Решение Городской Думы г. Мещовска Калужской области от 28 января 2009 г. N 2 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения собственностью городского поселения "город Мещовск"

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2009 г.

ГАРАНТ:

По - видимому в тексте нижеследующего абзаца допущена опечатка: имеется в виду Федеральный закон N 131-ФЗ от 06.10.2003 г., а не N 131 от 06.10.2003

В соответствии со статьей 51 Федерального закона N 131 от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 38 Устава городского поселения "Город Мещовск" городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения собственностью городского поселения "Город Мещовск" (прилагается).

2. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету (Левина О.А.).

Глава городского поселения

Г.Е. Голикова

Положение
о порядке управления и распоряжения собственностью
городского поселения "город Мещовск"
(утв. решением Городской Думы г. Мещовска
Калужской области
от 28 января 2009 г. N 2)

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом городского поселения "Город Мещовск" и устанавливает порядок управления и распоряжения собственностью городского поселения "Город Мещовск" (далее - муниципальная собственность), кроме денежных средств.

1.2. К муниципальной собственности относятся объекты, принадлежащие городскому поселению на праве собственности, переданные после разграничения государственной собственности в соответствии с действующим законодательством, ввода в эксплуатацию или полученные в результате сделок, а также объекты, отнесенные к муниципальной собственности федеральными законами и Уставом городского поселения.

1.3. Субъектом права муниципальной собственности является городское поселение "Город Мещовск" (далее - городское поселение).

1.4. Права собственника в отношении имущества, являющегося муниципальной собственностью, от имени городского поселения осуществляют органы местного самоуправления в пределах, установленных Уставом городского поселения и настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Мещовска Калужской области от 11 марта 2009 г. N 9 в раздел 2 настоящего Положения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

2. Полномочия субъектов управления

2.1. Управление и распоряжение муниципальным имуществом осуществляет городская Дума городского поселения (далее - городская Дума), администрация городского поселения (далее - администрация города) в пределах, установленных Уставом городского поселения и настоящим Положением.

2.2. К компетенции городской Думы относятся вопросы:

- принятие имущества в муниципальную собственность, кроме жилых помещений, передаваемых для последующей приватизации гражданам;

- передачи муниципального имущества в собственность других юридических лиц, кроме приватизации;

- передачи муниципального имущества по договорам безвозмездного пользования, дарения, доверительного управления, а также залога муниципального имущества;

- создания, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений - юридических лиц.

2.3. К компетенции администрации городского поселения относятся вопросы:

- принятие жилых помещений в муниципальную собственность, передаваемых для последующей приватизации граждан;

- управления и распоряжения муниципальным имуществом;

- осуществления общего руководства деятельностью муниципальных предприятий и учреждений;

- назначения и увольнения руководителей муниципальных предприятий и учреждений;

- учета муниципального имущества;

- ведения реестра муниципальной собственности;

- заключения договоров;

- приватизации муниципального имущества в соответствии с программой приватизации, принимаемой городской Думой;

- сдачи в аренду муниципального имущества;

- контроля за использованием муниципального имущества;

- иные вопросы, отнесенные к компетенции администрации городского поселения соответствующими правовыми актами.

3. Учет муниципального имущества

3.1. Учет муниципального имущества осуществляется администрацией города (держателем реестра) путем ведения реестра объектов муниципальной собственности.

3.2. В реестре объектов муниципальной собственности учитываются:

- муниципальные учреждения, муниципальные унитарные предприятия;

- объекты недвижимого имущества, закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;

- объекты недвижимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (казна);

- объекты движимого имущества, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями (казна);

- долгосрочные финансовые вложения городского поселения (доли в уставном капитале хозяйственных обществ).

3.3. Основаниями для включения объектов в состав муниципальной собственности и исключения из муниципальной собственности являются:

- решение Правительства Российской Федерации;

- решение Законодательного Собрания Калужской области;

- решение городской Думы городского поселения;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- вступившее в законную силу решение суда;

- иные основания, предусмотренные действующим гражданским законодательством.

3.4. Решение о включении (исключении) объекта собственности в реестр (из реестра) оформляется правовым актом Главы администрации ГП "Город Мещовск".

3.5. Ведение реестра отделом осуществляется на основе разработанного и утвержденного городской Думой положения.

3.6. Все муниципальные предприятия и учреждения, органы местного самоуправления обязаны предоставлять данные о движении и составе имущества держателю реестра ежеквартально или по запросам.

3.7. Информация об объектах муниципальной собственности, содержащаяся в реестре, представляется любым заинтересованным лицам в соответствии с законодательством РФ.

4. Государственная регистрация права муниципальной собственности

4.1. Право муниципальной собственности на принятое, приобретенное и вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4.2. Регистрацию права муниципальной собственности на недвижимое имущество обеспечивает администрация городского поселения. Свидетельства о собственности находятся на хранении в администрации городского поселения.

4.3. Оплата за регистрацию права муниципальной собственности осуществляется из средств бюджета городского поселения "Город Мещовск".

4.4. Муниципальные унитарные предприятия регистрируют право хозяйственного ведения на недвижимое имущество за счет собственных средств. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных в смете.

4.5. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения, приобретающие и вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в администрацию городского поселения все правоустанавливающие документы для регистрации права муниципальной собственности и внесения в реестр муниципальной собственности.

