемого на расчетный срок увеличения количества легковых автомобилей до 350 машин на 1000 жителей.

2. Развитие сети дорог непрерывного движения.

3. Обеспечение разгрузки исторического центра города Калуги от легковых автомобилей посредством создания системы "перехватывающих" автостоянок при въезде в исторический центр города Калуги.

4. Создание магистралей-дублеров основных входящих в город направлений, наиболее перегруженных участков улично-дорожной сети.

5. Организация одностороннего движения на следующих улицах:

по улице Суворова в сторону площади Победы, а по улице Огарева в сторону сквера Мира;

по улице Плеханова в сторону улицы Труда, а по улице Рылеева в сторону рынка;

по улице Дзержинского в сторону сквера Мира, а по улице Достоевского в сторону площади Победы.

6. Создание полноценных магистральных связей районов массового жилищного строительства с центром города, местами приложения труда и между собой.

7. Повышение пропускной способности улично-дорожной сети и безопасности движения транспорта и пешеходов.

8. Завершение формирования основных городских магистралей и транспортных систем общегородского назначения.

Улично-дорожная сеть пригородной зоны Калуги

1. Развитие дорожной сети пригородной зоны Калуги с учетом прогнозируемого на расчетный срок увеличения количества легковых автомобилей до 350 машин на 1000 жителей.

2. Развитие сети дорог, соединяющих сельские населенные пункты с городом Калугой и между собой.

3. Создание полноценных магистральных связей районов массового жилищного строительства с местами приложения труда и между собой.

2.2.2.2. Инженерная инфраструктура

Водоснабжение

1. Увеличение производительности водопроводных станций и водозаборных сооружений для обеспечения качества питьевой воды и надежности ее подачи, в том числе в периоды потребления воды в часы пик и чрезвычайных ситуаций, с учетом необходимости гарантированного водоснабжения объектов нового строительства.

2. Реконструкция и развитие водопроводных сетей и системы подачи воды в целом, включая замену ветхих водопроводных сетей, устаревшего оборудования насосных станций и сооружение водоводов для подачи воды к районам нового строительства.

3. Сокращение потерь воды как при транспортировке, так и за счет ее рационального использования, автоматизированный контроль на всех этапах производства, транспортировки и реализации воды.

4. Организация зон санитарной охраны системы водоснабжения с учетом сложившейся застройки.

Водоотведение (канализация)

1. Полное прекращение сброса неочищенных сточных вод в реку Оку и ее притоки за счет ликвидации "прямых" выпусков, строительства перехватывающих коллекторов, увеличения мощности очистных сооружений.

2. Реконструкция канализационных очистных сооружений с совершенствованием технологических процессов для выполнения российских нормативов.

3. Реконструкция и ремонт канализационных тоннельных коллекторов, повышение надежности их работы за счет кольцевания, строительства коллекторов-дублеров.

4. Реконструкция действующих сетей и сооружений системы водоотведения.

5. Достижение максимальной степени утилизации осадков сточных вод.

6. Рекультивация полигонов для складирования обезвоженных осадков сточных вод.

7. Обеспечение очистки поверхностного стока.

Теплоснабжение

Дальнейшее повышение качественного уровня теплоснабжения Калуги предполагает поэтапное выполнение следующих мероприятий:

1. Реконструкция, модернизация и расширение существующих источников теплоснабжения с ликвидацией мелких неэкономичных котельных (для строительства нового жилья и объектов социально-бытового обслуживания необходима реконструкция существующих котельных с заменой устаревшего оборудования и тепловых сетей, а на территориях нового промышленного строительства целесообразно рассмотреть варианты строительства "под ключ" современных газотурбинных тепловых энергетических централей, предназначенных для выработки электроэнергии и тепла).

2. Обеспечение децентрализованным теплоснабжением (с использованием автономных генераторов и нетрадиционных источников тепла) нового малоэтажного (коттеджного) жилого строительства.

3. Развитие системы теплоснабжения сельских территорий с опережающим строительством или реконструкцией теплоисточников и теплосетей от них.

4. Создание условий в инфраструктуре сельских территорий для организации взаиморезервируемой схемы путем строительства тепломагистралей - перемычек между крупными источниками для работы в аварийном режиме.

5. Широкое внедрение энергосберегающих технологий с повышением эффективности выработки и транспортировки тепловой и электрической энергии.

Электроснабжение

1. Дальнейшее развитие системы электроснабжения с реконструкцией источников энергообеспечения теплоэлектростанций - ТЭЦ и магистральных сетей.

2. Повышение надежности работы системы электроснабжения города, особенно его центральных районов, с реконструкцией существующих и строительством новых электроподстанций и воздушных линий.

3. Широкое внедрение энергосберегающих технологий с повышением эффективности выработки и транспортировки электрической энергии.

4. Также для надежного электроснабжения потребителей города необходима реконструкция существующих и строительство на перспективу новых сетей, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций 6-10 кВ.

5. В условиях непрерывного роста нагрузок, который наблюдается в городе, и необходимости систематического развития электрических сетей рационален перевод существующего напряжения 6 кВ на напряжение 10 кВ.

Газоснабжение

Для дальнейшего развития системы газоснабжения Калуги целесообразно выполнение следующих мероприятий:

1. Строительство газопроводов высокого и среднего давления, совершенствование работы системы газоснабжения (комплекс мероприятий), проектирование, строительство.

2. Реконструкция существующих и строительство новых газораспределительных станций и газораспределительных пунктов.

3. Проведение диагностики (обеспечение безопасной эксплуатации) существующих подземных газопроводов высокого и среднего давлений.

4. Осуществление технического диагностирования газораспределительных пунктов и шкафных газорегуляторных пунктов.

5. Закольцовка существующих газопроводов среднего и низкого давления с целью увеличения надежности газоснабжения.

6. Определение объемов строительства на основе обоснования инвестиций, корректировка основных технических решений по объектам газификации по результатам проектно-изыскательских работ.

Связь и информатизация

1. Опережающее развитие инфраструктуры соответствующей отрасли по отношению к темпам развития экономики в целом.

2. Ускоренное развитие рынка современных универсальных услуг отрасли (передача данных, телекоммуникационные услуги, сеть Интернет, информатизация процессов делопроизводства, создание информационной базы систем образования, здравоохранения и др.).

3. Интеграция информационного пространства Калуги в информационное пространство России и мировое информационное пространство.

4. Полная замена морально устаревшего оборудования существующих автоматических телефонных станций на цифровое.

5. Умощнение существующих удаленных цифровых абонентских модулей с применением выносов, в том числе на базе аппаратуры радиосвязи "DECT".

6. Развитие транспортной сети SDH , работающей по ВОЛС.

7. Создание и развитие информационных телекоммуникационных сетей передачи данных.

8. Расширение мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая Интернет.

2.2.2.3. Объекты социального и культурно-бытового обслуживания

Общие задачи в сфере социального и
культурно-бытового обслуживания:

1. Удовлетворение потребности населения Калуги в учреждениях обслуживания с учетом прогнозируемых характеристик социально-экономического развития Калуги в составе документов государственного планирования социально-экономического развития Калуги, социальных нормативов и норм, установленных Правительством Российской Федерации, и других нормативных документов на основе развития сети учреждений обслуживания.

2. Достижение для всех жилых районов Калуги уровня обеспеченности жителей объектами обслуживания, гарантирующего комфортный уровень проживания, в том числе нормируемого социально гарантированного уровня обслуживания по каждому виду.

3. Обеспечение равных условий доступности объектов обслуживания для всех жителей Калуги.

4. Оптимизация размещения сети учреждений обслуживания на территории Калуги с учетом специфики ее планировочной и функциональной структур.

5. Модернизация существующей сети учреждений социального и культурно-бытового обслуживания с реструктуризацией и интенсификацией их работы в соответствии с потребностями населения Калуги, учитывая новые технологии обслуживания и современный уровень развития общества.

6. Повышение эффективности использования территорий, занятых существующими учреждениями обслуживания.

Здравоохранение

Повышение эффективности работы системы здравоохранения с целью улучшения демографической ситуации в Калуге и сохранения и укрепления здоровья населения Калуги, поддержания активной долголетней жизни жителей Калуги на основе развития и расширения сети учреждений здравоохранения и повышения качества и количества предоставляемых ими медицинских услуг путем проведения работ по реконструкции и модернизации существующих учреждений с повышением их технической оснащенности и строительству новых объектов в объемах, соответствующих действующим нормативам, в том числе новых типов учреждений с учетом особенностей демографической структуры населения.

1. Размещение стационарной больничной сети на территории Калуги в соответствии с принятыми уровнями обслуживания:

- городской уровень (федеральные, ведомственные, специализированные стационары);

- межрайонный уровень (по медико-санитарным зонам, каждая из которых объединяет несколько районов), позволяющий обеспечить быструю доставку больного в соответствии с нормативами.

2. Размещение амбулаторно-поликлинической сети на территории Калуги в соответствии с принятыми уровнями обслуживания:

- городской уровень (специализированные медицинские услуги, центры, диспансеры);

- районный уровень (амбулаторное обслуживание).

3. Обеспечение условий для развития крупных специализированных медицинских центров регионального значения на базе научно-исследовательских, учебных и иных медицинских учреждений, оказывающих высококвалифицированные медицинские услуги как жителям Калуги, так и жителям Калужской области и других регионов России.

4. Поэтапное развитие многопрофильных и специализированных лечебных учреждений здравоохранения в основном за счет нового строительства.

5. Развитие сети учреждений здравоохранения с доведением уровня обеспеченности населения в расчете на 1000 жителей:

- коечным фондом до 13,47 койки к 2030 году, в том числе межрайонный уровень - 5,0 коек;

- амбулаторно-поликлиническими учреждениями до 19,45 посещений в смену к 2030 году, в том числе общегородской уровень - 1,3 и районный уровень - 18,15 посещений в смену, с сохранением на перспективу.

Потребительский рынок

Обеспечение условий для развития и расширения сети предприятий потребительского рынка и повышения качества и количества предоставляемых услуг путем проведения работ по реконструкции и модернизации существующих объектов с повышением их технической оснащенности и строительства новых объектов в соответствии с международными стандартами с учетом размещения предприятий минимально гарантированного уровня в жилой застройке.

1. Размещение сети предприятий потребительского рынка на территории Калуги в соответствии с принятыми уровнями обслуживания: городской (с выделением уровня крупных сетевых и мелкооптовых объектов, расположенных за пределами городской застройки), районный, микрорайонный.

2. Формирование торговых сетей, крупных современных универсальных розничных предприятий, торговых центров и торговых комплексов.

3. Развитие сети предприятий потребительского рынка с доведением уровня обеспеченности населения Калуги в расчете на 1000 жителей:

- предприятиями торговли - до 640 кв. м торговой площади к 2030 году;

- предприятиями общественного питания

- до 42 посадочных мест к 2030 году;

- предприятиями бытового обслуживания

- до 9 рабочих мест к 2030 году.

Физкультура и спорт

Комплексное развитие физкультуры и спорта, направленное на создание оптимальных условий для физического и спортивного совершенствования, укрепления здоровья граждан, приобщения различных групп населения Калуги, в первую очередь детей, к систематическим занятиям физкультурой и спортом за счет развития массовых видов спорта, в том числе социально гарантированного уровня обслуживания населения, приближенных к местам проживания населения Калуги, а также спорта высоких достижений на уровне мировых стандартов.

1. Размещение сети учреждений физкультуры и спорта на территории Калуги в соответствии с принятыми уровнями обслуживания: городской, районный и микрорайонный.

2. Дальнейшее совершенствование и расширение сети объектов, в том числе для новых массовых видов спорта.

3. Развитие сети объектов физкультуры и спорта с доведением уровня обеспеченности населения Калуги в расчете на 1000 жителей:

- плоскостными спортивными сооружениями - один объект к 2030 году;

- спортивными залами - до 80 кв. м к 2030 году;

- плавательными бассейнами - до 25 кв. м зеркала воды к 2030 году.

Культура и искусство

Обеспечение условий для развития духовного и культурного потенциала Калуги, формирование привлекательного образа Калуги путем развития и расширения сети учреждений культуры и искусства и повышения качества и количества предоставляемых ими услуг на базе сохранения и более широкого использования уникального культурно-исторического наследия Калуги за счет увеличения объемов реконструкции и модернизации существующих объектов с повышением их технической оснащенности и строительства новых объектов, в том числе новых типов учреждений, таких как многопрофильные центры культурно-досугового назначения, клубы по интересам, семейные, детские развлекательные комплексы и др.

1. Размещение сети учреждений культуры и искусства на территории Калуги в соответствии с принятыми уровнями обслуживания: городской, районный и микрорайонный.

2. Развитие сети учреждений культуры и искусства с доведением уровня обеспеченности населения Калуги в расчете на 1000 жителей Калуги:

- театрами - до 8 мест к 2030 году;

- музеями - до 0,024 единицы хранения к 2030 году;

- общедоступными библиотеками - до 4 единицы хранения к 2030 году;

- культурно-досуговыми объектами - до 13 мест к 2030 году;

- кинозалами - до 25 мест к 2030 году.

Образование

Обеспечение условий для повышения уровня образования и квалификации жителей Калуги путем развития и расширения сети учреждений образования, проведения работ по реконструкции и модернизации существующих объектов с повышением их технической оснащенности и строительства новых объектов в объемах, соответствующих действующим нормативам, с учетом особенностей демографической структуры населения Калуги и его расселения по территории Калуги.

1. Размещение сети учреждений образования на территории Калуги в соответствии с принятыми уровнями обслуживания: городской, районный и микрорайонный.

2. Формирование образовательной сети, обеспечивающей возможность выбора школьных учреждений различных специализаций и организационно-правовых форм.

3. Развитие сети образовательных учреждений с доведением уровня обеспеченности населения Калуги в расчете на 1000 жителей Калуги:

- детскими дошкольными учреждениями - до 66 мест к 2030 году;

- образовательными (школьными) учреждениями - до 115 мест к 2030 году;

- детскими дошкольными образовательными учреждениями - 10% от числа школьников.

Социальная защита населения Калуги Обеспечение условий для развития и расширения сети учреждений социальной защиты населения Калуги и повышения качества и количества предоставляемых ими услуг группам населения Калуги, нуждающимся в социальной защите, путем проведения работ по реконструкции и модернизации существующих объектов с повышением их технической оснащенности и строительства новых объектов, в том числе новых типов учреждений, с учетом особенностей демографической структуры населения Калуги и его расселения по территории Калуги.

Обслуживание населения Калуги в сфере ритуальных услуг

1. Обеспечение потребности в площадях для погребения усопших путем расширения существующих кладбищ и строительства новых кладбищ.

2. Расширение площади существующих кладбищ и строительство новых кладбищ в соответствии с действующими законодательными, правовыми и нормативными экологическими, санитарно-гигиеническими и градостроительными требованиями.

3. Увеличение числа захоронений в родственные могилы за счет расширения степени родства в отношении наследников второй и третьей очереди.

4. Повышение качества инженерной подготовки и благоустройства территории кладбищ для повторного погребения в родственные могилы по истечении кладбищенского периода.

2.2.3. Жилищный фонд

Обеспечение условий для увеличения объемов и повышения качества жилищного фонда Калуги, соответствующего комфортным условиям проживания, при обязательном выполнении экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований и сохранении приумножения разнообразия жилой среды.

1. Обеспечить объемы нового жилищного строительства за период расчетного срока в среднем на 1,0 кв. м общей площади на человека в год.

2. Увеличение жилищного фонда в соответствии с потребностями жителей Калуги с доведением средней жилищной обеспеченности на одного жителя на расчетный срок до 38 кв. м.

3. Обеспечить посемейное расселение населения города с предоставлением каждому члену семьи комнаты, а в жилых домах старых серий, где отношение общей площади и жилой составляет 1,5 и менее, дополнительно одну комнату на семью.

4. Обеспечение условий для создания доступного экономичного жилья для социально незащищенных слоев населения Калуги.

5. Сокращение и ликвидация физически устаревшего жилищного фонда, в т.ч. расселение ветхого и аварийного фонда.

6. Увеличение объемов реконструкции, модернизации и капитального ремонта существующего жилищного фонда с доведением его характеристик до стандартов, соответствующих европейским, с учетом городской специфики.

7. Развитие новых типов жилья, включая увеличение доли блокированной и коттеджной застройки.

8. Реставрация, модернизация и капитальный ремонт жилищного фонда, представляющего историческую, культурную, архитектурную и градостроительную ценность, комплексное благоустройство жилых кварталов, являющихся образцами градостроительного искусства различных исторических периодов.

9. Увеличение разнообразия жилой среды и применяемых материалов, конструкций и планировочных решений, отвечающих разнообразию градостроительных условий и интересов различных социальных групп населения Калуги.

10. Обеспечение условия для перевода жилых помещений, расположенных на первых этажах многоквартирных домов, выходящих на общегородские магистрали, в нежилые с целью использования их для размещения объектов культурно-бытового обслуживания населения.

2.2.4. Задачи по сохранению и регенерации исторического
и культурного наследия Калуги

1. Обеспечение безусловного сохранения объектов культурного наследия на территории Калуги, предметов градостроительной охраны, ценных средовых характеристик с возможностью проведения преобразований объектов недвижимости, которые необходимы для их соответствия требованиям современной жизни.

2. Сохранение системы связанных друг с другом архитектурно оформленных городских пространств, системы архитектурно-ландшафтных ансамблей, наиболее ценных градостроительных композиций, сочетающих элементы ландшафта, планировочной структуры и застройку высокого архитектурного качества.

3. Сохранение объектов культурного наследия: памятников, ансамблей, произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, объектов археологического наследия, а также ценной исторической застройки.

4. Сохранение ценных элементов исторической среды города Калуги, в том числе ценных элементов планировочной структуры, ценных элементов ландшафтно-композиционной структуры, ценных элементов композиционной структуры городского пространства.

5. Сохранение ценных архитектурно-пространственных качеств квартальной застройки, исторических типов застройки.

2.2.5. Задачи по улучшению экологической обстановки
и охране окружающей среды

Основная цель - обеспечение благоприятных условий жизнедеятельности настоящего и будущих поколений жителей Калуги, воспроизводство природных ресурсов, сохранение биосферы.

Задачи по улучшению экологической обстановки и охране окружающей среды:

1. Сохранение природных условий и особенностей территории Калуги, определяющих потенциально низкое загрязнение атмосферы Калуги.

2. Защита территории населенных пунктов Калуги от затопления при наводнениях.

3. Создание условий для сохранения ценных природных комплексов с организацией системы особо охраняемых природных территорий.

4. Обеспечение сохранности особо охраняемых природных территорий Калуги.

5. Максимальное сохранение зеленых насаждений всех видов пользования.

6. Достижение нормативных показателей качества атмосферного воздуха.

7. Обеспечение безопасных уровней шума, электромагнитных излучений, радиации, радона.

8. Сохранение уникальности, репродуктивной способности и запасов водного бассейна.

9. Учет геоморфологических элементов рельефа и сложных инженерно-геологических условий при градостроительном проектировании.

10. Восстановление почв.

11. Охрана недр и рациональное использование минерально-сырьевых ресурсов.

12. Законодательно-правовое обеспечение природоохранной деятельности.

2.2.6. Задачи по развитию зеленых насаждений

1. Увеличение площади зеленых насаждений общего пользования: парков, садов, скверов, бульваров, уличного озеленения.

2. Формирование системы озелененных территорий на основе нового зеленого строительства, благоустройства и озеленения водоохранных зон водных объектов, санитарно-защитных зон предприятий, придорожных полос.

3. Усиление средозащитной роли зеленых насаждений с сохранением ценных ландшафтов.

4. Формирование рекреационно-туристических зон, в том числе парков.

2.2.7. Задача по предотвращению чрезвычайных ситуаций
природного и техногенного характера

Снижение риска возможных негативных последствий чрезвычайных ситуаций на объекты производственного, жилищного и социального назначения, а также окружающую среду.

2.2.8. Задачи по инженерной подготовке территории Калуги

1. Защита от затопления и подтопления территории Калуги.

2. Защита от разрушения берегов, геоморфологических форм рельефа, карста.

3. Организация рельефа и отвод поверхностного стока.

4. Очистка водных объектов и благоустройство прилегающей территории Калуги.

5. Геотехническое сопровождение проектирования, строительства и реконструкции зданий и сооружений в исторической части Калуги и в условиях сложившейся застройки.

2.2.9. Перечень функциональных зон, устанавливаемых
Генеральным планом

Границы подзон, входящих в состав функциональных зон, указанных ниже, на картах (схемах) показаны условно и подлежат уточнению в составе Правил землепользования и застройки Калуги.

Жилые зоны:

Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа и индивидуальными жилыми домами усадебного типа.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа и жилыми домами блокированного типа.

Зона застройки индивидуальными жилыми домами коттеджного типа.

Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами.

Зона застройки многоэтажными жилыми домами.

Зона жилой застройки смешанной этажности.

Общественно-деловые зоны:

Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.

Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности.

Зона размещения объектов лечебно-оздоровительного назначения.

Зона размещения объектов религиозного назначения.

Зона размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования.

Зона многофункционального назначения:

Зона общественного и жилого назначения.

