Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке

Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) создается в целях разработки Правил землепользования и застройки в соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, а также для решения следующих задач:

- рассмотрение заявлений юридических и физических лиц о предварительном согласовании и предоставлении земельных участков для строительства и размещения различных объектов, зданий, сооружений на территории муниципального района;

- определение правового статуса земельного участка в соответствии с законодательством;

- рассмотрение условий проведения конкурсов и торгов по продаже прав собственности, аренды земельного участка в случае его предоставления по конкурсу или продаже в соответствии с законодательством;

- рассмотрение и подписание актов выбора земельных участков;

- рассмотрение предложений о назначении сервитутов и обременении на конкретные земельные участки в соответствии с законодательством;

- определение способа информирования граждан о предварительном согласовании земельного участка, о необходимости проведения работы по выявлению учета мнения граждан, определение территории, на которой должно быть проведено согласование или изучение учета общественного мнения населения;

- рассмотрение и вносит на утверждение Главы "Администрации" результаты инвентаризации земель;

- установление требований возмещения убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселение жителей, перенос сооружений и инженерных коммуникаций, строительство объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, соблюдение сроков строительства, благоустройства территорий;

- рассмотрение спорных вопросов между пользователями земельными участками в соответствии с законодательством и т.д.

2. Состав и порядок деятельности комиссии определяется Главой "Администрации".

3. Основными задачами комиссии являются:

- подготовка проекта Правил землепользования и застройки;

- рассмотрение предложений юридических и физических лиц по проекту правил;

- организация и рассмотрение результатов публичных слушаний по проекту Правил;

- рассмотрение предложений об изменении утвержденных Правил;

- рассмотрение предложений о предоставлении условно разрешенного вида использования земельных участков или объектов капитального строительства.

4. Комиссия вправе:

- привлекать к своей работе специалистов, экспертов организаций и учреждений, деятельность которых относится к вопросам, указанных в настоящих правилах.

- запрашивать и получать сведения, справки от всех расположенных на территории муниципального района предприятий, организаций и учреждений по вопросам, касающимся компетенции комиссии.

5. Заседания комиссии проходят с периодичностью, устанавливаемой на первом заседании Комиссии.

6. Сбор членов комиссии осуществляет секретарь комиссии. Заседание комиссии считается правомочным при присутствии на нем не менее двух третей членов комиссии.

7. На заседании комиссии могут быть приглашены физические лица и представители юридических лиц по рассмотрению обращений и предложений.

8. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии, присутствующий на заседании. При равенстве голосов председателя Комиссии являются решающим.

9. При рассмотрении представленных документов Комиссия принимает решение, которое оформляется в виде протокола. Оформленное решение комиссии подписывает председатель комиссии.

10. На заседании Комиссии (в том числе проводимых в форме публичных слушаний) в обязательном порядке приглашаются Главы администраций тех сельских поселений, где расположены объекты недвижимости, по поводу которых подготавливаются соответствующие рекомендации и решения. Указанные представители обладают правом голоса наравне с членами Комиссии.

11. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявки, по поводу которой рассматривается вопрос.