Приложение N 2. Договор o предоставлении права на размещение наружной рекламы на территории г. Улан-Удэ

Приложение N 2
к Положению
о Порядке размещения наружной
рекламы в г. Улан-Удэ

Договор
О предоставлении права на размещение
наружной рекламы на территории г. Улан-Удэ

     г. Улан-Удэ                                 "____"______________ г.

     Комитет  по  строительству,  транспорту,  архитектуре  и    связи г.

Улан-Удэ, действующий на основании "Положения о Комитете" и  именуемый  в

дальнейшем "Комитет", в лице Председателя Комитета

________________________________________________________________________,

с одной стороны, и ______________________________________________________

                        (наименование организации)

именуемый  в   дальнейшем   "Рекламораспространитель",   действующий   на

основании

_________________________________________________________________________,

в лице __________________________________________________________________

                             (должность, ФИО)

__________________________________________________________________________

с другой стороны, руководствуясь ст. 421 ГК  РФ,  ст.  14  Закона  РФ  "О

рекламе", Положением о Порядке размещения наружной рекламы в г.  Улан-Удэ

заключили настоящий договор, далее - "Договор", о нижеследующем.

1. Предмет договора

     1.1.  Комитет   предоставляет   Рекламораспространителю     право на

размещение рекламы  в  Порядке  и  на  условиях,  определяемых  настоящим

Договором. Реклама размещается по адресу:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Местонахождение рекламы _________________________________________________

Вид рекламы _____________________________________________________________

Изготовитель рекламы ____________________________________________________

Площадь (рекламное место), занимаемое рекламой _____________________кв. м

2. Права сторон

2.1. Комитет имеет исключительное право:

2.1.1. Лишить Рекламораспространителя права на размещение рекламы на всей площади или части рекламного места, не используемого Рекламораспространителем, или используемого не по назначению, или с нарушением действующего Законодательства и (или) условий настоящего Договора, или предоставленного для размещения рекламы по любым видам договоров (сделок) без письменного согласия Комитета другим лицам.

В любое время производить проверки соблюдения организацией требований к размещению наружной рекламы и эксплуатации средств наружной рекламы и использованию рекламного места.

2.1.2. Досрочно расторгать Договор по основаниям и в порядке, предусмотренными действующим Законодательством и настоящим Договором.

2.2. Рекламораспространитель имеет право:

2.2.1. Ходатайствовать перед Комитетом до окончания Договора о его пролонгации.

2.2.2. Досрочно расторгнуть Договор, письменно уведомив Комитет за десять дней до расторжения Договора.

3. Обязательства сторон

3.1. Комитет обязуется:

3.1.1. Предоставить Рекламораспространителю право на размещение рекламы в соответствии с п. 1.1. Договора.

3.1.2. В случае расторжения Договора по любым основаниям в течении трех дней с момента расторжения Договора принять от Рекламораспространителя выполнение работ по приведению рекламного места в первоначальное состояние в соответствии с п. 3.2.6 настоящего Договора.

3.2. Рекламораспространитель обязуется:

3.2.1. Использовать предоставленное ей на основании приобретенного ею права рекламное место исключительно по прямому назначению в соответствии с п. 1.1. Договора.

3.2.2. Своевременно и полностью производить оплату за право размещения рекламы в сумме и в соответствии с прилагаемым Перечнем (Приложение к договору).

3.2.3. Содержать наружную рекламу и средства наружной рекламы в надлежащем техническом и эстетическом состоянии, рекламное место и прилегающую к нему территорию на расстоянии трех метров по периметру в надлежащем санитарном состоянии.

3.2.4. За свой счет производить текущий ремонт наружной рекламы в течение двух недель с момента обнаружения одной из сторон ее неисправности или порчи.

3.2.5. Не предоставлять рекламное место как в целом, так и частично для размещения рекламы по любым видам договоров (сделок) без письменного согласия Комитета другим лицам.