Рекреационные зоны:

Зона размещения объектов спортивно-оздоровительного назначения.

Зона парков, набережной, ботанического сада.

Зона парков.

Зона рекреационно-природных территорий.

Зона скверов, бульваров.

Зона рекреационно-природных территорий с правом осуществления сельскохозяйственной деятельности.

Зона размещения объектов рекреационно-туристического назначения.

Городские леса и лесные насаждения населенных пунктов.

Особо охраняемые природные территории

Территории памятников природы.

Охранная (буферная) зона памятника природы.

Земельные участки, предназначенные для осуществления научно-исследовательской деятельности.

Производственные зоны:

Зона размещения производственных объектов V - I классов санитарной классификации.

Зона размещения производственных объектов V - II классов санитарной классификации.

Зона размещения производственных объектов V - III классов санитарной классификации.

Зона размещения производственных объектов V - IV классов санитарной классификации.

Зона размещения производственных объектов V класса санитарной классификации.

Зона размещения автотранспортных предприятий.

Зона отвода железной дороги.

Зона воздушного транспорта.

Зона разработки минерально-сырьевых ресурсов.

Зона нефтепровода.

Зоны сельскохозяйственного использования:

Зона, занятая объектами сельскохозяйственного производства.

Зона, занятая объектами дачного хозяйства, садоводства.

Зоны специального назначения:

Зоны, занятые кладбищами.

Зона размещения иных объектов специального назначения

Зона размещения полигонов.

Зоны размещения объектов капитального строительства местного значения:

Зона размещения объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи.

Зона размещения автомобильных дорог общего пользования и объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи.

Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения:

Зона планируемого размещения объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи.

Зона планируемого размещения автомобильных дорог общего пользования и объектов электро-, тепло-, газоснабжения, канализации и связи.

2.2.10. Генеральным планом определено следующее функциональное
назначение функциональных зон (по видам)

Жилые зоны

Жилые зоны предназначены для размещения жилой застройки индивидуальными жилыми домами, жилыми домами блокированного типа и многоквартирными жилыми домами различных типов и этажности в соответствии с параметрами, указанными в наименованиях зон. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового обслуживания населения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В жилых зонах сельских населенных пунктов допускается размещение дачных некоммерческих объединений и личных подсобных хозяйств. В зонах жилой застройки на территории исторического центра города Калуги и исторической жилой застройки так же допускается размещение объектов общественно-делового назначения в формах и объемах, не препятствующих реализации жилой функции.

Общественно-деловые зоны

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения общественно-деловой застройки различного назначения в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон. В общественно-деловых зонах допускается размещение гостиниц и иных подобных объектов, предназначенных для временного проживания граждан; общежитий, предназначенных для проживания лиц, обучающихся в учебных заведениях, расположенных на территории зоны, а также подземных или многоэтажных гаражей.

3она многофункционального назначения

Зона многофункционального назначения предназначена для размещения общественно-деловой застройки различного назначения и жилых домов различного типа (исходя из сложившейся типологии застройки). Допускается размещение гостиниц и иных подобных объектов, предназначенных для временного проживания граждан; общежитий, предназначенных для проживания лиц, обучающихся в учебных заведениях, расположенных на территории зоны, а также подземных или многоэтажных гаражей.

Производственные зоны и зоны объектов транспортной инфраструктуры

Зоны размещения производственных объектов предназначены для размещения промышленных объектов различных классов вредности в соответствии с санитарной классификацией, указанной в наименованиях зон, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В производственных зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, складов и иных подобных объектов, связанных с обеспечением деятельности расположенных на территории зоны промышленных объектов. В производственных зонах также допускается размещение объектов общественно-деловой застройки в объемах, не препятствующих реализации производственной функции. Производственные зоны, предназначенные для нового строительства, включают в свой состав санитарно-защитные зоны вновь строящихся предприятий.

Зона размещения автотранспортных предприятий предназначена для размещения нелинейных объектов городского транспорта, сервисного обслуживания, гаражных кооперативов, объектов внешнего транспорта в соответствии с типами объектов, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов. В зоне автотранспортных предприятий допускается размещение общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначены указанные зоны.

Зона отвода железной дороги предназначена для размещения железнодорожных линий и объектов по обслуживанию железнодорожного транспорта.

Зона воздушного транспорта предназначена для размещения аэропорта и объектов сервисного обслуживания. В зоне воздушного транспорта допускается размещение общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначена указанная зона.

Зоны сельскохозяйственного использования

Зоны сельскохозяйственного использования предназначены для размещения питомников и теплиц, дачных хозяйств, садоводств, огородничества, а также производственных объектов сельскохозяйственного назначения в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

Рекреационные зоны

Рекреационные зоны предназначены для размещения объектов отдыха, туризма, санаторно-курортного лечения, занятий физической культурой и спортом в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон. К рекреационной зоне отнесены городские леса и лесные насаждения на территории населенных пунктов, скверы, бульвары, парки, набережные, территории озеленения и иные объекты. В рекреационных зонах допускается размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также общественно-деловых объектов, связанных с обеспечением деятельности объектов, для размещения которых предназначены рекреационные зоны. На рекреационно-природных территориях возможно осуществление сельскохозяйственной деятельности (сенокошение, выпас скота и огородничество).

На территориях зоны размещения объектов рекреационно-туристического назначения и зоны размещения объектов спортивно-оздоровительного назначения располагаются объекты рекреационно-туристического и спортивно-оздоровительного назначения и территории озеленения и благоустройства.

Зоны специального назначения

Зоны специального назначения предназначены для размещения объектов специального назначения, размещение которых недопустимо на территории других функциональных зон, в том числе кладбищ, территорий складирования отходов потребления и т.п., а также военных и иных режимных объектов в соответствии с типами объектов, указанными в наименованиях зон.

II. Перечень мероприятий по территориальному планированию
города Калуги и указание на последовательность их выполнения

1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной
структуры города Калуги

1. Проведение достройки ранее незавершенных кварталов и комплексной реконструкции неэффективно используемых территорий с повышением плотности застройки в среднем на 10-15% и дополнительным размещением на указанных территориях объектов капитального строительства различного назначения.

2. Организация целостной селитебной зоны посредством жилищного и общественного строительства на неиспользуемых территориях, объединяющей северные жилые образования города в единую систему ("Силикатный", "30 микрорайон", "Байконур", "Организатор") с организацией единой системы обслуживания.

3. Формирование нового района города ("Правгорода") на правом берегу р. Ока на территориях, не вовлеченных в градостроительную деятельность. На территории новой застройки организуются районы жилой застройки с объектами социального обслуживания: "Секиотово", "Квань", "Новый центр", "Спортивный", "Пучково" и общественными центрами: Деловой центр, Научно-образовательный центр, Культурный центр, Религиозный центр, Спортивный центр, riteyl-парк, Общественный многофункциональный комплекс, медицинские центры.

4. Развитие жилого района "Анненки" за счет жилищного строительства и строительства объектов общественно-делового назначения на территории сельскохозяйственного использования.

5. Формирование жилых районов "Ольгов-ский" и "Губернский" с объектами социального обслуживания.

6. Организация единой системы общественно-деловых зон.

7. Объединение разрозненных производственных площадок, расположенных в северо-восточной части города, в единую производственную зону.

8. Формирование Технопарка "Юг", включившего в себя корпуса завода "Volvo".

9. Развитие Технопарка "Грабцево", включившего в свой состав завод"Volkswagen".

10. Реконструкция аэропорта Грабцево с организацией общественно-деловой зоны, обслуживающей аэропорт, и транспортно-логистических предприятий.

11. Изменение функционального назначения территорий, занимаемых объектами, не соответствующими экономическим, социальным, экологическим и градостроительным условиям развития соответствующих территорий.

12. Градостроительное освоение для обеспечения размещения объектов капитального строительства на расчетный срок новых, ранее не застроенных территорий, площадью 1745 га.

13. Развитие и преобразование функциональной структуры использования территорий на расчетный срок на основе функционального зонирования территории города Калуги, включающего:

- установление перечня функциональных зон (по видам);

- указание функционального назначения зон каждого вида, определяющего преимущественное функциональное использование земельных участков и объектов капитального строительства на территории указанных зон и являющегося основой для установления видов разрешенного использования указанных объектов Правилами землепользования и застройки Калуги;

- установление на карте функционального зонирования Калуги границ функциональных зон в соответствии с перечнем функциональных зон (по видам).

2. Территориальное развитие города Калуги

1. Включение в границы города Калуги сельских населенных пунктов (д. Пучково, д. Тинино, с. Некрасово, д. Канищево, д. Тимошево, д. Галкино, д. Плетеневка), не имеющих устойчивых хозяйственных и социальных связей в сельской системе расселения пригородной зоны Калуги и практически уже сейчас являющихся неразрывно связанными с городом.

2. Наиболее целесообразным для развития селитебной и общественной застройки принято южное направление территориального развития города на территориях, не вовлеченных в градостроительную деятельность.

3. Наиболее целесообразным для развития производственной зоны приняты территории в районе населенных пунктов Городок и Росва, и северо-восточное направление.

4. Включение в границы города Калуги земель, расположенных на территории МР "Ферзиковский район", и на которых осуществляется строительство завода "VOLKSWАGEN AG"

5. Включение в границы города Калуги земель, расположенных на территории МР "Ферзиковский район" и необходимых для реконструкции аэропорта.

6. Включение в границы города Калуги земель сельскохозяйственного назначения для целей жилищного строительства (800 га) и формирования лесопарковой зоны (150 га).

7. Включение в границы города Калуги земель сельскохозяйственного назначения для формирования зоны размещения объектов рекреационно-туристического и спортивно-оздоровительного назначения (151 га).

8. Площадь города составит 170,8 тыс. кв.км.

3. Мероприятия по развитию жилищного фонда

3.1. Типология жилищного фонда по преобладающей этажности застройки

Многоэтажная высокоплотная застройка

Представлена секционным 6 и более этажным жилищным фондом. Многоквартирные дома предлагается строить по проектам повторного применения и индивидуальным проектам с применением различных стеновых материалов (кирпич, панель и т.д.) В 6-9-этажных многоквартирных домах по проектам повторного применения предполагается размещение более дешевого "социального" жилья с показателями жилой обеспеченности, соответствующими социальным нормативам, и массового жилья эконом-класса со среднегородскими показателями жилищной обеспеченности.

Плотность застройки по общей площади жилых домов "брутто" микрорайона порядка 7000 кв.м/га. Плотность застройки по численности населения (при жилищной обеспеченности расчетного срока) - 180-200 чел/га.

Среднеэтажная высокоплотная застройка

Представлена секционным 4-5-этажным жилищным фондом. Многоквартирные дома предлагается строить по проектам повторного применения и индивидуальным проектам с применением различных стеновых материалов (кирпич, панель и т.д.) В многоквартирных домах по проектам повторного применения предполагается размещение более дешевого "социального" жилья с показателями жилой обеспеченности, соответствующими социальным нормативам, и массового жилья эконом-класса со среднегородскими показателями жилищной обеспеченности.

Плотность застройки по общей площади жилых домов "брутто" микрорайона порядка 6000 кв.м/га. Плотность застройки по численности населения (при жилищной обеспеченности расчетного срока) - 180-200 чел/га.

Малоэтажная застройка многоквартирными домами без индивидуальных участков (1-3 этажа).

В этом типе малоэтажной застройки предполагается размещение престижного жилищного фонда бизнес-класса со средними показателями жилой обеспеченности выше или равными среднегородским. Плотность застройки по общей площади жилых домов "брутто" микрорайона порядка 3500 кв.м/ га. Плотность застройки по численности населения (при жилищной обеспеченности расчетного срока) 85-100 чел/га. Существующая малоэтажная жилая застройка требует реконструкции.

Индивидуальная жилая застройка

Представлена 1-3-этажными индивидуальными жилыми домами коттеджного и блокированного типа. Индивидуальный жилой дом коттеджного типа на 1 семью с участками до 0,15 га. Блок секция на 1 семью с участками до 0,06 га. Общая площадь коттеджей и блок секций не регламентируется, но для расчетов ориентировочно принимается в размере 120-150 кв.м общей площади на 1 коттедж и блок секцию. Плотность размещения - 6 участков на 1 гектар. В зависимости от местоположения малоэтажный жилой фонд с участками может быть бизнес и эконом класса, с выделением зон высококомфортной элитной застройки.

Смешанная жилая застройка представлена многоэтажной жилой застройкой (20%), малоэтажной высокоплотной (50%) и индивидуальной жилой застройкой (30%). Плотность застройки по общей площади жилых домов "брутто" микрорайона порядка 1720 кв.м/га. Плотность застройки по численности населения (при жилищной обеспеченности расчетного срока) 63-65 чел/га.

3.2. Типология жилищного фонда по уровню комфортности

Социальное (муниципальное жилье). Величина жилищной обеспеченности этого типа жилья ниже или равна среднегородским показателям. На расчетный срок количество жилья данного типа должно составлять не более 30% общего количества нового строительства, на 1 очередь строительства его доля может составлять до 60%. Основная масса жилищного фонда этого типа предполагается к размещению в многоэтажной высокоплотной застройке.

Массовый тип жилья (эконом-класс). Величина жилищной обеспеченности в этом типе жилья равна среднегородским показателям. Количество комнат в квартире равно или на одну больше количества проживающих. На расчетный срок количество жилья этого типа около 40% общего количества нового строительства, на 1 очередь строительства его доля может составлять до 25%.

Престижный тип жилья (бизнес-класс). Величина жилищной обеспеченности в этом типе жилья выше среднегородских показателей. Количество комнат в квартире на одну или две больше количества проживающих. На расчетный срок доля жилья этого типа не более 15% общего количества нового строительства, на 1 очередь строительства его доля может составлять до 10%.

Высококомфортный тип жилья (элитный). Величина жилищной обеспеченности не нормируется. Она может быть от 60 и более кв.м/чел. Количество комнат на две и более больше числа проживающих. Удельный вес жилья этого типа незначителен, он может колебаться по периодам реализации Генерального плана в пределах 3-5% от общего объема нового строительства.

3.3. Объемы жилого фонда города Калуги на расчетный срок

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд города Калуги составит 6474 тыс.кв.м.

2. К сносу за период намечается 75 тыс.кв.м ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда и 30% (236 тыс.кв.м) зданий, которые в настоящее время имеют износ 50-70% и к расчетному сроку подойдут к предельному сроку своего существования.

3. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 38 кв.м/чел.

4. Жилищный фонд нового строительства в городе Калуге составит 6656,5 тыс.кв.м.

5. Жилищный фонд города Калуги на расчетный срок составит 13130,5 тыс.кв.м.

3.4. Объемы жилищного фонда города Калуги на 1 очередь

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 6474 тыс.кв.м общей площади.

2. Сносимый за период 1 очереди жилищный фонд составит 75 тыс.кв.м общей площади.

3. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 23,5 кв.м/чел.

4. Жилищный фонд нового строительства составит 1703,6 тыс.кв.м общей площади.

3.5. Размещение объемов жилищного строительства
на территории города на расчетный срок

Наименование района жилой застройки	Типы застройки			Итого	Площадь территории	Численность населения территорий нового строительства, чел.
Наименование района жилой застройки	индивидуальная, тыс.кв.м	малоэтажная, тыс. кв.м	многоэтажная, тыс.кв.м	тыс. кв.м	га	Численность населения территорий нового строительства, чел.
Территории нового строительства
"Ольговский"			1500,7	1500,7	93,5	46896
"Спутник"	60			60	40	1000
"Черносвитинский"		160,9		160,9	65	4234
Жилой массив в районе ул.Михалевской		247,6		247,6	100	6514
"Трудовой"		95	600,1	600,1	50	18753
"Квань" ("Правгород")	122,8	95	875,7	1093,5	300	34836
"Секиотово" ("Правгород")	25,8			25,8	38,7	516
"Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Прав-город")	93,4	33,3	1521,3	1648	188,6	50284
"Губернский"			584,3	584,3	36,68	15220
Итого	302	536,8	5082,1	5920,9	912,48	178253
Территории реконструкции
30,31 МРН	4,2		390,6	394,8	148	12291
"Тайфун"			340,8	340,8	16
Итого	4,2		731,4	735,6	164	12291
Всего нового строительства	306,2	536,8	5813,5	6656,5	1076,48	190544

4. Система культурно-бытового обслуживания

Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания в значительной мере способствует достижению главной цели градостроительной политики города - обеспечения комфортности проживания.

Главнейшим фактором создания полноценной городской среды является комплексная иерархическая система обслуживания, соответствующая запросам города, которая для условий города строится на основе трех уровней:

- общегородского (эпизодическое пользование);

- районного (периодическое пользование);

- местного (повседневное пользование).

Кроме обеспечения культурно-бытовыми услугами собственного населения город Калуга, как областной центр, выполняет обслуживающие функции уровней областного и районного центров, предоставляя населению области и округа услуги эпизодического пользования.

За период расчетного срока формирование системы обслуживания будет происходить по двум направлениям:

1. Формирование номенклатуры и емкости учреждений обслуживания на уровне не ниже нормативного.

2. Формирование общественно-деловых зон разных уровней и функционального назначения.

По номенклатуре и емкости учреждений Генеральным планом предлагается:

- доведение до нормативного уровня обеспеченности учреждениями культурно-бытового обслуживания;

- предложение в ряде случаев строительства сверхнормативных учреждений обслуживания, в частности, для обеспечения потребностей жилищного фонда нового строительства, для учреждений, емкость которых диктуется спросом населения;

- формирование инфраструктуры по обслуживанию въездного туризма, как градообразующей отрасли;

- учет сопряженного населения (в размере 30% численности населения города) при формировании общественно-деловых зон общегородского уровня обслуживания для обеспечения статуса города Калуги как областного центра;

- формирование центров социального обслуживания групп сельских населенных пунктов.

4.1. Социальная инфраструктура

1. Развитие и формирование общегородских центров:

- существующего общегородского центра в исторической части города, основные функции - управление, обслуживание въездного туризма, высшее и среднее специальное образование, культура, спорт, торговля, инфраструктурные объекты;

- формирование общегородского центра в "Правгороде" - обслуживание бизнеса, культура, спорт, торговля, инфраструктурные объекты. Наряду с обслуживанием населения к числу задач центра входит создание социально-культурной базы, работающей на внешние связи бизнеса города.

2. Развитие и формирование специализированных центров и зон:

- лечебно-оздоровительных и санаторного обслуживания - существующие объекты в Ленинском и Октябрьском округах. Предлагается при необходимости реконструкция и расширение без значительного увеличения территории;

- санаторного обслуживания - существующая зона размещения баз отдыха, пионерских лагерей и санаториев. Предлагается при необходимости реконструкция и расширение без значительного увеличения территории;

- спортивной - в Ленинском округе - жилой район "Анненки" - территория размещения спортивных объектов - стадион, ипподром, спортивные залы. Предлагается при необходимости реконструкция и расширение без значительного увеличения территории;

- научно-технического обслуживания - элемента экономической базы города, включающей маркетинго-организационную, научно-экспериментальную, опытно-производственную функции. Обеспечивает обслуживание персонала и гостей зоны (гостиницы, бизнес-центр и т.д.);

- зоны учреждений социальной защиты размещаются в правобережной части города и включают дома престарелых для пенсионеров и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, детские дома, объекты инфраструктуры.

3. Развитие и формирование территорий рекреационно-туристического обслуживания в составе рекреационных зон:

- "Сити-парк" - проектируемая полифункциональная общегородская рекреационная зона на берегу Яченского водохранилища в составе спортивного парка, космополиса, торгово-развлекательного парка, спортивно-развлекательного парка, детского развлекательного парка, прибрежного парка с объектами социального обслуживания и гостиничными комплексами;

- спортивно-развлекательный центр "Квань" - объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания;

- детская спортивно-развлекательная зона в долине реки Терепец - комплекс детского отдыха и спорта, культурно-развлекательных объектов и аттракционов, тихого отдыха, учреждения торговли и общественного питания;

- центральный парк в "Правгороде" - проектируемый полифункциональный парк с организацией условий для отдыха и прогулок, спорта, культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха и объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания;

- особо охраняемые природные территории областного значения - памятник природы "Комсомольская роща", памятник природы "Овраг Можайка" и особо охраняемая природная территория "Лесопарк "Березуйский" - зоны отдыха и прогулок, объекты социальной инфраструктуры;

- особо охраняемая природная территория федерального значения - памятник природы "Калужский бор" - зона отдыха и прогулок, экскурсионное обслуживание, инфраструктурные объекты;

- гольф-биатлонный центр с объектами спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания на правом берегу р. Ока восточнее д. Пучково.

4. Развитие и формирование территорий рекреационно-туристического обслуживания в составе территорий общего пользования:

- набережная реки Оки - проектируемая рекреационно-развлекательная зона;

- скверы и бульвары.

5. Развитие и формирование территорий музейно-рекреационного обслуживания:

- особо охраняемая природная территория - "Лаврентьевский монастырь с прудом, парком и источником" - экскурсионное обслуживание, объекты инфраструктуры;

- особо охраняемая природная территория областного значения - памятник природы "Парк усадьбы Яновских" - экскурсионное обслуживание, объекты инфраструктуры.