5. Прием имущества в муниципальную собственность

5.1. Прием в муниципальную собственность объектов осуществляется в соответствии с действующим законодательством и Уставом городского поселения.

5.2. Для передачи объектов в муниципальную собственность руководитель предприятия, в ведении которого находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя Главы администрации городского поселения с перечнем предполагаемых к передаче объектов, обосновывая необходимость и правомочность такой передачи. К заявлению прилагается выписка из решения собственника о передаче, техническая документация и выписка из реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные в заявлении объекты.

5.3. Глава администрации ГП "Город Мещовск" организует обследование технического состояния передаваемых в муниципальную собственность объектов и направляет перечень замечаний предприятию для их устранения. Он же обеспечивает подготовку расчета средств, необходимых для содержания и эксплуатации передаваемых в муниципальную собственность объектов.

5.4. Подготовку решений городской Думы о приеме объектов в муниципальную собственность осуществляет Глава администрации.

5.5. Принимаемые объекты поступают в казну городского поселения, после чего могут быть закреплены за муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными учреждениями в соответствии с действующим законодательством.

6. Хозяйственное ведение и оперативное управление
муниципальным имуществом

6.1. Администрация городского поселения закрепляет муниципальное имущество за муниципальными унитарными предприятиями в хозяйственное ведение, за муниципальными учреждениями в оперативное управление. Закрепленное имущество отражается на балансах муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений.

6.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения пользуются и распоряжаются закрепленным в хозяйственное ведение или оперативное управление имуществом в соответствии с действующим законодательством и договором о закреплении муниципального имущества.

6.3. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения вправе на основании решения городской Думы передавать в безвозмездное пользование закрепленные за ними помещения другим муниципальным предприятиям и учреждениям.

6.4. В целях рационального использования муниципального имущества, на основании заявления руководителя муниципального унитарного предприятия или муниципального учреждения, либо по собственной инициативе имущество, находящееся в их хозяйственном ведении или оперативном управлении, может быть изъято (исключено) Главой администрации городского поселения в казну или передано другому муниципальному унитарному предприятию или муниципальному учреждению.

6.5. Глава администрации городского поселения вправе изъять из хозяйственного ведения или оперативного управления неиспользуемое или используемое ненадлежащим образом имущество и распорядиться им в соответствии со своей компетенцией.

6.6. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе производить списание имущества, закрепленного в хозяйственное ведение или оперативное управление в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством, акты о списании имущества в обязательном порядке утверждаются Главой администрации городского поселения.

7. Аренда муниципального имущества, не закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями
и муниципальными учреждениями

7.1. Передача муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, в аренду осуществляется Главой администрации городского поселения на основании Гражданского кодекса и положения об аренде муниципального имущества, утвержденного решением городской Думы городского поселения.

7.2. Базовая арендная ставка, применяемая для расчета арендной платы за объекты муниципального имущества, утверждается Главой администрации городского поселения на каждый год.

7.3. По истечении срока аренды арендаторы муниципального имущества имеют право на заключение договора на новый срок в соответствии с действующим законодательством.

7.4. Арендная плата за аренду муниципального имущества перечисляется арендаторами в бюджет городского поселения в соответствии с условиями договора аренды.

7.5. Передача арендаторами муниципального имущества в субаренду, а также переуступка арендаторами прав и обязанностей по договору аренды осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

8. Аренда муниципального имущества, закрепленного
за муниципальными унитарными предприятиями
и муниципальными учреждениями

8.1. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения с разрешения Главы администрации городского поселения вправе сдавать в аренду закрепленное за ними в хозяйственное ведение или оперативное управление муниципальное имущество и самостоятельно устанавливать размер арендной платы за это имущество, но не ниже ставок, утвержденных Главой администрации городского поселения.

8.2. Разрешение на сдачу имущества в аренду оформляется соответствующим постановлением Главы администрации городского поселения.

8.3. Арендная плата за аренду имущества перечисляется арендаторами в бюджет городского поселения "Город Мещовск" в соответствии с условиями договора аренды.

8.4. Передача арендаторами имущества, арендуемого у муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в субаренду не допускается.

9. Безвозмездное пользование муниципальным имуществом

9.1. Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в порядке, установленном главой 36 Гражданского кодекса Российской Федерации.

9.2. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимает городская Дума.

9.3. Ссудодателем по договору безвозмездного пользования является балансодержатель муниципального имущества в случае, если имущество находится в администрации городского поселения.

10. Передача муниципального имущества в залог

10.1. Решение о залоге муниципального имущества как закрепленного, так и не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями принимается городской Думой по представлению Главы администрации городского поселения.

11. Передача муниципального имущества в доверительное управление

11.1. В доверительное управление может быть передано муниципальное имущество, не закрепленное на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями.

11.2. Решение о передаче муниципального имущества в доверительное управление принимается городской Думой.

11.3. Договор доверительного управления с доверительным управляющим заключает администрация городского поселения в соответствии с действующим законодательством.

12. Приватизация муниципального имущества

12.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

13. Управление находящимися в муниципальной собственности
акциями и долями в хозяйственных обществах

13.1. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями в хозяйственных обществах осуществляет администрация ГП "Город Мещовск" в соответствии с действующим законодательством.

14. Порядок управления и распоряжения муниципальными землями
и природными ресурсами

14.1. Распоряжение землей, земельными участками, являющимися собственностью городского поселения, осуществляет Глава администрации ГП "Город Мещовск" в соответствии с действующим законодательством.