Приложение N 2. Перечень состава и периодичности работ по ремонту жилья

Приложение N 2

Перечень состава и периодичности работ по ремонту жилья

Таблица N 1

Жилые дома с лифтом и мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства

N п/п	Состав работ	Периодичность выполнения работ*
1. Санитарно-технические работы
1.1	Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.	1 раз в год
1.2	Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры.	1 раз в год
1.3	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации	По мере необходимости
1.4	Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции	По мере необходимости
1.5	Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
2.1	Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)	По мере необходимости
2.2	Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.	По мере необходимости
2.3	Ремонт и смена светильников в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.4	Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.5	Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.6	Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.7	Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.	По мере необходимости
2.8	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
3. Сварочные работы
3.1	Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры.	По мере необходимости
3.2	Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования.	По мере необходимости
3.3	Сварочные работы при ремонте мусоропровода.	По мере необходимости
4. Кровельные работы
4.1	Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли.	По мере необходимости
5. Малярные работы
5.1	Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем.	По мере необходимости
5.2	Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещениях	1 раз в 5 лет
5.3	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
6. Плотничные работы
6.1	Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования	По мере необходимости
6.2	Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования	По мере необходимости
6.3	Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок.	По мере необходимости
6.4	Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли.	Не реже 1 раза в 3 года
6.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
7. Штукатурные работы
7.1	Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования.	По мере необходимости
7.2	Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин).	По мере необходимости
8. Столярные работы
8.1	Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования.	1 раз в год
8.2	Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования.	1 раз в год
8.3	Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования.	По мере необходимости
8.4	Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях.	1 раз в год
8.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
8.6	Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и повальном помещении, в техническом подполье.	1 раз в год
9. Ремонтно-строительные работы
9.1	Специальные общедомовые технические устройства (лифты) - замена и восстановление элементов и частей элементов.	По мере необходимости
9.2	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы	По мере необходимости
9.3	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен	По мере необходимости
9.4	Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска	По мере необходимости
9.5	Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	По мере необходимости
10. Прочие работы
10.1	Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования.	По мере необходимости
10.2	Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.	Не реже 1 раза в год

* сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица N 2

Жилые дома с мусоропроводом, имеющие все виды благоустройства

N п/п	Состав работ	Периодичность выполнения работ*
1. Санитарно-технические работы
1.1	Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.	1 раз в год
1.2	Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры.	1 раз в год
1.3	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации	По мере необходимости
1.4	Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции	По мере необходимости
1.5	Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
2.1	Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)	По мере необходимости
2.2	Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.	По мере необходимости
2.3	Ремонт и смена светильников в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.4	Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.5	Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.6	Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.7	Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.	По мере необходимости
2.8	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
3. Сварочные работы
3.1	Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры.	По мере необходимости
3.2	Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования.	По мере необходимости
3.3	Сварочные работы при ремонте мусоропровода.	По мере необходимости
4. Кровельные работы
4.1	Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли.	По мере необходимости
5. Малярные работы
5.1	Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем.	По мере необходимости
5.2	Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещениях	1 раз в 5 лет
5.3	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
6. Плотничные работы
6.1	Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования	По мере необходимости
6.2	Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования	По мере необходимости
6.3	Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок.	По мере необходимости
6.4	Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли.	Не реже 1 раза в 3 года
6.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
7. Штукатурные работы
7.1	Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования.	По мере необходимости
7.2	Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин).	По мере необходимости
	8. Столярные работы
8.1	Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования.	1 раз в год
8.2	Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования.	1 раз в год
8.3	Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования.	По мере необходимости
8.4	Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях.	1 раз в год
8.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
8.6	Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и повальном помещении, в техническом подполье.	1 раз в год
9. Ремонтно-строительные работы
9.1	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы	По мере необходимости
9.2	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен	По мере необходимости
9.3	Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска	По мере необходимости
9.4	Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	По мере необходимости
10. Прочие работы
10.1	Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования.	По мере необходимости
10.2	Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.	Не реже 1 раза в год

* сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица N 3

Жилые дома, имеющие все виды благоустройства

N п/п	Состав работ	Периодичность выполнения работ*
1. Санитарно-технические работы
1.1	Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.	1 раз в год
1.2	Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры.	1 раз в год
1.3	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации	По мере необходимости
1.4	Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции	По мере необходимости
1.5	Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
2.1	Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)	По мере необходимости
2.2	Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.	По мере необходимости
2.3	Ремонт и смена светильников в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.4	Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.5	Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.6	Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.7	Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.	По мере необходимости
2.8	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
3. Сварочные работы
3.1	Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры.	По мере необходимости
3.2	Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования.	По мере необходимости
4. Кровельные работы
4.1	Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли.	По мере необходимости
5. Малярные работы
5.1	Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем.	По мере необходимости
5.2	Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещениях	1 раз в 5 лет
5.3	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
6. Плотничные работы
6.1	Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования	По мере необходимости
6.2	Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования	По мере необходимости
6.3	Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок.	По мере необходимости
6.4	Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли.	Не реже 1 раза в 3 года
6.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
7. Штукатурные работы
7.1	Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования.	По мере необходимости
7.2	Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин).	По мере необходимости
8. Столярные работы
8.1	Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования.	1 раз в год
8.2	Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования.	1 раз в год
8.3	Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования.	По мере необходимости
8.4	Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях.	1 раз в год
8.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
8.6	Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и повальном помещении, в техническом подполье.	1 раз в год
9. Ремонтно-строительные работы
9.1	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы	По мере необходимости
9.2	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен	По мере необходимости
9.3	Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска	По мере необходимости
9.4	Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	По мере необходимости
10. Прочие работы
10.1	Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования.	По мере необходимости
10.2	Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.	Не реже 1 раза в год

* сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица N 4

Жилые дома, имеющие не все виды благоустройства

N п/п	Состав работ	Периодичность выполнения работ*
1. Санитарно-технические работы
1.1	Ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления.	1 раз в год
1.2	Покраска металлоконструкций, маркировка трубопроводов и арматуры.	1 раз в год
1.3	Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации	По мере необходимости
1.4	Замена и восстановление работоспособности внутренней системы вентиляции	По мере необходимости
1.5	Выполнение ремонтных работ по устранению неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
2. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
2.1	Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)	По мере необходимости
2.2	Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.	По мере необходимости
2.3	Ремонт и смена светильников в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.4	Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.5	Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.6	Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования.	По мере необходимости
2.7	Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.	По мере необходимости
2.8	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
3. Сварочные работы
3.1	Выполнение сварки деталей, узлов, конструкций и трубопроводов во всех пространственных положениях сварного шва на заданные размеры.	По мере необходимости
3.2	Замена аварийных участков трубопроводов систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации в местах общего пользования.	По мере необходимости
4. Кровельные работы
4.1	Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли.	По мере необходимости
5. Малярные работы
5.1	Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем.	По мере необходимости
5.2	Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещениях	1 раз в 5 лет
5.3	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
6. Плотничные работы
6.1	Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования	По мере необходимости
6.2	Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования	По мере необходимости
6.3	Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок.	По мере необходимости
6.4	Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли.	Не реже 1 раза в 3 года
6.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
7. Штукатурные работы
7.1	Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования.	По мере необходимости
7.2	Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин).	По мере необходимости
8. Столярные работы
8.1	Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования.	1 раз в год
8.2	Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка. Приготовление стекольных замазок. Обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования.	1 раз в год
8.3	Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования.	По мере необходимости
8.4	Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях.	1 раз в год
8.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
8.6	Обеспечение нормативного температурно-влажностного режима в чердачном и повальном помещении, в техническом подполье.	1 раз в год
9. Ремонтно-строительные работы
9.1	Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки печи даже после длительной топки, появление в кладке печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке печи)	1 раз в год
9.2	Очистка от сажи дымоходов и труб печей	1 раз в год
9.3	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы	По мере необходимости
9.4	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен	По мере необходимости
9.5	Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска	По мере необходимости
9.6	Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	По мере необходимости
10. Прочие работы
10.1	Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования.	По мере необходимости
10.2	Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.	Не реже 1 раза в год

* сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.