6. Развитие и формирование районных центров.

- "Правгород" - 2 зоны;

- правобережный район - 1 зона;

- левобережный район (ул. Никитина, ул. Тульская) - 1 зона;

- центр на ул. Карла Либкнехта;

- центр на месте Стекольного завода;

- центр в районе "Силикатный";

- центр по ул. Московская между "30 микрорайоном" и микрорайоном "Байконур".

7. Развитие и формирование примаги-стральных территорий и узлов:

- ул. Ленина (между стадионом и железнодорожным вокзалом с автостанцией);

- ул. Степана Разина (между историческим центром города и новым жилым районом "Правгород").

4.2. Образование и воспитание

Дошкольное воспитание

1. Доведение обеспеченности дошкольными образовательными учреждениями во всех округах города до уровня 85% охвата детей.

2. В связи с ростом количества детей дошкольного возраста, имеющих сложные многоуровневые дефекты в развитии и отклонения в здоровье, требующих оздоровления, щадящих программ, методик, предлагается довести количество мест в группах специализированного и оздоровительного типа до 15% от численности детей дошкольного возраста, или 18% от общей емкости детских дошкольных учреждений.

3. Возвращение при необходимости первоначальной функции зданиям детских дошкольных учреждений, используемых в настоящее время не по назначению.

4. Наряду с муниципальными детскими дошкольными учреждениями развивать сеть детских дошкольных учреждений других форм собственности.

5. Увеличение емкости детских дошкольных учреждений города до 14405 мест.

6. Строительство детских дошкольных учреждений общей емкостью 7193 мест.

7. Строительство 11 детских дошкольных учреждений общим количеством мест 2215 в жилом районе "Квань" ("Правгород").

8. Строительство детских дошкольных учреждений общим количеством мест 3050 в районе "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"), их количество и зоны размещения определяются Проектом планировки.

9. Строительство двух детских садов вместимостью 380 мест и 125 мест на территории 31 микрорайона.

10. Строительство детских садов общей вместимостью 1423 места на территории сложившейся застройки и новой застройки в северной части города.

Общее среднее образование

По количеству школьных мест Генеральным планом предлагается довести обеспеченность общеобразовательными школами до нормативного уровня с соблюдением радиусов доступности, рекомендованных СНиП 2.07.01-89*, региональные нормативы "Градостроительное проектирование. Жилые здания" и "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области" и Местные нормативы градостроительного проектирования Калуги.

1. Увеличение емкости общеобразовательных школ города до 41875 мест.

2. Строительство общеобразовательных школ общей емкостью 18182 мест.

3. Строительство 5 общеобразовательных школ общим количеством 4170 мест в жилом районе "Квань" ("Правгород").

4. Строительство не менее 9 общеобразовательных школ общим количеством 8976 мест в районе "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"), их точное количество и зоны размещения определяются Проектом планировки.

5.Строительство школы на 1000 мест на территории 31 микрорайона.

Среднее специальное и высшее образование

1. Создание системы профориентации, формирующей заказ на образование, исходя из потребностей бизнеса и городского общества в целом, а не в связи с наличием многих "псевдоэлитных" специальностей, которые стали модными, но невостребованными.

2. Градостроительный СНиП 2.07.01-89*, региональные нормативы "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области" не нормируют емкость учреждений среднего, специального и высшего образования. Поэтому, исходя из потребности города, предлагается при необходимости формировать учебные заведения, работающие на бизнес и инфраструктуру города, обеспечивающие сбалансированные потребности экономики города и области, городского и областного рынков труда в квалифицированных специалистах высшего, среднего и профессионального образования.

3. Формирование в новом центре города "Правгород" научно-образовательного центра.

Внешкольное образование

1. Создание сети приближенных к жилью детских и юношеских клубов по интересам из расчета 30 кв.м на 1 тыс. жителей (50% норматива помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением, досуга и любительской деятельности).

2. Формирование в новом центре города "Правгород" детского развлекательно-образовательного комплекса.

4.3. Здравоохранение

1. Доведение до нормативного уровня емкости учреждений здравоохранения с соблюдением радиусов доступности.

2. Строительство объектов новых направлений обслуживания населения: дневные стационары, центр амбулаторной хирургии, диагностические центры для детей и взрослых.

3. Формирование системы здравоохранения с учетом областного значения города.

4. Увеличение емкости амбулаторно-поликлинических учреждений города до 6716 посещений в смену.

5. Строительство амбулаторно-поликлинических учреждений общей емкостью 685 мест.

6. Размещение лечебно-профилактического комплекса в составе, которого будет входить больница на 300 коек, поликлиника для взрослых и для детей на 600 посещений в смену, раздаточный пункт молочной кухни в жилом районе "Квань" ("Правгород").

7. Строительство инфекционной больницы в районе деревни Доможирово.

8. Строительство не менее 2 больничных учреждений общей емкостью 960 коек в районе "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"), их точное количество и зоны размещения определяются Проектом планировки.

9. Строительство амбулаторно-поликлинических учреждений общей емкостью 1290 посещений в смену в районе "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"), их точное количество и зоны размещения определяются Проектом планировки.

10. Строительство станции скорой помощи на 7 автомобилей в районе "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"), их точное количество и зоны размещения определяются Проектом планировки.

4.4. Учреждения социального обеспечения и защиты

1. Строительство социально-реабилитационных центров для несовершеннолетних детей, детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, с доведением их общего количества до 37.

2. Строительство центров социальной помощи семье и детям с доведением их общего количества до 8.

3. Строительство домов престарелых для пенсионеров и инвалидов с доведением их общей емкости до 1090 мест.

4. Строительство домов-интернатов для детей инвалидов с доведением их общей емкости до 730 мест.

5. Строительство социальных приютов для детей и подростков с доведением их общей емкости до 1090 мест.

6. Строительство домов ребенка с доведением их общей емкости до 1090 мест.

7. Строительство детских домов - интернатов с доведением их общей емкости до 66 мест.

8. Строительство психоневрологических диспансеров с доведением их общей емкости до 891 места.

9. Строительство территориального центра социальной помощи семье и детям и центра социального обслуживания пенсионеров и инвалидов в районе "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"), их точное количество и зоны размещения определяются Проектом планировки.

4.5. Учреждения культуры

1. Доведение обеспеченности населения учреждениями культуры до значений, рекомендуемых нормативами, особенно на местном уровне для каждого городского округа.

2. Расширение сети клубов и досуговых учреждений для всех групп населения в микрорайонах.

3. Формирование на базе исторического ядра города краеведческих центров.

4. Для центров обслуживания использовать полифункциональные объекты, сочетающие блокировку учреждений культуры с другими видами учреждений обслуживания, - спорта, торговли и т.д.

5. Создание на берегу Яченского водохранилища рекреационной зоны с развитыми функциями культуры, развлечений, детского отдыха, историко-культурной и т.д.

6. Формирование в новом центре города "Правгород" культурного центра.

7. Строительство кинотеатров общей емкостью 2490 мест в Правобережном районе.

8. Строительство музейно-выставочного комплекса в новом центре города "Правгород".

4.6. Торговля

1. Доведение до уровня не меньше нормативного обеспеченности населения торговой площадью во всех округах города с доведением их общей полезной площади до величины не менее 114800 кв.м.

2. Размещение учреждений торговли с соблюдением радиусов доступности.

3. Укрупнение объектов путем создания торговых комплексов и центров.

4. Перевод торговли из мелких временных объектов в стационарные.

5. Формирование в городе торговых улиц, торговых зон.

6. Специализация торговой сети.

7. Формирование полифункциональных торговых комплексов и центров совместно с другими видами обслуживания (зрелищные, спортивные, общественное питание, бытовое обслуживание и т.д.).

8. Формирование на преобразуемых территориях производственных зон и в административных округах организованных рынков оптово-розничной торговли.

9. Установление в микрорайонах отдельных прилавков для торговли населения сельхозпродуктами собственного производства.

10. Резервирование территорий для организации временных ярмарок, сезонных рынков, рынков выходного дня.

11. Регулирование объемов встроенных в жилые дома объектов торговли в исторической зоне города.

12. Строительство крупных торговых и торгово-развлекательных центров.

13. Строительство riteyl-парка на территории Правобережного района.

14. Строительство овощного и вещевого рынков на территории Правобережного района.

4.7. Общественное питание

1. Доведение до нормативного уровня обеспеченности населения предприятиями общественного питания с доведением их общей емкости до величины не менее 14800 мест.

2. Увеличение количества мелких предприятий общественного питания - кафе, предприятий быстрого обслуживания, "до-суговых" предприятий различного типа, элитных ресторанов, ресторанов-клубов.

3. Регулирование объема учреждений общественного питания в исторической зоне города.

4. Формирование системы общественного питания посредством размещения в общегородском центре и специализированных зонах учреждений выше среднего уровня и элитных, а в жилых зонах - более доступных с элементами клубной деятельности и развлечений посредством организации 6800 мест в строящихся комплексах.

4.8. Предприятия бытового обслуживания

1. Генеральный план рекомендует для расширения сети использовать нежилые помещения, встроенные в жилые дома, отдельно стоящие объекты и включение предприятий бытового обслуживания в состав торговых и торгово-развлекательных комплексов.

2. Строительство предприятий бытового обслуживания общей площадью не менее 103600 кв.м.

4.9. Спортивные сооружения

1. Доведение обеспеченности населения спортивными сооружениями до нормативной величины, особенно местного уровня, в каждом административном округе.

2. Формирование системы плоскостных сооружений для занятий зимними и летними видами спорта на микрорайонном уровне.

3. Доведение количества помещений для физкультурно-оздоровительных занятий в микрорайоне до нормативного уровня.

4. Формирование развитой спортивной зоны в составе "Сити-парка" на берегу Ячен-ского водохранилища.

5. Формирование развитой спортивной зоны в районе "Правгород".

6. Строительство стадиона на 26000 мест в районе "Правгород".

7. Строительство гольф-биатлонного центра на правом берегу р. Ока в районе д. Пучково;

8. Строительство двух ледовых дворцов в районе "Правгород" и на улице Карла Либкнехта.

4.10. Административно-деловые учреждения

1. Формирование инновационных бизнес-зон с комплексом инфраструктуры, отвечающей мировым стандартам.

2. Формирование делового центра в составе нового центра города в районе "Правгород".

3. Строительство бизнес центров в общественно-жилом районе "Секиотово" ("Правгород").

4. Переоборудование части расселяемых жилых домов или иных зданий под административные здания.

4.11. Объекты рекреационно - туристического обслуживания

1. Строительство гостиниц, развитие частного гостиничного бизнеса.

2. Строительство вненормативных объектов общественного питания для обслуживания туристов.

3. Формирование на берегу Яченского водохранилища в составе "Сити-парка" объектов, обслуживающих въездной туризм, - гостиницы, танцпол, рестораны, магазины, пляж и т.д.

4. На территории исторического центра и нового центра города строительство гостиниц, развитие частного гостиничного бизнеса, а также создание историко-этнографических центров и досугово-развлекательных объектов для обслуживания туристов.

5. Развитие и формирование территорий рекреационно-туристического обслуживания в составе рекреационных зон и территорий общего пользования:

- набережная реки Оки - проектируемая рекреационно-развлекательная зона;

- центральный парк в "Правгороде" -проектируемый полифункциональный парк с организацией условий для отдыха и прогулок, спорта, культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха и объекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания;

- развлекательный парк "Силикатный" на территории бывших карьеров;

Развитие и формирование музейных рекреационных зон:

4.12. Предприятия коммунального обслуживания

1. Увеличение количества объектов коммунальных услуг до значений, рекомендуемых нормативами, с пропорциональным размещением мощностей прачечных, химчисток, бань по территории административных округов.

2. Строительство предприятий коммунального обслуживания с общей емкостью прачечных не менее 37400 кг в смену, химчисток - не менее 2641 кг в смену на территории Правобережного района.

3. Строительство банных комплексов общей емкостью 1375 мест на территории Правобережного района.

4.13. Очередность освоения основных зон и объектов нового
культурно-бытового строительства на территории города Калуги

Название	Местоположение	Примерный состав	Очередность строительства
1	2	3	4
Общегородской центр (Новый центр города)	"Правгород" (Новый центр)	Деловой центр (бизнес-центры, гостиницы, торгово-развлекательные комплексы). Научно-образовательный центр (центр инновационных технологий при высших учебных заведениях, университет, студенческий городок). Культурный центр (театр-музей современного искусства), храм.	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок - завершение строительства.
Развлекательно-торговый центр	"Правгород" (Секиотово)	Riteyl-парк, общественный многофункциональный комплекс, гостиница, спортивный комплекс.	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок - завершение строительства.
Спортивный центр	"Правгород" (Спортивный центр)	Стадион на 26000 мест, спортивные школы, многофункциональные спортивные центры	Расчетный срок.
Спортивный центр	Правый берег р. Ока (восточнее д. Тинино)	Гольф-биатлонный центр с объектами спорта, культуры и развлечений, торговли, общественного питания	1 очередь строительства.
Зона научно-технического обслуживания	В правобережной части города	Гостиницы, бизнес-центр, объекты административного и опытно-производственного характера.	Расчетный срок.
Зона учреждений социальной защиты населения	В правобережной части города	Дома престарелых для пенсионеров и инвалидов, дома-интернаты для детей-инвалидов, центр социальной помощи семье и детям, социальный приют для детей и подростков, детский дом, инфраструктурные объекты.	Расчетный срок.
Рекреационная зона "Сити-парк"	Берег Яченского водохранилища	Спортивный парк: комплекс крытых спортивных сооружений. Космополис: музей космонавтики с интерактивными экспозициями, гостинично-ресторанный комплекс "Космос" (на понтонах), объекты социального обслуживания. Торгово-развлекательный парк: бизнес-центр, гостиница, объекты социального обслуживания. Спортивно-развлекательный парк: спортивно-развлекательный комплекс (крытый каток, керлинг, боулинг и т.д., комплекс сооружений для занятий сноубордом, велобайком, скейтбордингом, маунтбайком, ВМХ, ролледром). Детский развлекательный парк: магазин игрушек, музей кукол, Дворец творчества. Азартный парк: танцпол, клубы по интересам, объекты социального обслуживания, гостиница. Прибрежный парк: центр водных и зимних развлечений.	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок - завершение строительства.
Спортивно-развлекательный центр "Квань"	Долина р. Квань, Правобережный район города	Спортивные залы и плоскостные сооружения для зимних видов спорта, центр развлечений, инфраструктурные объекты, объекты зеленого строительства.	1 очередь строительства.
Детская спортивно-развлекательная зона	Долина р. Терепец	Городок аттракционов, спортивные павильоны, игровые площадки, культурный центр, инфраструктурные объекты, объекты зеленого строительства.	Расчетный срок.
Центральный парк	"Правгород"	Полифункциональные парковые сооружения, инфраструктурные объекты, объекты зеленого строительства.	Расчетный срок.
Рекреационно-развлекательная зона	Набережная р. Ока	Аттракционы, выставочные залы и павильоны, кафе, рестораны, другие объекты, объекты зеленого строительства.	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок - завершение строительства.
Музейно-рекреационная зона	Пруд и парк Лаврентьевского монастыря	Реконструкция памятников истории и культуры, инфраструктурные объекты.	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок -завершение реконструкции и строительства
Музейно-рекреационная зона	Парк усадьбы Яновских	Реконструкция памятников истории и культуры, инфраструктурные объекты.	1 очередь - начало формирования. Расчетный срок -завершение реконструкции и строительства.
Районные центры	- "Правгород" - Правобережный район Ленинского округа - Левобережный район Ленинского округа (ул. Никитина, ул. Тульская) - Октябрьский округ (ул. Карла Либкнехта) - Октябрьский округ - на месте Стекольного завода - Московский округ - в новом жилом районе - Московский округ - в районе "Силикатный" - Московский округ -между "30 микрорайоном" и "Байконур"	Учреждения обслуживания районного значения в соответствии с рекомендациями СНиП 2.07.01-89*, региональных нормативов "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области" и местными нормативами градостроительного проектирования Калуги на население района с учетом сопряженного населения прилегающих пригородных территорий.	1 очередь-начало формирования в районах нового жилищного строительства. Расчетный срок - завершение строительства на всех территориях.
Примагистральные территории	- ул. Ленина на участке стадион - железнодорожный вокзал с автостанцией; - ул. Степана Разина на участке от исторического центра до нового района "Правгород"	Встроенные и отдельно стоящие объекты культурно-бытового обслуживания общегородского значения и транспортной инфраструктуры	Расчетный срок.
Жилая застройка	Существующие жилые зоны и районы нового жилищного строительства	Объекты обслуживания повседневного спроса с соблюдением радиусов доступности на население жилых кварталов и микрорайонов в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, региональными нормативами "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области" и местными нормативами градостроительного проектирования Калуги.	В существующих жилых зонах 1 очередь. В районах нового жилищного строительства очередность строительства учреждений обслуживания определяется очередностью строительства жилищного фонда.

В перечень зон и объектов нового строительства не включены объекты, для которых выполнены проекты и (или) осуществлены отводы, ведется строительство. Конкретный набор объектов обслуживания, их емкости, кубатура и другие показатели в зонах, предлагаемых к строительству, будут определены на последующих стадиях проектирования - в составе проектов планировки отдельных зон, районов и микрорайонов.

5. Рекреационные зоны

1. Сохранение, регенерация и развитие территорий зеленых насаждений общего пользования.

2. Восстановление и реабилитация основных структурных элементов ландшафта: крупных оврагов, долин малых рек и ручьев, долины р. Ока, Яченского водохранилища, водораздельных возвышенностей. Создание непрерывной системы зеленых насаждений общего пользования вдоль обоих берегов р. Ока, озеленение и обустройство набережной.

3. Реконструкция и ландшафтное обустройство существующих городских садов и районных парков, а также памятников природы, имеющих рекреационное назначение: Калужский бор, парк им. К.Э. Циолковского, Комсомольская роща, парк усадьбы Яновских, лесопарк Березуйский, овраг Можайка, пруд и парк Лаврентьевского монастыря.

4. Развитие существующих территорий размещения объектов отдыха и развлечений, туризма, санаторно-курортного лечения и формирование на их основе рекреационных зон.

5. Формирование новых рекреационных зон общей площадью около 400 га для размещения объектов рекреационного назначения, а также сопутствующих им объектов:

- спортивный, культурно-развлекательный центр "Квань" (12 га);

- полифункциональная рекреационная зона Яченского водохранилища "Сити-парк" (122 га);

- лугопарк на правом берегу р. Яченка (90 га);

- рекреационная зона, включающая парк усадьбы Яновских и ландшафтные комплексы вдоль берегов р. Терепец (136 га);

- парковая рекреационная зона вдоль берегов р. Ока (31 га);

- парк "Правгород";

- парк "Силикатный";

- гольф-биатлонный центр в районе д. Пучково.

6. Развитие существующих и размещение новых открытых спортивных сооружений, пляжей, лодочных стоянок и иных подобных объектов во взаимосвязи с системой природных и озелененных территорий и транспортной системой города.

6. Промышленные территории

1. Развитие технопарков. Наряду с традиционной для города промышленностью в городе Калуге построены новые предприятия "Volkswagen" и "Volvo". Они стали ядром нового калужского автомобилестроительного кластера. К ним должен присоединиться и "Пежо-Ситроен". В городе намерены осуществлять свою деятельность крупные производители автокомпонентов, такие как "Бецема" и "Магна". Все вместе эти и другие предприятия дадут Калуге около 15 тысяч новых рабочих мест.

Реорганизация производственных территорий с целью повышения экологической безопасности и более эффективного использования градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития города.

2. В связи с недостаточной эффективностью использования существующих промышленных территорий ряд новых предприятий и коммунально-складских объектов, не требующих больших участков, предусматривается размещать на территориях сложившихся промышленных узлов.

3. Качественное развитие территорий сложившихся промышленных районов предполагает:

- полную или частичную реконструкцию производственных территорий путем обновления, уплотнения их застройки и создания разветвленной транспортно-инженерной и природоохранной инфраструктур, обеспечивающих рациональное и эффективное использование территорий;

- модернизацию производственных объектов, предусматривающую использование безотходных технологий, оборотное и последовательно-поворотное водоснабжение (главным образом для объектов, расположенных в водоохранных зонах), организацию санитарно-защитных зон и их озеленение;

- использование производственной зоны Правобережного района для размещения промышленных объектов невысоких классов вредности;

- организацию производственной зоны в районе Черновского хутора, Грабцевского шоссе.

Генеральным планом предлагается реконструкция следующих промышленных предприятий: ЗАО КСМК "Гигант", ООО "35 механический завод", ОАО "Автоприбор", ОАО "Кондитерско-макаронная фабрика", АО "Стекольный завод" (ООО "Ока-Инко"), ЗАО "Калужский фанерный завод", ОАО "Калужский комбинат хлебопродуктов", ЗАО "Карачевская птицефабрика". ОАО "Аромасинтез" подлежит диверсификации, а также вывод предприятий, расположенных в водоохранной зоне р. Ока: ЗАО "Калужский фанерный завод" и ряда мелких предприятий (ООО "СМФ-4", ООО "Фирма СНГ-2", ООО "Этуаль", ЗАО "РД-Спецавтоматика").

