Статья 26. Межевание земель

Статья 26. Межевание земель

1. Межевание земель проводится с целью бесспорного определения и опознания в натуре (на местности) положения границ земельных участков (межевых знаков и граничных линий), определенных на планово - картографических материалах.

2. Межевание земель осуществляется на основании землеустроительной и градостроительной документации, на графической части которой указываются проектные границы, положение межевых знаков и исходные геодезические данные, необходимые для определения местоположения поворотных точек границ земельного участка в натуре (на местности) и может проводиться геодезическими, аэрофотогеодезическими и другими методами, обеспечивающими необходимую точность определения координат поворотных точек границ и размера земельного участка.

Землеустроительная документация по межеванию городских земель разрабатывается в составе проектов планировки частей территорий городских и сельских поселений и проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры городских и сельских поселений и является основанием для установления границ земельных участков на местности.

3. Границы земельных участков в натуре (на местности) закрепляются межевыми знаками. Допускается закрепление границ земельных участков без установки межевых знаков в случае их совпадения с естественными и искусственными линейными сооружениями и рубежами (реками, ручьями, каналами, лесополосами, дорогами, дорожными сооружениями, заборами, изгородями, фасадами зданий и другими линейными сооружениями и рубежами).

Границы земельного участка, закрепленные в натуре (на местности) знаками установленного образца или совпадающие с естественными или искусственными сооружениями и рубежами, признаются бесспорными и охраняются государством.

4. Опорная межевая сеть закрепляется на местности долговременными знаками.

Координаты пунктов опорной межевой сети и межевых знаков определяются в общегосударственной системе координат или в установленных действующим законодательством системах координат при условии обеспечения их связи с общегосударственной.

5. Пункты опорной межевой сети являются государственной собственностью и после закладки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью:

а) органам местного самоуправления в Республике Бурятия, если они заложены на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности;

б) собственнику, владельцу, пользователю земельного участка, если они находятся на его земельном участке.

Пункты опорной межевой сети отражаются на базовой земельно - кадастровой карте, которая вместе с каталогом координат пунктов опорной межевой сети и межевых знаков наряду с другими материалами по межеванию земель сдаются в государственный фонд землеустроительной документации.

6. Межевые знаки сдаются по акту на наблюдение за сохранностью гражданам и юридическим лицам, в собственности, владении или пользовании которых находятся земельные участки.

7. Снос и восстановление утраченных пунктов опорной межевой сети и межевых знаков проводятся с разрешения территориального органа федерального органа исполнительной власти по управлению земельными ресурсами и его структурных подразделений.

8. Порядок межевания земель и контроль за соблюдением технических требований к межеванию земель, охраной пунктов опорной межевой сети и межевых знаков устанавливаются и осуществляются территориальным органом федерального органа исполнительной власти по управлению земельными ресурсами и его структурными подразделениями, а в городах и других поселениях совместно с органами архитектуры и градостроительства.