Приложение. Положение о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области

Приложение
к постановлению
Правительства Калужской области
от 26 мая 2014 г. N 312

Положение
о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры
социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного
бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и
банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных
средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий
в Калужской области

С изменениями и дополнениями от:

29 октября, 11 ноября 2014 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления, использования и возврата дополнительной меры социальной поддержки в виде денежной выплаты из средств областного бюджета отдельным категориям граждан, открывающим банковские вклады и банковские счета в кредитной организации с целью накопления денежных средств на приобретение жилья для улучшения жилищных условий в Калужской области, (далее - Положение) регламентирует предоставление денежной выплаты отдельным категориям граждан, указанным в статье 2 Закона Калужской области "О дополнительных мерах социальной поддержки, направленных на повышение доступности жилья и развитие ипотечного жилищного кредитования на территории Калужской области" (далее - Закон, Граждане), в рамках реализации подпрограммы "Поддержка ипотечного жилищного кредитования" государственной программы Калужской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения Калужской области".

1.2. В настоящем Положении понятия и термины используются в значениях в соответствии со статьей 1 Закона.

2. Порядок предоставления денежной выплаты

2.1. Для получения денежной выплаты Гражданин подает заявление на предоставление денежной выплаты в министерство экономического развития Калужской области (далее - Уполномоченный орган) по форме, утвержденной приказом Уполномоченного органа.

Заявление на предоставление денежной выплаты подается Гражданином лично либо уполномоченным им лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2.2. Одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты Гражданином представляются следующие документы:

2.2.1. Оригинал и копия договора банковского вклада, заключенного с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона (далее - договор банковского вклада).

2.2.2. Оригинал и копия договора банковского счета, заключенного с кредитной организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона (далее - договор банковского счета).

2.2.3. Уведомление, содержащее предварительное решение кредитной организации о возможности предоставления ипотечного жилищного кредита (далее - кредит) в течение 6 месяцев после окончания срока договора банковского вклада и содержащее условия кредитования, в том числе о сумме кредита, сроке кредита и процентной ставке по кредиту.

2.2.4. Выписка из домовой книги, срок выдачи которой на момент подачи заявления на предоставление денежной выплаты не должен превышать 30 календарных дней.

2.2.5. Оригиналы и копии паспортов Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 11 ноября 2014 г. N 659 подпункт 2.2.6 пункта 2.2 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.2.6. Оригиналы и копии свидетельств о рождении Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 11 ноября 2014 г. N 659 пункт 2.2 настоящего приложения дополнен подпунктом 2.2.7, вступающим в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

2.2.7. Оригиналы и копии свидетельств о заключении брака (свидетельств о расторжении брака) Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи (при наличии).

2.3. Документами, получаемыми Уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия, являются:

2.3.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Калужской области для Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.

2.3.2. Справка организации, осуществляющей техническую инвентаризацию объектов недвижимости, о наличии или отсутствии в собственности Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи объектов недвижимого имущества с местом регистрации на территории Калужской области, отметки о которых стоят в паспортах Гражданина и совместно проживающих с ним членов семьи.

2.4. Документы, перечисленные в пункте 2.3 настоящего Положения, Гражданин вправе предоставить по собственной инициативе одновременно с заявлением на предоставление денежной выплаты.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 11 ноября 2014 г. N 659 пункт 2.5 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. Копии документов, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 настоящего Положения, проверяются на соответствие оригиналам и в случае идентичности заверяются Уполномоченным органом, а оригиналы документов возвращаются Гражданину.

2.6. Гражданин несет ответственность за достоверность и полноту представленных сведений.

2.7. Уполномоченный орган в день принятия от Гражданина заявления на предоставление денежной выплаты регистрирует его в книге регистрации заявлений на предоставление денежной выплаты (далее - книга регистрации).

Порядок ведения и форма книги регистрации утверждаются приказом Уполномоченного органа.

2.8. Для подтверждения подачи заявления на предоставление денежной выплаты Гражданину выдается расписка о получении заявления на предоставление денежной выплаты с указанием даты подачи и номера регистрации заявления на предоставление денежной выплаты в книге регистрации.

2.9. Уполномоченный орган после принятия от Гражданина заявления на предоставление денежной выплаты в течение 30 рабочих дней проверяет на соответствие Гражданина требованиям Закона, полноты представленных документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, и принимает решение о предоставлении либо об отказе в предоставлении денежной выплаты.

Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты являются:

- представление Гражданином документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, не в полном объеме;

- несоответствие Гражданина требованиям, установленным статьей 2 Закона;

- предоставление Гражданином недостоверных сведений, указанных в подпунктах 2.2.1, 2.2.2, 2.2.3 настоящего Положения. Достоверность указанных сведений определяется на основании информации кредитной организации, предоставляемой по запросу Уполномоченного органа;

- ранее реализованное право Гражданина на получение денежной выплаты в соответствии с Законом.

2.10. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе в предоставлении денежной выплаты направляет Гражданину уведомление об отказе в предоставлении денежной выплаты.

Гражданин имеет право обжаловать отказ в предоставлении денежной выплаты в установленном законодательством порядке.

2.11. Уполномоченный орган в день принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты включает его в список граждан, имеющих право на получение денежной выплаты (далее - список).

Принятие решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты и включение его в список оформляется приказом Уполномоченного органа.

Включение Гражданина в список осуществляется в соответствии с очередностью, установленной в книге регистрации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 29 октября 2014 г. N 630 в пункт 2.12 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Уполномоченный орган в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о предоставлении Гражданину денежной выплаты подготавливает уведомление о принятии решения о предоставлении денежной выплаты и включении в список, сообщает Гражданину о принятии решения о предоставлении денежной выплаты и включении его в список и приглашает на заключение договора о предоставлении денежной выплаты. Форма договора о предоставлении денежной выплаты разрабатывается Уполномоченным органом.

Заключение договора о предоставлении денежной выплаты осуществляется Гражданином в течение 30 рабочих дней со дня получения уведомления о принятии решения о предоставлении денежной выплаты.

В случае незаключения договора о предоставлении денежной выплаты данный Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка оформляется приказом Уполномоченного органа.

В дальнейшем Гражданин, исключенный из списка в соответствии с настоящим пунктом, вправе повторно обратиться с заявлением на предоставление денежной выплаты на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Положением.

2.13. Договор о предоставлении денежной выплаты заключается между Гражданином и Уполномоченным органом на срок, превышающий на 6 месяцев срок действия договора банковского вклада.

Договор о предоставлении денежной выплаты может быть однократно продлен при условии продления договора банковского вклада (при этом общий срок действия договора о предоставлении денежной выплаты не может превышать 78 месяцев) Гражданином на условиях, установленных кредитной организацией, на основании повторно поданного Гражданином и рассмотренного Уполномоченным органом в соответствии с пунктами 2.1-2.12 настоящего Положения заявления на предоставление денежной выплаты.

2.14. В случае досрочного расторжения договора о предоставлении денежной выплаты Гражданин исключается из списка, о чем ему сообщается уведомлением Уполномоченного органа. Исключение Гражданина из списка оформляется приказом Уполномоченного органа.

При этом право Гражданина на получение денежной выплаты в соответствии с Законом считается реализованным.

2.15. Денежная выплата начисляется Уполномоченным органом Гражданину, включенному в список, ежеквартально на ежемесячные взносы на банковский вклад денежных средств за каждый календарный месяц в соответствии с договором о предоставлении денежной выплаты (далее - взнос) предыдущего квартала.

Первым взносом, на который начисляется денежная выплата, признается взнос за календарный месяц, в котором Гражданином было подано заявление на предоставление денежной выплаты.

Последним взносом, на который начисляется денежная выплата, признается взнос за календарный месяц, в котором истек срок действия договора банковского вклада.

2.16. Уполномоченный орган обеспечивает начисление и перечисление денежной выплаты Гражданам один раз в квартал не позднее последнего рабочего дня месяца, следующего за последним месяцем предыдущего квартала.

2.17. Денежная выплата считается предоставленной Гражданину с момента списания денежных средств со счета областного бюджета.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Калужской области от 11 ноября 2014 г. N 659 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного постановления

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок использования денежной выплаты

3.1. Гражданин использует денежную выплату на цели улучшения жилищных условий в рамках Закона посредством:

3.1.1. Внесения накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты в качестве первоначального взноса по кредиту, привлекаемому в кредитной организации, в течение 6 месяцев со дня окончания срока действия договора банковского вклада, в пределах срока действия договора о предоставлении денежной выплаты.

3.1.2. Приобретения жилого помещения на территории Калужской области в течение срока действия договора о предоставлении денежной выплаты.

3.2. Подтверждением использования денежной выплаты по целевому назначению является указание суммы средств денежной выплаты как отдельного источника оплаты в договоре на приобретение жилого помещения.

3.3. В случае использования денежной выплаты в соответствии с подпунктом 3.1.2 пункта 3.1 Положения:

3.3.1. Стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость жилого помещения, рассчитанная исходя из средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, или рыночная стоимость жилого помещения в случае представления Гражданином в Уполномоченный орган одновременно с документами, указанными в пункте 3.4 настоящего Положения, отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, предоставляемого независимым оценщиком, являющимся членом аккредитованной саморегулируемой организации оценщиков.

При этом если стоимость приобретаемого жилого помещения, указанная в договоре на приобретение жилого помещения, менее стоимости жилого помещения, определенной в соответствии с абзацем первым настоящего подпункта, для использования денежной выплаты стоимостью жилого помещения Уполномоченным органом признается стоимость, указанная в договоре на приобретение жилого помещения.

3.3.2. Если стоимость жилого помещения, определенная в соответствии с подпунктом 3.3.1 настоящего пункта, менее общего объема накопленных средств на банковском вкладе и средств денежной выплаты, средства денежной выплаты используются в размере, не превышающем одной третьей части стоимости жилого помещения.

Остаток неиспользованных средств денежной выплаты подлежит возврату в областной бюджет.

3.4. Документально подтвержденным фактом использования денежной выплаты по целевому назначению является предоставление Гражданином в кредитную организацию в течение 30 календарных дней с даты регистрации сделки оригиналов (для сверки) и копий правоустанавливающих документов по сделке на приобретение жилого помещения (договор купли-продажи, в том числе договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, договор на участие в долевом строительстве, договор уступки права требования по договору участия в долевом строительстве), зарегистрированных (в требуемых законодательством случаях) в установленном порядке, с одновременным представлением оригинала (для сверки) и копии свидетельства о государственной регистрации права собственности Гражданина на жилое помещение, в том числе на земельный участок, в случае приобретения жилого дома с земельным участком.

4. Порядок возврата денежной выплаты

4.1. Денежная выплата подлежит возврату в областной бюджет в случае нарушения порядка использования денежной выплаты.

4.2. В случае отсутствия средств на банковском счете Гражданина при наступлении случаев, установленных пунктом 4.1 настоящего Положения, Гражданин обязан в пятидневный срок со дня его уведомления письмом Уполномоченного органа возвратить средства денежной выплаты в областной бюджет.

4.3. При уклонении Гражданина от добровольного возврата полученной денежной выплаты ее взыскание производится в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации.