Постановление Администрации г. Улан-Удэ от 16 июня 2005 г. N 238 "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Улан-Удэ
от 16 июня 2005 г. N 238
"О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Улан-Удэ от 12 ноября 2010 г. N 507 настоящее постановление признано утратившим силу

Рассмотрев на заседании коллегии Администрации города Положение "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества", в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом, постановляю:

1. Одобрить Положение "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества" (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Администрации города от 06.06.2000 N 270 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду движимого муниципального имущества".

3. Комитету по управлению имуществом (Гендунова Г.Б.) представить на рассмотрение сессии Улан-Удэнского городского Совета депутатов Положение "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества".

Мэр г. Улан-Удэ

Г.А. Айдаев

Положение
"О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава города Улан-Удэ и нормативных актов городского Совета, регулирующих вопросы управления муниципальным имуществом.

1.2. Положение устанавливает единые порядок и условия передачи в аренду движимого муниципального имущества (далее по тексту "имущество"), не закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями (имущество муниципальной казны).

1.3. К объектам движимого имущества, передаваемого в аренду на основе настоящего Положения, относятся:

- рабочие силовые машины и оборудование;

- измерительные и регулирующие приборы и устройства;

- вычислительная техника;

- транспортные средства;

- инструмент;

- производственный и хозяйственный инвентарь;

- иное движимое имущество, находящееся в муниципальной собственности г. Улан-Удэ.

1.4. Имущество сдается в аренду для его эффективного и целевого использования, и для получения дополнительного дохода в бюджет города.

1.5. Передача муниципального имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.6. Арендодателем имущества муниципальной казны является Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ (далее - Комитет).

1.7. Решение о предоставлении в аренду объекта движимого имущества принимается Комитетом с последующим заключением договора аренды. Передача арендуемого объекта движимого имущества в субаренду осуществляется только с согласия Комитета.

1.8. Объект движимого имущества предоставляется в аренду в соответствии с его функциональным назначением. Отказ арендатора от аренды объекта движимого имущества в пользу другого лица в любой форме (по договору уступки, совместной деятельности и пр.) не является основанием для предоставления последнему объекта движимого имущества в аренду на условиях настоящего пункта.

1.9. Имущество казны может сдаваться в аренду отдельными единицами, а также с условием организации определенного вида деятельности.

1.10. Арендаторами имущества могут быть юридические и физические лица, в том числе иностранные, зарегистрированные в Российской Федерации в установленном законодательством порядке в качестве лиц, самостоятельно осуществляющих предпринимательскую деятельность.

1.11. В обеспечение обязательств, установленных договором аренды движимого имущества и законодательством РФ, в договор аренды может быть включено условие о предоставлении Арендатором залога и (или) о направлении им обслуживающему банку письменного поручения о списании денежных средств со своего расчетного счета Арендодателем в безакцептном порядке.

1.12. Информацию о сдаче имущества в аренду Комитет вправе размещать на своих информационных стендах, на сайте Комитета и (или) публиковать в средствах массовой информации.

2. Способы передачи имущества в аренду

2.1. Движимое муниципальное имущество может быть сдано в аренду на основании решения Комитета по управлению имуществом г. Улан-Удэ целевым назначением или путем проведения аукциона.

2.2. Целевым назначением по решению Комитета, имущество передается в аренду отдельными единицами и для осуществления определенного вида деятельности предприятиям, организациям, учреждениям, финансируемых из бюджетов всех уровней, муниципальным предприятиям, чья деятельность связана с выполнением работ или оказанием услуг по выполнению функций органов местного самоуправления.

2.2.1. При подаче заявки на аренду имущества только одним лицом, Комитет может принять решение о передаче имущества этому лицу.

2.3. Аукцион - способ определения арендатора движимого муниципального имущества, при котором победителем становится участник аукциона, предложивший наибольшую сумму за право заключения договора аренды или наибольшую величину арендной плазы (далее - цена предложения).

2.3.1. Организатором аукционов является Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ (далее - Организатор торгов).

2.3.2. Условия проведения аукционов определяются Организатором торгов и указываются в извещении о проведении аукциона.

2.3.3. Информационное сообщение об объектах, сроках и условиях проведения аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до даты его проведения.

2.3.4. Аукцион является открытым по составу участников.

2.3.5. Ценовые предложения заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона.

