Приложение. Ставки арендной платы и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков, находящихся в собственности МО "Городское поселение город Юхнов" и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение
к решению
Городской Думы
г. Юхнова
Калужской области
от 19 июня 2015 г. N 199

Ставки
арендной платы и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков, находящихся в собственности МО "Городское поселение город Юхнов" и в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

1. Размер арендной платы определяется по следующей формуле в соответствии с постановлением Правительства Калужской области от 18.03.2015 г N 146 "О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов",

,

где А - размер арендной платы в рублях в год;

С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;

К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;

- индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель. Информация о размере годового индекса потребительских цен размещается на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области;

П - поправочный коэффициент вида деятельности.

2. При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.

3. В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

4. Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, приведены в таблице N 1.

Примечание:

1. В случае, когда ставка арендной платы и поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он применяется равной единице.

2. Если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию с даты заключения договора аренды земельного участка применяются повышающие коэффициенты:

- по истечении двух лет - коэффициент - 1;

- по истечении трех лет - коэффициент - 2;

- если не начато строительство жилого дома на предоставленном земельном участке по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка - коэффициент 5.

3. Арендная плата вносится арендаторами ежеквартально равными частями (1\4) не позднее 10 числа последнего месяца квартала.

4. Арендная плата за период аренды менее года рассчитывается как произведение 1\365 (1\366 для високосного года) годовой платы на количество дней.

Таблица N 1

N п/п	Вид разрешенного использования земельных участков	Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка	Поправочный коэффициент вида деятельности
1	Жилая застройка
1.1	Малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов); приусадебный участок личного подсобного хозяйства; блокированная жилая застройка; земельные участки овощехранилищ; огородничество	0,7	2,0
2	Земельные участки под гаражными обществами и индивидуальными гаражами	1,5	2,0
3	Общественное использование объектов капитального строительства
3.1	Коммунальное обслуживание (за исключением размещения объектов, указанных в 3.3 - 3.6)	0,1	1,0
3.2	Земельные участки под ГТС	1,1	1,0
3.3	Земельные участки под объектами, предназначенными для обеспечения населения и организаций электричеством	1,5	1,0
3.4	Земельные участки под объектами, предназначенными для обеспечения населения и организаций газом	1,5	1,0
3.5	Земельные участки под объектами систем теплоснабжения, объектами централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, очистки сточных вод муниципального значения, котельными	0,7	1,0
3.6	Земельные участки мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки	1,0	3,0
3.7	Социальное обслуживание	1,0	0,6
3.8	Бытовое обслуживание	1,0	0,45
3.9	Здравоохранение	1,0	0,35
3.10	Образование и просвещение	0,1	1,0
3.11	Культурное развитие	0,4	0,1
3.12	Религиозное использование	0,4	0,1
3.13	Ветеринарное обслуживание (оказание ветеринарных услуг, временное содержание животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека)	0,4	0,1
4	Предпринимательство
4.1	Деловое управление	2,0	2,0
4.2	Торговые центры (торгово-развлекательные центры)	1,5	5,0
4.3	Рынки (ярмарка, ярмарка-выставка, рынок, базар, земельные участки для размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей)	1,4	5,0
4.4	Магазины	1,0	3,5
4.5	Земельные участки объектов реализации лекарственных средств и товаров медицинского назначения	0,1	1,0
4.6	Банковская и страховая деятельность	1,0	4,0
4.7	Общественное питание	1,0	1,1
4.8	Гостиничное обслуживание	1,0	5,5
4.9	Развлечения	1,0	5,0
4.10	Обслуживание автотранспорта, парковки (за исключением автобусов)	1,0	5,0
5	Отдых (рекреация), городские леса	1,0	1,0
6	Производственная деятельность
6.1	Земельные участки объектов промышленности	1,0	1,7
6.2	Инвестиционные площадки	0,5	1,0
6.2	Склады, хозпостройки	1,0	2,0
6.3	Транспорт	0,5	2,0
7	Общее пользование территории	1,0	0,7
8	Прочие земельные участки	1,0	2,0
9	Объекты сотовой связи	2,0	3,0