Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
- Главная
- Решение Улан-Удэнского городского Совета депутатов Республики Бурятия от 17 января 2005 г. N 132-21 "Об установлении перечней состава и периодичности работ по содержанию и ремонту жилищного фонда" (утратило силу)
- Приложение N 1. Перечень состава и периодичности работ по содержанию жилья
Приложение N 1. Перечень состава и периодичности работ по содержанию жилья
Приложение N 1
Перечень состава и периодичности работ по содержанию жилья
Таблица N 1
Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ* |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1 | Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона |
1 раз в год |
| 1.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлении стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 1.3 | Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. |
По мере необходимости |
| 1.4 | Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске. |
По мере необходимости |
|
1.5 |
Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания |
2 раза в год |
| 1.6 | Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания |
По мере необходимости |
| 1.7 | Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад. |
По мере необходимости |
| 1.8 | Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. |
По мере необходимости |
| 1.9 | Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей. |
2 раза в год |
| 1.10 | Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры. |
2 раза в год |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1 | Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
1 раз в квартал |
| 2.2 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов. |
1 раз в три года |
| 2.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
| 3.1 | Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов. |
1 раз в год |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1 | Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 4.2 | Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 4.3 | Приведение в порядок чердачных помещений от случайного мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. |
1 раз в год |
| 5. Плотничные работы | ||
| 5.1 | Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
| 5.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 5.3 | Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования |
1 раз в год |
| 5.4 | Укрепление домовых знаков. | По мере необходимости |
| 6. Ремонтно-строительные работы | ||
| 6.1 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 6.2 | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции |
По мере необходимости |
| 6.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 7. Работы по уборке территорий домовладении | ||
| Холодный период | ||
| 7.1 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
| 7.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
Через 3 часа во время снегопада |
| 7.3 | Посыпка территории песком | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 7.4 | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда |
| 7.5 | Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада |
| 7.6 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 7.8 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 7.9 | Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки |
| Теплый период | ||
| 7.10 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см |
1 раз в сутки |
| 7.11 | Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см |
1 раз в двое суток (50 % территории) |
| 7.12 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 7.13 | Уборка газонов | 1 раз в двое суток |
| 7.14 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 7.15 | Подметание территории в дни с сильными осадками |
1 раз в двое суток |
| 8. Обслуживание мусоропроводов | ||
| 8.1 | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
| 8.2 | Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно |
| 8.3 | Уборка мусороприемных камер | Ежедневно |
| 8.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 1 раз в неделю |
| 8.5 | Уборка бункеров | 1 раз в месяц |
| 8.6 | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода |
1 раз в месяц |
| 8.7 | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
| 8.8 | Устранение засора | По мере необходимости |
| 9. Прочие работы | ||
| 9.1 | Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. |
2 раза в год |
| 9.2 | Удаление с крыш снега и наледи. | 1 раз в год |
| 9.3 | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 1 раз в год |
| 9.4 | Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
В теплый период |
| 9.5 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 9.6 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 9.7 | Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах. |
По мере необходимости. |
* сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 2
Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ* |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1 | Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона |
1 раз в год |
| 1.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 1.3 | Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. |
По мере необходимости |
| 1.4 | Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске. |
По мере необходимости |
| 1.5 | Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания |
2 раза в год |
| 1.6 | Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания |
По мере необходимости |
| 1.7 | Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад. |
По мере необходимости |
| 1.8 | Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. |
По мере необходимости |
| 1.9 | Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей. |
2 раза в год |
| 1.10 | Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры. |
2 раза в год |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1 | Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
1 раз в квартал |
| 2.2 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов. |
1 раз в три года |
| 2.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
| 3.1 | Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов. |
1 раз в год |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1 | Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 4.2 | Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 4.3 | Приведение в порядок чердачных помещений от случайного мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. |
1 раз в год |
| 5. Плотничные работы | ||
| 5.1 | Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
| 5.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 5.3 | Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования |
1 раз в год |
| 5.4 | Укрепление домовых знаков. | По мере необходимости |
| 6. Ремонтно-строительные работы | ||
| 6.1 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
| 6.2 | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции |
По мере необходимости |
| 6.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 7. Работы по уборке территорий домовладений | ||
| Холодный период | ||
| 7.1 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
