Приложение. Положение "О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Малоярославецкий район"

Приложение
к решению
Малоярославецкого районного
собрания депутатов
Калужской области
от 23 декабря 2015 г. N 22

Положение
"О порядке владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Малоярославецкий район"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального района "Малоярославецкий район" и устанавливает порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального района "Малоярославецкий район" (далее - имущество муниципального района), за исключением денежных средств. Денежные средства муниципального образования муниципального района "Малоярославецкий район" расходуются в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и бюджетом муниципального района "Малоярославецкий район".

1.2. Права собственника от имени муниципального района "Малоярославецкий район" осуществляет администрация муниципального района "Малоярославецкий район" (далее - Администрация) в пределах, установленных Уставом муниципального района "Малоярославецкий район" и настоящим Положением.

1.3. Администрация муниципального района "Малоярославецкий район" уполномочена Районным Собранием депутатов муниципального образования муниципального района "Малоярославецкий район" (далее - Районное Собрание) владеть, пользоваться и распоряжаться муниципальным имуществом в соответствии с требованиями настоящего Положения. Администрация муниципального района "Малоярославецкий район" уполномочивает отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Малоярославецкий район" исполнять в полном объеме требования настоящего Положения.

1.4. В собственности муниципального района может находиться:

- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения;

- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных администрации муниципального района "Малоярославецкий район" федеральными законами и законами Калужской области, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления переданных им в порядке предусмотренным действующим законодательством.

- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений;

- объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) независимо от категории их культурного значения;

- имущество, необходимое для решения вопросов, право решения, которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

- иное имущество.

1.5. Вопросы управления и распоряжения муниципальным имуществом, не урегулированные настоящим Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством и принимаемыми в соответствии с ним решениями Районного Собрания.

2. Состав и учет имущества муниципального района

2.1. Имущество муниципального района состоит из имущества муниципальных организаций (предприятий и учреждений), казны муниципального образования и принадлежащих муниципальному образованию акций (долей) в капиталах хозяйственных обществ.

2.2. Имущество муниципального района включает в себя:

- имущество муниципальных унитарных предприятий, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения;

- имущество муниципальных учреждений, закрепленное за ними на праве оперативного управления;

- принадлежащие муниципальному образованию акции (доли) в капиталах хозяйственных обществ;

- имущество муниципальной казны, которая включает в себя имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

2.4. Учет наличия и движения имущества муниципального района осуществляется в Реестре муниципальной собственности муниципального района "Малоярославецкий район" в соответствии с Приказом Министерства экономического развития от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества" (далее - Реестр).

2.5. Ведение Реестра является обязанностью администрации в лице отдела имущественных и земельных отношений. Изменения и дополнения в Реестр вносятся в сроки установленные приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.08.2011 N 424 "Об утверждении Порядка ведения органами местного самоуправления реестров муниципального имущества".

Основаниями для включения в Реестр или исключения объектов из Реестра являются:

- закон или иной правовой акт, решение Правительства РФ по разграничению объектов собственности;

- постановления Законодательного Собрания Калужской области о передаче объекта учета из областной собственности в муниципальную собственность; решения Районного Собрания муниципального района "Малоярославецкий район", решения администрации муниципального района "Малоярославецкий район" или решения, принятие территориальными органами управления государственным и федеральным имуществом;

- документ о регистрации муниципального унитарного предприятия или учреждения, иной организации, в имуществе которых есть доля муниципальной собственности;

- решение о ликвидации муниципального унитарного предприятия или учреждения;

- договор купли-продажи муниципального имущества или активов ликвидируемых предприятий, учреждений;

- решение судебных органов о признании права муниципальной собственности;

- гибель или уничтожение имущества;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество;

- акты на списание имущества в соответствии с действующим законодательством;

- иные основания, предусмотренные законодательством РФ.

3. Приобретение имущества в казну муниципального района

Решение о приобретении имущества в казну принимают:

- в случаях безвозмездного и возмездного приобретения недвижимого имущества - Районное Собрание;

- в случаях безвозмездного и возмездного приобретения движимого имущества стоимость, которого превышает 300 000 (триста тысяч) рублей (за единицу) - Районное Собрание;

4. Закрепление имущества муниципального района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления

4.1. Решение о закреплении имущества муниципального района на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными организациями принимает администрация.

4.2. Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое, используемое не по назначению имущество муниципального района, закрепленное за муниципальными организациями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения.

5. Сдача имущества муниципального района в аренду

5.1. При сдаче в аренду имущества муниципального района полномочия арендодателя осуществляют:

- в отношении имущества казны муниципального района - администрация;

- в отношении имущества муниципального района, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, - эти учреждения по согласованию с администрацией;

- в отношении имущества муниципального района, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, - эти предприятия по согласованию с администрацией.

5.2. Заключение договоров аренды имущества муниципального района осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.

