Приложение N 2. Состав проектной документации, представляемой на градостроительный совет

Приложение N 2
к Положению
о градостроительном совете

Состав
проектной документации, представляемой на градостроительный совет

Общие требования:

- Масштаб демонстрационных материалов проектной документации должен обеспечить визуальное восприятие объекта в целом и его деталировку;

- Фасады и малые архитектурные формы, к которым предъявляются определенные колористические требования, выполняются в цвете;

- Для строительства или реконструкции индивидуального жилого дома в зоне исторической застройки представляется эскизный проект;

- Для строительства или реконструкции многоквартирного малоэтажного жилого дома и не жилых объектов капитального строительства в зоне исторической застройки представляется проект градостроительного обоснования размещения объекта капитального строительства в окружающей исторической застройке;

- Для строительства или реконструкции объектов капитального строительства, имеющих особое значение для градостроительного, архитектурно-художественного восприятия и предназначенных для строительства в любой градостроительной зоне (кроме зоны исторической застройки), а также для реализации крупных градостроительных проектов (жилые микрорайоны, зоны отдыха, парки и т.п.) представляется утверждаемая часть проекта (стадия П).

Состав эскизного проекта:

- Градостроительный план земельного участка (масштаб 1:500);

- Фасады (масштаб 1:100, 1:50);

- Фото близлежащих домов по обе стороны улицы.

Состав проекта градостроительного обоснования размещения объекта капитального строительства в окружающей исторической застройке:

- Генеральный план размещения объектов на земельном участке (масштаб 1:500, 1:1000);

- Фасады, вписанные в градостроительную ситуацию окружающей среды (масштаб 1:200, 1:100, 1:50);

- 3D визуализация (по возможности).

Состав утверждаемой части проекта (стадия П):

- Генеральный план размещения объектов на земельном участке (масштаб 1:500, 1:1000);

- Фасады, вписанные в градостроительную ситуацию окружающей среды (масштаб 1:200, 1:100, 1:50) или чертежи малых архитектурных форм, павильонов, дизайнерских конструкций и пр. (масштаб 1:100 - 1:10);

- 3D визуализация (по возможности).