| 7.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
Через 3 часа во время снегопада |
| 7.3 | Посыпка территории песком | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 7.4 | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда |
| 7.5 | Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада |
| 7.6 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 7.7 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 7.8 | Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки |
| Теплый период | ||
| 7.9 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см |
1 раз в сутки |
| 7.10 | Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см |
1 раз в двое суток (50% территории) |
| 7.11 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 7.12 | Уборка газонов | 1 раз в двое суток |
| 7.13 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 7.14 | Подметание территории в дни с сильными осадками |
1 раз в двое суток |
| 8. Обслуживание мусоропроводов | ||
| 8.1 | Профилактический осмотр мусоропроводов | 2 раза в месяц |
| 8.2 | Удаление мусора из мусороприемных камер | Ежедневно |
| 8.3 | Уборка мусороприемных камер | Ежедневно |
| 8.4 | Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов | 1 раз в неделю |
| 8.5 | Уборка бункеров | 1 раз в месяц |
| 8.6 | Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода |
1 раз в месяц |
| 8.7 | Дезинфекция мусоросборников | 1 раз в месяц |
| 8.8 | Устранение засора | По мере необходимости |
| 9. Прочие работы | ||
| 9.1 | Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. |
2 раза в год |
| 9.2 | Удаление с крыш снега и наледи. | 1 раз в год |
| 9.3 | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 1 раз в год |
| 9.4 | Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
В теплый период |
| 9.5 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 9.6 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 9.7 | Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах. |
По мере необходимости |
* сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 3
Жилые дома, имеющие все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ* |
| 1. Санитарно-технические работы | ||
| 1.1 | Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона |
1 раз в год |
| 1.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 1.3 | Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного санкционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. |
По мере необходимости |
| 1.4 | Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске. |
По мере необходимости |
| 1.5 | Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания |
2 раза в год |
| 1.6 | Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания |
По мере необходимости |
| 1.7 | Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад. |
По мере необходимости |
|
1.8 |
Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование. |
По мере необходимости |
| 1.9 | Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей. |
2 раза в год |
| 1.10 | Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры. |
2 раза в год |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 2.1 | Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
1 раз в квартал |
| 2.2 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов. |
1 раз в три года |
| 2.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 3. Сварочные работы | ||
|
3.1. |
Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов. |
1 раз в год |
| 4. Кровельные работы | ||
| 4.1 | Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 4.2 | Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 4.3. | Приведение в порядок чердачных помещений от случайного мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. |
1 раз в год |
| 5. Плотничные работы | ||
| 5.1 | Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
| 5.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 5.3 | Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования |
1 раз в год |
| 5.4 | Укрепление домовых знаков. | По мере необходимости |
| 6. Ремонтно-строительные работы | ||
| 6.1 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
| 6.2 | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции |
По мере необходимости |
| 6.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 7. Работы по уборке территорий домовладений | ||
| Холодный период | ||
| 7.1 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
| 7.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
Через 3 часа во время снегопада |
| 7.3 | Посыпка территории песком | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 7.4 | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда |
| 7.5 | Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада |
| 7.6 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 7.7 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 7.8 | Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки |
| Теплый период | ||
| 7.9 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см |
1 раз в сутки |
| 7.10 | Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см |
1 раз в двое суток (50% территории) |
| 7.11 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 7.12 | Уборка газонов | 1 раз в двое |
| 7.13 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 7.14 | Подметание территории в дни с сильными осадками |
1 раз в двое суток |
| 8. Прочие работы | ||
| 8.1 | Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. |
2 раза в год |
| 8.2 | Удаление с крыш снега и наледи. | 1 раз в год |
| 8.3 | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 1 раз в год |
| 8.4 | Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
В теплый период |
| 8.5 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 8.6 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 8.7 | Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах. |
По мере необходимости |
* сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 4
Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства
| N п/п | Состав работ | Периодичность выполнения работ* |
|
| 1. Санитарно-технические работы | |||
| 1.1 | Проведение осмотров (обследований) инженерного оборудования и коммуникаций зданий перед началом отопительного сезона |
1 раз в год |
|
| 1.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
|
| 1.3 | Устранение неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечение их удовлетворительного функционирования. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. |
По мере необходимости |
|
| 1.4 | Прочистка внутренней канализации до колодца на выпуске. |
По мере необходимости |
|
| 1.5 | Надзор за состоянием водопроводно-канализационной сети внутри здания |
2 раза в год |
|
| 1.6 | Устранение засоров и затоплений в подвальных помещениях здания |
По мере необходимости |
|
| 1.7 | Устранение утечек и неисправностей в сети, не требующих вызова специальных бригад. |
По мере необходимости |
|
| 1.8 | Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения, обеспечивающее их удовлетворительное |
По мере необходимости |
|
| 1.9 | Проверка состояния и чистка задвижек, грязевиков, дренажей. |
2 раза в год | |
| 1.10 | Осмотр, обслуживание, ремонт запорной и регулирующей арматуры. |