7. Транспортная инфраструктура

7.1. Внешний транспорт

Через город проходит железнодорожная линия Вязьма-Ряжск (вокзал Калуга-1), магистраль Москва-Киев проходит через отдаленный район города (Калуга-2). Железнодорожный вокзал Калуга-1 исключительно пригородный - электропоезда до Москвы (в том числе экспрессы) и Сухиничей, дизель-поезда до Вязьмы и Алексина, дизель-поезда экспрессы до Тулы и Узловой. Поезда дальнего следования останавливаются на железнодорожном вокзале Калуга-2. Аэропорт "Грабцево" не функционирует.

Генеральным планом предлагается:

1. Реконструкция аэропорта "Грабцево" для восстановления пассажирских перевозок по России и организации международных пассажирских перевозок, а также грузовых перевозок.

1.1. Предприятие воздушного транспорта должно иметь акустический паспорт, разработанный в соответствии с рекомендациями по составлению акустических паспортов аэропортов гражданской авиации и содержащий зоны ограничения жилой застройки для существующих и перспективных условий эксплуатации предприятия, методы снижения и контроля авиационного шума, сравнительную оценку акустических характеристик эксплуатируемых воздушных судов и требований соответствующих стандартов.

Границы зон ограничения жилой застройки вблизи аэропорта устанавливаются в основном по максимальным уровням звука, реже - по эквивалентным уровням звука или одновременно по двум критериям.

Для установления единого расчетного размера санитарно-защитной зоны, количества населенных пунктов, попадающих в пределы санитарно-защитной зоны для постоянных источников, а также от взлетающих и совершающих посадку воздушных судов необходимо выполнить работы по оценке риска для здоровья населения.

1.2. Установление зон регулируемой застройки в соответствии с уровнем авиационного шума, определяющим степень пригодности территории в окрестностях авиапредприятия к жилой застройке и другим видам использования, можно установить с учетом обеспечения требований благоприятного проживания, а также современных технических возможностей достижения нормативных уровней внутри жилых помещений на основании действующих требований санитарных норм СН 2.2.4/2.1.8.562-96, строительных норм СНиП 23-03-2003 "Защита от шума", ГОСТ 22283-88 "Шум авиационный. Допустимые уровни шума на территории жилой застройки и методы его измерения" и Рекомендаций по установлению зон ограничения жилой застройки в окрестностях аэропортов гражданской авиации из условий шума для 3-х характерных зон регулируемой застройки в зависимости от функционального назначения района существующей или планируемой застройки или отдельных сооружений и эффективности их звукозащитных характеристик:

- зона застройки без ограничений - определяется допустимыми уровнями звука на прилегающей к застройке территории в зависимости от их функционального назначения без проведения дополнительных шумозащитных мероприятий;

- зона регулируемой застройки, определяющая пригодность территории в окрестностях аэропорта к застройке из условий шума, - определяется значениями допустимых уровней звука на территории жилых, общественно-деловых и рекреационных зон и мест массового отдыха населения, на территории размещения лечебно-профилактических учреждений и площадках детских дошкольных учреждений, школ и др. учебных заведений и условиями обеспечения санитарных и гигиенических нормативов внутри помещений за счет планировочных решений, разработки и применения проектов шумозащитных зданий или зданий с повышенной звукоизоляцией наружных ограждающих конструкций (например, окон, дверных проемов и пр.). В пределах этой зоны допускаются дополнительные градации в зависимости от уровня АШ и требуемой акустической эффективности шумозащитных мероприятий. Размеры зоны регулируемой застройки устанавливаются линиями контуров равного уровня звука LAmax или LАэкв;

- зона запрещения жилой застройки - определяется сверхнормативными уровнями звука на территории жилых и других зон и невозможностью обеспечения допустимых уровней внутри помещений данной категории зданий за счет строительно-планировочных и других защитных мероприятий. Размеры зоны запрещения жилой застройки устанавливаются границами линий градостроительного регулирования (контуров равного уровня звука LАэкв или LAmax).

7.2. Улично-дорожная сеть

1. Строительство магистралей общегородского и районного значения:

- внутреннее восточное полукольцо вдоль р. Киевка от восточного моста через р. Ока до ул. Зерновая (Окружной дороги);

- продолжение ул. Ленина через Вокзальную площадь и железнодорожные пути до ул. Тарутинская;

- магистральная улица меридионального направления в створе ул. Степана Разина через новый район "Правгород" до соединительной автодороги;

- магистральная улица широтного направления в районе "Правгород";

- автодорога широтного направления через новый жилой район "Правгород";

- магистральная автодорога - южное полукольцо жилого района "Силикатный";

- автодорога, обеспечивающая подъезд с автодороги вдоль Яченского водохранилища к ул. Волкова;

- автодороги с ул. Труда и пер. Суворова, соединяющие улицы города с автодорогой вдоль Яченского водохранилища;

- автодорога широтного направления, соединяющая Грабцевское шоссе, ул. Тарутинская и ул. Московская;

- магистральная автодорога - западный обход деревень Тинино и Галкино.

2. Реконструкция магистральных улиц и дорог:

- автодорога вдоль Яченского водохранилища;

- ул. Волкова;

- ул. Карла Либкнехта;

- ул. Ленина;

- ул. Кирова (ранее не реконструируемый участок);

- ул. Степана Разина.

3. Строительство инженерных сооружений:

- мостовой переход через р. Ока в створе ул. Степана Разина;

- развязка-путепровод на ул. Ленина - ул. Тарутинской через железнодорожные пути;

- путепровод с подземной автостоянкой через Березуйский овраг, соединяющий ул. Дарвина и ул. Георгиевская;

- двухуровневая развязка в створе восточного мостового перехода через р. Ока на пересечении соединительной автодороги и новой магистрали общегородского значения вдоль р. Киевка;

- двухуровневая развязка южнее жилого района "Правгород" на пересечении восточной соединительной дороги с автодорогой широтного направления д. Тинино, Ромоданово;

- двухуровневая развязка в районе Ромоданово;

- двухуровневая развязка в районе "Силикатный".

4. Реконструкция инженерных сооружений:

- западный мост через р. Ока;

- мост через р. Яченка южнее района "Силикатный".

5. Организация движения автотранспорта:

- создание одностороннего движения автотранспорта по наиболее узким улицам города: по улице Суворова в строну площади Победы, а по улице Огарева в сторону сквера Мира; по улице Плеханова в сторону улицы Труда, а по улице Рылеева в сторону рынка; по улице Дзержинского в сторону сквера Мира, а по улице Достоевского в сторону площади Победы;

- двустороннее движение автотранспорта по двум полосам в каждом направлении возможно по улицам: Гагарина, Кирова, Маршала Жукова, Московской, Телевизионной, Билибина, Баженова, Баумана, Тарутинской, Степана Разина, Генерала Попова, Карла Либкнехта, Ленина, Грабцевскому шоссе;

- двустороннее движение автотранспорта по двум полосам в каждом направлении, разделенным зеленой зоной, где будут размещаться инженерные коммуникации, необходимые для функционирования проектируемой полифункциональной общегородской рекреационной зоны на берегу Яченского водохранилища, возможно после реконструкции ул. Волкова;

- полный вывод транзитного автотранспорта за пределы города. Движение транзитного автотранспорта должно осуществляться только по обходным автодорогам, а также вывод грузовых транспортных средств на внутреннее полукольцо с заездом в центральную часть города по кратчайшим маршрутам.

7.3. Гаражи и автостоянки

1. На селитебных территориях и на прилегающих к ним производственно-складских территориях следует размещать в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89 и Региональными нормативами "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области" гаражи и открытые стоянки для постоянного хранения не менее 90% расчетного количества легковых автомобилей, принадлежащих жителям.

2. Строительство открытых стоянок для временного хранения легковых автомобилей из расчета менее чем 70% расчетного парка индивидуальных легковых автомобилей составит:

- в селитебных районах - 25% - 42,5 тыс. машиномест;

- в производственных зонах - 25% - 42,5 тыс. машиномест;

- в общегородских и специализированных центрах - 5% - 8,5 тыс. машиномест;

- в зонах массового кратковременного отдыха - 15% - 20,5 тыс. машиномест.

3. Конкретное местоположение гаражей и автостоянок определяется в транспортной схеме или в проектах планировки территории.

7.4. Техническое обслуживание легкового автотранспорта

1. Строительство новых станций технического обслуживания и расширение сети автозаправочных станций.

2. Размещение автозаправочных станций преимущественно на въездах в город, на окружных автодорогах или в комплексе с крупными гаражами и стоянками равномерно во всех районах города.

3. Количество предприятий и сооружений для технического обслуживания легковых автомобилей в городе определяется в соответствии с нормами СНиП 2.07.01-89, Региональными нормативами "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области":

- 1 пост технического обслуживания на 200 легковых автомобилей;

- колонка автозаправочной станции на 1200 легковых автомобилей.

8. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы

8.1. Воздушный бассейн

1. Техническая реконструкция и перепрофилирование следующих промышленных предприятий: ЗАО КСМК "Гигант", ОАО "35 механический завод", ОАО "Автоприбор", ОАО "Кондитерско-макаронная фабрика", АО "Стекольный завод" (ООО "Ока-Инко"), ЗАО "Калужский фанерный завод", ОАО "Калужский комбинат хлебопродуктов", ЗАО "Карачевская птицефабрика". ОАО "Аромасинтез" подлежит диверсификации.

2. Обеспечение при размещении промышленных предприятий вблизи жилой застройки сокращения санитарно-защитных зон до границы жилой застройки за счет проведения природоохранных мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу воздуха.

3. Использование производственной зоны на Правобережье для размещения промышленных объектов невысоких классов вредности, а также объектов общественно-деловой застройки.

4. Организация единых санитарно-защитных зон для утвержденных промышленных зон, благоустройство и озеленение этих территорий, вынос жилой застройки за пределы единых санитарно-защитных зон предприятий.

5. Трассирование новых и расширение существующих транспортных магистралей, строительство моста через р. Ока, который обеспечит пропуск транзитных грузопотоков в обход городского центра.

6. Перераспределение транспортной нагрузки в центральной части города, регулирование транспортного потока с целью уменьшения концентрации выхлопных автомобильных газов и акустического загрязнения жилой застройки.

7. Стимулирование технического перевооружения транспортных средств с обеспечением выхода на уровень европейских стандартов по выбросам загрязняющих веществ. Ориентация в будущем на перевод автотранспорта на принципиально новые двигатели, работающие на альтернативных видах топлива.

8.2. Водный бассейн

1. Внедрение на промышленных предприятиях, осуществляющих сброс сточных вод в водные объекты, замкнутой системы повторного водоснабжения, инновационных технологий по очистке сточных вод.

2. Вывод с территорий водоохранных зон и прибрежных защитных полос, а также зон санитарной охраны источников водоснабжения всех объектов, нахождение которых на указанных территориях запрещено законодательством и нормативными документами. Благоустройство и озеленение территории водоохранных зон и прибрежных полос.

3. Организация экологического мониторинга в зоне Окского водозабора и выше.

4. Устранение и предупреждение возможности загрязнения подземных источников водоснабжения.

5. Проведение дноочистительных и дноуглубительных работ с удалением и утилизацией донных отложений на Яченском водохранилище, реках Яченка, Терепец, Киевка.

6. Создание на территории города развитой сети поверхностной канализации и включение в нее поверхностных ручьев и дренажных систем.

8.3. Почвы

1. Обеспечение проведения комплекса природоохранных мероприятий, способствующих сохранению почв от эрозии и загрязнения.

2. Ликвидация несанкционированных локализованных свалок с последующей рекультивацией территории.

3. Реабилитация территорий промышленных предприятий, предполагаемых к выносу и диверсификации.

4. Внедрение инновационных технологий по утилизации отходов производства и потребления.

5. Укрепление склонов оврагов путем их озеленения, благоустройство территории оврагов.

6. Устройство набережных и других берегоукрепительных сооружений.

8.4. Шум. Электромагнитные излучения (ЭМИ)

1. Перераспределение транспортных потоков, уменьшение доли грузового транспорта в центральных районах города. Замена дорожного покрытия.

2. Установка шумозащитных экранов, формирование шумозащитных посадок зеленых насаждений вдоль основных транспортных магистралей.

3. Организация санитарно-защитных зон и зон ограничения застройки от источников ЭМИ.

8.5. Формирование природно-экологического каркаса города

1. Максимальное сохранение и восстановление зеленых насаждений всех видов пользования.

2. Сохранение памятников природы.

3. Обеспечение соблюдения режимов охраны, проведение работ по регенерации зеленых насаждений.

4. Реабилитация существующих и создание новых крупных городских парков как площадных элементов экологического каркаса, особенно в районах новой застройки.

5. Увеличение уровня озеленения центральной части города за счет градостроительных преобразований территорий промышленных предприятий, намечаемых к ликвидации, диверсификации или перебазированию. Озеленение санитарно-защитных зон предприятий, зон охраны линий электропередачи, защитных полос вдоль железнодорожных путей и транспортных магистралей.

6. Усиление средозащитной роли зеленых насаждений на склонах террас, оврагов, в пределах водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов.

7. Формирование на вновь осваиваемых и реконструируемых территориях жилой и общественной застройки участков зеленых насаждений общего пользования, планировочно взаимосвязанных с массивами городских лесов и лесными массивами пригородной зоны.

9. Санитарная очистка территории

9.1. Система очистки города от ТБО

1. Развитие обязательной планово-регулярной системы сбора, транспортировки всех бытовых отходов (включая уличный смет с усовершенствованных покрытий) и их обезвреживание и утилизация (с предварительной сортировкой).

Планово-регулярная система включает подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций города, зимнюю и летнюю уборку территорий, утилизацию и обезвреживание специфических отходов и вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.

2. Организация селективного сбора отходов (бумага, стекло, пластик, текстиль, металл) в местах их образования, упорядочение и активизация работы предприятий, занимающихся сбором вторичных ресурсов. Наряду со строительством му-соросортировочного комплекса (МСК) это позволит значительно сократить мощность полигона ТБО.

3. Предлагается на 1 этапе 1 очереди развития города выделить средства на организацию эксперимента по отработке результата (раздельный сбор отходов в тару различного цвета и маркировки) в одном из районов города и при эффективных результатах распространить на остальные районы.

4. Нормы накопления отходов принимаются:

- на 1 очередь - 1,7 куб.м на 1 человека в год (340 кг/чел./год);

- на расчетный срок - 2,2 куб.м на 1 человека в год (440 кг/чел./год).

5. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.

6. В приведенных нормах 5% составляют крупногабаритные отходы, на 1 очередь - 14 кг (70 куб.м) на 1 человека в год, на расчетный срок - 15 кг (75 куб.м) на 1 человека в год.

7. Уличный смет при уборке территории принят 15 кг (0,02 куб.м) с 1 кв.м усовершенствованных покрытий.

8. Специфические отходы (лечебных учреждений, парикмахерских) включены в норму. Эти отходы являются весьма опасными вследствие содержания в них токсичных химических веществ и инфекционных начал, обращение с ними регламентируется СанПин 2.1.7.728-99 "Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений".

9. Обезвреживание трупов домашних животных может быть решено по следующим вариантам:

- биотермическим методом (яма типа "Беккари"), как и в настоящее время;

- термическим методом (обезвреживание в специализированной установке по термическому уничтожению трупов животных и иных биологических отходов).

10. Рекомендуется предусмотреть кладбище для домашних животных и осуществить его строительство в соответствии с санитарными правилами, ориентировочная площадь - 0,5 га.

11. Общее количество твердых бытовых отходов селитебной застройки подсчитано в соответствии со СНиП 2.07.01-89*, региональными нормативами "Градостроительство. Планировка и застройка населенных пунктов Калужской области" и приведено в таблице.

12. Предлагается контейнерная система сбора мусора для всех районов города. Для застройки, в которой в настоящее время осуществляется планово-поквартирная система, намечается осуществлять постепенный переход к системе контейнерного вывоза.

Годовое накопление твердых бытовых отходов

Виды отходов	Население (тыс.человек), площадь усовершенствованных покрытий, тыс.кв.м		Годовое накопление твердых отходов
	1 очередь	Расчетный срок	1 очередь		Расчетный срок
	1 очередь	Расчетный срок	тыс.т.	тыс.куб.м	тыс.т	тыс.куб.м
1. Твердые отходы	350,0	370,0	113,9	595,0	162,8	814,0
2. Уличный смет с улиц, проездов, площадей	2783	3072	11,2	55,6	12,6	63,2
Итого			125,1	650,6	175,4	877,2
Всего с производственными отходами			182	910	280	1350

Примечание: годовой объем твердых отходов в существующем положении учитывает производственные отходы, обеззараживаемые совместно с ТБО (ориентировочно 30%).

9.2. Последовательность реализации системы санитарной очистки

На 1 очередь:

- организация строительства мусоросортировочного комплекса (МСК);

- рекультивация территории закрытого полигона ТБО;

- освоение двух участков полигона (существующего - 17 га и дополнительного (планируемого) - 60 га) в рамках отведенных площадей;

- организация строительства нового полигона в соответствии с разработанным проектом, строительство нового полигона предусмотрено путем расширения Ждамировского полигона;

- организация кладбища для домашних животных.

На расчетный срок:

- проектирование и организация строительства объекта для переработки отходов (завод по промышленной биотермической переработке или мусоросжигательный завод).

Первоочередным мероприятием является строительство мусоросортировочного комплекса (МСК), что позволит максимально утилизировать вторичные ресурсы, уменьшить объем ТБО, складируемых на полигоне. Производительность МСК должна составлять:

- 125 тыс.т - 1 очередь строительства;

- 160 тыс.т - на расчетный срок.

На МСК предусматривается автоматическая сортировка для разделенной переработки различных видов отходов. МСК размещают возле существующего полигона. Не подлежащие вторичной переработке ТБО направляются на обезвреживание на полигон.

Освоение двух участков полигона, резервного и дополнительного, общей площадью 1,67 га позволит увеличить срок эксплуатации полигона.

Полигон ТБО как комплекс сооружений, предназначенный для размещения и обезвреживания отходов, концентрирует на ограниченной территории значительное количество загрязняющих веществ. Для исключения опасности окружающей природной среде при проектировании и строительстве полигона ТБО должны быть предусмотрены меры, исключающие возможность загрязнения: устройство противофильтрационного экрана, планировка уклона основания для сбора фильтрата, устройство дренажной системы с целью отвода образующегося фильтрата, организация системы перехвата и отвода атмосферных осадков с прилегающих земельных участков. В составе дренажных выделений содержатся комплексные соединения меди, цинка, свинца, кадмия, мышьяка и других высокотоксичных элементов.

К настоящему моменту разработан рабочий проект по расширению полигона. Проектом предусмотрено строительство полигона в 2-х оврагах, имеющих антропогенное происхождение, площадью 18 га. Площадка является практически продолжением существующего полигона, ее заполнение отходами будет производиться с использованием производственно-технических мощностей и намечающихся конструктивных сооружений (нагорных канав и части дренажной системы).

Однако на перспективу полигон ТБО нельзя считать оптимальным решением для обезвреживания отходов, так как значительные резервы городской территории оказываются изъятыми из эффективного обращения.

9.3. Предлагаемая схема очистки города

На 1 очередь необходимо усовершенствовать существующую систему обращения с отходами. Отходы транспортируются к мусоросортировочному комплексу, далее неутилизируемые отходы направляются на полигон ТБО: осваиваются два предусмотренных участка (резервный и дополнительный), затем захоронение отходов осуществляется на новом полигоне ТБО.

Специфические отходы (медицинские и отходы парикмахерских) обезвреживаются по специальной схеме.

На расчетный срок отходы через МСК направляются на обезвреживание. Предлагается два варианта:

а) завод по промышленной биотермической переработке отходов с выработкой компоста;

б) мусоросжигательный завод с использованием образующейся энергии (тепловой и при необходимости - электрической).

Таким образом, оптимальной для города может быть технология переработки отходов, имеющая наряду с сепарацией отходов ре-сайлинга дополняющие друг друга процессы биотермической и высокотемпературной термической переработки органических компостируемых и некомпостируемых отходов.

Выбор окончательного варианта технологии переработки ТБО возможен в процессе разработки специализированной Генеральной схемы очистки территории города Калуги, выполняемой по исходным материалам утвержденного Генерального плана.

9.4. Уборка территории

1. Основные принципы уборки территории в летнее и зимнее время сохраняются с развитием и модернизацией парка специальных машин и усовершенствованием снежных свалок по санитарным правилам.

2. В качестве основного технологического приема утилизации снега предлагается размещение снега на специальных снегосвалках (в перспективе с очисткой талых вод, образующихся при таянии, и последующим сбросом вод в канализационную сеть).

Снеговые свалки размещены с учетом градостроительных и природоохранных нормативов, соблюдая приемлемую дальность перевозки собираемого с дорог снега. Общее количество снега определяется на более детальных стадиях проектирования, учитывая конкретные климатические данные (на стадии Генерального плана данный расчет не предусматривается).

9.5. Производственные отходы города

1. Все промышленные отходы подлежат специальному статистическому учету, размещаются в соответствии с нормативами отраслевых ведомств.

