Статья 1. Правовые основания введения, назначение и область применения Правил

Статья 1. Правовые основания введения, назначение и область применения Правил

1. Правила землепользования и застройки городского поселения "Город Сухиничи" (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, принятым в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГсК РФ), Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ), Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Калужской области, Уставом муниципального образования городское поселение "Город Сухиничи", Генеральным планом городского поселения "Город Сухиничи" и иными муниципальными правовыми актами городского поселения "Город Сухиничи", а также с учетом положений иных нормативных правовых актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития городского поселения, охраны объектов культурного наследия, окружающей среды и рационального использования земельных и природных ресурсов.

2. Настоящие Правила подготовлены применительно к территории городского поселения "Город Сухиничи" (далее - Сухиничи).

3. Правила являются документом градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения Правил и порядок внесения в них изменений.

4. Правила применяются наряду с:

- техническими регламентами, правилами, стандартами, нормативами, установленными в целях обеспечения безопасности жизни, деятельности и здоровья людей, надежности сооружений, сохранения окружающей природной и культурно-исторической среды, иными обязательными требованиями, указанными в градостроительной и технической документации;

- иными нормативными правовыми актами городского поселения "Город Сухиничи" в сфере землепользования и застройки в части, не противоречащей настоящим Правилам.

5. Правила разработаны в целях:

1) создания условий для устойчивого развития территории городского поселения "Город Сухиничи", сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2) создания условий для планировки территории городского поселения "Город Сухиничи";

3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского поселения "Город Сухиничи";

4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории городского поселения "Город Сухиничи";

5) обеспечения свободного доступа жителей городского поселения "Город Сухиничи" к информации и их участия в принятии решений по вопросам землепользования и застройки.

6. Настоящие Правила являются открытыми, общедоступными и обязательными для исполнения всеми лицами.