Решение Детчинского поселкового Собрания Калужской области от 17 июня 2015 г. N 30 "Об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Детчинского поселкового Собрания Калужской области
от 17 июня 2015 г. N 30
"Об установлении ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами"

С изменениями и дополнениями от:

24 ноября 2015 г.

ГАРАНТ:

Решением Детчинского поселкового Собрания Калужской области от 26 февраля 2016 г. N 8 настоящее решение признано утратившим силу с 1 января 2016 г.

В соответствии со статьями 22, 65 Земельного кодекса РФ, Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", руководствуясь Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ (с изменениями и дополнениями) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Калужской области от 26 февраля 2008 года N 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", Уставом сельского поселения "Поселок Детчино"

Поселковое Собрание сельского поселения "Поселок Детчино" решило:

1. Установить, что размер арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, сельского поселения "Поселок Детчино" определяется по формуле:

где - размер арендной платы;

- ставка арендной платы;

- кадастровая стоимость земельного участка;

- поправочный коэффициент;

- годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

2. Установить следующие процентные ставки, применяемые для расчета арендной платы в год за 1 (один) квадратный метр арендуемой площади земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении сельского поселения "Поселок Детчино" в зависимости от целевого назначения и от вида разрешенного использования.

1. Земли населенных пунктов

N п/п	Вид разрешенного использования земельных участков		Ставка арендной платы (в %) (С)	Поправочные коэффициенты (П)
1	2	3	4	5
1	Земли в составе многоэтажной застройки	1.1. Для жилищного строительства (кроме индивидуальных жилых домов) и комплексного освоения в целях жилищного строительства	1,5
		1.2. Земельные участки общежитий	0,3
		1.3. Земельные участки отдельно стоящих хозяйственных сооружений при многоквартирных жилых домах	0,3
		1.4. Земельные участки, занятые объектами инженерной инфраструктуры	0,3
2	Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки	2.1. Для личного подсобного хозяйства	1,5
		2.2. Для ИЖС	1,5
3	Земли дачных, садоводческих и огороднических объединений граждан		1,5
4	Земельные участки для хранения автомобилей	4.1. Для строительства кооперативных гаражей	1,5	2
		4.2. Кооперативные гаражи	0,5	2
		4.3. Индивидуальные гаражи вне территории кооперативов	1,5
		4.4. Автостоянки	1,5	4
		4.5. Для строительства автостоянок	2,0	3,5
5	Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса	5.1. Для строительства объектов торговли и общественного питания	2,0	2
		5.2. Объекты бытового обслуживания (кроме временных сооружений)	1,5	2
		5.3. Автозаправочные станции	2,5	10
		5.4. Объекты торговли, общественного питания (кроме временных сооружений)	2,0	2
		5.5. Объекты автосервиса (кроме временных сооружений)	2,5
		5.6. Временные сооружения торговли	2,5	6
		5.7. Временные сооружения бытового обслуживания	2,0	6
		5.8. Временные сооружения общественного питания	2,5	6
		5.9. Временные сооружения автосервиса	2,5	10
		5.10. Для размещения рынков	2,5	10

3. Установить используемые при расчете размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности сельского поселения "Поселок Детчино", следующие поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами:

3.1. В отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательской деятельности, в следующих размерах при осуществлении на земельном участке деятельности:

а) по предоставлении услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию машин для сельского хозяйства, включая колесные тракторы, лесного хозяйства (код в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности (далее ОКВЭД) 29.32.9 - 0,25;

б) по оптовой торговле тракторами (код ОКВЭД 51.66.1)- 0,25;

в) по ремонту автотранспортных средств, мотоциклов (код ОКВЭД 50.2; 50.40.4) - 10;

г) по розничной торговле пищевыми продуктами в специализированных магазинах (код ОКВЭД 52.2 (кроме 52.25.1; 52.26) - 10;

д) по розничной торговле газетами и журналами, а также прочей печатной продукцией (код ОКВЭД 52.47) - 1,5;

е) по специализированной розничной торговле непродовольственными товарами (код ОКВЭД 52.4; 52.3 (кроме 52.46; 52.47) - 5;

ж) по продаже строительных материалов (код ОКВЭД 52.46) - 5;

з) по продаже алкогольной и табачной продукции (код ОКВЭД 52.25.1; 52.26) - 10;

и) по добыче полезных ископаемых (код ОКВЭД 14) - 8;

к) по розничной торговле в неспециализированных магазинах преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки и табачные изделия (код ОКВЭД 52.11) - 10;

л) прочая розничная торговля в неспециализированных магазинах (код ОКВЭД 52.12) - 10;

Информация об изменениях:

Решением Детчинского поселкового Собрания Калужской области от 24 ноября 2015 г. N 22 подпункт 3.1 пункта 3 настоящего решения дополнен подпунктом "м", вступающим в силу с момента официального опубликования названного решения и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 г.

м) установить процентную ставку - 2% от кадастровой стоимости, применяемую для расчета арендной платы в год за 1 (один) квадратный метр арендуемой площади земельных участков, находящихся в собственности или в распоряжении сельского поселения "Поселок Детчино" на которых расположены линии электропередачи, а так же ПС, ТП, ЗТП, МТП и т.п.

3.2. В отношении отдельных категорий граждан, использующих земельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью:

а) 0,1 - инвалидов, имеющих III степень ограничения способности к трудовой деятельности, а также лиц, которые имеют I и II группу инвалидности, без вынесения заключения о степени ограничения способности к трудовой деятельности; ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны;

б) 0,5 - Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы; инвалидов с детства, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в редакции Закона Российской Федерации от 18 июня 1992 года N 3061-1), в соответствии с Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

в) 0,3 - физических лиц, принимавшим в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику; многодетных семей.

Указанные поправочные коэффициенты применяются однократно. Указанные поправочные коэффициенты не применяются в отношении земельных участков, предоставленных для предпринимательской деятельности.

3.3. В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.

При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

4. - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.

Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.

5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

5.1. Арендная плата является годовой платой.

5.2. Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в п.п. 5.4.

5.3. Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.

Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.

5.4. Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.

Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.

6. Признать утратившим силу Решение Поселкового Собрания СП "Поселок Детчино" N 58 от 08 ноября 2012 года

7. Настоящее Решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Глава сельского поселения "Поселок Детчино"

М.М. Ефимова