2. Часть отходов временно хранится на предприятиях в соответствии с действующими нормативными документами.

3. Утилизация старых автопокрышек возможна с выпуском резиновой крошки или порошка различного фракционного состава и использованием в виде сырья для выпуска широкой номенклатуры резинотехнических изделий (в дорожном строительстве, для кровельных материалов и др.).

4. Перспективным является направление по производству полимер-резиновых композиций и материалов (перерабатывая и пластмассовые отходы).

Возможна комплексная система сбора и утилизации изношенных автопокрышек и пластмассовых отходов.

5. Переработка вторичных ресурсов намечается с сохранением действующей системы предприятий и организацией новых.

10. Организация кладбищ

1. Сохранение существующего кладбища (Литвиновское кладбище).

2. Разбивка секторов рекомендуется для трех типов захоронений: почетных, семейных и рядовых.

3. На участках, не имеющих естественного стока или с уклонами, превышающими максимально допустимые, необходимо предусматривать мероприятия по инженерной подготовке территории.

11. Инженерная подготовка территории

1. Организация стока поверхностных вод с территории города обеспечивается проведением работ по вертикальной планировке территории и устройству водосточной сети.

Система водостоков на территории города намечается закрытого типа.

2. Понижение уровня грунтовых вод предлагается в основном на участках, удаленных от оврагов и пойм рек, и колеблется в зависимости от интенсивности таяния снегов и выпадения атмосферных осадков.

Основные мероприятия по понижению вод - устройство системы водостоков и вертикальной планировки, устройство локальных кольцевых дренажей с выпуском в водосточную сеть. Глубина заложения водосточной сети на данных участках определяется необходимой величиной понижения уровня грунтовых вод.

3. Благоустройство оврагов и береговых склонов на территории города осуществляется посредством:

- устройства системы открытых и закрытых водотоков по бровке и дну оврагов для приема и отвода как поверхностных, так и подземных вод;

- каптажа родников и дренирования мест выхода грунтовых вод;

- уполаживания разрушенных склонов;

- засыпки отвершков оврагов;

- закрепления бровок и оголенных склонов посадкой деревьев и кустарников, посевом трав на слое растительного грунта;

- прекращения выпуска хозяйственно-фекальных и других сточных вод в овраги и беспорядочной засыпки оврагов строительным и бытовым мусором.

4. Регулирование русла р. Киевка.

Русло р. Киевка в пределах застройки рекомендуется заключить в закрытый коллектор, что позволит использовать киевский овраг для строительства общегородской магистрали.

По ориентировочным расчетам сечение коллектора принято прямоугольное, размером 2 (2,5 x 3,0).

Участок русла, проходящий вдоль промышленной зоны, предлагается заключить в открытый коллектор шириной по дну 3,5 м, высотой - 2,5 м и заложением откосов - 1:2.

5. По условиям рельефа местности высотное положение улиц в границах существующей застройки принято в основном близким к поверхности земли на участках улиц, проходящих по склонам оврагов и берегов рек.

6. Продольные уклоны по улицам приняты от 0,005 до 0,07.

7. Закрытая водосточная сеть прокладывается в основном по уличной сети и тальвегам оврагов с подключением существующих водостоков и сбросом в основные водоприемные реки: Киевка, Терепец, Яченка и Ока через очистные водосточные сооружения, что значительно улучшит санитарное состояние рек.

8. Кроме работ по общему благоустройству склонов, в верхней части оползневых склонов намечается сооружение дренажных прорезей с полной засыпкой фильтрующим материалом, которые обеспечат отвод грунтовых вод от тела оползня.

12. Теплоснабжение

1. Реконструкция, модернизация и расширение существующих источников теплоснабжения с ликвидацией мелких неэкономичных котельных (для строительства нового жилья и объектов социально-бытового обслуживания в центре города необходима реконструкция существующих котельных с заменой устаревшего оборудования и тепловых сетей, а на окраине города целесообразно рассмотреть варианты строительства "под ключ" современных газотурбинных ТЭЦ, предназначенных для выработки электроэнергии и тепла).

2. Сооружение котельных в новых районах строительства (Ольговский, Силикатный, Северный, Организатор);

3. Развитие системы теплоснабжения (СТ) города по обособленным теплорайонам с опережающим строительством или реконструкцией теплоисточников и теплосетей от них.

4. Реконструкция котельной N 1 (1-й Академический проезд, 29) и строительство тепловых сетей для теплоснабжения района массового строительства "Правгород" (Квань).

Сооружение котельной для теплоснабжения района массового строительства "Правобережный" (Секиотово).

5. Создание условий в инфраструктуре СТ для организации взаиморезервируемой схемы путем строительства тепломагистралей - перемычек между крупными источниками для работы в аварийном режиме.

6. В связи с новыми проектными планировочными решениями целесообразна разработка Схемы теплоснабжения, выполненной специализированной организацией, с учетом данных о перспективах развития электроснабжения и топливоснабжения города.

7. Для возможности первоочередного нового строительства и реконструкции жилья и объектов социально-бытового обслуживания в центре города необходимо техническое перевооружение существующих котельных с заменой устаревшего оборудования и тепловых сетей.

13. Газоснабжение

1. На перспективу направления использования газа сохраняются, при этом увеличивается доля использования природного газа в качестве единого энергоносителя для автономных теплогенераторов.

2. Строительство новой ГРС вместо существующей, морально и физически изношенной ГРС-1.

3. Замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведение диагностики) подземных газопроводов среднего давления в центральной части города.

4. Закольцовка газопроводов высокого давления с ул. Пухова, ул. Московская - Азарово в микрорайон "Силикатный".

5. Строительство и ввод в эксплуатацию газопровода на Правобережье.

6. Реконструкция трех ГРП в центре города с целью увеличения пропускной способности.

7. Осуществление технического диагностирования ГРП и ШРП.

8. Проведение энергосберегающих мероприятий для сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

9. Перевод потребителей индивидуального (коттеджного) строительства на использование автономных источников тепла (АИТ).

10. В связи с новыми планировочными проектными решениями рекомендуется разработка Схемы газоснабжения города, разрабатываемой специализированной организацией.

Первая очередь строительства:

- строительство новой ГРС вместо существующей морально и физически изношенной ГРС-1 (Железняки);

- замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведение диагностики) подземных газопроводов среднего давления в центральной части города;

- закольцовка газопроводов высокого давления с ул. Пухова, ул. Московская - Азарово в микрорайоне "Силикатный";

- строительство и ввод в эксплуатацию газопровода на Правобережье;

- реконструкция трех ГРП в центре города с целью увеличения пропускной способности;

- осуществление технического диагностирования ГРП и ШРП;

- проведение энергосберегающих мероприятий для возможности сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

14. Теплогазоснабжение сельских населенных пунктов,
включаемых в границы города Калуги

1. Исходя из ресурсных возможностей приоритетными направлениями первого этапа обеспечения явится газификация тех населенных пунктов, в которых частично решены вопросы газификации и возможно стабильное наращивание потенциала инженерной инфраструктуры.

К таким населенным пунктам относятся:

- в Ленинском округе - д. Плетеневка;

- в Октябрьском округе - д. Канищево, д. Тимошево.

2. Для д. Пучково и д. Тинино (Ленинский округ), д. Галкино (Октябрьский округ) газификация связана с прокладкой газопроводов среднего давления.

3. Ввод в строй систем газоснабжения придаст значительный стимул развитию теплоснабжения:

- строительство теплоисточников на газовом топливе: котельных и теплосетей от них;

- автономных источников тепла (АИТ) в зависимости от характера застройки.

N п/п	Название жилых районов	Существующее положение	Возможность обеспечения
N п/п	Название жилых районов	Существующее положение	Теплом	Газом
Ленинский округ
1	Плетеневка	Частично решены вопросы тепло- газоснабжения	Строительство источников тепла на газе и тепловых сетей	Развитие сети газопроводов, строительство ГРП
2	Пучково	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП
3	Тинино	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП
4	Некрасово	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП
Октябрьский округ
1	Канищево	Частично решены вопросы тепло- газоснабжения	Строительство источников тепла на газе и тепловых сетей	Развитие сети газопроводов, строительство ГРП
2	Тимошево	Частично решены вопросы тепло- газоснабжения	Строительство источников тепла на газе и тепловых сетей	Развитие сети газопроводов, строительство ГРП
3	Галкино	Отсутствует газоснабжение	Автономные источники тепла на газе (АИТ)	Строительство газопроводов, ГРП

15. Водоснабжение

Система водоснабжения и водопотребление

1. В городе существует сеть водозаборов подземных вод, объединяющих артезианские скважины и каптажи ключей, а также комплекс отдельно стоящих артезианских скважин. Поверхностные водозаборы питьевой и технической воды производятся из р. Ока.

2. На территории города эксплуатируются 3 системы водоснабжения:

- централизованный хозяйственно-питьевой водопровод;

- система технического водоснабжения;

- система централизованного горячего водоснабжения.

3. На расчетный срок общее водопотребление города составит 211 тыс.куб.м/сутки.

N п/п	Показатель	Ед. изм.	1 очередь (до 2020 г. )	Расчетный срок (2021-2030 гг.)
1.	Водопотребление всего, в том числе:	тыс. м.куб./сутки	190,0	211,0
	- на хозяйственно-питьевые нужды		139,5	158,4
	- на производственные нужды		50,5	52,6
2.	Производительность водозаборных сооружений (водозаборов подземных вод)	тыс. м.куб./сутки	122,0	122,0
3.	Среднесуточное водопотребление на 1 человека, в том числе на хозяйственно- питьевые нужды	л/сутки	567	620
3.		л/сутки	416	466
4.	Протяженность сетей	км	750	880

Первая очередь строительства:

- внедрение устройств управления и регулирования частоты вращения электродвигателей на насосных станциях;

- строительство водовода d = 250 мм от ж.-д. станции Калуга-2 до п. Резвань;

- прокладка водовода от поворота а/дороги Калуга - Медынь на ж.-д. станцию Калуга-2 до д. Мстихино;

- строительство водовода d = 600 мм от насосной станции III подъема в районе Турынино до ул. Максима Горького;

- вынос водовода d = 600 мм из-под путепровода на ул. Московская;

- прокладка водовода d = 600 мм от насосной станции "Железняки" до ул. Телевизионная;

- перекладка водовода d = 400 мм в 30 микрорайоне;

- перекладка водопровода d = 300-500 мм от насосной станции 1-го подъема до насосной станции 2-го подъема Северного водозабора;

- строительство резервуара чистой воды на насосной станции "Турынино";

- прокладка водопровода d = 100 мм в д. Колюпаново;

- окончание строительства РЧВ на Окском водозаборе;

- реконструкция городской насосной станции со строительством РЧВ на 5000 куб.м;

- прокладка водопровода диаметром 250 мм от ж.-д. станции Калуга-2 до бывшего п. Резвань.

16. Водоотведение

Система и схема канализации

1. Система канализации принята полная раздельная, при которой хозяйственно-бытовая сеть прокладывается для отведения стоков от жилой и общественной застройки, промышленных предприятий.

2. Поверхностные стоки отводятся по самостоятельной сети дождевой канализации.

3. Производственные сточные воды, не отвечающие требованиям по совместному отведению и очистке с бытовыми стоками, должны подвергаться предварительной очистке.

4. Проектом предусматривается развитие централизованной системы хозяйственно-бытовой канализации города с подключением сетей от новых площадок строительства к существующим сетям канализации.

5. Существующая схема по бассейнам канализования расширяется, для ранее застроенных территорий сохраняется сложившаяся схема отведения сточных вод с прокладкой дополнительных коллекторов на перегруженных участках.

6. На расчетный срок расход канализационных сточных вод от города составит 155,0 тыс.куб.м/сут. Производительности канализационных очистных сооружений (160,0 тыс.куб.м/сут.) достаточно для очистки городских бытовых стоков.

7. Для бесперебойного отведения сточных вод необходимо продолжить строительство главной насосной станции мощностью 100 тыс.куб.м/сут. Перекладка коллектора по дну Березуйского оврага увеличит надежность работы системы канализации.

8. Строительство 1-й очереди канализационного тоннеля и шнековых насосных станций.

9. Строительство канализационных сетей (новых и требующих замены) с использованием новых технологий прокладки инженерных сетей.

10. Замена насосных агрегатов в КНС, выработавших срок эксплуатации. Для оптимизации режимов работы КНС необходимо внедрение частотно-регулируемых приводов.

11. Отведение стоков промышленных предприятий в городскую канализацию после локальных очистных сооружений с показателями концентраций загрязнений, допустимых к сбросу в систему бытовой канализации.

12. Для улучшения эффекта очистки и экологического состояния необходимо завершить строительство 2-й очереди КОС на 160 тыс.куб.м/сут.

13. Проведение мероприятий по снижению водоотведения за счет введения систем оборотного водоснабжения, создания бессточных производств и водосберегающих технологий.

14. Реконструкция и строительство канализационных коллекторов в разных районах города.

Первая очередь строительства:

- перекладка правобережного коллектора 2d = 600 мм;

- прокладка коллектора по дну Березуйского оврага;

- перекладка коллекторов по городу;

- строительство напорной канализации от КНС "Ольговская", КНС "Мстихино" до Анненок;

- продолжение строительства ГКНС 100 тыс.куб.м/сут. с напорным коллектором 2d = 1000 мм;

- строительство 1-й очереди тоннеля и шнековых насосных станций.

17. Электроснабжение

1. Покрытие электрических нагрузок городских потребителей на перспективу будет осуществляться в основном от Калужской энергосистемы, а также от собственных источников ТЭЦ-1 и двух ТЭЦ Турбинного завода.

2. Установленную мощность ТЭЦ-1 - 12 МВт предполагается увеличить до 24 МВт, мощность ТЭЦ Турбинного завода - 43 МВт, мощность ТЭЦ Турбинного завода - 12 МВт (Турынинская площадка) предполагается также увеличить до 24 МВт.

3. Связь с энергосистемой будет осуществляться через ПС 220/110 кВ "Спутник", подключенной ВЛ-220 кВ к линии Черепецкая ГРЭС-ПС "Калужская".

4. Распределение электроэнергии по потребителям города на напряжении 35 и 110 кВ будет осуществляться от 17 существующих и 3 новых подстанций 110 кВ. Новые подстанции 110 кВ предлагается выполнить закрытыми и разместить:

- ПС "Зеленый крупец" на площадке между улицами Знаменская, Беляева и переулком Свердлова. Эта подстанция будет обеспечивать покрытие возрастающих нагрузок центра города;

- ПС в районе нового массового строительства "Правгород" с расчетной нагрузкой 30,2 МВт.

- ПС "Правобережная" в районе перспективного строительства (Новый центр, Спортивный центр, Пучково);

5. Подключение новых подстанций осуществляется ВЛ 110 кВ к городским сетям 110 кВ.

Для повышения надежности электроснабжения потребителей, покрытия возрастающих нагрузок существующей сохраняемой застройки и нового строительства города Калуги на расчетный срок также необходимы:

1. Реконструкция с заменой трансформаторов на более мощные на ПС "Азарово", "Калуга", "Железняки", "Маяк", "Гранат".

2. Реконструкция подстанций с заменой оборудования 110 кВ "Дубрава", "Квань", "Анненки", "СДВ", "Приокская" и 35 кВ "Гал-кино", "Восход".

3. Реконструкция распределительных устройств 6-10 кВ на подстанциях "Малинники", "Квань", "Галкино" и "Приокская".

4. Устройство двух заходов ВЛ-110 кВ "Калуга-Орбита-2", выполнение захода ВЛ-110 кВ на ПС "Восход".

5. Реконструкция существующих и строительство на перспективу новых сетей, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций - 6-10 кВ.

6. В условиях непрерывного роста нагрузок, который наблюдается в городе, и необходимости систематического развития электрических сетей рационален перевод существующего напряжения 6 кВ на напряжение 10 кВ. Конкретные мероприятия по развитию сетей 6-10 кВ в городе Калуге должны быть определены при разработке схемы развития электрических сетей города, выполняемой специализированной организацией.

Первая очередь строительства

- электроснабжение объектов 1-й очереди строительства предусматривается от существующих ТЭЦ-1, ТЭЦ Турбинного завода и Калужской энергосистемы;

- распределение электроэнергии по потребителям будет осуществляться от 17 существующих подстанций 110 и 35 кВ, подключаемых линиями 110 и 35 кВ к ТЭЦ-1, ТЭЦ КТЗ и сетям Калужской энергосистемы;

- для обеспечения электроэнергией коммунально-бытовых потребителей района "Правгород" (Квань) предусматривается строительство новой подстанции 110 кВ.

Также для обеспечения возрастающих нагрузок на центр города предусматривается на 1 очередь строительство подстанции 110 кВ "Зеленый крупец" с двумя трансформаторами по 25 МВА и линии 110 кВ к ней.

Линии 110 кВ к проектируемым подстанциям 110 кВ в районах существующей и проектируемой застройки предлагается выполнить кабельными. Строительство ПС 110 кВ "Зеленый крупец" намечается на площадке между улицами Знаменской, Беляева и переулком Свердлова.

Реконструкция ПС 220/110 кВ "Спутник" и 110 кВ "Калуга" с заменой трансформаторов, так как они находятся в эксплуатации более 40 лет, замена трансформатора 110/35 кВ мощностью 16 МВА на трансформатор мощностью 25 МВА на ПС 110 кВ "Маяк".

Реконструкция существующих и строительство новых сетей, распределительных пунктов и трансформаторных подстанций - 6-10 кВ.

18. Связь, радиофикация, телерадиовещание

1. Развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включает в себя:

транспортную сеть на базе современных технологий SDH, PDH, IP/MPLS;

сеть Интернет и виртуальные частные сети (VPN);

телефонную сеть общего пользования;

платформу интеллектуальной сети связи;

интерактивное телевидение на базе сети передачи данных (IP TV);

конвергентные сети на базе систем мультсервисного и абонентского доступа;

эфирное радиовещание;

телевизионное вещание.

Развитие транспортной телекоммуникационной среды обеспечивается на базе волоконно-оптических линий связи (ВОЛС), что позволяет потенциальным пользователям г. Калуги организовывать высококачественную связь города с административными районами Калужской области, областными центрами и городами ЦФО, РФ и других стран.

В г. Калуга оказываются услуги широкополосного доступа к сети Интернет с использованием различных технологий: xDSL, PLC, FTTx.

Наиболее перспективным является развитие FTTx-решений, обеспечивающих потребителю высокое качество передачи данных и доступ к сети Интернет со скоростью до 100 Мбит/с. Строительство сетей целесообразно вести с использованием технологии FTTB (Fiber to the Building - "оптика до дома") и FTTC (Fiber to the Curb - "оптика до группы зданий").

При строительстве сетей FTTx необходимым условием является использование кабельной канализации и исключение возможности прокладки линий связи по крышам домов, опорам и т.п., что обусловлено требованием к обеспечению качества предоставляемых услуг и соблюдением архитектурных норм внешнего вида города. Во вновь строящейся жилой и коммерческой недвижимости должны предусматриваться площади для размещения телекоммуникационного оборудования, которые могут быть использованы операторами с целью удовлетворения потребностей частных лиц и компаний во всех видах телекоммуникационных услуг.

Приоритетом в области построения виртуальных частных сетей (VPN) является развитие межрегиональной сети передачи данных (МСПД), функционирующей на территории ЦФО. Построение МСПД дало возможность предприятиям г. Калуги, имеющим распределенную сеть офисов, расположенных не только в г. Калуге и Калужской области, но и в других регионах ЦФО, объединить свои офисы в единую VPN (сеть). При создании корпоративных информационных систем на базе технологического решения VPN используются специальные протоколы, обеспечивающие приоритизацию трафика, защиту информации от несанкционированного доступа и выделенную полосу пропуска трафика, что гарантирует высокую скорость и безопасность информационного обмена. На основе сети VPN предприятия получают возможность внедрять системы электронного документооборота, аудио- и видео- конфе-ренцсвязи, объединенных IT-систем.

2. В Калуге установлено более 130 тысяч основных телефонных аппаратов, в том числе более 19 тысяч - в организациях. Для оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи установлено 376 таксофонов, 80 - в рамках реализации проекта "Универсальная услуга связи".

3. Развитие телефонной сети общего пользования предусматривается по следующим направлениям:

- замена аналоговых АТС на современное мультисервисное оборудование;

- установка в районах нового строительства объектов жилой и коммерческой недвижимости платформ мультисервисного абонентского доступа (MSAN) с прокладкой по телефонной канализации в строящиеся здания волконно-оптических линий связи (ВОЛС), для предоставления услуг телефонной связи, широкополосного доступа (ШПД) в Интернет и интерактивного телевидения;

- внедрение системы абонентского радиодоступа с применением технологии Wi Max;

- предоставление услуг фиксированной телефонной связи и ШПД в Интернет с использованием радиодоступа;

- предоставление в пользование цифровых каналов связи;

- переход от сетей с коммутацией каналов (TDM) к построению сетей следующего поколения (NGN) с применением IP-технологий.

