Приложение N 1. Положение о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве и (или) перепланировке и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Приложение N 1
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 21 марта 2007 г. N 130

Положение
о приемочной комиссии по приемке выполненных работ при переустройстве
и (или) перепланировке и (или) иных работах при переводе жилого
помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Общее положение

1.1. Приемочная комиссия по приемке выполненных работ (далее - приемочная комиссия) сформирована для приемки выполненных работ при переустройстве, и (или) перепланировке, и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

1.2. Обеспечение деятельности приемочной комиссии и сопровождение приемки выполненных работ при переустройстве, (или) перепланировке и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое осуществляет Комитет городского хозяйства Администрации города Улан-Удэ.

2. Состав приемочной комиссии

2.1. В состав приемочной комиссии входят:

2.1.1. Председатель комиссии - председатель Комитета городского хозяйства города Улан-Удэ.

В отсутствие председателя комиссии его полномочия осуществляет заместитель председателя комиссии.

2.1.2. Члены комиссии:

1) автор проекта (при наличии договора на ведение авторского надзора);

2) исполнитель (производитель) работ;

3) заявитель.

Представители (по согласованию):

4) отделов государственного пожарного надзора по районам города Улан-Удэ ГУ МЧС России по Республике Бурятия;

5) Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Бурятия;

6) Фонда создания безбарьерной среды в Республике Бурятия (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);

7) Отдела природопользования Комитета по строительству Администрации города Улан-Удэ (только при проведении работ при переводе жилого помещения в нежилое);

8) Лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома (в зависимости от выбранного собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом).

2.2. В состав приемочной комиссии могут включаться дополнительно представители организации, выдавшей технические условия на инженерное обеспечение.

2.3. Приемку работ по перепланировке жилых помещений, заключающихся в устройстве (разборке) встроенных шкафов (ниш), закладке (пробивке) проемов в перегородках, осуществляют: заявитель, представитель Комитета городского хозяйства Администрации города, представитель лица, осуществляющего ремонт и содержание многоквартирного дома.

2.4. Подписание актов приемочной комиссии представителями организаций, указанных в подпунктах 4, 5, 6, 7, 8 пункта 2.1.2 настоящего Положения, может быть заменено представлением заключений о соответствии выполненных работ проекту, которые должны быть учтены при подписании актов приемочной комиссии другими членами комиссии.

3. Порядок деятельности комиссии

3.1. Основной функцией приемочной комиссии является приемка работ при переустройстве, (или) перепланировке и (или) иных работах при переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое.

3.2. Для приемки работ заявитель направляет заявление на имя председателя приемочной комиссии в Комитет городского хозяйства Администрации города об окончании работ по переустройству и (или) перепланировке. К заявлению прикладываются следующие документы:

1) акты на скрытые работы установленной формы, подписанные заявителем, исполнителем и представителем авторского надзора (при необходимости);

2) схема, отображающая расположение объекта, сетей инженерно-технического обеспечения и планировочную организацию земельного участка (в случае перевода жилых помещений в нежилые и перевода нежилых помещений в жилые);

3) заключения государственных надзорных служб;

4) иные документы (при необходимости).

3.3. На основании уведомления приемочная комиссия в течение пятнадцати рабочих дней по договоренности с заявителем осуществляет выезд на место для приемки выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке. Подписанный членами комиссии акт приемочной комиссии в трех экземплярах передается в Комитет городского хозяйства Администрации города для последующего утверждения председателем комиссии.

3.4. Завершение переустройства, и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, и (или) иных работ, связанных с переводом жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, оформляется актом приемочной комиссии согласно приложению N 2.

3.5. Один экземпляр Акта приемочной комиссии, утвержденный председателем приемочной комиссии, передается Комитетом городского хозяйства заявителю. Второй экземпляр утвержденного акта приемочной комиссии направляется в течение пяти дней после их утверждения в организацию по учету объектов недвижимого имущества. Третий, оставляет у себя.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

3.7. Отказ в приемке выполненных работ по переустройству, и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, и (или) иным работам допускается в случаях:

1) непредставления документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего Положения;

2) отступления при проведении работ от согласованного в установленном порядке проекта.

3.8. Решение приемочной комиссии об отказе в приемке работ подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в течение пяти дней с момента принятия.