Постановление Городской Думы г. Калуги от 13 июня 2000 г. N 146 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом"

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2001 г., 8 октября, 12 ноября 2002 г., 20 июля 2004 г., 6 апреля, 29 июня, 26 октября, 14 декабря 2005 г., 14 июня 2006 г., 26 сентября 2007 г., 19 ноября, 10 декабря 2008 г., 26 сентября, 24 октября, 26 декабря 2012 г., 9 августа 2013 г.

На основании ст. 29 Федерального Закона РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", п. 6 ст. 30 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума постановила:

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 14 июня 2006 г. N 76 пункт 1 настоящего постановления изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по комплексному развитию города и городского хозяйства Яковлева В.В.

Председатель Городской Думы г. Калуги

В.В. Артемов

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом
(утв. постановлением Городской Думы г. Калуги
от 13 июня 2000 г. N 146)

С изменениями и дополнениями от:

11 декабря 2001 г., 8 октября, 12 ноября 2002 г., 20 июля 2004 г., 6 апреля, 29 июня, 26 октября, 14 декабря 2005 г., 14 июня 2006 г., 26 сентября 2007 г., 19 ноября 10 декабря 2008 г., 26 сентября, 24 октября, 26 декабря 2012 г., 9 августа 2013 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", "О приватизации государственного и муниципального имущества", "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования "Город Калуга" и устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Калуга", за исключением денежных средств, земельных участков (кроме передаваемых в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ (товариществ) в счет оплаты акций, долей (вкладов) муниципального образования "Город Калуга"), муниципального жилищного фонда, объектов интеллектуальной собственности.

1.2. Субъектом права муниципальной собственности является муниципальное образование "Город Калуга".

1.3. Права собственника от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляет Городская Управа города Калуги (далее - Городская Управа) в пределах, установленных Уставом муниципального образования "Город Калуга" и настоящим Положением.

2. Полномочия органов местного самоуправления
в отношении муниципального имущества

2.1. Городская Дума города Калуги (далее - Городская Дума) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

2.2. Городская Управа управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, установленном правовым актом Городской Думы.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Калуги от 24 октября 2012 г. N 152 раздел 3 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Учет муниципального имущества

3.1. Городская Управа города Калуги ведет учет муниципального имущества в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.

3.2. Сведения об объектах муниципальной собственности отражаются в Реестре муниципального имущества муниципального образования "Город Калуга" (далее - Реестр).

3.3. Уполномоченный на ведение Реестра орган Городской Управы определяется правовым актом Городской Управы.

3.4. В Реестре подлежит учету движимое имущество, в том числе:

- закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и закрепленное на праве оперативного управления за муниципальными казенными учреждениями, органами местного самоуправления и муниципальными органами движимое имущество, принятое к бухгалтерскому учету указанных организаций;

- иное движимое имущество муниципальных автономных и бюджетных учреждений;

- движимое имущество, находящееся в казне муниципального образования "Город Калуга", балансовая стоимость за единицу которого равна или превышает 3 000 рублей;

- акции, доли (вклады) в уставном (складочном) капитале хозяйственного общества или товарищества независимо от их стоимости.

3.5. Формы выписок из Реестра устанавливаются правовым актом Городской Управы.

3.6. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления, органы Городской Управы, муниципальные органы обязаны представлять в уполномоченный орган Городской Управы сведения об объектах учета правообладателя и информацию об изменении сведений на бумажных и электронных носителях.

3.7. В целях контроля учета муниципального имущества, закрепленного на вещном праве, правообладатели представляют в уполномоченный орган Городской Управы документы, перечень которых устанавливается правовым актом Городской Управы.

3.8. Специально уполномоченный на ведение Реестра орган Городской Управы может в установленном порядке запрашивать необходимую для ведения Реестра информацию у организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, у которых объекты учета находятся в пользовании.

3.9. Реестр является собственностью муниципального образования "Город Калуга" и его информационным ресурсом.

4. Прием в состав муниципальной казны имущества, находящегося
в государственной, муниципальной или частной собственности

4.1. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, осуществляется на основании правового акта Городской Управы города Калуги за исключением объектов, передаваемых в порядке разграничения прав собственности в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности обеспечивает уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений.

