Приложение 1. Методика расчета арендной платы за прользование землями г. Улан-Удэ

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 14 марта 2007 г. N 110 в Приложение N 1 к настоящему Постановлению внесены изменения

См. текст Приложения в предыдущей редакции

Приложение 1
к постановлению
Администрации г. Улан-Удэ
от 29 декабря 2005 г. N 447

Методика
расчета арендной платы за прользование землями г. Улан-Удэ
(с изменениями от 14 марта 2007 г.)

Арендная плата за земельные участки рассчитывается по формуле:

                       An=Cн x S x Kв x Kk, где:

An - арендная плата за землю;

Cн - ставка земельного налога;

S - площадь арендуемого земельного участка;

Kв - коэффициент вида использования земель;

Kk - коэффициент категории арендатора.

Примечание N 1: Арендная плата за земли, на которых размещены объекты мобилизационного назначения, мобилизационные мощности, законсервированные и неиспользуемые в текущем производстве, испытательные полигоны и склады для хранения всех видов мобилизационных запасов (резервов), начисление арендной платы не производится. Площадь указанных земель подтверждается документами, выдаваемыми Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Улан-Удэ и (или) иными документами в соответствии с действующим законодательством.

Примечание N 2: Арендную плату за земельные участки, предоставленные для размещения объектов наружной рекламы, исчислять по площади прилегающей территории на расстоянии 1 метра от наземной проекции таких объектов

Примечание N 3: Арендную плату за земельный участок, предоставленный физическому или юридическому лицу, заключившему договор о развитии застроенных территорий в соответствии с Федеральным законом от 18.12.2006 N 232-ФЗ определять в размере земельного налога.

Примечание N 4: При расчете арендной платы за земельный участок, предоставленный физическому или юридическому лицу, заключившему концессионное соглашение, соглашение на реализацию социальных программ, инвестиционных или других проектов в рамках муниципально-частного партнерства коэффициент вида использования земель (Кв) применять равным - 1.

Примечание N 5: Арендную плату за земельный участок, предоставленный лицу до 1 марта 2007 г. для жилищного строительства по процедуре предварительного согласования места размещения объекта устанавливать:

- в размере 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

- в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.

Заместитель мэра - руководитель аппарата

Администрации г. Улан-Удэ

В.И. Марфин