Статья 1. Правовые основания введения, назначение и область применения Правил

Статья 1. Правовые основания введения, назначение и область применения Правил

1. Настоящие Правила являются нормативным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГсК РФ), Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Калужской области, городского округа "Город Калуга".

2. Настоящие Правила подготовлены применительно к территории городского округа "Город Калуга" (далее - Калуга).

3. Правила являются документом градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения Правил и порядок внесения в них изменений.

4. Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами, правилами, стандартами, нормативами, установленными в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями, указанными в градостроительной и технической документации;

- иными нормативными правовыми актами Калуги в сфере землепользования и застройки в части, не противоречащей настоящим Правилам.

5. Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории Калуги, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории Калуги;

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства на территории Калуги;

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории Калуги;

5) обеспечения свободного доступа жителей Калуги к информации и их участия в принятии решений по вопросам землепользования и застройки.

6. Настоящие Правила являются открытыми, общедоступными и обязательными для исполнения всеми лицами