4.3. Прием в состав муниципальной казны объектов, передаваемых на основании договора дарения, осуществляется в следующем порядке:

4.3.1. Руководитель организации, в ведении которой находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя руководителя уполномоченного органа Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений с обоснованием необходимости и правомочности такой передачи, перечнем предполагаемых к передаче объектов и приложением необходимых документов, перечень которых устанавливается постановлением Городского Головы.

4.3.2. Руководитель уполномоченного органа, обеспечивающего прием в состав муниципальной казны объектов, указанных в пункте 4.2. настоящего Положения, направляет заявление о передаче данных объектов в уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства для подготовки заключения о техническом состоянии передаваемых в муниципальную собственность объектов.

4.3.3. Уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства организует проведение обследования технического состояния передаваемых в состав муниципальной казны объектов, по результатам которого составляет заключение, указанное в подпункте 4.3.2. настоящего Положения, содержащее перечень замечаний, с последующим его направлением обратившемуся уполномоченному органу и заявителю для принятия мер по устранению выявленных недостатков.

4.3.4. По результатам устранения заявителем выявленных недостатков уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства организует повторное проведение обследования технического состояния передаваемого объекта.

4.3.5. На основании положительного заключения, указанного в подпункте 4.3.2. настоящего Положения, уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений составляет договор дарения.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Калуги от 26 декабря 2012 г. N 190 раздел 4 настоящего Положения дополнен пунктом 4.4, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

4.4. Положения настоящего раздела не распространяются на случаи приема в состав муниципальной казны объектов недвижимого имущества в результате заключения Городской Управой мировых соглашений.

5. Государственная регистрация права муниципальной собственности

5.1. Право муниципальной собственности на приобретенное или вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5.2. Обеспечение изготовления технических паспортов на объекты недвижимости, находящиеся в казне муниципального образования "Город Калуга", за исключением изготовления технических паспортов на многоквартирные жилые дома, использовавшиеся ранее в качестве общежитий, осуществляет уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений.

Обеспечение изготовления технических паспортов на многоквартирные жилые дома, использовавшиеся ранее в качестве общежитий, как объекты муниципального жилищного фонда, находящиеся на территории муниципального образования "Город Калуга", осуществляет уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства.

В целях изготовления технических паспортов на инженерные сети как объекты недвижимого имущества, находящиеся в муниципальной казне, уполномоченный орган Городской Управы в сфере городского хозяйства представляет по запросу уполномоченного органа в сфере экономики и имущественных отношений исполнительские схемы в отношении указанных объектов в срок не позднее трех дней с момента получения запроса.

Получаемые свидетельства о регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимости, являющиеся собственностью муниципального образования "Город Калуга", подлежат передаче на хранение в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений. Передача на хранение осуществляется путем подписания двухстороннего акта приема-передачи.

5.3. Оплата за регистрацию права муниципальной собственности осуществляется за счет средств бюджета муниципального образования "Город Калуга".

5.4. Муниципальные унитарные предприятия, действуя от имени муниципального образования "Город Калуга" на основании доверенности, регистрируют право муниципальной собственности на недвижимое имущество за счет собственных средств. Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальными унитарными предприятиями самостоятельно. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных по их смете.

5.5. Муниципальные учреждения и органы местного самоуправления, приобретающие или вновь создающие объекты недвижимого имущества, обязаны представить в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений все правоустанавливающие документы для регистрации права муниципальной собственности с последующей их передачей держателю реестра для внесения в реестр муниципального имущества.

6. Списание муниципального имущества

6.1. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, органы местного самоуправления вправе производить списание закрепленного за ними имущества в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации.

6.2. Имущество, амортизационный срок которого истек, списывается правообладателем самостоятельно. Имущество, амортизационный срок которого не истек, списывается правообладателем на основании правового акта Городской Управы города Калуги.

6.3. Акты о списании имущества представляются его правообладателем в уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений в срок не позднее семи дней с момента их составления.

7. Передача муниципального имущества в аренду

Информация об изменениях:

Постановлением Городской Думы г. Калуги от 10 декабря 2008 г. N 183 в пункт 7.1 настоящего Положения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.1. Сдача в аренду муниципального имущества осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды данного имущества, за исключением случаев, установленных законодательством. Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения с согласия Городской Управы вправе сдавать в аренду муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.