Таблица N 5

Неблагоустроенные жилые дома

N п/п	Состав работ	Периодичность выполнения работ*
1. Работы по ремонту электросетей и электрооборудования
1.1	Ремонт электрооборудования служебных и вспомогательных помещений (лестничных клеток, вестибюлей, подвалов, чердаков)	По мере необходимости
1.2	Ремонт распределительных щитов и вводно-распределительных устройств.	По мере необходимости
1.3	Ремонт и смена светильников в местах общего пользования.	По мере необходимости
1.4	Замена ламп накаливания и люминесцентных в местах общего пользования.	По мере необходимости
1.5	Смена автоматов, пакетных переключателей, устройств защитного отключения (УЗО), выключателей в местах общего пользования.	По мере необходимости
1.6	Смена отдельных участков электропроводки в местах общего пользования.	По мере необходимости
1.7	Восстановление освещения в подвалах, тех. подпольях, технических коридорах во взрывобезопасном исполнении.	По мере необходимости
1.8	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
2. Кровельные работы
2.1	Локализация протечек, устранение неисправностей в системах организованного водоотлива с кровли.	По мере необходимости
3. Малярные работы
3.1	Выполнение малярных работ, связанных с устранением неисправностей отдельных конструктивных элементов здания или оборудования в нем.	По мере необходимости
3.2	Выполнение малярных работ, связанных с ремонтом (покраска, побелка, штукатурка) подъездов и технических помещений и других общедомовых вспомогательных помещениях	1 раз в 5 лет
3.3	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
4. Плотничные работы
4.1	Ремонт дощатых полов, лаг, плинтусов в местах общего пользования	По мере необходимости
4.2	Ремонт сухой штукатурки стен и потолков в местах общего пользования	По мере необходимости
4.3	Ремонт деревянных лестниц, перил и противопожарных площадок.	По мере необходимости
4.4	Работы по антисептической и противопожарной защите деревянных конструкций кровли.	Не реже 1 раза в 3 года
4.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
5. Штукатурные работы
5.1	Ремонт штукатурки стен потолков, карнизов, откосов оконных и дверных проемов помещений в местах общего пользования.	По мере необходимости
5.2	Мелкий ремонт, ремонт цементных полов в подвалах и на лестничных клетках (заделка выбоин).	По мере необходимости
6. Столярные работы
6.1	Работы по поддержанию в исправном состоянии оконных и дверных заполнений и их ремонт в местах общего пользования.	1 раз в год
6.2	Резка стекла по размерам и конфигурации и их обточка, приготовление стекольных замазок, обмазка стекол замазкой или герметиком, вставка стекол в деревянные, металлические, железобетонные, пластмассовые и другие проемы, закрепление стекол в местах общего пользования.	1 раз в год
6.3	Замена створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, стеклоблоков в местах общего пользования.	По мере необходимости
6.4	Ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях.	1 раз в год
6.5	Устранение неисправностей в местах общего пользования по заявкам жильцов.	По мере необходимости
7. Ремонтно-строительные работы
7.1	Ремонт отопительных печей и кухонных очагов (при выпадении топочных дверок, отсутствие нагрева стенки печи даже после длительной топки, появление в кладке печи сквозных трещин, не поддающихся заделке, сильный перегрев отдельных участков печи, внезапное резкое ослабление тяги, полное отсутствие тяги при растопке печи)	1 раз в год
7.2	Очистка от сажи дымоходов и труб печей	1 раз в год
7.3	Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы	По мере необходимости
7.4	Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, смена участков обшивки деревянных стен	По мере необходимости
7.5	Частичная смена отдельных элементов перекрытий, заделка швов и трещин, укрепление и окраска	По мере необходимости
7.6	Усиление элементов деревянной стропильной системы крыш, устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб, ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции	По мере необходимости
8. Прочие работы
8.1	Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей внутридомовых сетей и оборудования водопровода, канализации, горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, по заявкам и указаниям жильцов в местах общего пользования.	По мере необходимости
8.2	Ремонт и восстановление разрушенных участков проездов, дорожек, ограждений и оборудования спортивных площадок, площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.	Не реже 1 раза в год

* сроки выполнения работ по ремонту жилья устанавливаются в соответствии периодичности, по графикам, утвержденным собственником жилищного фонда или организацией, уполномоченной осуществлять функции собственника жилого фонда.