В г. Калуге необходимо дальнейшее развитие платформы интеллектуальной сети и внедрение услуг класса Fixed-Mobile Convergence, таких как виртуальный офис; виртуальная АТС; виртуальный Call-центр. Это позволит среднему и малому бизнесу экономно и с учетом применения последних технологий связи оснащать телекоммуникационной инфраструктурой свои офисы и производства.

4. Развитие системы сотовой радиотелефонной связи путем увеличения площади покрытия территории города сотовой связью, применения новейших технологий и повышения качества связи.

5. Система многопрограммного проводного радиовещания города насчитывает 16 тыс. радиоточек. По первой программе сети проводного вещания ведется вещание программ "Радио России", по второй - "Маяк". В настоящее время существует тенденция вытеснения и замещения проводного радиовещания более гибкими ресурсами эфирного радиовещания.

6. Мощности существующих усилительных станций достаточно, чтобы обеспечить нагрузку новых районов, прилегающих к существующей застройке.

7. В удаленных труднодоступных районах может быть организовано эфирное радиовещание.

8. На перспективу предполагается расширение программ вещания.

9. Услуги эфирного телевизионного вещания на территории г. Калуги предоставляет филиал ФГУП РТРС "Калужский ОРТПЦ" и коммерческие компании-вещатели. Телевизионное вещание ведется от ретрансляторов радиотелевизионных передающих станций, расположенных в г. Калуге. Планируется подготовка сети эфирного телерадиовещания к переходу к 2015 году на цифровой формат вещания.

В настоящее время на территории г. Калуги получают развитие системы телевизионного вещания в формате IP (IPTV), что совместно с повышением качества вещания обеспечит расширение количества каналов вещания и возможность получения дополнительных сервисов. Предоставление услуги IPTV дает возможность жителям города принимать более 60-ти федеральных общероссийских и различных зарубежных телевизионных каналов в высоком цифровом качестве со стереозвуком, а также возможность использовать интерактивные сервисы.

10. В перспективе предполагается развитие системы кабельного телевидения в различных районах города, что обеспечит расширение каналов вещания за счет приема спутниковых каналов и значительного повышения качества телевизионного вещания.

III. Перечень мероприятий по территориальному планированию
сельских населенных пунктов Калуги и указание на
последовательность их выполнения

1. Территориальное развитие сельских населенных пунктов Калуги

В целях жилищного строительства и рекреационной деятельности и Генеральным планом изменяются границы ряда сельских населенных пунктов с включением земель сельскохозяйственного назначения.

2. Образование новых сельских населенных пунктов Калуги

1. Образование новых сельских населенных пунктов - Калашников хутор и Переселенец.

2. Объединение сельских населенных пунктов - Уварово и Уварово-Починковский карьер.

3. Объединение сельских населенных пунктов - д. Андреевское и с. Геологоразведочной партии.

4. Формирование нового населенного пункта в районе с. Новый - Новый-2 (условное название).

Населенный пункт	Площадь территории населенного пункта, га (проектное предложение)	Площадь территории населенного пункта, га (по состоянию на 01.01.2009)	Площадь территории, находящейся в ведении сельской администрации, га (по состоянию на 01.01.1993)
1	2	3	4
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
Мстихино	157,4	151,6	77
Сосновый бор	5,7	5,7	5,7
Итого	163,1	157,3	82,7
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
Приокское лесничество	8	8	8
Андреевское	94,7	90,7	133
ГРП	94,7	4	4
Верхняя Вырка	29,7	29,7	70
Георгиевское	50	50	66
Горенское	92	92	92
Животинки	48,8	48,8	46
Колюпаново	303,2	296,1	127
Нижняя Вырка	93,1	93,1	84
Калашников хутор	13,9	13,9	16
Сивково	48,6	48,6	91
Переселенец	5,6	5,6	5,6
Колюпановская подстанция	3,3	3,3	3,3
Итого	790,9	783,8	745,9
Шопинская группа сельских населенных пунктов
Шопино	156,8	156,8	199
Воровая	121,8	121,8	122
Желыбино	101,8	101,8	104
Рождествено	110,4	110,4	105
Шахты	12,9	12,9	40
Чижовка	93,9	93,9	112
Итого	597,6	597,6	682
Спасская группа населенных пунктов
Городок	35,7	35,7	69
Козлово	52,3	49,2	26
Николо-Лапиносово	102,2	102,2	84
Орешково	32,4	32,4	35
Сокорево	60,4	35,7	63
Спас	50,8	50,8	74
Угра	82,8	82,8	71
Яглово	142,1	142,1	53
Росва	188	188	182
Итого	746,7	718,9	657
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
Бабенки	13,4	13,4	13
Белая	25,5	12,6	19
Горенское	68,4	68,4	53
Карачево	92	92	44
Крутицы	201,7	201,7	62
Муратовский щебзавод	26,7	26,7	29
Новый	15,1	15,1	12
Новый 2	8	0	0
Пригородного лесничества	7,5	7,5	6
Итого	458,3	437,4	238
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
Ильинка	65,4	65,4	45
Аргуново	165,6	84,9	28
Жерело	85,5	85,5	88
Лихуны	297,3	297,3	241
Лобаново	29,9	29,9	27
Марьино	24,8	24,8	20
Новоселки	21,8	21,8	28
Рожки	18	18	11
Итого	708,3	627,6	488
Ольговская группа сельских населенных пунктов
Григоровка	69	66	55
Груздово	87,3	64	19
Доможирово	30,5	30,5	27
Заречье	193	170,2	27
Малая Каменка	23,8	20	34
Макаровка	4,8	4,8	6
Косарево	31	20,3	30
Петрово	100,4	86,5	28
Починки	24,3	24,3	19
Матюнино	181,7	61	79
Уварово	56	50	21
Уварово-Починковский карьер	56	6	6
Итого	801,8	603,6	351
Муратовская группа сельских населенных пунктов
Мирный	67	67	67
Большая Каменка	144,6	144,6	88
Горенская ж.-д. станция	2	2	2
Зеленый	5,2	5,2	19
Муратовка	46,1	34,7	32
Рябинки	73,7	77	77
Тихонова Пустынь	114,2	114,2	354
Юрьевка	33,8	33,8	210
Итого	486,6	478,5	849
Итого по сельским населенным пунктам	4753,3	4404,7	4093,6

3. Функциональное зонирование пригородной зоны Калуги

3.1. Развитие сельских населенных пунктов

1. Развитие селитебных зон сельских населенных пунктов посредством реконструкции и нового жилищного и общественного строительства на неиспользуемых территориях.

2. Увеличение территорий сельских населенных пунктов в целях нового жилищного строительства и рекреации.

3. Организация системы культурно-бытового обслуживания.

4. Организация рекреационно-туристической системы с формированием зон кратковременного и длительного отдыха населения.

5. Сохранение целевого назначения земель, за исключением территорий нового жилищного, рекреационного и промышленного строительства.

6. Создание производственной зоны (технопарка) в районе с. Росва, с. Козлово, д. Николо-Лапиносово, д. Яглово, д. Городок.

7. Создание производственной зоны на севере Калуги в районе д. Доможирово.

3.2. Жилая застройка

1. Новое жилищное строительство в объемах, обеспечивающих среднюю жилую обеспеченность - 50 кв.м на 1 жителя в индивидуальной жилой застройке коттеджного и усадебного типов.

2. Структура, качество и технические характеристики жилья должны соответствовать спросу и потребностям населения.

3. Развитие малоэтажного жилищного строительства.

4. Снос и реконструкция ветхого и аварийного жилья.

5. Внедрение новых, более экономичных технологий строительства, производства строительных материалов.

Объемы жилого фонда сельских населенных пунктов на расчетный срок.

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 250 тыс.кв.м.

2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 50 кв.м/чел.

3. Жилищный фонд нового строительства составит 1171 тыс.кв.м.

4. Жилищный фонд на расчетный срок составит 1467 тыс.кв.м.

Объемы жилищного фонда сельских населенных пунктов на 1 очередь

1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 250 тыс.кв.м общей площади.

2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом 35-45 кв.м/чел.

3. Жилищный фонд нового строительства составит 600 тыс.кв.м общей площади.

Размещение объемов жилищного строительства на территории
сельских населенных пунктов на расчетный срок

Населенный пункт	Площадь населенного пункта, га (проектное предложение)	Площадь территории нового строительства, га	Площадь жилого фонда на территории нового строительства, кв.м общей площади	Площадь жилого фонда уплотнительной застройки, кв.м общей площади	Площадь существующего жилого фонда, кв.м общей площади	Площадь жилого фонда на расчетный срок, кв.м общей площади	Средняя жилищная обеспеченность, кв.м общ. пл./чел. (существующая)	Средняя жилищная обеспеченность на расчетный срок, кв.м общ.пл./чел.	Численность населения в новой застройке, чел.	Численность населения по состоянию на 01.01.2005, чел.	Численность населения (проект), чел.
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
Мстихино	157,4	55,6	41700,0		47449,0	89149,0	23,0	40,0	782	23	2845
Сосновый бор	5,7				1840,0	1840,0	23,0	40,0		80	80
Итого	163,1	55,6	41700,0		49289,0	90989,0	23,0	40,0	782	2143	2925
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
Приокское лесничество	8,0				33500,0	238175	23,0	50,0		104	104
Андреевское и с. Геолого-разведочная партия	94,7	27,3	20475,0						311	250	561
Верхняя Вырка	29,7									6	6
Георгиевское	50,0	12,6	9450,0						143	22	165
Горенское	92,0	50,0	37500,0						570	17	587
Животинки	48,8	8,5	6375,0						7	38	135
Колюпаново	303,2	128,5	96375,0						1465	1150	2615
Нижняя Вырка	93,1	38,3	28725,0						437	10	447
Калашников хутор	13,9
Сивково	48,6	5,7	4275,0						65	15	80
Переселенец	5,6	2,0	1500,0						23	39	62
Колюпановская подстанция	3,3									27	27
Итого	790,9	272,9	204675,0		33500	238175	23,0	50,0	3111	1678	4789
Шопинская группа сельских населенных пунктов
Шопино	156,8	36,1	27075,0		41100,0	153975,0	17,0	50,0	412	2137	2549
Воровая	121,8	27,7	20775,0						316	101	417
Желыбино	101,8	44,7	33525,0						510	39	549
Рождествено	110,4	36,0	27000,0						378	61	439
Шахты	12,9									5	5
Чижовка	93,9	6,0	4500,0						68	59	127
Итого	597,6	150,5	112875,0		41100,0	153975,0	17,0	50,0	1684	2402	4086
Спасская группа населенных пунктов
Городок	35,7			9000,0	2000,0	231500,0	17,0	50,0		18	18
Козлово	52,3	4,3	3225,0						49	25	74
Николо-Лапиносово	102,2	25,4	94050,0	19125,0					293	27	320
Орешково	32,4									15	15
Сокорево	60,4									13	13
Спас	50,8	9,3	6975,0	6000,0					106	53	159
Угра	82,8	15,5	11625,0						177	22	199
Яглово	142,1	39,1	29325,0						446	25	471
Росва	188,0	26,9	20175,0						307	1667	1974
Итого	746,7	120,5	165375,0	34125,0	32000,0	231500,0	17,0	50,0	1378	1865	3243
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
Бабенки	13,4				30000,0	115725,0	23,0	50,0		61	61
Белая	25,5			7500,0						55	55
Горенское	68,4	12,6	9450,0						144	53	197
Карачево	92,0	23,3	17475,0						266	127	393
Крутицы	201,7	68,4	51300,0						780	125	905
Муратовский щебзавод	26,7									632	632
Новый	15,1									149	149
Новый 2	8,0									20	20
Пригородного лесничества	7,5									107	107
Итого	458,3	104,3	78225,0	7500,0	30000,0	115725,0	23,0	50,0	1190	1329	2519
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
Ильинка	65,4	8,0	6000,0		8500	140550	28,0	60,0	76	176	252
Аргуново	165,6	15,8	11850,0						150	11	161
Жерело	85,5	16,2	12150,0	5000,0					154	52	206
Лихун	297,3	98,1	73575,0						932	39	971
Лобаново	29,9	12,1	9075,0						115	7	122
Марьино	24,8	11,7	8775,0						111	6	117
Новоселки	21,8	2,5	1875,0						24	6	30
Рожки	18,0	5,0	3750,0						48	12	60
Итого	708,3	169,4	127050,0	5000,0	8500	140550	28,0	60,0	1610	309	1919
Ольговская группа сельских населенных пунктов
Григоровка	69	16,4	12300,0		6000	357750	14,0	50	187	136	323
Груздово	87,3	57,0	42750,0						650	25	675
Доможирово	30,5	25,5	19125,0						293	54	347
Заречье	193,0	285,0	213750,0						3249	23	3272
Малая Каменка	23,8	2,0	1500,0						23	27	50
Макаровка	4,8									10	10
Косарево	31,0	9,2	6900,0						105	51	156
Петрово	100,4	38,0	28500,0						433	78	511
Починки	24,3	14,6	10950,0						166	25	191
Матюнино	181,7	17,0	12750,0						194	106	300
Уварово-Починковский карьер и Уварово	56,0	4,3	3225,0						49	21	70
Итого	798,8	466,7	350025,0		6000	357750	14,0	50,0	5349	556	5905
Муратовская группа сельских населенных пунктов
Мирный	67,0	4,5	3375,0		49200,0	138150,0	25,0	50,0	51	454	505
Большая Каменка	144,6	55,6	41700,0						634	56	690
Горенская ж.-д. станция	2,0									17	17
Зеленый	5,2									41	41
Муратовка	46,1									467	467
Рябинки	73,7	21,9	16425,0						250	144	394
Тихонова Пустынь	114,2	23,4	17550,0						267	695	962
Юрьевка	33,8	13,2	9900,0						150	31	181
Итого	486,6	118,6	88950,0		49200,0	138150,0	25,0	50,0	1352	1905	3257
Итого по всем сельским населенным пунктам	4753,3	1460,8	1170600	46625,0	249589	11466814	21,3	50,0	16456	12187	28643

3.4. Типология жилищного строительства

1. Для реализации программы нового жилищного строительства Генеральным планом предлагается использовать как территории не вовлеченные в градостроительную деятельность или реконструируемой застройки в пределах существующих границ сельских населенных пунктов, так и на неэффективно используемых землях сельскохозяйственного назначения, переводимых в земли населенных пунктов путем изменения существующих границ данных сельских населенных пунктов.

2. Предложенные Генеральным планом территории нового жилищного строительства превышают расчетные потребности населения сельских населенных пунктов и предназначены для реализации расчетной потребности населения сельских населенных пунктов и для коттеджного строительства первого и второго жилья для населения города Калуги (ориентировочно 10% от общего числа жителей города), Москвы.

3. Преимущественный тип застройки - малоэтажная индивидуальная жилая застройка с возможностью ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка до 0,2 га. Для укрупненных расчетов средняя площадь 1 индивидуального жилого дома принимается в размере 120-150 кв.м.

4. Небольшое количество застройки средней и повышенной этажности (около 10% общего объема) предлагается использовать для создания архитектурного облика поселений в основном в границах существующей селитебной застройки. В этих типах застройки более рационально размещать преимущественно социальное жилье (многоэтажная высокоплотная застройка) и жилье повышенной комфортности (застройка средней этажности).

5. Новую жилую застройку предлагается осуществлять с полным набором современного инженерного оборудования и благоустройства.

6. Прогнозируется увеличение объема коттеджной застройки. В большей степени она выступает в качестве так называемого "второго жилья", владельцы которого имеют квартиры в г. Калуге, г. Москве, или используется для сезонного отдыха.

4. Система культурно-бытового обслуживания

4.1. Социальная инфраструктура

1. Создание иерархической системы обслуживания, при которой население пригородной зоны будет иметь возможность получения практически всего спектра услуг в области образования, здравоохранения, культуры и спорта, торговли и бытового обслуживания.

2. Размещение объектов повседневного спроса практически в каждом сельском населенном пункте (рядовых поселениях). Однако вследствие малой людности поселений зачастую создать в них учреждения обслуживания не представляется возможным. В таких случаях предлагается организация услуг выездными бригадами (торговля, бытовое обслуживание, культурные мероприятия), формирование учреждений обслуживания в жилых домах населения (уход за детьми, бытовое обслуживание), объединение учреждений обслуживания различных типов в один центр для одного населенного пункта или нескольких населенных пунктов.

К таким объектам относятся детские дошкольные учреждения, школы (начальные и средние), амбулатории или фельдшерско-акушерские пункты с малым стационаром для оказания первой медицинской помощи, аптеки, магазины, почта, досуговый центр и т.д.

3. Формирование центров социального притяжения (центр группы) на базе более крупных, экономически и социально развитых населенных пунктов со стабильными транспортными связями между ними и прилегающими мелкими населенными пунктами. В них помимо учреждений повседневного спроса для собственного населения размещаются объекты обслуживания более высокого ранга, потребность в которых носит периодический характер или услугами которых пользуется часть населения, как правило, в активном трудовом или обучающемся возрастах (школы, больницы, поликлиники с диагностическими центрами, клубы и спортивно-досуговые центры, библиотеки, кафе, рестораны, учреждения торговли, рынки и пр.).

4. Уникальные объекты эпизодического спроса (театры, выставочные залы, спорткомплексы, университеты, научные центры, областная больница и прочие учреждения) концентрируются в областном центре - городе Калуге и рассчитаны на оказание услуг для населения как самого города, так и всех сельских населенных пунктов Калуги.

5. К центрам социального развития групп поселений отнесены: д. Сивково, д. Колюпаново, д. Шопино, д. Мстихино, ж.-д. станция Тихонова Пустынь, с. Росва, д. Карачево, с. Муратовский щебзавод, д. Матюнино, д. Лихун, где кроме учреждений по обслуживанию постоянного населения предлагается на коммерческой основе формирование сезонных учреждений для обслуживания рекреантов в объемах и номенклатуре, определяемых потребностями рынка услуг, и социально-хозяйственные подцентры: д. Рождествено, д. Ильинка и с. Горенское. Прочие населенные пункты, относящиеся к сельским рядовым, будут иметь сеть объектов повседневного спроса и удобные связи с близлежащим центром социального тяготения.

4.2. 1 очередь строительства

1. Приоритетные направления культурно-бытового строительства 1 очереди:

- развитие центра и подцентра групповой системы населенных мест, связанных с развитием коттеджного и дачного строительства и рекреации (д. Шопино, д. Рождествено, д. Крутицы, с. Горенское д. Аргуново, д. Матюнино, д. Уварово). На 1 очередь предлагается строительство объектов обслуживания, предусмотренных для центра групповой системы;

- развитие центра групповой системы - д. Лихун. На 1 очередь предполагается строительство малоэтажной и многоэтажной жилой застройки;

- начало формирования учреждений повседневного спроса в рядовых поселениях с приоритетом развития образовательных учреждений и объектов потребительского рынка.

2. Объем строительства 1 очереди (минимальный уровень емкости учреждений, который может быть превышен за счет строительства коммерческих объектов).

Объемы нового строительства в центрах групп населенных мест (1 очередь)

Объемы нового строительства в центрах групп
населенных мест (1 очередь)

N п/п	Наименование учреждений обслуживания	Единица измерения	Емкость (д. Шопино - д. Рождествено)	Емкость (д. Лихун)
1.	Дошкольные учреждения	мест	-	Строительство 3 детских дошкольных учреждений: 2 на 250 мест и 1 на 150 мест
2.	Общеобразовательные школы	мест	-	1008
3.	Спортивно-досуговый центр	кв.м	753	656-750
4.	Клубные помещения	кв.м	67	469-562
5.	Поликлиника	кв.м	-	-
6.	Амбулатория	кв.м	118,5	475
7.	Аптечный киоск	кв.м	24,8	475
8.	Предприятия торговли	кв.м	222,9	937
9.	Предприятия бытового обслуживания	рабочих мест	6	5
10.	Отделения связи	объект	-	1
11.	Отделения банка	кв.м	103,2	475
12.	Опорный пункт охраны порядка	объект	1	1
13.	Центр административного самоуправления	объект	1	1
14.	Больница	коек	36	22
15.	Рынок	торг.мест	18	10
16.	Библиотеки	тыс.томов	-	9,3
17.	Предприятия общественного питания	мест	50	75

3. Строительство в д. Мстихино детского сада.

5. Рекреационные зоны

Для целей рекреации на территории выделены зоны кратковременного оздоровительного отдыха и зоны длительного отдыха.

5.1. Зоны кратковременного оздоровительного отдыха

1. Наиболее благоприятной для преимущественно неорганизованного кратковременного ежедневного и еженедельного отдыха (без ночлега) является южная и юго-западная часть территории муниципального образования. На данной территории преобладают следующие типы рекреационной деятельности: купание в р. Ока и озерах, солнечные ванны, лыжный спорт, некатегорийные туристские походы, пешие и лыжные прогулки по лесу, сбор ягод и грибов, рыбная ловля.

2. Лесной массив, расположенный на юго-востоке рассматриваемой территории, наиболее благоприятен для организованного отдыха в пределах лесопарка (природного парка). На территории лесопарка допускается свободный режим массового кратковременного отдыха при условии сохранения природных комплексов. Рациональное размещение сооружений и элементов благоустройства, разработка пешеходных и велосипедных маршрутов с учетом живописности ландшафтов, оборудование специальных площадок для отдыха, размещение объектов питания и т.д.

