Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 21 сентября 2004 г. N 472 "О возмещении затрат на развитие транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства территории г. Улан-Удэ при строительстве, осуществляемого с предварительным согласованием места размещения объекта" (отменено)

Постановление Администрации г. Улан-Удэ
от 21 сентября 2004 г. N 472
"О возмещении затрат на развитие транспортной, социальной инфраструктур и
благоустройства территории г. Улан-Удэ при строительстве, осуществляемого
с предварительным согласованием места размещения объекта"

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 16 ноября 2005 г. N 387 настоящее Постановление отменено

В целях возмещения части затрат Администрации г. Улан-Удэ на строительство объектов транспортного, социального назначения и благоустройства территории г. Улан-Удэ, необходимых для ввода в эксплуатацию объектов жилья, культурно-развлекательного, бытового, торгового, делового назначения и объектов общественного питания, строительство которых осуществляется с предварительным согласованием места размещения и в целях жизнеобеспечения населения г. Улан-Удэ:

1. Установить, что инвесторы (заказчики) строительства объектов жилья, культурно-развлекательного, бытового, торгового, делового назначения и объектов общественного питания, осуществляемого с предварительным согласованием места размещения объекта на территории г. Улан-Удэ, передают на договорной основе Администрации г. Улан-Удэ финансовые средства в размере 10 процентов от суммы инвестирования в строительство, осуществляемого после 1 января 2004 г. на развитие транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства территории г. Улан-Удэ.

В случае, если исходно-разрешительная документация предусматривает снос существующих жилых домов и переселение проживающих в них жильцов, затраты на которые по сумме равны сумме передаваемых средств, то стоимость этих работ засчитывается в счет финансового участия и расцениваются как натуральная форма участия.

Указанный порядок не применяется при реконструкции и строительстве объектов, право на строительство которых приобретено инвесторами у городской администрации на конкурсной основе (торгах), в соответствии с требованиями, установленными статьей 447 Гражданского кодекса РФ и при строительстве объектов для муниципальных нужд.

Обязательства инвесторов (заказчиков) по передаче финансовых средств закрепляются в Постановлениях Администрации г. Улан-Удэ об утверждении актов о выборе земельного участка для строительства и конкретизируются в договорах, заключаемых с комитетом городского хозяйства и строительства Администрации г. Улан-Удэ от лица муниципального образования. Сроки передачи средств устанавливаются условиями договора с учетом возможности инвестора (заказчика) в год оформления договора, но не позднее начала строительства объекта.

Расчет размера передаваемых финансовых средств производится: при строительстве многоэтажных жилых домов, исходя из нормативной плотности населения 300 чел. на 1 га (СНиП 2.07.01-89) и средней стоимости квадратного метра общей площади жилых домов по г. Улан-Удэ в год оформления договора; при строительстве малоэтажных жилых домов, исходя из нормативной плотности населения, определяемой в зависимости от наличия и размера приквартирного участка (Приложение 5 СНиП 2.07.01-89); при строительстве нежилых строений, исходя из суммы инвестирования в строительство.

Передача инвесторами (заказчиками) средств согласно настоящему Постановлению не исключает оплату средств на участие в развитии инженерной инфраструктуры и выполнение ими работ в соответствии с техническими условиями на присоединение.

2. Обязать Комитет городского хозяйства и строительства (Трифонов Ф.П.):

2.1. Заключать договоры на передачу Администрации г. Улан-Удэ финансовых средств (или натуральную форму) для участия в развитии транспортной, социальной инфраструктур и благоустройства территории г. Улан-Удэ.

2.2. Представлять в комитет по финансам перечень инвесторов (заказчиков) с указанием размера и сроков передачи финансовых средств по каждому из объектов согласно оформленным договорам.

3. Обязать Управление местных доходов (Семенов Б.Ц.) обеспечить аккумуляцию средств в Целевой бюджетный Фонд инвестиций, капитальных вложений и поддержки социально-бюджетной сферы г. Улан-Удэ с учетом их поступлений в разрезе инвесторов (заказчиков) по каждому из строящихся ими объектов и представление информации о фактически переданных финансовых средствах Комитету городского хозяйства и строительства.

4. Контроль за исполнением данного Постановления возложить на управляющего комитетом городского хозяйства и строительства Трифонова Ф.П.

Мэр г. Улан-Удэ

Г.А. Айдаев