2 раза в год | |
| 2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | |||
|
2.1 |
Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
1 раз в квартал |
|
| 2.2 | Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов. |
1 раз в три года | |
|
2.3 |
Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
|
| 3. Сварочные работы | |||
| 3.1 | Проведение ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций здания перед началом отопительного сезона в целях выявления течи сварочных швов. |
1 раз в год |
|
| 4. Кровельные работы | |||
| 4.1 | Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
|
| 4.2 | Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
|
| 4.3 | Приведение в порядок чердачных помещений от случайного мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. |
1 раз в год |
|
| 5. Плотничные работы | |||
| 5.1 | Проведение осмотров деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
|
| 5.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
|
| 5.3 | Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования |
1 раз в год | |
| 5.4 | Укрепление домовых знаков. | По мере необходимости |
|
| 6. Ремонтно-строительные работы | |||
| 6.1 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
|
| 6.2 | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы. Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции |
По мере необходимости |
|
| 6.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
|
| 6.4 | Проведение осмотров отопительных печей и кухонных очагов |
2 раза в год | |
| 7. Работы по уборке территорий домовладений | |||
| Холодный период | |||
| 7.1 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
|
| 7.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
Через 3 часа во время снегопада |
|
| 7.3 | Посыпка территории песком | 1 раз в сутки во время гололеда |
|
| 7.4 | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда |
|
| 7.5 | Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада |
|
| 7.6 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | |
| 7.7 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| 7.8 | Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки | |
| Теплый период | |||
| 7.9 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см |
1 раз в сутки | |
| 7.10 | Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см |
1 раз в двое суток (50% территории) |
|
| 7.11 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки | |
| 7.12 | Уборка газонов | 1 раз в двое суток | |
| 7.13 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | |
| 7.14 | Подметание территории в дни с сильными осадками |
1 раз в двое суток | |
| 8. Прочие работы | |||
| 8.1 | Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. |
2 раза в год |
|
| 8.2 | Удаление с крыш снега и наледи. | 1 раз в год | |
| 8.3 | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 1 раз в год | |
| 8.4 | Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
В теплый период | |
| 8.5 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
|
| 8.6 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
|
| 8.7 | Проведение дератизации и дезинфекции по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах. |
По мере необходимости |
|
* сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.
Таблица N 5
Неблагоустроенные жилые дома
| N п/п |
Состав работ |
Периодичность выполнения работ* |
| 1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования | ||
| 1.1 | Проведение осмотров (обследований) электросетей и электрооборудования в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
1 раз в квартал |
| Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления проводов. |
1 раз в три года | |
| 1.2 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения |
По мере необходимости |
| 2. Кровельные работы | ||
| 2.1 | Проведение осмотров в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 2.2 | Осмотры конструктивных элементов кровли после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявления неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 2.3 | Приведение в порядок чердачных помещений от случайного мусора. Закрытие чердачных люков. Проверка исправности слуховых окон. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. |
1 раз в год |
| 4. Плотничные работы | ||
| 4.1 | Проведение осмотров помещения здания, его деревянных конструкций в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
|
4.2 |
Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 4.3 | Снятие пружин на входных дверях. Утепление оконных проемов в местах общего пользования |
1 раз в год |
| 4.4 | Укрепление домовых знаков. | По мере необходимости |
| 5. Ремонтно-строительные работы | ||
| 5.1 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды) |
2 раза в год |
| 5.2 | Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов. Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции |
По мере необходимости |
| 5.3 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
| 5.4 | Проведение осмотров отопительных печей и кухонных очагов |
2 раза в год |
| 6. Работы по уборке территорий домовладений | ||
| Холодный период | ||
| 6.1 | Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см |
1 раз в сутки в дни снегопада |
| 6.2 | Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см |
Через 3 часа во время снегопада |
| 6.3 | Посыпка территории песком | 1 раз в сутки во время гололеда |
| 6.4 | Очистка территорий от наледи и льда | 1 раз в трое суток во время гололеда |
| 6.5 | Подметание территории в дни без снегопада | 1 раз в сутки в дни без снегопада |
| 6.6 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 6.7 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 6.8 | Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов |
3 раза в сутки |
| Теплый период | ||
| 6.9 | Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см |
1 раз в сутки |
| 6.10 | Частичная уборка территорий в дни с осадками более 2 см |
1 раз в двое суток (50% территории) |
| 6.11 | Очистка урн от мусора | 1 раз в сутки |
| 6.12 | Уборка газонов | 1 раз в двое суток |
| 6.13 | Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки |
| 6.14 | Подметание территории в дни с сильными осадками |
1 раз в двое суток |
| 7. Прочие работы | ||
| 7.1 | Приведение в порядок подвальных помещений от случайного мусора. Погрузка крупногабаритного мусора, металлолома, вторичного сырья. |
2 раза в год |
| 7.2 | Удаление с крыш снега и наледи. | 1 раз в год |
| 7.3 | Очистка кровли от мусора, грязи, листьев | 1 раз в год |
| 7.4 | Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями |
В теплый период |
| 7.5 | Проведение осмотров мест общего пользования, его конструктивных элементов, состояния облицовки и штукатурки, окрашенных поверхностей мест общего пользования и фасадов в период подготовки к сезонной эксплуатации (весенне-летний и осенне-зимний периоды). |
2 раза в год |
| 7.6 | Осмотры после аварийных повреждений, пожаров, явлений стихийного характера с целью выявление неисправностей и их устранения. |
По мере необходимости |
* сроки выполнения работ по содержанию жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.