Статья 11

Статья 11. Выявление и учет мнения населения о градостроительной деятельности

1. Граждане, постоянно проживающие на территории муниципального района или являющиеся владельцами объектов недвижимости, расположенной на его территории, осуществляют свои права, в том числе относящиеся к подготовке и принятию муниципальных правовых актов о градостроительной деятельности, лично или через своих полномочных представителей.

2. На территории муниципального района, сельского поселения, населенного пункта, микрорайона права и законные интересы жителей в части подготовки и принятия муниципальных правовых актов по вопросам использования недвижимости защищают:

- депутаты представительных органов в муниципальном районе и сельских поселениях;

- администрации муниципального района и сельских поселений;

- органы территориального общественного самоуправления;

- общественные организации граждан.

3. Необходимость согласования частных интересов граждан, муниципальных и общественных интересов возникает при инициации, разработке градостроительных проектов и планируемых изменений условий использования недвижимости. Целью процесса согласования является выявление общих социально значимых приоритетов и обеспечение механизмов их последующей реализации.

4. Инициаторами процесса согласования могут выступать:

- граждане по месту жительства в соответствии с Положением "О приготовлении и инициативе граждан в муниципальном образовании";

- органы территориального общественного самоуправления;

- инвестор или заказчик строительства, реализующий конкретный градостроительный проект;

- Глава администрации сельского поселения;

- депутаты представительных органов муниципального района и сельских поселений;

- Глава администрации.

5. Субъекты права указанные в пункте 4 настоящий статьи соответствующие документы направляют на рассмотрение в Комиссию.

6. Выявление и учет мнения населения посредством публичных слушаний должны быть обязательными в следующих случаях:

- при проектировании размещения и строительства промышленных предприятий, имеющих градообразующую роль и вредные влияния на окружающую среду;

- при проектировании строительства крупных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры города (котельные, дороги, мосты, газопроводы и т.д.);

- при проектировании строительства крупных объектов социально-культурного назначения.

7. Выявление и учет мнения граждан посредством публичных слушаний, проживающих в кварталах, производятся в следующих случаях:

- проектирование размещения и строительства промышленного объекта или другого объекта, имеющего санитарно-защитную зону, которая будет воздействовать на данный квартал или микрорайон.

Мнения граждан по указанным объектам выявляются с помощью:

- проведения Собраний или конференций жителей микрорайона или квартала;

- получения решения органа территориального общественного самоуправления;

- проведения публичных слушаний.

8. Согласование проектирования строительства объектов недвижимости с гражданами.

8.1. Обязательному согласованию с гражданами подлежат следующие градостроительные муниципальные правовые акты, затрагивающие интересы граждан:

8.1.1. Размещение гаражей, сараев и т.п. внутри дворовых территорий домов;

8.1.2. Размещение павильонов, палаток, киосков, мини-рынков, автостоянок в дворовых территориях жилых кварталов и на участках, непосредственно прилегающих к ним;

8.1.3. Проектирование строительства лоджий, балконов, гаражей, подвалов, погребов и подобных объектов вблизи мест проживания других граждан.

9. Выявление и учет мнения граждан организуют структурные подразделения администрации района на основании Постановления Главы администрации по инициативе заказчиков строительства и размещения объектов.

Выявление мнения граждан проводится на основании поданных предложений после опубликования информации о месте предполагаемого размещения объекта, его характеристики, заказчика строительства.

Форму согласования, границы территории учета мнения населения определяет администрации в соответствии с законодательством при первичной заявки заказчика.

10. Основными методами выявления интересов жителей являются:

- проведение Собрания, конференции жителей при участии большинства делегатов от соответствующей территории с принятием решения простым большинством голосов от числа присутствующих;

- получение решения органа территориального общественного самоуправления;

- организация публичных слушаний;

- иные методы в соответствии с законодательством.

11. Предложения и замечания граждан, депутатские запросы подаются в письменном виде в администрацию и учитываются ими при подготовке градостроительного плана и проектной документации.

В случае отклонения предложений и замечаний "Администрация" ставит в известность заинтересованные общественные или иные организации, отдельных граждан о принятом постановлении с обоснованием причин отказа в месячный срок со дня принятия Постановления.

12. После выявления мнения населения Комиссия рассматривает их результаты и дает предложение отделам администрации о внесении их мнений и дополнений в проект постановления Главы "Администрации".