Приложение 2

Приложение 2
к Решению
Перемышльского Районного Собрания
Калужской области
от 22 июня 2015 г. N 284

I. Земли населенных пунктов

N п/п	Вид разрешенного использования земельных участков		Ставка арендной платы, %	Поправочный коэффициент
1	2	3	4	5
1	Земельные участки в составе зон жилой застройки, предназначенные для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства	1.1. Земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (кроме объектов индивидуальной жилой застройки) и комплексного освоения в целях жилищного строительства	0,3	1
		1.2. Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства	0,3	1
		1.3. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства	0,3	1
		1.4. Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства без права строительства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства без права строительства	0,3	1
2	Земельные участки зон сельскохозяйственного использования	2.1. Земельные участки, предоставленные для сельскохозяйственного производства, садоводства, животноводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства, ведения (расширения) крестьянского (фермерского) хозяйства	0,3	1
3	Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок	3.1. Земельные участки, предоставленные для размещения индивидуальных гаражей	2,0	10
		3.2. Земельные участки, предоставленные для размещения автостоянок	0,3	1
		3.3. Земельные участки, предоставленные для строительства кооперативных гаражей	2,0	10
4.	Земельные участки для размещения объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса	4.1. Земельные участки площадью до 1000 кв. м включительно, предназначенные для размещения магазинов	2,0	10
		4.2. Земельные участки, предназначенные для установки торговых павильонов и палаток	2,0	10
		4.3. Земельные участки, предназначенные для размещения магазинов, торговых комплексов, супермаркетов площадью свыше 1000 кв. м	2,0	2
		4.4. Земельные участки, занятые торговыми рынками	1,5	1
		4.5. Земельные участки, предназначенные для размещения временных сооружений общественного питания, летних кафе, земельные участки временных сооружений для размещения рекламы	2,0	10
		4.6. Земельные участки предназначенные для размещения объектов общественного питания, бытового и сервисного обслуживания	2,0	1
		4.7. Земельные участки, предназначенные для размещения автозаправочных и газонаполнительных станций	2,0	2
		4.8. Прочие	2,0	5
5	Земельные участки объектов рекреационного и оздоровительного	5.1. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и оздоровительного назначения	2,0	1
		5.2. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов агротуристических комплексов и др. объектов туристического направления	2,0	2
6.	Земельные участки под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта, заготовок, под объектами транспорта	6.1. Земельные участки, предназначенные для производственной деятельности	2,0	3
		6.2. Земельные участки, предоставленные для размещения объектов коммунального хозяйства	0,1	1
		6.3. Земельные участки, предоставленные для размещения объектов материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта.	2,0	3
		6.4. Прочие	2,0	5
7	Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых	7.1. Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых	2,0	10
8	Земельные участки, используемые транспортными системами естественных монополий, транспорта, связи	8.1. Земельные участки, используемые транспортными системами естественных монополий, транспорта, связи (кроме размещения базовых станций сотовой связи)	2,0	5
		8.2. Земельные участки, используемые для станций сотовой связи	2,0	10
9	Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных	9.1. Земельные участки, предназначенные для размещения объектов образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов	0,01	1
		9.2 Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий	2, 0	1
10	Прочие земельные участки		2, 0	1

II. Земли сельскохозяйственного назначения

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Сельскохозяйственные угодья	0,3
2	Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, древесно-кустарниковой растительностью, предназначенной для обеспечения защиты от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, замкнутыми водоемами, а также занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемые для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции	0,3
3	Прочие земли сельскохозяйственного назначения	0,3

III. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Земли промышленности	1,5
2	Земли энергетики	1,5
3	Земли транспорта	1,5
4	Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики	1,5
5	Прочие земли	1,5

IV. Прочие категории земель

N п/п	Участки	Ставка арендной платы (в %)
1	Земли особо охраняемых территорий и объектов	1,5
2	Земли лесного фонда	1,5
3	Земли водного фонда	1,5
4	Земли запаса	1,5
5	Прочие земли	1,5

Примечание:

1. При строительстве индивидуальных жилых домой свыше 10 лет с момента заключения договора аренды до даты регистрации права собственности на объект недвижимости к арендной плате применяется поправочный коэффициент 5.

2. При строительстве прочих объектов свыше 3 лет с момента заключения договора аренды к арендной плате за земельный участок применяется поправочный коэффициент 5. При строительстве прочих объектов свыше 5 лет с момента заключения договора аренды до ввода объекта в эксплуатацию к арендной плате за земельный участок применяется поправочный коэффициент 10.

Положение данного пункта не распространяется на арендную плату за земельные участки, предоставленные для строительства кооперативных гаражей.

3. Если не завершенный строительством объект недвижимости не введен в эксплуатацию (для индивидуального жилого дома, гаража не зарегистрировано право собственности на жилой дом, гараж) по истечении одного года с момента заключения договора аренды земельного участка под таким объектом, к арендной плате за земельный участок, на котором расположен указанный объект, применяется поправочный коэффициент 3 до ввода объекта в эксплуатацию (регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, гараж).

4. С момента утверждения правил землепользования и застройки на территории МО "Перемышльский район" к арендной плате за земельные участки, на которых осуществляется вид деятельности, не соответствующий видам разрешенного использования земельных участков, применяется поправочный коэффициент 3.

5. Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 - для високосного года) годовой платы на количество дней.