Статья 120. Гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков при изъятии для государственных и муниципальных нужд

Статья 120. Гарантии прав собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков при изъятии для государственных и муниципальных нужд

1. Изъятие или выкуп земельных участков для государственных и муниципальных нужд у граждан могут производиться после:

а) выделения по их желанию органами исполнительной власти Республики Бурятия или органами местного самоуправления другого земельного участка с зачетом его стоимости в выкупную цену;

б) строительства на новом земельном участке жилых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, аналогичных по назначению взамен изымаемых, если иное не установлено соглашением сторон;

в) возмещения в полном объеме всех других убытков, в том числе упущенной выгоды.

2. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд у юридических лиц независимо от организационно - правовых форм и форм собственности может производиться при условиях:

а) выкупа жилых, производственных и иных зданий, строений и сооружений, мелиоративных, рыбохозяйственных и иных объектов, расположенных на изымаемых земельных участках, или строительства новых объектов на другом земельном участке;

б) возмещения в полном объеме всех других убытков, в том числе упущенной выгоды.

3. Собственники, владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков должны быть че позднее чем за один год до предстоящего выкупа (изъятия) земельного участка уведомлены об этом органом, принявшим решение о выкупе (изъятии) земельного участка.

4. Расходы, понесенные собственником, владельцем, пользователем и арендатором земельного участка на осуществление застройки земельного участка зданиями капитального типа и проведение других мероприятий, существенно повышающих стоимость земель, после уведомления о предстоящем выкупе (изъятии) земельного участка возмещению не подлежат.

5. Рыночная цена выделяемого взамен участка, стоимость строительства на новом земельном участке зданий, строений и сооружений взамен изымаемых в сумме не могут превышать стоимости изъятого имущества.