Постановление Администрации г. Обнинска Калужской области от 6 июля 2015 г. N 1095-п "О внесении изменений в Постановление Администрации города Обнинска от 08.04.2014 N 584-п "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Обнинск" (документ не действует)

Постановление Администрации г. Обнинска Калужской области
от 6 июля 2015 г. N 1095-п
"О внесении изменений в Постановление Администрации города Обнинска от 08.04.2014 N 584-п "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Обнинск"

В соответствии со статьями 14, 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации, частью 7 статьи 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, законом Калужской области от 29.09.2014 N 624-ОЗ "О перечне должностных лиц органов местного самоуправления, которые вправе составлять протоколы об отдельных административных правонарушениях при осуществлении муниципального контроля", ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона Калужской области от 01.10.2012 г. N 326-ОЗ "О порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории Калужской области и порядке взаимодействия органов муниципального жилищного контроля с органом исполнительной власти Калужской области, осуществляющим региональный государственный жилищный надзор", ст. 8, 32, 34 Устава муниципального образования "Город Обнинск", Решением Обнинского городского Собрания от 30.10.2012 N 08-37 "Об уполномоченном органе по осуществлению муниципального жилищного контроля" и в целях приведения нормативного правового акта в соответствии с действующим законодательством постановляю:

1. Внести в Постановление Администрации города Обнинска от 08.04.2014 N 584-п "Об утверждении Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Обнинск" (далее - Постановление) следующие изменения:

1.1 Подпункт 2 пункта 4.1. Положения о порядке осуществления муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования "Город Обнинск", утвержденного Постановлением (далее Положение) изложить в следующей редакции:

"2) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии распоряжения руководителя органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на ней многоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общего пользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателями жилых помещений в наемных домах социального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами, предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного Кодекса Российской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающих сведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домов социального использования; проверять соответствие устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям законодательства Российской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирном доме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья или правлением товарищества собственников жилья председателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлением жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе управляющей организации в целях заключения с ней договора управления многоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения, правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1 статьи 164 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лицами договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данных договоров;"

1.2. В подпункте 4 пункта 4.1. Положения: слова "а также неисполнением предписаний органов муниципального жилищного контроля" исключить;

1.3. Подпункт 6 пункта 4.1. Положения изложить в следующей редакции:

"6) составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи 19.4, частью 1 статьи 19.4.1, частью 1 статьи 19.5, статьей 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях";

1.4. Дополнить пункт 4.1. Положения подпунктом 7 следующего содержания:

"7) осуществлять иные полномочия, предусмотренные законодательством".

1.5. Пункт 4.3 Положения изложить в следующей редакции:

"4.3. орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями:

1) о признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме либо общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с нарушением требований Жилищного Кодекса Российской Федерации;

2) о ликвидации товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава такого товарищества или такого кооператива, внесенных в устав такого товарищества или такого кооператива изменений требованиям Жилищного Кодекса Российской Федерации либо в случае выявления нарушений порядка создания такого товарищества или такого кооператива, если эти нарушения носят неустранимый характер;

3) о признании договора управления многоквартирным домом, договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме недействительными в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении нарушений требований Жилищного Кодекса Российской Федерации о выборе управляющей организации, об утверждении условий договора управления многоквартирным домом и о его заключении, о заключении договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме либо договора оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об утверждении условий указанных договоров;

4) в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

5) о признании договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия данного договора обязательным требованиям, установленным Жилищным Кодексом Российской Федерации."

1.6. в пункте 6.6. Положения слова "а также неисполнения предписаний органов муниципального жилищного контроля" исключить;

1.7. пункт 6.7 Положения изложить в следующей редакции:

"6.7. В случае неисполнения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателя, гражданами предписания органа муниципального жилищного контроля муниципальный жилищный инспектор составляет протокол об административном правонарушении направляет его в суд для рассмотрения дела об административном правонарушении.";

1.8. Дополнить Положение пунктом 6.8. следующего содержания:

"6.8. В случае выявления органами муниципального жилищного контроля признаков преступления соответствующие материалы направляются в уполномоченные органы для решения вопроса о возбуждении уголовных дел в течении 3 дней с момента выявления."

2. Настоящее постановление вступает в силу после официального опубликования.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города по вопросам городского хозяйства В.В. Лежнина.

Глава Администрации города

А.А. Авдеев