3. На особо охраняемой природной территории местного значения памятник природы "Рождественский лес", и особо охраняемых природных территориях регионального значения - памятник природы "Лес на Вырке", памятник природы "Пруд на Вырке", имеющих рекреационное назначение, а также экологическое, средозащитное и научное значение, рекреационная деятельность ограничена и может осуществляться в соответствии с режимом особой охраны памятников природы. Территория может быть использована для прогулок, экскурсий, походов с целью экологического туризма.

4. Для длительного отдыха и туризма наиболее благоприятна территория, расположенная к югу от устья р. Вырка, правого притока р. Ока, где выделяется рекреационная зона, основное назначение которой - лечебно-оздоровительный отдых, спортивно-оздоровительный отдых, водные виды спорта, спортивный, культурно-познавательный и экологический туризм.

5. Наиболее благоприятной является территория в западной части пригородной зоны, примыкающая к особо охраняемой природной территории федерального значения - памятник природы "Калужский бор" для санаторно-курортного лечения и спортивно-оздоровительного отдыха. В качестве доминирующей отрасли рекреационной деятельности с учетом существующей инфраструктуры предлагается санаторно-курортная.

6. Восстановление и реабилитация основных структурных элементов ландшафта: крупных оврагов, долин малых рек и ручьев, долины р. Ока, Яченского водохранилища, водораздельных возвышенностей. Создание непрерывной системы зеленых насаждений; общего пользования вдоль обоих берегов р. Оки, озеленение и обустройство набережной.

7. В северо-восточной части рассматриваемой территории Калуги широкое распространение могут получить такие специфические типы рекреационной деятельности, как: охота зимняя и летняя, рыбная ловля, заготовка ягод, грибов, лекарственных трав; обучение ремеслам, туристские походы. Одним из назначений данной зоны может стать развитие промышленного производства дичи для спортивной охоты. Организация таких туристских форм обслуживания, как гостевые дома, охотничьи и рыбачьи домики и строения, туристские деревни будут способствовать увеличению занятости местного населения, улучшению социальных условий, повышению эффективности сельскохозяйственного производства. Благоприятные природные факторы определяют возможность организации центра зимних видов спорта для молодежи, позволяющего проводить спортивную подготовку и обеспечивать полноценный отдых.

8. Строительство гольф-клуба в районе д. Аргуново, д. Матюнино, д. Уварово.

6. Промышленные территории

1. Реорганизация производственных территорий с целью повышения экологической безопасности и более эффективное использование градостроительного потенциала этих территорий в интересах развития Калуги.

2. Для размещения новых предприятий в Генеральном плане определены резервные территории: в районе с. Козлово, с. Росва, д. Яглова и д. Николо-Лапиносово для размещения промышленных предприятий.

3. Создание производственной зоны на севере Калуги в районе д. Доможирово.

7. Транспортная инфраструктура

1. Реконструкция и модернизация существующей сети.

2. Новое строительство на территории вне населенных пунктов сведено к минимуму и намечается только там, где это объективно необходимо для рационализации транспортных потоков и сокращения перепробегов. При этом во главу угла ставится задача создания максимального удобства в транспортном передвижении населения области.

3. Строительство нового моста через р. Ока в районе д. Городок и объездной дороги со стороны д. Шопино.

4. Строительство улиц и проездов на территориях нового строительства в границах населенных пунктов.

Трассировка и параметры жилых улиц и проездов определяются Проектами планировки.

8. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране природы

1. Строительство и реконструкция сооружений по очистке промышленных выбросов в атмосферу и сточных вод в поверхностные водные объекты в промышленности, сельском хозяйстве и жилищно-коммунальном секторе. Внедрение малоотходных технологий, обновление основных фондов предприятий.

2. Регулирование водоотбора из Упинского и Нижнетульского водоносных горизонтов в целях стабилизации уровней подземных вод, уменьшения степени их минерализации.

3. Прекращение интенсивной производственной деятельности, приводящей к нарушению геологической среды в районе Мстихинского газохранилища.

4. Формирование природно-экологического каркаса Калуги и обеспечение непрерывности образующих его территорий за счет сохранения и озеленения долин малых рек, выделения экологических коридоров, связывающих территорию города и загородные лесные массивы. Выделение в качестве основных структурных единиц экологического каркаса особо охраняемых природных территорий (ООПТ), долин рек Оки, Угры, Яченки, Терепец, Вырки.

5. Установление строгих регламентов использования ООПТ для рекреационных целей. Выделение заповедного участка в местах гнездования серых цапель, расширения границ семенного заказника в пределах памятника природы "Лес на Вырке". Снижение рекреационной нагрузки за счет регулирования потоков отдыхающих и туристов (оконтуривание территории и установление платы за вход, организация экологических маршрутов и т.д.).

6. Выделение рекреационных зон различного функционального назначения за пределами ООПТ. Организация лесопарка с соответствующим ландшафтным и планировочным обустройством территории.

7. Осуществление комплекса лесоводческих, организационно-технических и экономических мероприятий, направленных на предотвращение деградации и сохранение естественных природных комплексов пригородной зоны. Расширение лесовосстановительных работ с использованием достижений лесной генетики и селекции в лесном семеноводстве, создание научно-опытного селекционного центра.

Расширение площади лесопитомников для выращивания посадочного материала для ле-совосстановления, рекультивации нарушенных территорий, облесения водоохранных зон и защитных полос вдоль транспортных коммуникаций.

8. Проектирование и обустройство водоохранных зон и прибрежных защитных полос водных объектов. Ликвидация источников загрязнения водных объектов, расположенных на территории водоохранных зон.

9. Санитарная очистка территории

Планово-регулярная система включает: подготовку отходов к погрузке в собирающий мусоровозный транспорт, организацию временного хранения отходов (и необходимую сортировку), сбор и вывоз отходов с территорий домовладений, организаций, зимнюю и летнюю уборку территории, утилизацию и обезвреживание специфических отходов и вторичных ресурсов, утилизацию и обезвреживание отходов на специальных сооружениях.

2. Обезвреживание отходов в Калуге возможно на основе единой объединенной системы (для ТБО). При использовании этого варианта возможна объединенная схема санитарной очистки города Калуги и сельских населенных пунктов Калуги.

3. Использование рациональных методов утилизации отходов сельскохозяйственных предприятий: производство биогумуса, ускоренное микробиологическое компостирование, производство биогаза и др.

4. Годовое количество отходов:

Группа сельских населенных пунктов	Население (проект), чел.	Объем отходов, тыс. куб.м
Мстихинская	2925	3,7
Ромодановская	4789	6,0
Шопинская	4086	5,13
Спасская	3243	3,6
Черносвитинская	2519	4,07
Новоильинская	1919	2,4
Ольговская	5905	7,41
Муратовская	3257	4,121
Итого	28643	36,4

6. Предусматривается рост ТБО вследствие улучшения благосостояния жителей.

7. Общее количество ТБО, дополненное отходами сельских населенных пунктов, территориально участвующих в предлагаемой системе вывоза, составит ориентировочно 36,4 тыс.куб.м в год.

8. Предлагается контейнерная система для всех сельских населенных пунктов. Для застройки, в которой в настоящее время осуществляется планово-поквартирная система, намечается осуществлять постепенный переход к системе контейнерного вывоза.

9. На территориях садоводческих, дачных объединений граждан, на территориях гаражных кооперативов для сбора ТБО предусматриваются контейнерные площадки. Отработанные горючесмазочные материалы, автошины, аккумуляторы, иные опасные отходы должны собираться в специально отведенных и оборудованных местах для последующей утилизации.

10. Организация кладбищ

1. Расширение существующих кладбищ в д. Рождествено (4 га), д. Большая Каменка (8,8 га), в районе д. Воровая - д. Желыбино (2 га), с. Горенское (7 га).

2. Организация нового кладбища в районе д. Марьино (20 га).

3. Разбивка секторов рекомендуется для трех типов захоронений: почетных, семейных и рядовых.

4. На участках, не имеющих естественного стока или с уклонами, превышающими максимально допустимые, необходимо предусматривать мероприятия по инженерной подготовке территории.

11. Инженерная подготовка территории

1. Организация стока поверхностных вод с территории нового строительства обеспечивается проведением работ по вертикальной планировке территории и устройству водосточной сети.

Основные мероприятия по понижению вод -устройство системы водостоков и вертикальной планировки, устройство локальных кольцевых дренажей с выпуском в водосточную сеть. Глубина заложения водосточной сети на данных участках определяется необходимой величиной понижения уровня грунтовых вод.

3. Благоустройство оврагов и береговых склонов на территории сельских населенных пунктов осуществляется посредством:

- каптажа родников и дренирования мест выхода грунтовых вод;

- уполаживания разрушенных склонов;

- засыпки отвершков оврагов;

- закрепления бровок и оголенных склонов посадкой деревьев и кустарников, посева трав на слое растительного грунта;

4. Продольные уклоны по улицам приняты от 0,005 до 0,07.

5. Закрытая водосточная сеть прокладывается в основном по уличной сети и тальвегам оврагов с подключением существующих водостоков и сбросом в основные водоприемные реки через очистные водосточные сооружения.

12. Теплоснабжение

1. Реконструкция, модернизация и расширение существующих источников теплоснабжения.

2. Перевод котельных на использование природного газа.

3. Для территорий новой жилой застройки сельских населенных пунктов планируется строительство газовых котельных: д. Рождествено - 2 шт., д. Воровая - 1 шт., д. Шопино - 1 шт. автономный источник теплоснабжения (АИТ) шт., с. Росва - 1 шт., д. Крутицы - 1 шт., д. Большая Каменка - 1 шт., д. Доможирово - 1 шт., д. Лихун - 2 шт., д. Петрово - 1 шт., д. Григоровка - 2 шт., д. Ильинка - 1 шт. АИТ, д. Андреевское - 1 шт., д. Сивково - 1 шт. АИТ.

4. На территории новой промышленной зоны в районе д. Доможирово планируется строительство ГТ мини-ТЭЦ с подключением ее к проектному газопроводу высокого давления.

5. Теплоснабжение потребителей намечаемой промышленной застройки планируется от собственных источников теплоснабжения (котельных, газотурбинных мини-ТЭЦ).

6. Технопарк "Росва" обеспечивается тепловой энергией от собственных источников теплоснабжения (котельная, мини-ТЭЦ на природном газе);

7. Территории новой застройки сельскохозяйственных предприятий (птицефабрика в районе д. Горенское и др.) планируется обеспечить автономными источниками тепла (АИТ).

13. Газоснабжение

1. На перспективу направления использования газа сохраняются.

2. На территориях нового строительства (жилого, промышленного и т.д.) предусмотрено строительство ШРП (д. Лихун, д. Петрово, д. Доможирово, д. Большая Каменка, д. Григоровка и в других сельских населенных пунктах, в которых проектом предусмотрено новое строительство) и подведение к ним газопровода высокого давления:

- строительство межпоселковых газопроводов: д. Горенское - д. Андреевское, д. Горенское - д. Сивково - д. Верхняя Вырка - д. Нижняя Вырка;

- строительство межпоселковых газопроводов: д. Рождествено - д. Чижовка, д. Шопино - д. Желыбино;

- строительство межпоселковых газопроводов: д. Яглово - д. Угра, д. Яглово - д. Городок - д. Сокорево - д. Орешково, д. Яглово - с. Козлово - д. Николо-Лапиносово;

- строительство межпоселковых газопроводов до д. Бабенки, д. Карачево - д. Горенское;

- строительство межпоселковых газопроводов до д. Доможирово - д. Малая Каменка - с. Новый - с. Муратовского Щебзавода - с. Муратовка - д. Большая Каменка - с. Рябинки - ст. Тихонова Пустынь - д. Юрьевка - д. Матюнино - д. Аргуново, до д. Петрово - д. Заречье, д. Петрово - д. Ильинка - д. Жерело, д. Ильинка - д. Григоровка.

3. Замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведение диагностики) подземных газопроводов.

4. Осуществление технического диагностирования ГРП и ШРП.

5. Проведение энергосберегающих мероприятий для сокращения расхода газа и уменьшения нагрузки на газовые сети.

14. Водоснабжение

1. На 1 очередь водопроводные сети активно развивающихся сельских населенных пунктов проектируются тупиковыми (при этом необходимо всегда устраивать водоемы для хранения противопожарных запасов воды). На расчетный срок водопроводные сети закольцовываются.

2. Новое строительство водопроводных сооружений:

- водопровода диаметром 250 мм от ж.-д. станции Калуга-2 до бывшего п. Резвань;

- водопровода от поворота а/дороги Калуга - Медынь на ж.-д. станцию Калуга-2 до д. Мстихино;

- перекладка водопровода от насосной станции 1-го подъема до насосной станции 2-го подъема Северного водозабора диаметром 300-500 мм;

- прокладка водопровода диаметром 100 мм в д. Колюпаново;

- строительство, реконструкция и расширение Окского водозабора;

- каптажа на Доможировских ключах с подключением к Северному водозабору;

- поверхностного водозабора на Андреевском месторождении (в настоящее время находится в резерве);

- одиночных скважин на месторождении пресной воды Калуга - Правобережный;

- 2-х скважин производительностью 10 куб.м/ час в районе д. Мстихино на эксплуатируемом месторождении Калужское;

- скважины в районе д. Лихун;

- Спасская сельская территория - строительство скважины производительностью 10 куб.м/ час;

- Черносвитинская сельская территория -строительство скважины производительностью 25 куб.м/час;

- Новоильинская сельская территория - строительство скважины производительностью 25 куб.м/ час;

- Ольговская сельская территория - строительство скважины производительностью 10 куб.м/ час.

3. Мероприятия по реконструкции:

- Шопинская сельская территория - ввод в эксплуатацию месторождения Калуга - Правобережный и строительство 2 скважин производительностью 10 и 25 куб.м/час;

- с. Росва - ремонт трубопроводов горячей и холодной воды.

15. Водоотведение

1. Подключение части сельских населенных пунктов к системе водоотведения города Калуги.

2. Строительство новых независимых (местных) систем в с. Росва, с. Пригородного лесничества и д. Сивково.

3. Строительство КНС и напорного коллектора от КНС "Росва" до КНС "Резвань".

4. Строительство напорной канализации диаметром 300 мм от КНС "Мстихино" до жилого района "Анненки".

5. Реконструкция и расширение ОСК д. Колюпаново до производительности 400 куб.м/сут.

6. На всех территориях нового строительства (жилого, промышленного и т.д.) предусмотрено строительство водоотводных систем (д. Лихун, д. Доможирово, д. Рождествено и др.).

7. Строительства очистных сооружений канализации в д. Заречье.

8. Строительство очистных сооружений канализации в д. Нижняя Вырка.

16. Электроснабжение

1. Покрытие электрических нагрузок потребителей на перспективу будет осуществляться в основном от Калужской энергосистемы, а также от собственных источников ТЭЦ-1 и двух ТЭЦ ОАО "Калужский турбинный завод".

2. Реконструкция подстанций: 110/10 кВ "Анен-ки", 110/35/10 кВ "Квань", 35/10 кВ "Колюпаново", 110/35/10 кВ "Муратовка", 110/35/10 кВ "Азарово" и 110/10 кВ "Гранат".

3. Реконструкция и замена трансформаторных подстанций 10-6/0,4 кВ, отработавших свой ресурс.

4. Реконструкция изношенных сетей 6-10 кВ.

5. Развитие сетей 6-10 кВ и строительство новых подстанций 6-10/0,4 кВ.

17. Связь, радиофикация, телерадиовещание

1. Развитие основного комплекса электрической связи и телекоммуникаций, включающего в себя:

- телефонную связь общего пользования;

- мобильную (сотовую связь) радиотелефонную связь;

- цифровые телекоммуникационные информационные сети и системы передачи данных;

- проводное вещание;

- эфирное радиовещание;

- телевизионное вещание.

2. Емкость сети телефонной связи общего пользования должна составлять при 100% телефонизации квартирного и общественного сектора.

3. Развитие телефонной сети пригородной зоны предусматривается наращиванием номерной емкости ГТС с открытием новых АТС и выносных абонентских модулей в районах нового строительства с использованием цифровых технологий на базе современного цифрового оборудования, в том числе:

- полной заменой морально устаревшего оборудования существующих АТС на цифровое;

- умощнением существующих удаленных цифровых абонентских модулей с применением выносов, в том числе на базе аппаратуры радиосвязи "DECT";

- развитием транспортной сети SDH, работающей по ВОЛС;

- созданием и развитием информационных телекоммуникационных сетей передачи данных;

- расширением мультимедийных услуг, предоставляемых населению, включая сеть Интернет.

4. Развитие системы сотовой радиотелефонной связи путем увеличения площади покрытия территории сотовой связью, применения новейших технологий и повышения качества связи.

5. Несмотря на то, что в последние годы число абонентов радио-трансляционной сети (РТ сети) снижается (в основном по экономическим причинам), система проводного вещания должна быть сохранена как наиболее эффективное и недорогое средство предоставления абонентам федеральных, региональных и местных программ вещания, а также как система оповещения населения о чрезвычайных ситуациях и подачи сигналов гражданской обороны.

7. В удаленных труднодоступных районах может быть организовано эфирное радиовещание.

8. На перспективу предполагается расширение программ вещания.

9. Телевизионное вещание осуществляется по 8-ми каналам. Планируется организация еще 3-4 каналов эфирного вещания и подготовка сети TV вещания к переходу к 2015 году на цифровое вещание.

10. В перспективе предполагается развитие системы кабельного телевидения в различных районах Калуги, что обеспечит расширение каналов вещания за счет приема спутниковых каналов и значительного повышения качества телевизионного вещания.

IV. Перечень мероприятий по сохранению и регенерации объектов
исторического и культурного наследия, расположенных
на территории Калуги

1. Сохранение ландшафтно-градостроительной уникальности Калуги, заключающейся в пространственной связи исторической части Калуги с "автономными историческими" сельскими населенными пунктами, чередующимися со свободными от застройки территориями, лесами, водными пространствами.

2. Развитие основных композиционных принципов формирования ландшафтно-градостроительной системы Калуги при создании пространственного образа города: главная роль реки Оки, планировочные приемы, учитывающие ландшафтные особенности территорий, соотношение рассредоточенных доминант к фоновой застройке.

3. Сохранение системы связанных друг с другом архитектурно оформленных городских пространств, системы архитектурно-ландшафтных ансамблей, наиболее ценных градостроительных композиций, сочетающих элементы ландшафта, планировочной структуры и застройку высокого архитектурного качества.

4. Сохранение объектов культурного наследия: памятников, ансамблей, произведений ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, достопримечательных мест, объектов археологического наследия, а также ценной исторической застройки.

5. Сохранение ценных элементов исторической среды Калуги, в том числе ценных элементов планировочной структуры, ценных элементов ландшафтно-композиционной структуры, ценных элементов композиционной структуры городского пространства.

6. Сохранение ценных архитектурно-пространственных качеств квартальной застройки, исторических типов застройки.

7. Разработка нормативной правовой базы муниципального образования в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия.

8. Разработка и утверждение целевой программы по сохранению, использованию, популяризации объектов культурного наследия, находящихся в собственности муниципального образования и государственной охране объектов культурного наследия местного (муниципального) значения.

9. Проведение ремонтно-реставрационных работ объектов культурного наследия, находящихся в собственности (пользовании) муниципального образования.

10. Разработка и утверждение перечня мероприятий по приспособлению и эффективному использованию объектов культурного наследия.

V. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

Вопросы обеспечения пожарной безопасности регламентируются Федеральным законом от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", Законом Калужской области от 22.05.2001 N 36-ОЗ "О пожарной безопасности в Калужской области", строительными нормами и правилами 21.01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", строительными нормами и правилами 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", нормами пожарной безопасности 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны", иными нормативными правовыми актами.

1. Опасные производственные объекты, на которых производятся, используются, перерабатываются, образуются, хранятся, транспортируются, уничтожаются пожаровзрывоопасные вещества и материалы и для которых обязательна разработка декларации о промышленной безопасности (далее - пожаровзрывоопасные объекты) не могут быть размещены на территории Калуги, а если это невозможно или нецелесообразно, то должны быть разработаны меры по защите людей, зданий, сооружений и строений, находящихся за пределами территории пожаровзрывоопасного объекта, от воздействия опасных факторов пожара и (или) взрыва.

2. Для производственных объектов, на территориях которых расположены здания, сооружения и строения категорий А, Б и В расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска, установленное Федеральным законом от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

3. При размещении пожаровзрывоопасных объектов необходимо учитывать возможность воздействия опасных факторов пожара на соседние объекты защиты, климатические и географические особенности, рельеф местности, направление течения рек и преобладающее направление ветра. При этом расстояние от границ земельного участка производственного объекта до зданий классов функциональной опасности Ф1 - Ф4, земельных участков детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха должно составлять не менее 50 метров.

