Статья 13. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков

Статья 13. Планировка территории как способ градостроительной подготовки территорий и земельных участков

1. Содержание и порядок разработки и утверждения документации по планировке территории определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством о градостроительной деятельности, настоящими Правилами, иными нормативными правовыми актами муниципального образования.

2. Планировка территории муниципального образования осуществляется посредством разработки следующих видов документации по планировке территории:

проектов планировки территории (без проектов межевания в их составе);

проектов планировки территории с проектами межевания в составе документации по планировке территории;

проектов планировки территории с проектом межевания территории с включенными в него градостроительными планами земельных участков;

проектов межевания территории;

проектов межевания территории, содержащих градостроительные планы земельных участков;

градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).

3. Решения о разработке различных видов документации по планировке территории муниципального образования принимаются (за исключением случаев, предусмотренных законодательством) городская Управа с учетом требований градостроительного регламента, характеристик планируемого развития конкретной территории.

4. Посредством документации по планировке территории определяются:

1) характеристики и параметры планируемого развития, включая характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания, инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) красные линии, обозначающие существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территории общего пользования и обозначающие границы земельных участков, на которых расположены линейные объекты;

3) линии регулирования застройки;

4) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

5) границы зон с особыми условиями использования территории;

6) границы зон действия публичных сервитутов

7) границы земель, планируемых к резервированию, либо земельных участков, планируемых к изъятию для государственных или муниципальных нужд, а также границы земельных участков,