3.2.6. В случае расторжения Договора демонтировать наружную рекламу и средство наружной рекламы и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние за свой счет в сроки, установленные разделом 8 Договора. Сообщить Комитету в письменной форме не позднее, чем за десять дней о предстоящем освобождении рекламного места, как в связи с истечением срока действия Договора, так и при его досрочном расторжении.

3.2.7. При размещении наружной рекламы соблюдать требования и ограничения, установленные действующим Законодательством РФ, Республики Бурятия, нормативными актами Администрации г. Улан-Удэ.

3.2.8. Размещать на предоставленном рекламном месте наружную рекламу и средства наружной рекламы в полном соответствии с эскизами, утвержденными соответствующими органами при согласовании настоящего Договора и предоставленными Комитету.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. Плата за указанное в п. 1.1. предоставленное право на размещение рекламы на время действия Договора устанавливается в размере _________________________________________________________________________ согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью Договора.

4.2. Плата за право размещения рекламы исчисляется с _______________

4.3. Размер платы за предоставленное право пересматривается ежегодно. Основанием для пересмотра являются:

а) инфляция, учитываемая законодательно утвержденными методами;

б) изменение Законодательства, а также подзаконных нормативных актов;

4.4. Указанные платежи производятся ежеквартально не позднее 10 числа первого месяца квартала на расчетные счета соответствующих организаций согласно Приложению.

Рекламораспространитель вправе произвести платежи единовременно авансом за весь период действия Договора.

Примечание: Датой оплаты Рекламораспространителем указанных платежей считается дата поступления денежных средств на расчетные счета всех вышеуказанных организаций.

4.5. Плата за пользование земельным участком, на котором расположены наружная реклама и средство наружной рекламы данным договором не предусмотрена.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским Законодательством и настоящим договором, возмещают причиненные убытки (прямой действительный ущерб без неполученных доходов) помимо неустоек, предусмотренных данным Договором.

5.2. В случае нарушения п. 3.2.2., 4.4. настоящего Договора Рекламораспространитель уплачивает пени в размере одного процента с суммы годовой платы по Договору за каждый день просрочки.

5.3. За невыполнение требований п. 3.2.6 настоящего Договора в течение трех дней с момента окончания Договора Рекламораспространителю начисляются пени в размере одного процента с годовой суммы платы по Договору за каждый день неосновательного удержания рекламного места.

5.4. За неисполнение пп. 3.2.1, 3.2.3., 3.2.4., 3.2.7., 3.2.8. Рекламораспространитель уплачивает штраф в размере годовой суммы платы по Договору.

6. Дополнительные условия

     6.1. _______________________________________________________________

_________________________________________________________________________

7. Порядок разрешения споров

7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть между участниками, разрешаются путем переговоров, а при не достижении согласия - в арбитражном суде.

8. Срок действия договора

     8.1. Настоящий Договор  составлен  в  двух  экземплярах,  обладающих

одинаковой юридической силой,  действует  от  "___"  __________  1999  г.

(указанная дата является датой вступления Договора в силу) по

"___" ____________ г.

8.2. По окончании указанного срока действия Договора и исполнении всех условий и обязательств по Договору последний может быть пролонгирован на следующий срок, установленный для данного вида рекламы. О своем желании пролонгировать договор Рекламораспространитель письменно уведомляет Комитет за один месяц до истечения срока Договора. В противном случае Договор считается расторгнутым по окончании срока действия Договора.

8.3. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное расторжение допускаются по соглашению его участников или по волеизъявлению одной из сторон на основаниях и в порядке, предусмотренных настоящим Договором.

Вносимые в Договор дополнения и изменения рассматриваются сторонами в десятидневный срок и оформляются дополнительным соглашениям", кроме изменений, предусмотренных п. 4.3. Договора.