2.3.6. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

2.3.7. При равенстве двух и более ценовых предложений на аукционе, закрытом по форме подачи предложений о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

2.3.8. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением ценового предложения движимого муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

2.3.9. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

2.3.10. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течении 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

2.3.11. В течение 10 дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор аренды движимого имущества.

2.3.12. Не урегулированные настоящей статьей и связанные с проведением аукциона отношения регулируются Администрацией г. Улан-Удэ.

2.4. Все заявки на заключение договора направляются Комитету и оформляются в письменном виде с приложением следующих документов:

- копии учредительных документов (свидетельство о государственной регистрации, Устав, Учредительный договор, заверенные надлежащим образом);

- справки из налоговой инспекции о постановке на учет, наличии счетов в банке, отсутствии задолженности по налогам в бюджет всех уровней; - баланс предприятия на последнюю отчетную дату, приложение к балансу по форме N 2 "Отчет о прибылях и убытках";

- копия лицензии на право осуществления предполагаемого вида деятельности, если этот вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с законодательством РФ.

При необходимости Комитет вправе предложить заявителю представить иные документы в соответствии с действующим законодательством.

2.5. Заявка, поданная в нарушение установленной формы и порядка, без приложения вышеперечисленных документов, рассмотрению не подлежит.

При неудовлетворительном финансовом состоянии претендента Комитет вправе отказать в заключение договора аренды.

3. Порядок заключения договора аренды и передачи объекта движимого
имущества

3.1. С момента получения заявителем права на аренду движимого имущества, Комитет оформляет договор аренды движимого имущества и передает на руки заявителю или его представителю под роспись.

3.2. Для заключения договора аренды на движимое имущество 2 экземпляра проекта договора передаются арендатору. Арендатор должен рассмотреть и подписать проект в течение 5 дней либо представить протокол разногласий к проекту договора в пятидневный срок.

3.3. Если арендатор, при отсутствии вины других сторон, участвующих в заключение договора, в течение 10 дней с момента получения проекта договора в Комитете не подписал его, договор считается незаключенным, а заявка аннулированной.

3.4. Если арендатор - победитель аукциона в течение 10 дней не подписал договор аренды движимого муниципального имущества, аукцион считается не состоявшимся, и Организатор торгов объявляет повторную процедуру аукциона.

3.5. Объекты движимого имущества передаются согласно акту приема - передачи, который является неотъемлемой частью договора аренды и подписывается сторонами.

3.6. Договор является единственным основанием для владения и пользования объектом движимого имущества и определяет права и обязанности сторон на период действия договора аренды.

3.7. Договор вступает в силу с момента подписания его Комитетом либо с иного срока, указанного в договоре.

4. Порядок определения размера арендной платы за движимое имущество

4.1. За пользование муниципальным имуществом, предоставляемым в аренду, арендатор уплачивает арендную плату.

4.2. Порядок определения размера арендной платы устанавливается в соответствии с методикой расчета годовой арендной платы за пользование движимым имуществом, которая также будет являться начальной ценой арендной платы за движимое муниципальное имущество, сдаваемое в аренду путем проведения аукциона (Приложение N 1).

4.3. Сумма арендной платы в полном объеме перечисляется на расчетный счет местного бюджета.

4.4. Порядок расчетов и платежей устанавливается в договоре аренды.

5. Контроль за использованием и учет арендуемого движимого имущества

5.1. Контроль за использованием и учет арендуемых объектов движимого имущества осуществляет Комитет.

5.2. Комитет контролирует использование арендуемого имущества путем проведения плановых и внеплановых проверок по использованию имущества и составляет акты проверок условий договора аренды.

5.3. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с действующим законодательством.

проект

Администрация г. Улан-Удэ
Постановление
"О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества"

Рассмотрев на заседании коллегии Администрации города Положение "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества", в целях повышения эффективности управления муниципальным имуществом, постановляю:

1. Одобрить Положение "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества" (прилагается).

2. Признать утратившим силу Постановление Администрации города от 06.06.2000 N 270 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду движимого муниципального имущества".

3. Комитету по управлению имуществом (Гендунова Г.Б.) представить на рассмотрение сессии Улан-Удэнского городского Совета депутатов Положение "О порядке передачи в аренду движимого муниципального имущества".

Мэр города Улан-Удэ

Г.А. Айдаев