4. Комплексы сжиженных природных газов должны располагаться с подветренной стороны от населенных пунктов. Склады сжиженных углеводородных газов и легковоспламеняющихся жидкостей должны располагаться вне жилой зоны населенных пунктов с подветренной стороны преобладающего направления ветра по отношению к жилым районам. Земельные участки под размещение складов сжиженных углеводородных газов и легковоспламеняющихся жидкостей должны располагаться ниже по течению реки по отношению к населенным пунктам, пристаням, речным вокзалам, гидроэлектростанциям, судоремонтным и судостроительным организациям, мостам и сооружениям на расстоянии не менее 300 метров от них, если федеральными законами о технических регламентах не установлены большие расстояния от указанных сооружений. Допускается размещение складов выше по течению реки по отношению к указанным сооружениям на расстоянии не менее 3000 метров от них при условии оснащения складов средствами оповещения и связи, а также средствами локализации и тушения пожаров.

5. Сооружения складов сжиженных углеводородных газов и легковоспламеняющихся жидкостей должны располагаться на земельных участках, имеющих более низкие уровни по сравнению с отметками территорий соседних населенных пунктов, организаций и путей железных дорог общей сети. Допускается размещение указанных складов на земельных участках, имеющих более высокие уровни по сравнению с отметками территорий соседних населенных пунктов, организаций и путей железных дорог общей сети, на расстоянии более 300 метров от них. На складах, расположенных на расстоянии от 100 до 300 метров, должны быть предусмотрены меры (в том числе второе обвалование, аварийные емкости, отводные каналы, траншеи), предотвращающие растекание жидкости на территории населенных пунктов, организаций и на пути железных дорог общей сети.

6. В пределах зон жилых застроек, общественно-деловых зон и зон рекреационного назначения допускается размещать производственные объекты, на территориях которых нет зданий, сооружений и строений категорий А, Б и В по взрывопожарной и пожарной опасности. При этом расстояние от границ земельного участка производственного объекта до жилых зданий, зданий детских дошкольных образовательных учреждений, общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха устанавливается в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

7. В случае невозможности устранения воздействия на людей и жилые здания опасных факторов пожара и взрыва на пожаровзрывоопасных объектах, расположенных в пределах зоны жилой застройки, следует предусматривать уменьшение мощности, перепрофилирование организаций или отдельного производства, либо перебазирование организации за пределы жилой застройки.

8. При разработке Проектов планировки подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен:

1) с двух продольных сторон - к зданиям многоквартирных жилых домов высотой 28 и более метров (9 и более этажей), к иным зданиям для постоянного проживания и временного пребывания людей, зданиям зрелищных и культурно-просветительных учреждений, организаций по обслуживанию населения, общеобразовательных учреждений, лечебных учреждений стационарного типа, научных и проектных организаций, органов управления учреждений высотой 18 и более метров (6 и более этажей);

2) со всех сторон - к односекционным зданиям многоквартирных жилых домов, общеобразовательных учреждений, детских дошкольных образовательных учреждений, лечебных учреждений со стационаром, научных и проектных организаций, органов управления учреждений.

9. При разработке Проектов планировки к зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей:

1) с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

2) с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

10. При разработке Проектов планировки допускается предусматривать подъезд пожарных автомобилей только с одной стороны к зданиям, сооружениям и строениям в случаях:

1) меньшей этажности, чем 9 этажей;

2) двусторонней ориентации квартир или помещений;

3) устройства наружных открытых лестниц, связывающих лоджии и балконы смежных этажей между собой, или лестниц 3-го типа при коридорной планировке зданий.

11. К зданиям с площадью застройки более 10 000 квадратных метров или шириной более 100 метров подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен со всех сторон.

12. Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для разворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние между тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

13. Ширина проездов для пожарной техники должна составлять не менее 6 метров.

14. В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию, сооружению и строению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду.

15. Расстояние от внутреннего края подъезда до стены здания, сооружения и строения должно быть:

1) для зданий высотой не более 28 метров - не более 8 метров;

2) для зданий высотой более 28 метров - не более 16 метров.

16. Конструкция дорожной одежды проездов для пожарной техники должна быть рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей.

17. В замкнутых и полузамкнутых дворах необходимо предусматривать проезды для пожарных автомобилей.

18. Сквозные проезды (арки) в зданиях, сооружениях и строениях должны быть шириной не менее 3,5 метра, высотой не менее 4,5 метра и располагаться не более чем через каждые 300 метров, а в реконструируемых районах при застройке по периметру - не более чем через 180 метров.

19. В исторической застройке допускается сохранять существующие размеры сквозных проездов (арок).

20. Тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15 x 15 метров. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 метров.

21. К рекам и водоемам должна быть предусмотрена возможность подъезда для забора воды пожарной техникой в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

22. Планировочное решение малоэтажной жилой застройки (до 3 этажей включительно) должно обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям, сооружениям и строениям на расстояние не более 50 метров.

23. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должен обеспечиваться подъезд пожарной техники ко всем садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. На территории садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан ширина проезжей части улиц должна быть не менее 7 метров, проездов - не менее 3,5 метров.

24. На территории сельских населенных пунктов и города Калуги предусмотрены источники наружного или внутреннего противопожарного водоснабжения:

1) наружные водопроводные сети с пожарными гидрантами;

2) водные объекты, используемые для целей пожаротушения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

25. В городе Калуге существует централизованная система хозяйственно-питьевого водоснабжения.

Централизованным водоснабжением обеспечиваются все объекты жилищно-коммунального сектора (ЖКС), а также промплощадки.

Противопожарный водопровод города Калуги объединен с хозяйственно-питьевым и производственным водопроводом.

26. Не предусмотрено водоснабжение для наружного пожаротушения в отдельно стоящих, расположенных вне поселений, организациях общественного питания при объеме зданий до 1000 кубических метров и организациях торговли при площади до 150 квадратных метров, общественных зданиях I, II, III и IV степеней огнестойкости объемом до 250 кубических метров, расположенных в поселениях, производственных зданиях I и II степеней огнестойкости объемом до 1000 кубических метров (за исключением зданий с металлическими незащищенными или деревянными несущими конструкциями, а также с полимерным утеплителем объемом до 250 кубических метров) категории Д по пожаровзрывоопасности и пожарной опасности, сезонных универсальных приемозаготовительных пунктах сельскохозяйственных продуктов при объеме зданий до 1000 кубических метров, зданиях складов площадью до 50 квадратных метров.

27. Не предусмотрено водоснабжение для наружного пожаротушения в сельских населенных пунктах с количеством жителей до 50 человек при застройке зданиями высотой до 2-х этажей.

Системы централизованного водоснабжения оборудованы в девяти населенных пунктах: д. Мстихино, д. Колюпаново, с. Сосновый бор, с. Росва, д. Григоровка, д. Доможирово, д. Груздово, д. Починки, с. Муратовка. Потребители остальных населенных пунктов обеспечиваются водой децентрализовано (скважины, колодцы, расположенные у конкретного потребителя).

В сельских населенных пунктах возможны 2 варианта организации системы водоснабжения: централизованной - строительство водозаборных сооружений и водопроводных сетей в населенном пункте, и децентрализованной (индивидуальной) - строительство скважин, колодцев у каждого потребителя. Выбор варианта организации системы водоотведения в каждом конкретном населенном пункте определяется на последующих стадиях проектирования.

Противопожарный водопровод сельских населенных пунктов объединен с хозяйственно-питьевым и производственным водопроводом.

На первую очередь водопроводные сети активно развивающихся сельских населенных пунктов проектируются тупиковыми (при этом необходимо всегда устраивать водоемы для хранения противопожарных запасов воды). На расчетный срок водопроводные сети закольцовываются.

Дислокация подразделений пожарной охраны на территории Калуги определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в Калуге не должно превышать 10 минут.

Все территории нового строительства в сельских населенных пунктах находятся от пожарных частей на расстояниях, не превышающих 10 минут по времени прибытия подразделения пожарной охраны.

В сельских населенных пунктах, находящихся от пожарных частей на расстояниях, превышающих 10 минут по времени прибытия подразделения пожарной охраны, необходимо:

- предусмотреть создание добровольных пожарных формирований из местных жителей.

- создание в целях пожаротушения условий для забора в любое время года воды из источников наружного водоснабжения, расположенных в сельских населенных пунктах и на прилегающих к ним территориях, в том числе:

оборудование водонапорных башен приспособлениями для отбора воды пожарной техникой в любое время года;

оборудование естественных или искусственных водоисточников (в радиусе до 500 м от населенного пункта) площадками (пирсами) с твердым покрытием размерами не менее 12 x 12 м для установки пожарной техники и забора воды в любое время года;

поддержание в постоянной готовности подъездов к водоисточникам.

Сведения об обеспечении требований пожарной безопасности
сельских населенных пунктов

Населенный пункт	Площадь территории населенного пункта, га (проектное предложение)	Площадь территории нового строительства, га	Численность населения на территории новой застройки, чел.	Численность населения по состоянию на 01.01.2005, чел.	Общая численность населения, чел.
Мстихинская группа сельских населенных пунктов
Мстихино	157,4	55,6	782	2063	2845
Сосновый бор	5,7	0	0	80	80
Итого	163,1	55,6	782	2143	2925
Ромодановская группа сельских населенных пунктов
Приокское лесничество	8	0	0	104	104
Андреевское	94,7	27,3	314	159	561
Калужской Геологоразведочной партии	94,7	27,3	314	91	561
Верхняя Вырка	29,7			6	6
Георгиевское	50	12,55	143	22	165
Горенское	92	50	570	17	587
Животинки	48,8	8,5	97	38	135
Колюпаново	303,2	128,5	1465	1150	2615
Нижняя Вырка	93,1	38,3	437	10	447
Калашников хутор	13,9
Сивково	48,6	5,7	65	15	80
Переселенец	5,6	2	23	39	62
Колюпановская подстанция	3,3			27	27
Итого	790,9	272,85	3111	1678	4789
Шопинская группа сельских населенных пунктов
Шопино	156,8	36,1	412	2137	2549
Воровая	121,8	27,7	316	101	417
Желыбино	101,8	44,7	510	39	549
Рождествено	110,4	36	378	61	439
Шахты	12,9			5	5
Чижовка	93,9	6	68	59	127
Итого	597,6	150,5	1684	2402	4086
Спасская группа населенных пунктов
Городок	35,7			18	18
Козлово	52,3	4,3	49	25	74
Николо-Лапиносово	102,2	25,4	293	27	320
Орешково	32,4			15	15
Сокорево	60,4			13	13
Спас	50,8	9,3	106	53	159
Угра	82,8	15,5	177	22	199
Яглово	142,1	39,1	446	25	471
Росва	188	26,9	307	1667	1974
Итого	746,7	120,5	1378	1865	3243
Черносвитинская группа сельских населенных пунктов
Бабенки	13,4			61	61
Белая	25,5			55	55
Горенское	68,4	12,6	144	53	197
Карачево	92	23,3	266	127	393
Крутицы	201,7	68,4	780	125	905
Муратовский щебзавод	26,7			632	632
Новый	15,1			149	149
Новый 2	8			20	20
Пригородного лесничества	7,5	0	0	107	107
Итого	458,3	104,3	1190	1329	2519
Новоильинская группа сельских населенных пунктов
Ильинка	65,4	8	76	176	252
Аргуново	165,6	15,8	150	11	161
Жерело	85,5	16,2	154	52	206
Лихун	297,3	98,1	932	39	971
Лобаново	29,9	12,1	115	7	122
Марьино	24,8	11,7	111	6	117
Новоселки	21,8	2,5	24	6	30
Рожки	18	5	48	12	60
Итого	708,3	169,4	1610	309	1919
Ольговская группа сельских населенных пунктов
Григоровка	69	16,4	187	136	323
Груздово	87,3	57	650	25	675
Доможирово	30,5	25,5	293	54	347
Заречье	193	285	3249	23	3272
Малая Каменка	23,8	2	23	27	50
Макаровка	4,8			10	10
Косарево	31	9,2	105	51	156
Петрово	100,4	38	433	78	511
Починки	24,3	14,6	166	25	191
Матюнино	181,7	17	194	106	300
Уварово-Починковский карьер и Ува-рово	56	4,3	49	21	70
Итого	801,8	469	5349	556	5905
Муратовская группа сельских населенных пунктов
Мирный	67	4,5	51	454	505
Большая Каменка	144,6	55,6	634	56	690
Горенская ж.-д. станция	2			17	17
Зеленый	5,2			41	41
Муратовка	46,1			467	467
Рябинки	73,7	21,9	250	144	394
Тихонова Пустынь	114,2	23,4	267	695	962
Юрьевка	33,8	13,2	150	31	181
Итого	486,6	118,6	1352	1905	3257
Итого по всем сельским населенным пунктам	4753,3	1460,8	16456	12187	28643

28. Расход воды на наружное пожаротушение принимается в соответствии с таблицами:

Расход воды из водопроводной сети на наружное
пожаротушение в поселениях

Число жителей в поселении, тыс.человек	Расчетное количество одновременных пожаров	Расход воды на наружное пожаротушение в поселении на один пожар, литров в секунду
Число жителей в поселении, тыс.человек	Расчетное количество одновременных пожаров	Застройка зданиями высотой не более 2-х этажей независимо от степени их огнестойкости	Застройка зданиями высотой 3 и более этажа независимо от степени их огнестойкости
Не более 1	1	5	10
Более 1, но не более 5	1	10	10
Более 5, но не более 10	1	10	15
Более 10, но не более 25	2	10	15
Более 25, но не более 50	2	20	25
Более 50, но не более 100	2	25	35
Более 100, но не более 200	3	не нормируется	40
Более 200, но не более 300	3	не нормируется	55
Более 300, но не более 400	3	не нормируется	70
Более 400, но не более 500	3	не нормируется	80
Более 500, но не более 600	3	не нормируется	85
Более 600, но не более 700	3	не нормируется	90
Более 700, но не более 800	3	не нормируется	95
Более 800, но не более 1000	3	не нормируется	100
Более 1000	5	не нормируется	110

Расход воды на наружное пожаротушение производственных
объектов и складских зданий

Наименование зданий	Расход воды на наружное пожаротушение жилых и общественных зданий независимо от их степени огнестойкости на один пожар, литров в секунду при объеме зданий, тысяч кубических метров
Наименование зданий	не более 1 тысячи кубических метров	Более 1 тысячи, но не более 5 тысяч кубических метров	Более 5 тысяч, но не более 25 тысяч кубических метров	Более 25 тысяч, но не более 50 тысяч кубических метров	Более 50 тысяч, но не более 125 тысяч кубических метров
Жилые здания односекционные и многосекционные при количестве этажей:
Не более 2	10	10
Более 2, но не более 12	10	15	15	20
Более 12, но не более 16			20	25
Более 16, но не более 25				25	30
Общественные здания при количестве этажей:
Не более 2	10	10	15
Более 2, но не более 6	10	15	20	25	30
Более 6, но не более 12			25	30	35
Более 12, но не более 16				30	35

Расход воды на наружное пожаротушение производственных
объектов и складских зданий

Степень огнестойкости зданий	Категория помещений по пожаровзрывоопасности и пожарной опасности	Расходы воды на наружное пожаротушение производственных зданий с фонарями, а также без фонарей шириной не более 60 метров на один пожар, литров в секунду, при объеме зданий, тысяч кубических метров
Степень огнестойкости зданий		Не более 3 тысяч кубических метров	Более 3 тысяч, но не более 5 тысяч кубических метров	Более 5 тысяч, но не более 20 тысяч кубических метров	Более 20 тысяч, но не более 50 тысяч кубических метров	Более 50 тысяч, но не более 200 тысяч кубических метров	Более 200 тысяч, но не более 400 тысяч кубических метров	Более 400 тысяч, но не более 600 тысяч кубических метров
I и II	Г, Д	10	10	10	10	15	20	25
I и II	А, Б, В	10	10	15	20	30	35	40
III	Г, Д	10	10	15	25	35	-	-
III	В	10	15	20	30	40	-	-
IV и V	Г, Д	10	15	20	30	-	-	-
IV и V	В	15	20	25	40	-	-	-

Расход воды на наружное пожаротушение производственных
объектов и складских зданий

Степень огнестойкости зданий	Категория помещений по пожаровзрывоопасности и пожарной опасности	Расходы воды на наружное пожаротушение производственных зданий без фонарей шириной 60 и более метров на один пожар, литров в секунду, при объеме зданий, тысяч кубических метров
Степень огнестойкости зданий		не более 50 тысяч кубических метров	более 50 тысяч, но не более 100 тысяч кубических метров	более 100 тысяч, но не более 200 тысяч кубических метров	более 200 тысяч, но не более 300 тысяч кубических метров	более 300 тысяч, но не более 400 тысяч кубических метров	более 400 тысяч, но не более 500 тысяч кубических метров	более 500 тысяч, но не более 600 тысяч кубических метров	более 600 тысяч, но не более 700 тысяч кубических метров	более 700 тысяч, но не более 800 тысяч кубических метров
I и II	А, Б, В	20	30	40	50	60	70	80	90	100
I и II	Г, Д	10	15	20	25	30	35	40	45	50

29. Минимальный свободный напор в сети противопожарного водопровода низкого давления (на уровне поверхности земли) при пожаротушении должен обеспечивать высоту компактной струи не менее 10 метров.

30. Минимальный свободный напор в сети противопожарного водопровода высокого давления должен обеспечивать высоту компактной струи не менее 20 метров при полном расходе воды на пожаротушение и расположении пожарного ствола на уровне наивысшей точки самого высокого здания.

31. Установку пожарных гидрантов следует предусматривать вдоль автомобильных дорог на расстоянии не более 2,5 метра от края проезжей части, но не менее 5 метров от стен зданий, пожарные гидранты допускается располагать на проезжей части. При этом установка пожарных гидрантов на ответвлении от линии водопровода не допускается.

32. Расстановка пожарных гидрантов на водопроводной сети должна обеспечивать пожаротушение любого обслуживаемого данной сетью здания, сооружения, строения или их части не менее чем от 2-х гидрантов при расходе воды на наружное пожаротушение 15 и более литров в секунду, при расходе воды менее 15 литров в секунду - 1 гидрант.

33. Для обеспечения пожаротушения на территории общего пользования садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью не менее 25 кубических метров при числе участков до 300 и не менее 60 кубических метров при числе участков более 300 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее 2-х пожарных автомобилей).

34. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и административными зданиями, зданиями, сооружениями и строениями промышленных организаций и иными строениями принимаются в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

35. Дислокация подразделений пожарной охраны на территории Калуги определяется исходя из условия, что время прибытия первого подразделения к месту вызова в Калуге не должно превышать 10 минут.

Кроме этого, с учетом возведения высотных (более 28 м) зданий жилищно-гражданского назначения помимо вышеуказанного требования необходимо оснащение пожарных депо специальной техникой (автолестницами или автоподъемниками), способной проводить из них эвакуацию людей.

36. Для достижения предотвращения человеческих жертв и снижения материальных потерь от пожаров необходимо решить следующие основные задачи:

- обеспечение на территории Калуги соблюдения требований законодательных актов, нормативов и стандартов в области пожарной безопасности при создании новых жилых застроек, технопарков, индустриальных парков и муниципальных промышленных зон;

- реализация мероприятий по строительству новых и реконструкции существующих пожарных депо, расположенных на территории Калуги;

- совершенствование деятельности газо-дымозащитной службы;

- приобретение автомобильной и специальной пожарной техники, оборудования и имущества для подразделений Государственной противопожарной службы;

- организация в сельских населенных пунктах, находящихся от пожарных частей на расстояниях, превышающих 10 минут по времени прибытия подразделения пожарной охраны, добровольных пожарных формирований из местных жителей;

оборудование водонапорных башен приспособлениями для отбора воды пожарной техникой в любое время года;

поддержание в постоянной готовности подъездов к водоисточникам.

37. Система основных мероприятий, предусмотренных Генеральным планом, определяет приоритетные направления деятельности в сфере пожарной безопасности Калуги и касается вопросов обеспечения пожарной безопасности крупных промышленных площадок, жилых застроек, учреждений здравоохранения и социального обслуживания области, развития и совершенствования газодымозащитной службы и противопожарных подразделений области. Основные мероприятия по пожарной безопасности:

- обеспечение пожарной безопасности новых производственных застроек;

- обеспечение пожарной безопасности новых жилых застроек;

- реконструкция существующих пожарных депо;

- совершенствование деятельности газо-дымозащитной службы;

- приобретение автомобильной и специальной пожарной техники, оборудования и имущества для подразделений Государственной противопожарной службы.

Генеральным планом предлагается:

- строительство пожарного депо на четыре выезда для технопарка "Грабцево";

- реконструкция пожарного депо пожарной части N 9;

- строительство комплекса пожарного депо на три выезда с жилыми помещениями для микрорайона "Анненки" города Калуги;

- строительство пожарных депо: двух в "Правгороде" и одного в районе новой застройки на юге города; двух пожарных депо в пригородной зоне г. Калуги (на территории производственных зон в районе д. Доможирово и д. Городок).

38. Мероприятия по спецпожаротушению отдельных объектов решается на стадии архитектурно-строительных проектов в соответствии с действующими нормами и правилами.

<< Назад
	Содержание Постановление Городской Думы г. Калуги от 31 января 2007 г. N 23 "Об утверждении Генерального плана городского округа...

Приложение. Генеральный план городского округа "г. Калуга"

Информация об изменениях:

С изменениями и дополнениями от:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас