Статья 37. Порядок оформления разрешения на строительство балконов, лоджий в многоквартирных жилых домах

Статья 37. Порядок оформления разрешения на строительство балконов, лоджий в многоквартирных жилых домах

1. Строительство балконов, лоджий, пристроек в многоквартирных жилых домах производится по заявлению собственника жилого помещения со схемой размещения в М 1:500 при наличии сформированного земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома и соответствующего разрешения городской Управы.

2. Запрещается:

- строительство балконов, лоджий и других элементов на уровне третьего этажа и выше, а также на главных фасадах зданий, выходящих на основные улицы;

- строительство балконов, лоджий и других элементов в многоквартирных жилых домах этажностью от 3 до 5 этажей.

3. Характер реконструкции должен соответствовать первоначальному архитектурному проекту здания, носить согласованный характер, цветовое единство в стилистике фасада.

4. При отсутствии возможности строительства балкона ввиду нарушения при этом архитектурного облика здания, строительных норм и правил заявителю выдается отрицательное заключение с мотивировкой отказа.

5. При наличии возможности строительства балкона заявителю выдается положительное заключение. Согласование схемы производится с жильцами смежных квартир, с владельцами квартир и балансодержателем здания.

При наличии согласования заявитель за свой счет заказывает в отделе архитектуры и градостроительства градостроительный план земельного участка и разработку рабочего проекта в проектной организации, имеющей соответствующую лицензию.

6. Рабочий проект балкона (лоджии) предст