Статья 92. Регулирование земельных отношений в случае реорганизации сельскохозяйственных организаций

Статья 92. Регулирование земельных отношений в случае реорганизации сельскохозяйственных организаций

1. При реорганизации сельскохозяйственных организаций земельные участки остаются у них в постоянном (бессрочном) пользовании, аренде или передаются в собственность с определением земельной доли участникам сельскохозяйственных организаций, другим гражданам, получившим право на земельную долю в соответствии с федеральным и республиканским законодательством.

Оленеводческим сельскохозяйственным организациям оленьи пастбища передаются в аренду.

2. Собственники земельных долей, являющиеся участниками реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, имеют право:

а) внести причитающуюся часть земли (земельную долю) в качестве земельного пая в уставный (паевой) капитал сельскохозяйственных организаций, учреждаемых на землях преобразуемого хозяйства, или передать эту часть земли в аренду указанным сельскохозяйственным организациям по решению общего собрания. В случае передачи земельного участка (земельной доли) владельцем в аренду сельскохозяйственным организациям земельный участок (земельная доля) остается в собственности владельца;

б) получить земельный участок в натуре (на местности) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или присоединения к другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству, создания или расширения личного подсобного хозяйства с учетом требований рациональной организации территорий и землепользования.

Граждане, не являющиеся участниками реорганизуемых сельскохозяйственных организаций, но получившие право на земельную долю, могут:

а) стать участниками вновь создаваемых сельскохозяйственных организаций;

б) передать земельную долю в аренду сельскохозяйственным организациям, учреждаемым на землях преобразуемого хозяйства;

в) получить земельный участок в натуре (на местности) для организации крестьянского (фермерского) хозяйства или присоединения к другому крестьянскому (фермерскому) хозяйству, создания или расширения личного подсобного хозяйства;

г) получить земельный участок в натуре (на местности) и сдать его в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству.

Граждане, получившие право на земельную долю, могут также передать ее в соответствии с гражданским законодательством по договорам сельскохозяйственным организациям на условиях пожизненной ренты или пожизненного содержания с иждивением.

3. Оставшиеся после передачи реорганизованным сельскохозяйственным организациям сельскохозяйственные угодья и другие земли отграничиваются в натуре (на местности) и включаются в республиканский фонд перераспределения земель (земельный фонд).

4. Невостребованные земельные доли в сельскохозяйственных организациях в течение трех лет используются по целевому назначению. По истечении этого периода невостребованные земельные доли передаются в собственность этих сельскохозяйственных организаций, а при их отказе зачисляются в государственный фонд перераспределения земель (земельный фонд).

5. Подсобным сельскохозяйственным организациям, имеющим статус юридического лица, земельные участки передаются в порядке и на условиях, установленных настоящей статьей.

Подсобное сельскохозяйственное предприятие, не имеющее статуса юридического лица, может реорганизовываться как составная часть приватизируемого промышленного предприятия. При этом закрепленные за промышленным предприятием для ведения сельскохозяйственного производства земельные участки передаются создаваемому подсобному сельскохозяйственному предприятию в аренду без изменения целевого назначения земли. Указанное подсобное сельскохозяйственное предприятие с зачетом вклада промышленного предприятия в основные фонды подсобного сельскохозяйственного предприятия может выделиться из состава промышленного предприятия как самостоятельное юридическое лицо и реорганизоваться в соответствии с требованиями настоящей статьи.