5.3. Арендная плата за имущество муниципального района определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

5.4. Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год путем ее умножения на годовые индексы потребительских цен (по данным Росстата) за период, прошедший с даты подписания договора аренды или с даты предыдущего изменения арендной платы, а также в случаях изменения кадастровой стоимости имущества.

5.5. Арендная плата за переданное в аренду имущество муниципального района подлежит зачислению в бюджет муниципального района "Малоярославецкий район" в полном объеме, кроме муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями.

5.6. Арендная плата за аренду закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями движимого и недвижимого имущества уплачивается арендаторами в соответствии с действующим законодательством.

Взимаемая муниципальными предприятиями и учреждениями арендная плата расходуется ими в соответствии с законодательством и их уставами.

6. Передача муниципального имущества в безвозмездное пользование

6.1. Заключение договоров на безвозмездное пользование имуществом муниципального района осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

6.2. Решение о передаче в безвозмездное пользование имущества муниципального района принимает Районное Собрание по предложению администрации района.

6.3. Полномочия ссудодателя муниципального имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, осуществляет администрация муниципального района "Малоярославецкий район" в лице отдела имущественных и земельных отношений.

7. Передача в доверительное управление и залог имущества муниципального района

7.1. Решение о залоге муниципального недвижимого имущества, как закрепленного, так и не закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, принимается по решению Районного Собрания.

7.2. Залогодателями имущества выступают:

- в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, - эти предприятия;

- в отношении имущества казны и имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, - администрация.

7.3. Заключение договоров доверительного управления имуществом осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

8. Приватизация имущества муниципального района

8.1. Приватизация имущества муниципального района осуществляется в соответствии с Федеральными законами от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ от "Об оценочной деятельности в Российской федерации" и Решением Малоярославецкого районного Собрания депутатов от 20.08.2014 N 30 "Об утверждении Порядка планирования и принятия решения об условиях приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального района "Малоярославецкий район".

8.2. Приватизация имущества муниципального района, производится на основании прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального района "Малоярославецкий район" на текущий финансовый год, в котором указываются характеристики Имущества муниципального района, подлежащего приватизации, предполагаемые сроки и способы приватизации разработанным администрацией и утвержденным Районным Собранием.

8.3. Начальная стоимость приватизации муниципального имущества определяется собственником с учетом оценки произведенной независимым оценщиком в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ".

8.4. Решение об условиях приватизации муниципального имущества муниципального района "Малоярославецкий район" принимает администрация.

8.5. Функции продавца муниципального имущества муниципального района осуществляют:

- в отношении имущества муниципального района, находящегося в казне муниципального района "Малоярославецкий район", - администрация;

- в отношении имущества муниципального района, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, - эти предприятия с согласия собственника имущества - администрация.

8.6. Средства, получаемые от продажи имущества муниципального района, подлежат зачислению в бюджет муниципального района "Малоярославецкий район" в полном объеме, от продажи муниципального имущества закрепленного на праве хозяйственного ведения в соответствии с действующим законодательством.

9. Порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности

Управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также оформление в соответствии с действующим законодательством документов для предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляет администрация муниципального района "Малоярославецкий район" в лице отдела имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Малоярославецкий район".

10. Передача имущества муниципального района в собственность Российской Федерации, Калужской области и органов местного самоуправления

Имущество муниципального района подлежит безвозмездной передаче в собственность Российской Федерации, Калужской области и органов местного самоуправления в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом от 06.1-0.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

11. Списание муниципального имущества

11.1. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения вправе производить списание закрепленного за ними имущества в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации.

11.2. Имущество муниципального района, подлежащее списанию вследствие физического и морального износа, невозможности дальнейшей эксплуатации и нецелесообразности капитального ремонта, списывается предприятием, учреждением на основании актов обследования имущества (дефектовочных актов в соответствии с заключением специалиста-эксперта - акта технического заключения сложной бытовой техники и радиоэлектронной аппаратуры, акта обследования технического состояния автомобиля, утвержденного комиссией для принятия решения о целесообразности дальнейшего использования автомобиля) и распоряжения администрации.

11.3. Для списания имущества предприятия и учреждения подают заявление на имя Главы администрации муниципального района "Малоярославецкий район" с просьбой о списании имущества, которое имеет полный физический или моральный износ.

11.4. Акты о списании имущества представляются предприятием, учреждением в отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального района "Малоярославецкий район" в срок не позднее семи дней с момента их составления.

12. Дополнительные положения

Средствами массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о приватизации Имущества муниципального района, являются газета "Маяк", официальный сайт администрации в сети Интернет.

13. Приватизация муниципального жилищного фонда

Муниципальный жилищный фонд подлежит приватизации в соответствии с Федеральным законом от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

14. Вступление Положения в силу

14.1. Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.

14.2. Все нормативно-правовые акты по вопросам управления и распоряжения Имуществом муниципального района, принятые на территории муниципального "Малоярославецкий район", действуют в части, не противоречащей Положению.