8.4. Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Комитета по основаниям и в Порядке, предусмотренными данным разделом настоящего Договора:

8.4.1. При использовании Рекламораспространителем предоставленного права не по указанному в п. 1.1 Договора назначению;

8.4.2. При возникновении задолженности за 30 и белее календарных дней по плате по Договору или систематического нарушения условий настоящего договора по срокам оплаты. Расторжение Договора не освобождает Рекламораспространителя от необходимости погашения задолженности по плате по Договору и уплате пени;

8.4.3. При нарушении Рекламораспространителем п. 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5 Договора;

8.4.4. В случае изъятия земельного участка, на котором расположена наружная реклама для государственных и муниципальных нужд.

8.4.5. При невыполнении организацией условий раздела 6 настоящего Договора.

8.5 Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Рекламораспространителя по основаниям и в Порядке, предусмотренном данным разделом настоящего Договора.

8.5.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по волеизъявлению Рекламораспространителя в случае отсутствия у Рекламораспространителя дальнейшей заинтересованности в использовании предоставленного ей права на размещение рекламы.

8.6. Комитет вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоя щий договор досрочно с уведомлением об этом Рекламораспространителя за 15 дней до расторжения в случае изменений действующего Законодательства, при которых условия настоящего Договора будут противоречить требованиям Законодательства.

Рекламораспространитель обязан демонтировать наружную рекламу и средства наружной рекламы и привести занимаемое рекламное место в первоначальное состояние в течении трех дней с момента расторжения Договора, сдав Комитету рекламное место по акту приемки-передачи.

8.7. При невыполнении Рекламораспространителей требований Комитета по освобождению рекламного места Комитет оставляет за собой право произвести самостоятельный демонтаж наружной рекламы и средств наружной рекламы с привлечением правоохранительных органов с возмещением стоимости затрат за счет Рекламораспространителя.

9. Приложения к договору

9.1. Неотъемлемыми частями Договора являются расчеты платы по Договору и заключения согласующих организаций.

10. Реквизиты сторон

МУ "Комитет по строительству, архитектуре, транспорту и связи"

     Р/с: 40702810209020100468

     ИНН: 0323107199

     Бурятский банк Сбербанка России, г. Улан-Удэ

     К/с 30101810400000000604 в НБРБ

     БИК 048142604

Председатель

А.В. Битуев

     Рекламораспространитель:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

___________________________                     _________________________

     (долженость)                                     (ФИО)

                                                _________________________

                                                      (подпись)

                                                      МП

Обязательные Приложения к договору:

1. Паспорт рекламного места.

2. Письменное согласие собственника (балансодержателя) имущества (копия договора аренды).

Расчет платы по договору

     С " ___" 199_ г. по "___" ________________________ 199_ г.

     Договор N ________________________________________________

     Рекламораспространитель:

     __________________________________________________________

     Дата расчета: ____________________________________________

     Базовая ставка (руб./кв.м в год) _________________________

     Общая площадь (кв. м) ____________________________________

     Корректирующие коэффициенты:

     НДС(%) _______

     Налог с продажи (%) ______________________________________

     Долг на _________ 199 ____ г. __________________________ руб.

     Плата по договору ______________________________________ руб.

     НДС ____________________________________________________ руб.

     Налог с продажи

     Оформление договора ____________________________________ руб.

     Итого: _________________________________________________ руб.

     Всего плата по договору:________________________________

     ________________________________________________________ руб.

Расчет является неотъемлемой частью договора о предоставлении права размещения наружной рекламы на территории г. Улан-Удэ.

Примечание:

1. При перечислении платежей по Договору ссылка на номер Договора обязательна.

2. Оплата по договору производится авансом до 10 числа первого месяца квартала, в противном случае начисляются пени.

3. Плата по договору перечисляются на внебюджетный счет ГорФу - 70%, на расчетные счета Комитета по строительству, архитектуре, транспорту и связи - 10%.

Администрации района - 10%,

Управлению архитектуры и градостроительства - 5%,

Инспекции по использованию городских территорий - 5%.