Конкурсы или аукционы на право заключения договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, проводятся на основании распоряжений Городского Головы уполномоченным органом Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений в порядке определенном действующим законодательством.

Базовая арендная ставка, применяемая для расчета размера арендной платы за муниципальное нежилое недвижимое имущество или начального (стартового) размера арендной платы при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального нежилого недвижимого имущества утверждается постановлением Городской Думы.

Размер арендной платы за муниципальное движимое имущество или начальный (стартовый) размер арендной платы при проведении конкурса или аукциона на право заключения договора аренды муниципального движимого имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения, утверждается постановлением Городского Головы.

7.2. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.2.

7.3. Арендная плата за аренду закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями движимого и недвижимого имущества уплачивается арендаторами в соответствии с законодательством.

Взимаемая муниципальными унитарными предприятиями арендная плата расходуется ими в соответствии с законодательством и их уставами.

7.4. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.4.

7.5. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.5.

7.6. Исключен

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7.6.

7.7. Арендная плата за аренду движимого имущества, находящегося в муниципальной казне, перечисляется арендаторами в бюджет муниципального образования "Город Калуга" в соответствии с условиями договора аренды.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Калуги от 9 августа 2013 г. N 97 раздел 8 настоящего Положения изложен в новой редакции, вступающей в силу после официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

8. Прочие сделки, совершаемые в отношении муниципального имущества

Прочие сделки, за исключением сделок пожертвования, заключаемые в отношении муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга" либо закрепленного на праве оперативного управления, совершаются Городской Управой в соответствии с действующим законодательством на основании правового акта Городской Управы.

Сделки пожертвования, заключаемые в отношении муниципального имущества, находящегося в казне муниципального образования "Город Калуга" либо закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, совершаются в соответствии с действующим законодательством на основании правового акта Городской Управы, если проект сделки предварительно согласован с Городской Думой.

9. Приватизация муниципального имущества

Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", прогнозным планом приватизации имущества муниципального образования "Город Калуга", нормативными правовыми актами муниципального образования "Город Калуга" в сфере приватизации.

10. Участие муниципального образования "Город Калуга"
в уставном (складочном) капитале в хозяйственных обществах
(товариществах), в качестве учредителя в автономной
некоммерческой организации

Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями (вкладами) в уставном (складочном) капитале в хозяйственных обществах (товариществах) от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляет Городская Управа.

10.1. От имени муниципального образования "Город Калуга" в уставном (складочном) капитале в хозяйственных обществах (товариществах) участвует Городская Управа, которая осуществляет функции акционера, участника, полного товарища, коммандитиста. От имени муниципального образования "Город Калуга" в качестве учредителя автономной некоммерческой организации выступает Городская Управа.

10.2. Управление находящимися в муниципальной собственности акциями и долями (вкладами) в уставном (складочном) капитале в хозяйственных обществах (товариществах) от имени муниципального образования "Город Калуга" осуществляется на основании распоряжений Городского Головы.

10.3. По распоряжению Городского Головы:

10.3.1. Земельные участки, права аренды земельных участков, на которых отсутствуют объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, передаются в счет оплаты акций, долей (вкладов) муниципального образования "Город Калуга" в уставном (складочном) капитале учреждаемых либо существующих хозяйственных обществ (товариществ) по цене, не ниже установленной на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

10.3.2. Иное имущество, находящееся в муниципальной казне, вносится в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

11. Принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества

11.1. Бесхозяйные вещи могут поступать в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.

11.2. Заявление о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, подается Городской Управой на основании постановления Городской Думы.

11.3. Подготовку заявления, указанного в пункте 11.2. настоящего Положения, а также заявления в суд о признании права муниципальной собственности обеспечивает уполномоченный орган Городской Управы в сфере экономики и имущественных отношений.

Информация об изменениях:

Решением Городской Думы г. Калуги от 26 декабря 2012 г. N 190 настоящее Положение дополнено разделом 12, вступающим в силу после официального опубликования названного решения

12. Согласование условий мировых соглашений

12.1. Городская Управа в целях урегулирования судебного спора заключает мировые соглашения, в результате утверждения которых возможен прием в состав муниципальной казны объектов недвижимого имущества только в случае, если условия проекта мирового соглашения согласованы с Городской Думой.