Статья 41. Карты градостроительного зонирования

Статья 41. Карты градостроительного зонирования

1. Карты градостроительного зонирования муниципальных образований "сельских поселений, входящих в состав муниципального района "Перемышльский район"" к настоящим Правилам.

С картами зонирования (графическим материалом) можно ознакомиться в отделе администрации МР "Перемышльский район район".

На картах градостроительного зонирования выделены следующие виды территориальных зон.

1.1. Жилые зоны:

Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Ж-2. Зона застройки малоэтажными жилыми домами.

1.2. Общественно-деловые зоны-ОД-1:

1.3. Зоны промышленные, инженерной и транспортной инфраструктур.

1.4. Зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности ОД-2.

ОД-1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения.

ОД-2. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения.

ОД-2с. Зона специализированного коммерческого использования объектов спортивно-зрелищного назначения.

ОД-2у. Зона специализированного некоммерческого использования объектов учебного и научного назначения.

ОД-2м. Зона специализированного некоммерческого использования объектов медицинского назначения.

1.3. Зоны промышленные, инженерной и транспортной инфраструктур:

П-1. Коммунальные зоны - зоны размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли.

П-2. Производственные зоны - зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду.

П-2а. Зоны предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны - до 100 м).

П-2б. Зоны предприятий и складов III класса вредности (санитарно-защитные зоны - до 300 м).

1.4. Зоны сельскохозяйственного использования:

С-1. Зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами и другими).

С-2. Зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения.

1.5. Зоны рекреационного назначения:

Р-1. Зона городских лесов, скверов, парков, бульваров, городских садов.

Р-2. Зона водных объектов (пруды, озера, водохранилища, пляжи).

Р-3. Зона рекреационных объектов.

1.6. Зоны особо охраняемых территорий:

ОХ-1. Зона памятников природы.

ОХ-2. Зона территорий объектов культурного наследия.

1.7. Зоны специального назначения:

СН-1. Зона размещения кладбищ, скотомогильников, крематориев.

СН-2. Зона размещения объектов сбора, утилизации бытовых и промышленных отходов.

2. Применительно к поименованным в п. 1 настоящей статьи настоящих Правил территориальным зонам устанавливаются нижеследующие перечни видов разрешенного использования земельных участков, включая:

а) основные разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства;

б) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования.

3. Озелененные территории общего пользования - парки, скверы, бульвары, а также дороги, проезды и иные пешеходно-транспортные коммуникации разрешены на территориях всех выделенных на карте зон.

4. Виды использования земельных участков и объектов капитального строительства, представляющие муниципальные службы охраны здоровья и общественной безопасности - пункты оказания первой медицинской помощи, скорой помощи, пожарной безопасности, милиции, - разрешены во всех зонах и представлены в списках "вспомогательных видов использования".